45 résultats - Commerce et industrie à louer à Centro (Lugano)

Prestigieux bureau à Molino Nuovo

Dans un emplacement stratégique à Lugano Molino Nuovo, nous proposons un espace commercial prestigieux d'environ 285 m² au 2ème étage à louer, déjà complètement rénové.L'aménagement intérieur est le suivant : entrée avec corridor, grand et lumineux open-space facilement divisible. Salle de réunion/zone client séparée. Cuisine équipée.Finitions modernes, systèmes neufs, climatisationFenêtres grandes et ouvrables qui garantissent la lumière naturelle et une bonne ventilationPossibilité de diviser l'espace en deux bureaux indépendants (environ 180 m² + 80 m²)À quelques minutes du centre-ville et de la sortie d'autoroute Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), le bureau représente la solution idéale pour les entreprises qui cherchent visibilité, confort et flexibilité.Destinations idéales :Bureau de représentation, étude fiduciaire, étude juridique, étude d'architecture, showroom, cabinet médical ou de physiothérapie.CHF 6'450.- + CHF 875.- frais mensuels provisionnels + CHF 180.- place de parking dans le garage

LUGANO VILLE : BAR DE QUARTIER ÉTABLI À VENDRE

Nous proposons à la vente un bar établi, situé dans une position stratégique et avec un fort passage, à quelques minutes du centre de Lugano et de l’Université de la Suisse italienne (USI).L’entreprise est entourée de bureaux, d’activités commerciales et de services, avec des arrêts de transports en commun à quelques mètres, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée.Les locaux sont autorisés pour 40 places assises à l’intérieur et bénéficient d’un loyer particulièrement bas, un élément qui contribue de manière significative à la rentabilité intéressante de l’entreprise.À la clientèle établie composée de résidents, de professionnels et d’étudiants s’ajoute une position Swisslos, très connue et appréciée, qui génère des marges intéressantes et représente une valeur ajoutée importante.Grâce à la réputation construite au fil des ans, à la position privilégiée et aux résultats économiques solides, cette activité représente une opportunité valable pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise établie, avec des possibilités concrètes de développement ultérieur.La gestion se prête particulièrement à un noyau familial ou à une direction directe.Prix de cession : CHF 125'000.-

Magasin au centre de Lugano

Surface commerciale dans une position exclusive au centre de LuganoDans le bâtiment prestigieux, historique construit en 1905 et complètement rénové en 2009 avec une grande attention aux détails, nous proposons une unité commerciale au rez-de-chaussée.Situé dans une position centrale et privilégiée derrière le Parco Ciani, l'immobilier bénéficie d'un contexte élégant et d'un accès facile, à quelques pas du Centre des congrès, du casino, du parking et de la zone piétonne du centre-ville.Caractéristiques principales: • Surface: environ 64 m² • Hauteur des pièces: environ 4,4 m • Bâtiment historique de valeur • Rénové avec des matériaux de haute qualité • Emplacement central et calme • Bonne accessibilité aux transports en commun Description: L'unité se trouve à l'intérieur de l'un des bâtiments les plus fascinants de Lugano, caractérisé par des décorations en stuc élégantes et une architecture d'époque parfaitement conservée. Idéal comme espace commercial, atelier ou bureau de représentation, il offre un environnement lumineux, raffiné et esthétiquement impressionnant.Les activités de bar et de restaurant ne sont pas autoriséesDisponible immédiatement.

LUGANO CENTRE : ESPACE COMMERCIAL DUPLEX PRESTIGIEUX ET CENTRAL

Au cœur de Lugano, dans un emplacement central, exclusif et de très haut standing, nous proposons un magnifique espace commercial duplex à louer, idéal pour les activités qui désirent une visibilité maximale et un fort impact commercial.Situé dans une zone de passage piétonnier intense et continu, ce magasin lumineux bénéficie de grandes vitrines, parfaites pour assurer une visibilité exceptionnelle et un grand attrait d'exposition.Le magasin s'étend sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée d'environ 60 m², accueillant, lumineux et parfaitement exposé, avec de grandes vitrines.Relié par un escalier intérieur, au premier étage, nous trouvons 70 m² supplémentaires, spacieux et polyvalents, idéaux comme surface de vente supplémentaire, showroom, bureau ou espace opérationnel.Deux services, un par étage, complètent la proposition, rendant l'espace pratique, fonctionnel et parfaitement utilisable pour différents types d'activités commerciales.Loyer mensuel CHF 12'000 + frais.Une opportunité extraordinaire, très rare et incontournable dans le centre le plus dynamique et le plus recherché de Lugano, sans demande de key money.Solution prestigieuse, représentative et stratégique, idéale pour ceux qui veulent se démarquer dans l'un des emplacements commerciaux les plus convoités de la ville.

LUGANO CENTRE : ESPACE COMMERCIAL ÉLÉGANT À VENDRE

Nous vendons un espace commercial élégant de 105 m² au rez-de-chaussée, situé de manière stratégique et avec une haute visibilité.La boutique est internement reliée à un local de stockage et un bureau d'environ 55 m² au sous-sol, avec accès direct au garage, une solution extrêmement fonctionnelle pour la gestion quotidienne de l'activité.L'immobilier est situé sur une place très fréquentée, un point de passage et de rencontre de la zone, et bénéficie en outre de possibilités de stationnement amples, une valeur ajoutée à la fois pour la clientèle et pour la gestion opérationnelle.Les pièces, lumineuses et valorisées par de grandes vitrines, offrent un espace accueillant et contemporain, parfait pour créer une expérience de vente dynamique et de qualité.La gestion actuelle concordera un court délai pour la liquidation des marchandises.Une proposition intéressante qui unit centralité, visibilité et perspectives de développement concrètes, idéale pour ceux qui souhaitent lancer leur propre activité au cœur de Lugano, avec des conditions de location particulièrement intéressantes.Prix de vente: CHF 20'000.-

LUGANO CENTRE : MAGASIN DE VÊTEMENTS FÉMININS ÉTABLI ZUM VERKAUF

Nous vendons un point de vente renommé de vêtements féminins, actif depuis 15 ans, situé dans une position commerciale intéressante avec un passage quotidien et de grandes possibilités de stationnement.L'activité s'étend sur 185 mètres carrés et propose un assortiment complet de vêtements féminins à la mode, destiné à la jeune femme qui désire un style moderne, actuel et confortable.L'offre comprend des articles de mode italiens, des tailles confortables, un département cérémonie et des accessoires de marques établies.Au fil des ans, le magasin a consolidé un mélange gagnant de qualité de produit et de prix compétitifs, particulièrement appréciés par la clientèle suisse, et est devenu un point de référence dans la région avec une clientèle fidélisée.À côté des marques historiques, l'activité est constamment mise à jour avec des marques tendance, capables de satisfaire à la fois le segment jeune et le segment plus formel, répondant aux besoins d'un style trendy-easy-comfort.La marque est aujourd'hui établie et reconnue, et avec la réouverture du magasin, elle peut être reprise en exclusivité pour l'ensemble de la Suisse, offrant d'importantes potentialités de développement.La cession a lieu simultanément avec la réouverture du point de vente, représentant une excellente opportunité pour les opérateurs de la mode, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'une activité déjà établie, solide et à forte croissance.Prix de cession : CHF 175'000.-

LUGANO CENTRE : POINT DE VENTE IMPORTANT À CÉDER

Nous vendons un point de vente important actuellement dédié à l’habillement et aux chaussures pour homme, développé sur deux surfaces adjacentes mais distinctes, pour une superficie totale au rez-de-chaussée d’environ 210 m².Relié internement, l’espace dispose également d’un local de stockage et de bureau au sous-sol d’environ 55 m², avec accès direct au garage, un élément de grande praticité gestionnaire.La boutique est située sur une place avec un important passage piétonnier et un point de rencontre quotidien, avec de larges possibilités de stationnement.Les espaces, lumineux et dotés de grandes vitrines, garantissent une expérience de shopping moderne et agréable.Si nécessaire, les deux magasins peuvent être facilement séparés, ce qui donne lieu à deux unités distinctes d’environ 105 m² chacune au rez-de-chaussée, dont l’une a également la disponibilité du sous-sol.Les finalités et les propositions de merchandising peuvent naturellement être différentes de celles d’aujourd’hui ; la gestion actuelle se réservera un délai approprié pour la liquidation des marchandises.Une opportunité qui combine une position centrale, une visibilité et un important potentiel de développement, idéale pour ceux qui souhaitent lancer, étendre ou diversifier leur propre entreprise au cœur de Lugano, à un loyer vraiment intéressant.Prix de cession : CHF 50'000.-

Tessin: Vente d'un magasin de instruments de musique de prestige

Actif depuis la fin des années 80, le magasin représente un point de référence dans le secteur de la musique, spécialisé dans la vente de guitares, basses électriques, batteries, amplificateurs et de tous les accessoires liés à ces familles d'instruments.Dès le début, l'activité a connu un succès immédiat, qui a permis un premier agrandissement important : en 2000, le magasin a déménagé dans des locaux plus grands, améliorant l'exposition et élargissant l'assortiment.En 2015, un nouveau saut de qualité a conduit à l'entrée dans le centre-ville, une position stratégique qui a augmenté la visibilité et le flux de clients.Grâce à la réputation construite au fil des ans, le magasin est devenu un point de vente exclusif pour le canton d'une marque internationale de guitares prestigieuse telle que Fender, ainsi que distributeur Martin, Gibson et Ovation.La clientèle, composée de musiciens professionnels, d'amateurs et de débutants, est fidèle et reconnue, reconnaissant à l'activité un service attentif, compétent et un soutien après-vente soigné et fiable.Le chiffre d'affaires est consolidé et offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent reprendre une activité stable, avec une reconnaissance élevée et un potentiel de développement supplémentaire.Prix de cession : CHF 100'000.-

LUGANO VILLE : NOUS VENDONS UN CENTRE DE BIEN-ÊTRE & MÉDICAL

Une occasion unique pour ceux qui souhaitent reprendre une activité déjà établie et avoir un grand potentiel de croissance.À Lugano, une structure exclusive est disponible, récemment rénovée et reconnue par l'Office de la santé de Bellinzone, qui combine le bien-être et l'innovation dans un environnement soigneusement conçu et prêt à être géré sans investissements supplémentaires.Elle s'étend sur une superficie d'environ 80 mètres carrés et comprend une cabine de massage spacieuse avec douche et salle de bain privée, une deuxième cabine idéale pour des traitements supplémentaires, ainsi qu'un salon d'attente accueillant avec toilettes pour personnes handicapées.Mais surtout, une grotte de sel exclusive : un environnement unique dédié à la détente et au bien-être respiratoire.La collaboration active avec un physiothérapeute respiratoire, qui représente une valeur ajoutée rare et distinctive dans le secteur, complète l'offre.Grâce à sa position privilégiée, la structure est déjà bien reconnaissable et compte une base de clients fidélisés.Des places de parking privées et publiques sont disponibles à proximité immédiate.Une occasion rare de entrer dans le monde du bien-être et de la médecine avec une réalité solide, structurée et prête à croître.Prix de cession : CHF 60'000.-

Boutique luganaise : Boutique de luxe à vendre

Lugano : Boutique de luxe à vendre.Bénéficiant d'une excellente visibilité, position n 1 dans le secteur.Rue très fréquentée, bonne exposition des vitrines.Contrat de location pour toutes les activités commerciales (hors restauration).Amour à première vue !Prix de vente : CHF 790'000.-

LUGANO DISTRICT: NOUS VENDONS UN BAR-RESTAURANT-PIZZERIA CARACTÉRISTIQUE

District de Lugano : Dans le bas Ceresio, un Bar-Restaurant-Pizzeria réputé est à vendre pour cause de retraite, proposant une cuisine italienne classique.Environnement caractéristique dans un bâtiment du XIXe siècle avec des voûtes fresquées de valeur à proximité du noyau, cour et grande terrasse.Il se compose essentiellement de 4 espaces différents : zone bar, espace bar/restaurant, grande salle à manger, grotte.Grande cuisine entièrement équipée, buanderie, débarras et locaux techniques.Tout pour un total de 275 m² et 3'500.- CHF par mois + frais.Belle terrasse avec des places de parking privées et publiques à proximité immédiate.Autorisation pour 100 places intérieures et 70 places extérieures.Chiffre d'affaires important et augmentable avec une clientèle locale et touristique : lac à 500 mètres.Possibilité de reprendre l'unité condominium en PPP sous conditions à définir.Prix de reprise : 110'000.- CHF

Lugano Capriasca: Nous vendons un restaurant pizzeria très fréquenté

Lugano Capriasca: Nous cédons un restaurant pizzeria très connu et apprécié.Ambiances soignées avec 80 places intérieures, terrasse et grand jardin aménagé pour 80 places extérieures supplémentaires.Cuisine complètement aménagée, four à bois, local de stockage et buanderie.À l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces avec grenier.Grand parking privé et parkings publics à proximité immédiate.Loyer mensuel total: CHF 4'500.-. Chiffre d'affaires très important.Occasion unique pour les familles du secteur.Prix de cession: CHF 295'000.-

Lugano Ville: Nous vendons un restaurant pizzeria avec four à bois

Lugano Ville: Pour des raisons personnelles, un restaurant pizzeria historique et établi est en vente dans un quartier résidentiel et commercial.Sur une surface de 200 m², il dispose de 90 places intérieures et 40 extérieures sur la terrasse.L'aménagement a été entièrement refait en 2017, il comprend un four à bois, une grande et très bien équipée cuisine.L'entreprise est actuellement gérée par la famille, elle emploie 5 personnes à temps plein et deux personnes à temps partiel pour les week-ends.Il y a une grande disponibilité de places de parking publiques à proximité.Un très bon et établi nombre de réservations de tables avec une rentabilité importante.Loyer mensuel: CHF 4'500.- + frais.Prix de reprise: CHF 190'000.-

LUGANO : MAGNIFIQUE JOAILLERIE À VENDRE

LUGANO : Straordinaria gioielleria da venderePosition de maximum prestigeMagnifiques vitrines expositivesÉtablissement pluridécennalGrande réputationPrix de vente : CHF 850'000.-