150 Treffer - Alle Inserate in Baden

Freie Besichtigung - Mittwoch 22. Mai 2024, 16:30 - 18:00 Uhr

Suchen Sie nach einer modernen, Attika-Maisonette-Wohnung an zentraler, sonniger Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Gerne laden wir Sie zur freien Besichtigung vor Ort ein:Mittwoch 22. Mai 2024 von 16:30 - 18:00 Uhr Dättwilerstrasse 7a, 5405 Baden-DättwilDas Objekt: - 4.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung- Wohnfläche ca. 113 m2- Sonnige Aussenfläche mit 18 m2- Wohnen auf zwei Etagen - Baujahr 2012- Moderner, zeitgemässer Innenausbau - 3 grosszügige Zimmer (optional Schliessung/Trennung möglich) - 2 Badezimmer mit zwei Duschen, Lavabo, Klosett - Hochwertige, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Bezug nach Vereinbarung Lage:- Zentrales, familienfreundliches Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe im Stadtzentrum- Steuerfuss von 92%Das Finanzielle:Attika-Maisonettewohnung CHF 985'000Tiefgaragenparkplatz CHF 40'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Eigentumswohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

Einzigartige Loft- / Maisonettewohnung in Baden

Das 2022 erbaute kleine Mehrfamilienhaus im Industrie - Look verfügt über 6 Wohnungen. Die Wohnungen werden Mieter wählen, welche das Beste suchen und nicht den 08/15 Stil.Die zweistöckige Loft-Maisonettwohnung im 1. und 2. Obergeschoss (nord-ost) wird Sie mit einer grosszügigen Wohnfläche von 118 m2 sowie einem hochwertigen, nicht alltäglichen Innenausbau begeistern. Es gibt keine abschliessbare Zimmer in der ganzen Wohnung. • Offene Küche mit lichtdurchflutetem Wohn- Essbereich und Dusche/WC im 1. Obergeschoss, Einbauschrank, Gesamtfläche 1. OG rund 73 m², interne Treppe ins 2. Obergeschoss • Offener, mit Schränken unterteilter Raum im 2. Obergeschoss, ebenfalls mit Nasszelle, Gesamtfläche rund 45 m² • Grosszügige Terrasse mit direkter Morgen- und Mittagsbesonnung • Das ganze Loft ist im Industrie-Look gestaltet, mit Sichtbetondecken und - wänden und eingefärbtem Unterlagsboden. Materialisierung der Küchen und Nasszellen kann per Mail verschickt werden. • Ein Kellerraum pro Wohnung, ein Veloraum sowie ein grosser Lift runden das interessante Angebot ab. • Der Plan der Wohnung Nr. 4 ist dem Inserat angehängt. Ein gedeckter Aussenparkplatz direkt vor dem Haus kann dazu gemietet werden (Fr. 55.00/Monat). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Zwei Einfamilienhäuser an Top-Lage, mit Aussicht

Wir vermieten zwei moderne, nachhaltig erstellte, 3-stöckige Einfamilienhäusern an zentraler Hanglage. Die zwei Neubauten fügen sich harmonisch mit der angrenzenden 100-jährigen, sanierten Villa zum Ensemble am Schlossbergweg zusammen.Weitere Informationen finden sie in der angefügten Dokumentation.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Dachwohnung in Baden, zentral, mit Aussicht

Wir vermieten per 1.10.2024 eine aussergewöhnliche Dachwohnung an zentraler Hanglage.Diese schmucke 2,5 Zimmerwohnung mit Sichtbalken ist neu in die renovierte 100 jährige Villa eingebaut worden und ist Teil des Projekt " Ensemble am Schlossbergweg". In der Villa befindet sich ebenfalls eine 65m2 Atelierwohnung mit eigenem Garten sowie eine grosszügige 150m2 Stadtwohnung über 2 Etagen.Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der Dokumentation.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4 1/2-Zi-Whg. in gehobenem Ausbaustandard mit grossem Balkonsitzplatz (1.OG)

Gepflegte, helle 4,5-Zi-Wohnung in gehobenem Ausbaustandard mit Cheminée, grosszügiger Küche, sehr grossem Wohnzimmer mit weissem Plattenboden, 3 sep. Zimmer mit Parkett, Gäste-Toilette mit Dusche und sep. Badezimmer mit Wanne, grossem Kellerraum mit eigener WM und Tumbler, unterirdischer Lift-Verbindung Garage zum Wohnungseingang. UG-Garagenparkplatz falls Bedarf mit CHF 130/Mt. Einbau neuer Fenster mit 3-fach-Verglasung im 2023.Top Infrastrukturen direkt um die Wohnung (5 Gehminuten zum Kantonsspital Baden, Bushaltestelle direkt vor der Wohnung, Autobahnanschluss und Tankstelle in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schule nächstgelegen, Sportcenter, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Naherholungsgebiet vor der Türe).

Exklusive und grosszügige Wohnung in einmaligem Ausbaustandard

************************************************************************************Kein Verkauf, Vermietung ausschliesslich direkt an private Mietineressenten.Makler/Vermittler/Firmen etc. werden nicht berücksichtigt.************************************************************************************Diese aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Einfamilienhausquartier Baden-Kappelerhof an bevorzugter, ruhiger Wohnlage, unweit vom Waldrand entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, grosszügigen Raumkonzept. Die grosse und offene Küche lässt keine Wünsche übrig. Sie verfügt über eine moderne Ausstattung mit Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, etc. und grenzt an den hellen Ess- und Wohnbereich, über welchen man direkten Zugang zum Aussenbereich hat. Der Innenausbau überzeugt durch einen hochwertigen Standard mit topmoderner Technik, Bodenheizung, Parkett- und Pandomoböden, Cheminée, eigener Waschmaschine und Trockner. Von den drei Schlafzimmern aus geniesst man die Abendsonne und den Blick ins Tal. Die beiden luxuriösen Bäder mit Badewanne, WC und Regenwalddusche vervollständigen das umfassende Angebot. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, direkten Hauseingang, zwei Autoabstellplätze, ein Aussensitzplatz, ein Kellerabteil sowie einem gemeinsam nutzbaren Abstellraum. Das Stadtzentrum Baden ist mit dem Bus, Fahrrad, Auto oder zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle sind es 4 Gehminuten. In gleicher Gehdistanz befindet sich eine Bäckerei (mögliche Einkaufsmöglichkeiten entstehen erst noch an der Hauptstrasse), Kindergarten und Primarschule sind in 5 Gehminuten erreichbar.Bemerkung: Der Gemüsegarten auf Bild 2 gehört nicht zur Wohnung.Haben wir Sie überzeugt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Wohnung in Baden

Helle, sonnige, zentrale und ruhige Lage in der obersten Etage mit grosser Terrasse mit Alpensicht. 2 Badezimmer. Ueblicher KomfortParkplatz in der Tiefgarage kann für Fr150.- dazu gemietet werden

Neubau exklusive Stadtwohnungen mit Charme - Bezug 01. Juli 2024 (15. Juni 2024)

In ruhigem, sonnigen Stadt-Gebiet neue Wohnung zu vermieten.Sehr komfortable, exklusive Design-Wohnungen. Übergrosse Raumhöhe, Elektro-Rollläden, Schiebe-Fester, Hoch-Backofen, Induktions-Kochfeld, bodenebene Dusche.Naherholungsgebiete Lägern, Aue und Kreuzliberg, 2 Gehminuten zum Schwimmbad BadenIn wenigen Gehminuten erreichbar: SBB Baden und Wettingen, Schulen aller Stufen, umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten, vielseitiges Freizeit- und Naherholungsgebiet.Bus-Haltestelle unmittelbar vor dem Hause, Autobahnanschluss in alle Richtungen in nächster Nähe.Bei Interesse können wir Ihnen gerne den Prospekt mailen oder senden.Eine Besichtigung vor Ort ist ebenfalls möglich.

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Baden Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das gepflegte Mehrfamillienhaus besteht aus 4 Wohnungen sowie einer Einstellhalle/Hobbyraum & Waschküche. Die Wohnungen (2 x 4.5-Zimmer / 1x 3.5-Zimmer (+ 1 Zimmer Eingang vor der Wohnung) / 1x 1 Zimmer) sind alle vermietet. Der Nettomietertrag beziffert sich auf CHF 76'800 CHF mit zwei Garagen und kann noch auf den Ortsüblichen Mietzins erhöht werden. Es wird mit einer Wärmepumpe (von 2011) geheizt.Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über einen besonderen Charme.Die Liegenschaft ist voll vermietet. (Die 1 Zimmer Wohnung wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt)Die Immobilie eignet sich somit als nachhaltiges Renditeobjekt, aber auch als Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft ist etwas ausserhalb vom Zentrum Baden, an der Bruggerstrasse. Die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 1000 m. Die Busverbindungen zum Zentrum und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe mit einer sehr guten Frequenz. Die Anbindung an das nationale Strassennetz ist ebenfalls sehr gut. Die Entfernung zu öffentlichen Plätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beträgt nur 5 Gehminuten.Aufgrund der bezahlbaren Mietpreise und der zentralen Lage ist die Liegenschaft immer vollständig vermietet. Ein zukünftiges Potential ist, dass bei einen Mieterwechsel bei einzelnen Wohnungen die Mieten erhöht werden können.Der zukünftige Besitzer dieses Mehrfamilienhauses profitiert nicht nur von einer guten Lage innerhalb der Stadt Baden sondern auch von einem Objekt, welches sich in einem guten Zustand befindet.Melden Sie sich bei uns, um die vollumfängliche Verkaufsdokumentation zu erhalten.

Ladenfläche auf der berühmten Shopping-Raststätte Würenlos A1

Die beliebte Raststätten Brücke nahe Zürich präsentiert sich modern, einladend und exklusiv.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an diesem einmaligen Standort zu präsentieren zur Ergänzung des jetzigen, attraktiven Mietermixes mit Top Swiss Brands.Wir sind gespannt auf Ihren geplanten Auftritt im Bereich Retail.Auch Vap Stores etc. sind willkommen!In einem Umfeld von innovativen Mietern mit Besuchern aus dem In- und Ausland haben Sie die Möglichkeit mit Ihrem Auftritt zu glänzen, und das jeden Tag!Die Mietfläche sind komplett ausgebaut!Kein Gastro und Take-Away möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 360m2 – 570m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die kleinsten Einheiten im Konnex sind zwischen 362m2 – 567m2. Bei Bedarf nach grösseren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten – gesamthaft stehen noch ca. 15`000m2 zur Verfügung.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 1`525m2 – 15`000m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die grösseren Einheiten im Konnex sind ab 1'525m2 (dies entspricht einer Etage im Längsbau) bis hin zu total ca. 15`000m2. Ein gesamter Finger verfügt über ca. 4645m2. Bei Bedarf nach kleineren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

Ihr traumhaftes Loft in der badener Altstadt!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung unsere grosszügige 3.5-Zimmer-Loftwohnung. Die Wohnung im Stadtzentrum bietet ihre ganz eigenen architektonischen Highlights:- Wohn-, Ess-, Schlafzimmer rustikaler Riemen-Vinylboden - Lehmputzwand als Eyecatcher- Voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen- Zwei Nasszellen mit Badewanne und Duschkabine- Eigener Waschturm in der Wohnung- Viel Stauraum durch Einbauschränke im Eingang- Ankleideraum im Schlafzimmer- Etage ist über einen Lift erreichbar- Eigenes Kellerabteil- Div. öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe* Bei den Innenansichten handelt es sich um Musterbilder aus der Liegenschaft, die Bilder können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. *Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Modernes Wohnen am Martinsberg

Per 01.08.2024 vermieten wir diese 3.5-Zimmerwohnung in Baden.Die Wohnung besticht durch folgenden Ausbaustandard:- Wohn und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklen Plattenboden- Helles Wohnzimmer mit grosser Fensterfront- Offene Küche mit Kombisteamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung- Grosser Balkon- Kellerabteil vorhanden- Lift vorhandenHaustiere sind erlaubt.Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Die Wohnüberbauung am Martinsberg bietet ein urbanes Leben in einer entspannten Umgebung- Man lebt mitten in der Stadt, aber dennoch findet man Grün statt Grau, Entspannung statt Hektik- Die umsichtige Gestaltung und die aussergewöhnliche Lage der Überbauung tragen den Bedürfnissen von Familien und all jenen Rechnung, die beides suchen: Urbanität und Geborgenheit- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der nahen Umgebung vorhanden- Guter Anschluss an den öVBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zentrale Wohnung in schöner Wohnüberbauung

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum Baden verkaufen wir eine 3.5-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss.Das Quartier Kappelerhof bietet alle Vorteile der Stadtnähe und in nur sechs Minuten Busfahrt erreicht man das Stadtzentrum Baden.Folgende Highlights erwarten Sie in der Wohnung: • Helle Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus Teppich und Platten • Helles Wohnzimmer mit schönem Schwedenofen und Ausgang zum gedeckten Balkon • Küche mit Ausgang zum grosszügig gedeckten Balkon • Zwei Zimmer • Badezimmer mit Toilette, Doppellavabo und Badewanne • Reduit Folgende Objekte gehören zur Wohnung: • Ein Kellerabteil • Ein Abstellplatz in der Tiefgarage Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Gemütliche Wohnung im Grünen mit 108 m2

Per 01.09.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir an sonniger und grüner Lage eine grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: - Bodenbelag in Korridor, Wohn- und Schlafzimmer mit Vinyl (aktuell noch Teppich) - Geschlossene Küche mit Geschirrspüler - Praktische Einbauschränke im Entrée - Bad mit Badewanne, Doppellavabo - Separate Toilette - Gemütlicher und ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne - Kellerabteil - Haustiere sind erlaubt Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden. Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp. Die Wohnung ist mit ihrer Nähe ins Grüne perfekt für gemütliche Spaziergänge durch den Wald oder sonstige sportliche Aktivitäten. Ausserdem bietet die Busstation Baden Liebenfels, welche sich direkt gegenüber der Liegenschaft befindet, eine gute Verkehrsanbindung. Ebenfalls befindet sich der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Eine Besichtigung lohn sich! Melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

365 Tage freier Zutritt zur Wellness-Therme Fortyseven

In Baden in der Nähe der Innenstadt an zentraler Lage vermieten wir nach Vereinbarung eine schöne 3½-Zimmerwohnung in der neu erstellten Residenz47.Folgendes erwartet Sie: • Helle Räumlichkeiten • Bodenmaterial aus Holz und keramischen Platten • Helles Ess- und Wohnzimmer • Offene und moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank • Bad/WC, Lavabo inkl. Unterbauschrank • Du/WC, Lavabo inkl. Unterbauschrank • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Reduit mit WA/WT • Balkon mit hochwertigem Holzboden • Kellerabteil Profitieren Sie von folgenden zusätzlichen Benefits: • 365 Tage freier Zutritt in der Wellness-Therme FORTYSEVEN, inkl. Bademantel und Badetücher • 20% Rabatt auf 6 Treatmentes im Spa • 2x Tageseintritte für Gäste zum halben Preis • 20% Rabatt auf Privat Garderoben Nutzung • Nutzung der Serviceplattform von Bonacasa Informationen zum Mietverhältnis: • Option zur Mietung eines fix zugeteilten ESTH-Platzes zu CHF 280.00 / mtl., oder eines Pool-Parkplatzes zu CHF 190.00 / mtl. Liegenschaft / Standort: • Ruhige Wohnlage in der Nähe der Innenstadt • Begehrtes Wohnquartier von Baden • Aufzug vorhanden • Einkaufsmöglichkeiten und Öffentlicher Verkehr in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 700m2 – 825m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die mittleren Einheiten im Konnex sind zwischen 709m2 – 825m2. Bei Bedarf nach kleineren oder grösseren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten – gesamthaft stehen noch ca. 15`000m2 zur Verfügung.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

Über den Dächern von Baden...

Wir vermieten per 01.09.2024 diese moderne 3.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Grosszügige und helle Zimmer- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen auf Sichthöhe und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne- Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Reduit für zusätzlichen Stauraum- Balkon für gemütliche Sonnenstunden- Trockenraum zur Mitbenutzung- Eigenes Kellerabteil- Lift und Veloraum vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe- Der Bahnhof Baden liegt nur wenige Gehminuten entfernt- Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und den öffentlichen VerkehrBitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.