3 résultats - Commerce et industrie à louer à Wallbach

Nouveau bâtiment 2025 | Boîtes commerciales modernes à Wallbach

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des options d'expansion flexibles. (15 boîtes encore disponibles) Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable incluant le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | Mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux haut de gamme dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Cette unité de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offre des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Hauteurs de plafond : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accessibilité pour les fauteuils roulants : Accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : Options de stationnement sécurisées et espace de parking suffisant • Totalement raccordé : Connexions d'eau, d'électricité et d'égouts disponibles • Belle vue : Environnement agréable avec vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et les bons transports en commun rendent cet emplacement particulièrement attrayant..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à diverses utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'opportunité de faire établir votre entreprise dans ce bâtiment neuf moderne..Intéressé ?.Demander le dossier de location et fixer un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTel. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la première location, les évaluations, les accompagnements de propriétaires d'achat de maison et d'appartement.

Nouveau bâtiment 2025 | Boîtes commerciales modernes à Wallbach (80% louées)

À LOUER :81 nouvelles boîtes commerciales avec des variantes de construction flexibles. (15 boîtes encore disponibles).Bâtiment isolé avec diverses connexions et installations de toilettes centrales. 115 places de parking pour les boîtes..Nouvelles boîtes commerciales à deux étages avec 100-115 m2 d'espace utilisable, y compris le chauffage (ventilateurs de plafond au rez-de-chaussée | radiateurs au 1er étage).Loyer : CHF 1'295.- | mois (hors TVA).Découvrez ces espaces commerciaux très modernes dans un bâtiment industriel tout neuf à Wallbach. Cette unité de 105 m² au rez-de-chaussée et à l'étage offre des conditions optimales pour votre entreprise avec une hauteur de plafond impressionnante de 4,5 mètres et une charge de plancher de 1000 kg/m²..Les locaux offrent : • Espace spacieux : 105 m² sur deux étages pour des options d'utilisation flexibles • Plafonds hauts : 4,5 mètres de hauteur de plafond pour des options de stockage optimales • Accès pour les fauteuils roulants : accès sans obstacle pour tous les employés et les clients • Garage et parking : des options de stockage sécurisées et suffisamment d'espace de parking • Totalement raccordé : des connexions d'eau, d'électricité et d'égout disponibles • Belle vue : des environs agréables avec une vue sur la verdure .Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Wallbach, avec l'arrêt de bus Wallbach Bündtenstrasse à seulement 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et la bonne connexion routière rendent cet emplacement particulièrement attrayant..Ces espaces commerciaux ensoleillés et calmes sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement à diverses utilisations commerciales. Les animaux de compagnie sont autorisés, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Profitez de l'occasion de vous établir dans ce bâtiment neuf moderne..Intéressé ?.Demander le dossier de location et fixer un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la location initiale, les évaluations, le soutien aux propriétaires pour l'achat de maisons et d'appartements.

Premier bail de surface commerciale au Ribürgli

PREMIER BAIL au Ribürgli À PARTIR DE L'AUTOMNE 2027Au cœur de Möhlin-Riburg, le projet Ribürgli construit un ensemble résidentiel attractif. Sur le site de l'ancien Restaurant Riburg, trois bâtiments résidentiels de haute qualité avec un total de 15 appartements à louer modernes, un espace commercial ainsi qu'un garage souterrain sont en construction. Équipement moderne et individuel : Bâtiment neuf avec infrastructure contemporaine. La location se fait dans l'état brut de haute qualité, et les souhaits d'expansion individuels peuvent être mis en œuvre.Accessibilité optimale : Zone du rez-de-chaussée entièrement aménagée, tous les étages accessibles via ascenseur/escalier.Places de parking : Des places de stockage suffisantes pour les employés et les clients sont disponiblesSi vous êtes intéressé par des espaces à louer, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de clarifier les possibilités et les souhaits dans un échange personnel.Caution • Caution requise : OuiPlaces de parking • Parking souterrain pour 150,00 CHF par mois • Place de parking pour 90,00 CHF par mois

Terrain de construction attractif et intérêts dans un quartier calme de Möhlin | Intérêt 1,25%

CONCESSION DU DROIT DE CONSTRUIRE : NOUVEAU 1,25% (déjà ajusté)Nous vendons les deux dernières parcelles du droit de construire :.Parcelle n° 4143 (réservée) • Terrain de construction avec 571m2 de superficie • Valeur du terrain : CHF 793'690.-- • Coûts par mois : CHF 825.-- • Les travaux doivent être fermement connectés au sol .De nouveaux terrains et projets arrivent à Möhlin et ses environs ! Voulez-vous vous inscrire déjà ? Alors contactez-nous..Découvrez ce beau terrain de construction sur Leigrubenstrasse à Möhlin avec une superficie de 586 m². Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et offre une belle vue ainsi que des conditions optimales pour votre maison de rêve.Caractéristiques spéciales : • Emplacement calme : Le terrain est situé dans un environnement très calme, éloigné du bruit des trains et de la route • Orientation ensoleillée : Profitez de beaucoup de soleil toute l'année • Belle vue : Le terrain offre une vue attrayante sur le paysage environnant • Disponible immédiatement : Vous pouvez commencer à planifier votre projet de construction directement Infrastructure et emplacement :L'emplacement convainc par son excellente infrastructure. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre tous les équipements importants pour les besoins quotidiens : l'arrêt de bus Zeiningerstrasse est à 7 minutes à pied, la pharmacie Oberdorf est accessible en 6 minutes. Un supermarché Migros et l'école Obermatt sont chacun à seulement 8 minutes à pied.Le terrain est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec des routes asphaltées, des espaces verts et un bon éclairage public. Les environs sont caractérisés par des maisons résidentielles et des champs ouverts, créant une atmosphère de vie agréable.Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent un domicile calme dans un environnement naturel avec de bonnes connexions. Réalisez votre rêve de propriété à Möhlin !.Intéressé ?.Demander le dossier de location et fixer un rendez-vous de visite à :Michael GerberImmobilien Management GerberTél. +41 76 342 56 96Mail : michael.gerber@immobiliengerber.ch.Compétence pour les projets de construction neuve, le marketing, les ventes, la première location, les évaluations, les accompagnements de propriétaires achat de maison et d'appartement.

Pratique lumineuse à Rheinfelden

Dans la maison du médecin avec une pharmacie au Stadtweg 4 à Rheinfelden, nous louons les pièces aménagées de l'ancienne pratique de podologie sur arrangement. L'objet d'environ 129m2 est situé au 1er étage et dispose d'un ascenseur.Dans son expansion actuelle, l'objet de location offre une réception, un salon d'attente et cinq pièces utilisables individuellement. Toutes les pièces se trouvent dans l'état bien entretenu des précédents locataires et peuvent être facilement adaptées aux besoins individuels.Les images montrent l'état précédent des pièces.L'espace inondé de lumière offre diverses possibilités d'utilisation ; que ce soit comme bureau ou cabinet.L'espace de location impressionne avec les points suivants :· Ascenseur· Excellent accès aux transports en commun· Installations sanitaires séparées, cuisine· Fenêtres avec stores à lamelles Depuis la propriété, vous avez une vue dégagée sur la verdure et êtes bien desservi en termes de transport, à 1 minute à pied de la gare, des places de parking pour les visiteurs, un excellent réseau de transports en commun et de connexion autoroutière, accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur.20 places de parking pour les visiteurs sont disponibles pour les clients et les visiteurs. Pour une utilisation personnelle, des places de garage (2x 2 garages CHF 250,00/mois) peuvent être louées. Nous sommes ravis de vous fournir de plus amples informations. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande via l'annonce.

Objet industriel et commercial moderne - Bien visible depuis l'autoroute

Bienvenue dans cet objet industriel et commercial moderne et polyvalent situé à la Römerstrasse 32 à Zeiningen (AG). Le bâtiment, construit en 2015, impressionne par son équipement de haute qualité et son architecture attrayante avec une façade rouge-grise distinctive et un espace extérieur bien entretenu.L'objet propose les points forts suivants : • Surface utile spacieuse : 563 m² au 1er étage d'un bâtiment de deux étages, idéal pour la production, le stockage ou les opérations commerciales. • Capacité de charge élevée : Avec une charge au sol de 500 kg/m², il est parfaitement adapté pour des utilisations commerciales ou industrielles exigeantes. • Espaces ouverts et lumineux : De grandes fenêtres et un éclairage de plafond exposé offrent un environnement de travail agréable avec beaucoup de lumière naturelle. • Belle vue : Les pièces lumineuses offrent une vue sur le paysage vert environnant. • Cuisine moderne : Cuisine entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et étagères ouvertes – idéal pour la restauration des employés. • Ascenseur de marchandises disponible : Accès pratique à tous les étages. • Accès pour les fauteuils roulants : L'objet est entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Places de parking : Des places de parking suffisantes directement devant le bâtiment, y compris un espace d'entrée couvert. Emplacement et environnement : L'objet est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréable. En été, l'emplacement profite de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Zeiningen Unterdorf est accessible à pied en environ 10 minutes. Pour les fournitures de base, un supermarché Volg est disponible à environ 12 minutes à pied. Cet objet commercial bien entretenu offre des conditions optimales pour les entreprises qui valorisent l'infrastructure moderne, l'accessibilité et un environnement de travail calme. Profitez de cette opportunité attractive et sécurisez vos nouveaux locaux commerciaux à Zeiningen.

"Blaie" Frick : Votre avenir pour votre entreprise

Faites-vous partie des entrepreneurs qui planifient leur avenir professionnel de manière anticipée, à long terme et réfléchie ?Alors vous devriez vous intéresser de plus près au projet Blaie à Frick. À proximité immédiate de la gare CFF avec d'excellentes connexions vers Bâle et Zurich et une bonne visibilité, ce nouveau centre d'affaires est en cours de construction, qui fixera de nouvelles normes.ObjetDifférentes surfaces sont proposées, qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins :- Espaces commerciaux de 74 à plus de 1500 m²- Aménagement de pièces flexible- Architecture moderne représentative- Locaux de stockage - Rdc avec de grandes vitrines - Parking public à l'intérieur du bâtiment- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs - Divers appartements en location dans le même bâtimentEmplacement à FrickDans la commune centrale de la vallée de Frick supérieure, les locaux commerciaux sont idéalement accessibles, tant en transports publics qu'en voiture. La distance à la gare CFF est de seulement trois minutes à pied. À proximité immédiate se trouve le nouveau développement Blaie avec environ 130 appartements, ainsi que l'établissement scolaire supérieur.Pour qui l'objet est-il appropriéEn raison de l'emplacement géographique entre Bâle et Zurich et de la courte distance à pied à la gare CFF, ces locaux seront intéressants pour différentes utilisations :- Espaces de vente au rez-de-chaussée- Cabinet d'avocat- Centre de fitness, bien-être- Restaurant, bistro, kiosque- Cabinet médical- Atelier- Espace de coworking- Salles de formation, d'éducation / de cours de groupe, etc.Loyer / Aménagement individuelL'aménagement est basé sur les souhaits du locataire. Le loyer net de CHF 190./m² s'applique à la construction de haute qualité (construction de base avec chauffage par le sol et chauffage au sol, murs et plafonds en béton brut, volets lamellés électriques, préparation pour l'eau froide et chaude). La durabilité a une grande importance. Le chauffage est effectué via le réseau de chauffage urbain et un système photovoltaïque sur le bâtiment assure la production d'électricité.DisponibilitéLa date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Plus d'informations sur https://www.blaie.ch

Projet préliminaire : Espace commercial moderne et flexible (bureau, stockage, industrie, etc.)

Nous planifions la construction de nouvelles halles commerciales, qui offriront un total d'environ 5 500 m² d'espace commercial louable.Nous sommes actuellement dans une phase de planification précoce, et la construction pourrait commencer à la fin 2026, avec une occupation prévue à partir du milieu 2029.Deux bâtiments sont prévus, avec un sous-sol (espaces de stockage/parking), rez-de-chaussée (commercial/industriel), 1er étage (bureau) et 2e étage (bureau ou logement).Données clés : • Espace spacieux et flexible : à partir d'environ 500 m² d'espace utilisable, pour divers usages commerciaux, les espaces peuvent être attribués selon les souhaits. • Équipement moderne et individuel : bâtiment neuf avec infrastructure moderne. La location se fait en construction de haute qualité, les souhaits de rénovation peuvent être introduits. • Accessibilité optimale : zone du rez-de-chaussée entièrement aménagée, tous les étages accessibles via ascenseur/escalier. • Places de parking : places de parking suffisantes disponibles pour les employés et les clients • Emplacement et environnement : le parc d'affaires Bata à Möhlin est bien desservi par les transports en commun avec son arrêt de bus propre "Bata Park". Pour les déplacements individuels, la zone est facilement accessible, située juste à l'extérieur de Möhlin et à environ 5-10 minutes de la jonction autoroutière de Rheinfelden. Si vous êtes intéressé par des espaces de location, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons heureux de clarifier les possibilités et les souhaits dans un échange personnel.

Espaces d'atelier au cœur de Rheinfelden

Dans l'Aerztehaus avec une pharmacie au Stadtweg 4 à Rheinfelden, nous louons jusqu'à trois espaces de bureau/atelier parfaitement équipés sur arrangement. Les pièces sont situées au 1er étage et disposent d'un ascenseur.Les images montrent l'état précédent des pièces. Une expansion supplémentaire est possible après consultation. La surface éclairée offre diverses possibilités d'utilisation ; que ce soit comme bureau ou salle de pratique, atelier, salle de formation, etc.· Atelier 12 avec une surface totale d'environ 15m2 - forfait CHF 680,00 (électricité/chauffage et NK inclus)· Atelier 14 avec une surface totale d'environ 24m2 - forfait CHF 980,00 (électricité/chauffage et NK inclus)· Atelier 15 avec une surface totale d'environ 20m2 - forfait CHF 820,00 (électricité/chauffage et NK inclus) La surface de location impressionne avec les points suivants :· Ascenseur· Excellent accès aux transports en commun· Installations sanitaires, cuisine de thé, salle d'attente pour usage partagé· Fenêtres avec stores à lamelles Depuis la propriété, vous avez une vue dégagée sur la verdure et êtes bien connecté en termes de transport, à 1 minute à pied de la gare, espaces de stationnement pour les visiteurs, excellent transport en commun et connexion autoroutière, sans obstacle avec ascenseur.20 places de stationnement pour les visiteurs sont disponibles pour les clients/visiteurs. Pour une utilisation personnelle, des places de garage (2x garages pour 2 voitures CHF 250,00/mois) peuvent être louées. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande via l'annonce.

Espace commercial ou de stockage, environ 200 m2

Nous louons par accord cet espace commercial/de stockage dans un emplacement central, directement à la gare de Rheinfelden.L'espace convient à différentes utilisations. - Espace accessible via l'escalier ou l'ascenseur de marchandises- WC/lavabo dans l'escalier, à usage partagé / Éventuellement prise en charge de l'installation de douches dans l'objet de location- Espace chauffé- Ascenseur de marchandises- Rampe LKW disponible- Des places de parking pour les clients/visiteurs sont disponibles directement au bâtiment et peuvent être louées à cet effetPour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.Commercial • Commercial: Ascenseur de marchandises, places de parking pour les visiteurs, rampe LKWTechnologie & Chauffage • Chauffage: Chauffage centralCaution • Caution requise: OuiCautions possibles:Assurance/caution de location: • SwissCaution • goCautionDépôt de location: • Hypothekarbank Lenzburg AG