20 résultats - Commerce et industrie à louer à District Laufenburg

Espace au rez-de-chaussée spacieux pour la production et le stockage - 1 880 m² à Herznach !

À louer, un espace de stockage et de production spacieux et polyvalent d'environ 1 880 m² au rez-de-chaussée. L'espace se compose de trois halls directement connectés qui se fondent les uns dans les autres sans différence de niveau.Surfaces : • Halle 2010 – environ 553 m² - charge maximale au sol 400 kg/m² • Halle 1963 – environ 868 m² - charge au sol d'environ 200-300 kg/m² • Halle 2020 – environ 459 m² - charge maximale au sol 500 kg/m² L'espace se caractérise particulièrement par les caractéristiques suivantes : • Trois halls connectés sur un niveau • Livraison propre • Ventilation • Air comprimé • Prises d'eau • Différentes hauteurs de hall d'environ 3,73 m - 4,50 m • Places de parking suffisantes • Deux colonnes de recharge électrique En plus de l'espace au rez-de-chaussée, des bureaux supplémentaires d'environ 170 à 396 m² ainsi qu'un entrepôt à palettes avec une capacité d'environ 380 palettes sont disponibles sur la propriété si nécessaire.En plus du loyer net, un compte NK sera facturé.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cet espace commercial polyvalent lors d'une visite sur place !

"Blaie" Frick : Votre avenir pour votre entreprise

Êtes-vous l'un des entrepreneurs qui planifient leur avenir commercial de manière ponctuelle, à long terme et réfléchie?Alors vous devriez vous pencher sur le projet Blaie à Frick. À proximité immédiate de la gare SBB avec d'excellentes liaisons vers Bâle et Zurich et une bonne visibilité, ce nouveau centre commercial est en cours de construction, qui fixera de nouvelles normes.OBJETDifférentes surfaces sont proposées, qui peuvent être adaptées de manière flexible à vos besoins:- Espaces commerciaux de 74 à plus de 1500 m²- Division de pièces flexible- Architecture représentative moderne- Locaux de stockage - Rez-de-chaussée avec de grandes vitrines - Parking public à l'intérieur du bâtiment- De nombreux espaces de stationnement pour les visiteurs - Divers appartements en location dans le même bâtimentSITUATION DANS FRICKDans la commune centrale de la Haute Fricktal, les locaux commerciaux sont idéalement accessibles, à la fois par les transports en commun et en voiture. La distance à la gare SBB est de seulement trois minutes à pied. À proximité immédiate se trouve le nouveau développement Blaie avec environ 130 appartements, ainsi que l'établissement scolaire supérieur.POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLEEn raison de la situation géographique entre Bâle et Zurich et de la courte distance à pied à la gare SBB, ces locaux seront intéressants pour différentes utilisations:- Espaces de vente au rez-de-chaussée- Cabinet d'avocat- Centre de fitness, bien-être- Restaurant, bistro, kiosque- Cabinet médical- Atelier- Espace de coworking- Salles de formation, d'éducation/cours de groupe, etc.LOYER/AMÉNAGEMENT INDIVIDUELL'aménagement est adapté aux souhaits du locataire. Le loyer net de CHF 190./m² s'applique au shell de haute qualité (aménagement de base avec chauffage par le sol et sous-sol, murs et plafonds en béton brut, volets lamellés électriques, préparation pour l'eau froide et chaude). La durabilité a une grande importance. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et un système photovoltaïque sur le bâtiment assure la production d'électricité.DISPONIBILITÉLa date de prise de possession est prévue pour le printemps/été 2027. Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Plus d'informations sur https://www.blaie.ch

Dans un emplacement piétonnier de premier choix : magasin, cabinet, galerie, conseil - également des surfaces partielles possibles

OBJET Surface commerciale d'environ 266,7 m² avec WC et cuisine de thé, également des surfaces partielles possibles, construite en 2006, cave optionnelle au 2e sous-sol et places de parking disponibles CONDITIONS DE LOCATION Loyer net/Chauffage et frais supplémentaires : Sur demande Stationnement : Places de parking disponibles Disponible : Immédiatement ou sur arrangement Période de location minimale : 5 ans avec options possibles Dépôt de garantie : 3 mois de loyer PROGRAMME DE SALLES 2e sous-sol : Garage de parking pour voitures Cave (optionnelle) 17,5 m² Rez-de-chaussée : Entrée 19,7 m² Salle de vente 104,8 m² Salle de stockage 22,8 m² Salle de réunion/bureau 27,0 m² Salle de réunion/bureau 24,7 m² Salle de réunion/bureau 12,2 m² Cuisine de thé 3,9 m² Système de ventilation 7,1 m² Toilettes pour invités 3,2 m² Salle de réunion/bureau 41,3 m² AMÉNAGEMENT ET ÉTAT Aménagement intérieur de haute qualité et bien entretenu. Salles lumineuses et accueillantes avec de grandes façades de fenêtres sur la cour intérieure, technologie et infrastructure de bâtiment modernes et bien entretenues (ventilation, climatisation, etc.) LOCALISATION Ces locaux commerciaux sont situés directement sur la rue principale animée de Frick avec une offre de détail diversifiée dans un excellent emplacement piétonnier. Bonnes connexions routières et de transport en commun. Places de parking en zone bleue devant la maison. D'autres places de parking se trouvent à Widenplatz et au restaurant Rebstock à proximité immédiate. L'autoroute A3 en direction de Bâle et Zurich est accessible en quelques minutes. La gare CFF est à environ dix minutes à pied. POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLE ? Bureau, cabinet, galerie d'art, détail, conseil, etc. - de nombreuses utilisations sont possibles. Jetez un coup d'œil plus précis aux salles : https://youtube.com/shorts/EnQ0aTQRGWg?si=muETLoebH6YBwh_Q Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Entrepôt de palettes avec espace pour environ 380 palettes !

Si nécessaire, des espaces de production, commerciaux et de bureaux supplémentaires peuvent être loués dans la même propriété.L'espace se caractérise particulièrement par les caractéristiques suivantes : • Système d'entrepôt de palettes existant • Capacité d'environ 380 palettes • Hauteur de pièce d'environ 6,26 m • Charge de rayon 1er étage : max. 600 kg • Charge de rayon 2e étage : max. 400 kg • Charge de rayon 3e étage : max. 200 kg • Charge de champ : max. 1 200 kg • Places de parking suffisantes sur la propriété En plus du loyer net, des frais de service seront facturés.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cet espace commercial polyvalent lors d'une visite sur place !

Espace commercial polyvalent à louer - 396 m2 à Herznach !

L'espace se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Première occupation • Plan d'étage ouvert et flexible • Beaucoup de lumière naturelle grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Hauteur de plafond d'environ 2,95 m • Charge maximale au sol 500 kg/m² • Éclairage moderne • Places de parking suffisantes En plus du loyer net, un compte NK sera facturé.Tous les montants sont soumis à la TVA de 8,1 %.Nous serions ravis de vous montrer cet espace commercial polyvalent lors d'une visite sur place !

Espace commercial/bureaux modernes de 3 pièces dans un emplacement central à Laufenburg - Bureau 1

Découvrez ces bureaux attractifs au rez-de-chaussée de la Winterthurerstrasse 2 à Laufenburg. Avec une superficie totale de 88 m², ces 3 pièces offrent des conditions idéales pour votre entreprise.Les bureaux offrent : • Division de pièces flexible : Plusieurs bureaux séparés pour différents domaines de travail • Équipement moderne : Fourniture complète d'eau, d'électricité et d'égouts • Infrastructure confortable : Toilettes et hall d'entrée spacieux Emplacement parfait : Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare de Laufenburg et offrent d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Laufenburg Bahnhof est à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop (1 minute), la pharmacie Pelikan (1 minute) et l'école Burgmatt (1 minute) sont situés à proximité immédiate.Ces bureaux seront disponibles à partir d'août 2026 et sont idéaux pour les entreprises qui recherchent un emplacement central, facilement accessible avec un équipement moderne.L'emplacement central directement sur la rue principale et à proximité de la gare avec d'excellentes connexions de transport fait de ces locaux un excellent choix pour votre entreprise.

100 M2 D'ESPACE DE STOCKAGE À LOUER

Espaces de stockage pratiques à Wölflinswil - 100 m² Cherchez-vous un espace de stockage supplémentaire? Dans la Bächlimatt à Wölflinswil un espace de stockage de 100 m² est disponible. Que ce soit pour des meubles, des matériaux ou comme espace de stockage supplémentaire - la zone offre des possibilités flexibles. En un coup d'œil : • Surface 100m2 m² • environ 14 x 7 mètres • Hauteur 2,50 • Électricité • Début de location : immédiatement ou après accord • Pas de toilettes pour les clients Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'espace de stockage disponible lors d'une visite sans engagement.

Espace commercial spacieux dans un emplacement central (jusqu'à environ 1 500 m2) - à partir de CHF 90./m2

Cet espace polyvalent convainc par ses dimensions généreuses et son excellente infrastructure – idéal pour le commerce, la production ou d'autres utilisations commerciales.La propriété offre : • Espace utilisable généreux : Un total de 2 300 m² sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol, sous-sol avec ascenseur de marchandises), idéal pour diverses fins commerciales. • Ascenseur de marchandises : La zone du sous-sol est accessible via un ascenseur de marchandises au niveau du sol avec une charge utile de 13 tonnes. • Hauteur de plafond impressionnante : Avec jusqu'à 6,5 mètres de hauteur de pièce, le hall offre des conditions optimales pour le stockage, la production ou l'utilisation d'appareils de levage – un grand système de grue est déjà disponible. • Halle industrielle lumineuse : Bien éclairée par des lumières de toit et des lumières LED ainsi que de grandes fenêtres pour des conditions de travail optimales. • Raccordements d'approvisionnement complets : Des raccordements d'électricité, d'eau et d'égouts sont disponibles. Partiellement air comprimé. • Places de parking : Des places de parking suffisantes pour les véhicules, y compris les camions, sont disponibles. Les prix de loyer nets sont compris entre CHF 90.-/m2 (zones de sous-sol) et CHF 130.-/m2 (zones de rez-de-chaussée).Emplacement et environnement :L'arrêt de bus Firma Müller est situé directement en face de l'immeuble, et la gare de Frick est à seulement 10 minutes à pied – un excellent accès aux transports en commun. Plusieurs opportunités de shopping et le restaurant "Müllerhof" sont également situés à proximité immédiate.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de convenir de rendez-vous de visite.

Local commercial au cœur de Frick à louer

Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial situé au cœur de Frick, spacieux et polyvalent?L'objet est convaincant avec les points forts suivants : • Espace de vente lumineux et spacieux au rez-de-chaussée • Diverses pièces secondaires séparées, idéales comme stockage, bureau ou espaces de travail supplémentaires • Toilettes à usage exclusif • Espace de sous-sol supplémentaire au sous-sol L'espace commercial attractif vous offre des conditions idéales pour réaliser votre idée d'entreprise et concevoir vos locaux selon vos besoins individuels.Vous souhaitez visiter l'objet ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande.

TECHNOPARK EIKEN

Technopark Eiken - Nouvelles surfaces de construction pour bureau, laboratoire et industrie À Sisslerfeld, le plus grand cluster des sciences de la vie du canton d'Argovie, le Technopark Eiken est en cours de construction. Des surfaces flexibles expansibles d'environ 1 212 m² à des étages entiers d'environ 1 950 m² sont disponibles - adaptées pour bureau, laboratoire, production et industrie. Disponibles à partir du 01.01.2027 ou de manière flexible selon vos besoins.Nouveau bâtiment avec liberté de conceptionDans la zone industrielle d'Eiken, un nouveau bâtiment commercial représentatif est en cours de construction en Minergie-A-Bauweise. Une partie du bâtiment a déjà été allouée à des locataires sélectionnés du secteur de la santé et des services avant l'achèvement. Ceux qui entrent maintenant bénéficieront d'un environnement établi et professionnel et pourront aligner leur propre espace avec les processus opérationnels pendant la phase de construction.Technologie pour des utilisations exigeantesLes surfaces sont conçues de manière délibérée pour être ouvertes à l'utilisation : hauteur de pièce de 3,8 m, charge de sol de 1 000 kg/m², deux ascenseurs de marchandises avec une charge utile de 4 000 kg chacun et deux rampes de camion couvertes directement dans le bâtiment. Cela rend les étages également adaptés pour les opérations de bureau et de laboratoire ainsi que pour la production et la logistique. La remise des clés a lieu dans l'état brut raffiné ; nous réalisons l'expansion selon les souhaits individuels des locataires, et pour les expansions qui dépassent l'état brut, le propriétaire est prêt à prêter main-forte.Emplacement avec perspectiveSisslerfeld compte environ 3 300 spécialistes, et des entreprises comme Bachem et Lonza investissent dans des milliers d'emplois supplémentaires. La route d'accès à l'autoroute A3 Bâle-Zurich est à 500 m, la gare CFF à 1,2 km, et l'arrêt de bus « Industriezone Rütti » est directement en face du bâtiment. Bâle est à 36 km, Zurich à 50 km et Aarau à 22 km.Objet • Adresse : Hardstrasse 1, 5074 Eiken (AG) • Type d'objet : Nouveau bâtiment commercial, usage mixte avec système d'accès et de barrière • Prêt à être occupé : à partir du 01.01.2027 ou de manière flexible selon arrangement Surfaces • 1er étage, partie gauche : environ 1 212 m² • 3e étage : environ 1 950 m² • 3e étage : environ 1 950 m² • Usage : bureau, laboratoire, production, industrie Expansion et technologie • Remise des clés dans l'état brut raffiné, expansion selon les souhaits individuels des locataires • Hauteur de pièce de 3,8 m (sol fini à plafond brut) • Charge de sol de 1 000 kg/m² • 2 ascenseurs de marchandises avec une charge utile de 4 000 kg chacun • 2 rampes de camion couvertes dans le bâtiment • Minergie-A-Bauweise, pompe à chaleur géothermique pour le chauffage et le freecooling Stationnement • Parking avec 140 places de stationnement, expansion possible de jusqu'à 80 places Accessibilité • Accès à l'autoroute A3 : 0,5 km • Gare CFF Eiken : 1,2 km • Arrêt de bus « Industriezone Rütti » (ligne 133) : directement en face du bâtiment • Bâle 36 km | Aarau 22 km | Bade 30 km | Zurich 50 km Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète avec plans d'étage ou de vous montrer l'emplacement sur place. Contactez-nous pour une conversation sans engagement.

«Espace de stockage avec accès direct à l'autoroute»

À Frick, nous louons un espace de stockage spacieux avec diverses possibilités d'utilisation. Grâce à l'excellente situation des transports dans le triangle Bâle/Zurich/Aarau, vous pouvez rapidement accéder à n'importe quel lieu!Les siguientes commodités vous attendent: • Accès camion garanti • Accès direct à l'autoroute • Impact publicitaire optimal • Environ 30 minutes de Zurich • Environ 30 minutes de Bâle • Environ 90 minutes de Berne • Commerces et restaurants à proximité Si vous recherchez un emplacement favorable au trafic avec un bon effet publicitaire, alors vous êtes exactement au bon endroit!Nous nous réjouissons de votre contact.