4 Treffer - Haus kaufen in Eysins

Magnifique maison de caractère proche de Nyon

Située au centre du village d'Eysins, cette maison contiguë de caractère séduit par son emplacement idéal et son architecture authentique avec poutres apparentes.L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir amenant à la première chambre qui peut également faire office de bureau, à une salle de bains avec douche et toilettes ainsi qu'à la terrasse orientée plein Sud. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit et ses trois chambres : deux chambres à coucher avec armoire ainsi qu'une chambre parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains en suite. Des WC séparés sont également présents. Le 2ème étage, pensé comme un loft, est sans nul doute l'attrait principal de cette propriété. Un magnifique plafond cathédrale et une mezzanine surplombent une grande pièce de vie. Du salon chaleureux avec sa cheminée fonctionnelle à la cuisine équipée ouverte sur la lumineuse salle à manger, le charme de la pièce est indéniable.La maison dispose en outre de 2 grandes caves et d'une buanderie au sous-sol. Un garage pouvant confortablement accueillir 1 véhicule et une place extérieure ajoutent du confort supplémentaire à l'ensemble.Elément appréciable, cette propriété n'est pas soumise au régime de la PPE.Bien rare sur le marché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable proche des commodités.

EXCLUSIVITÉ ? Villa 4 chambres dans environnement calme.

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Nyon, au coeur de l'arc lémanique, cette villa mitoyenne bénéficie d'une orientation plein sud ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse en bois composite, palissades et plantations.Elle offre une surface habitable d'environ 220 m², pour une emprise au sol de 77 m² et une parcelle de 170 m².Distribution des espacesRez-inférieur :- Cave- Buanderie (carrelage, peinture, boiler inox, adoucisseur d'eau)- Local technique- Espaces de rangement- ChambreRez-supérieur :- Hall d'entrée (carrelage en marbre, grille de chauffage au sol)- WC visiteurs- Cuisine moderne ouvert sur une salle à manger- Accès à la terrasse et au jardin1/2 niveau supérieur :- Deux chambres- Salle de douche1er étage :- Chambre avec salle de bains et dressing2ème étage :- Séjour avec mezzanine faisant office de bureau et coin lectureStationnements :- Un garage fermé- Une place de stationnement extérieureCaractéristiques techniques :- Chauffage électrique avec radiateurs à réglage individuel- Production d'eau chaude par boiler électrique en inox- Adoucisseur d'eau- Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec moustiquaires (y compris Velux en attique)- Façade rénovée en 2025 (y compris peinture côté jardin)- Nombreux rangements- Escaliers : carrelage en marbre (entrée/cuisine) et chêne massif (étages supérieurs)- Améliorations énergétiques :- Isolation du mur extérieur de la chambre au rez-inférieur- Remplacement des portes-fenêtres entre 2012 et 2017- Installation de stores électriques- Grilles de chauffage au sol dans l'entrée et la cuisineLe bien bénéficie d'un emplacement privilégié :- À environ 2 km du Lac Léman, du port et de la promenade lacustre de Nyon- À 2 km de la gare de Nyon, reliant Genève et Lausanne- Accès rapide à l'autoroute A1 (Genève?Lausanne) en 5 à 7 minutes en voiture- À environ 23 km de l'aéroport international de Genève (env. 20 minutes en voiture)- À environ 41 km de Lausanne (env. 35 minutes en voiture ou en train)- 3 lignes de bus accessibles à environ 5 minutes à pied : Eysins (ligne 815), Eysins Centre (ligne 810), Nyon Terre Bonne Sud (lignes 818 et 810)- École, crèche et garderie accessibles en environ 5 minutes à pied

CHARMANT, SPACIEUX ET IDÉALEMENT SITUÉ

Située au cur du village, avec ses 5.5 pièces et ses 150 m² habitables, elle vous offre tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une salle de douche avec WC et une terrasse ensoleillée. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, un WC, 2ème étage, un magnifique séjour sous plafond cathédral. La cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger est parfaite pour partager de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter de la cheminée fonctionnelle pour des soirées cocooning. Un garage fermé, une cave et une buanderie au sous-sol complètent ce bien d'exception.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Maison au cur du village- Équipée de panneaux solaires- trois grandes chambres, dont une suite parentale- une salle de douche avec WC- magnifique séjour ensoleillé sous plafond cathédral- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et séjour- Mezzanine- Cheminée fonctionnelle- Garage fermé- Cave et buanderie- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: maison contiguë situé au cur du village Etat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1x douche / lavabo / WC , 1x baignoire / lavabo / WC)Système de chauffage: électrique (équipée de panneaux solaires) + cheminéeTransport publics: bus, 200 m / gare de Nyon, 2.5 km / autoroute, 2 km Ecole: école primaire, 500 m / crèche, 350 m / école St-Exupéry, 350 mCommerces: centre commercial Signy centre, 2.9 km

Arzier-Le Muids – Villa individuelle, piscine et vue panoramique

Vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, piscine privative, plein Sud. Villa individuelle de 6,5 pièces, 180 m², en exclusivité La Pierre Immobilier.Vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc : sur les hauteurs d’Arzier-Le Muids, cette villa individuelle de 2003 profite d’une orientation plein Sud et d’un ensoleillement toute la journée, dans un quartier de villas calme et verdoyant.180 m² habitables (265 m² utiles) sur trois niveaux, parcelle clôturée de 800 m². Au rez-supérieur, le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse face au lac, réchauffés par un poêle à bois. À l’étage, quatre chambres dont une parentale avec vue lac et une chambre en mezzanine.De plain-pied avec le jardin, le rez-inférieur offre une grande pièce polyvalente (bureau et sport), une buanderie et de vastes rangements. Aucune trace d’humidité, entretien suivi et méticuleux.Côté extérieur : piscine 9 × 4,5 m, plusieurs terrasses dont une avec coin barbecue, couvert deux voitures et couvert à vélos.Emplacement idéal : gare et transports à 650 m, jonctions autoroutières de Nyon et Gland à 15 minutes, aéroport de Genève à 40 minutes. Commerces, restaurants, crèche et école primaire accessibles à pied.Bien proposé en exclusivité par La Pierre Immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite.

Élégante villa 7.5 Pièces familiale à Terre-Sainte / Elegant Family Villa 7.5 Rooms in Terre-Sainte

Bienvenue dans cette exceptionnelle maison individuelle de 7,5 pièces nichée dans le village très prisé de Founex (1297), dans le canton de Vaud. Construite en 2008 et récemment rénovée en 2024, cette spacieuse demeure offre 250 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1 010 m², alliant confort moderne et cadre naturel serein.La maison bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de l'année et est remarquablement calme, ce qui en fait un havre de paix idéal pour les familles en quête de tranquillité sans pour autant renoncer au confort.Points forts de la propriété :Extérieur élégant : une charmante façade rose pâle avec des fenêtres aux encadrements blancs, un toit en tuiles, une entrée couverte et une allée menant à un garage privé — le tout encadré par des haies soigneusement taillées et une végétation mature.Salon spacieux : Lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres, des canapés à motifs, une table basse et un vaste coin salon supplémentaire — parfait pour les réunions de famille.Chambres confortables : des pièces spacieuses avec un parquet chaleureux, de grands lits et une décoration de bon goût, offrant un havre de paix reposant.Balcon et jardin : Un balcon privé donnant sur un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté de hautes haies et d'arbres matures, ainsi que d'une pelouse paisible et d'un patio — idéal pour se détendre en plein air.Emplacement et environs : Située dans le paisible village de Founex, sur les rives de l'arc nord du lac Léman, cette maison offre un cadre de vie enviable. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant un accès facile à l'ensemble de la région. Les familles apprécieront la proximité de trois écoles, situées à moins de 12 minutes à pied. Les environs sont verdoyants et luxuriants, avec une atmosphère résidentielle calme, paisible de jour comme de nuit.Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison familiale magnifiquement entretenue et prête à emménager dans l'une des communautés les plus prisées et les plus tranquilles du canton de Vaud. Que vous recherchiez de l'espace, du confort ou un lien avec la nature, cette propriété répond à toutes vos attentes.Welcome to this exceptional 7.5-room single-family home nestled in the sought-after village of Founex (1297), in the Canton of Vaud. Built in 2008 and freshly renovated in 2024, this spacious residence offers 250 m² of living space on a generous 1,010 m² plot, combining modern comfort with a serene natural setting.The home enjoys sunny exposure throughout the year and is remarkably quiet, making it an ideal retreat for families seeking peace and tranquility without sacrificing convenience.Property highlights: • Elegant Exterior: A charming light pink façade with white-framed windows, a tiled roof, a covered entrance, and a driveway leading to a private garage — all framed by neatly trimmed hedges and mature greenery. • Spacious Living Room: Bright and airy with large windows, patterned sofas, a coffee table, and a generous additional seating area — perfect for family gatherings. • Comfortable Bedrooms: Spacious rooms with warm wooden flooring, large beds, and tasteful décor offering a restful sanctuary. • Balcony & Garden: A private balcony overlooking a beautifully maintained garden with tall hedges and mature trees, complemented by a serene lawn and patio area — ideal for outdoor relaxation. Location & Surroundings: Situated in the peaceful village of Founex on the shores of Lake Geneva's northern arc, this home offers an enviable lifestyle. The closest bus stop is just a 5-minute walk away, providing easy access to the wider region. Families will appreciate the proximity to 3 schools within a 12-minute walk.This is a rare opportunity to acquire a beautifully maintained, move-in-ready family home in one of Vaud's most desirable and tranquil communities. Whether you are looking for space, comfort, or a connection to nature — this property delivers on every front.

Maison jumelée à Genolier

Maison jumelée 5.5 pièces🏡 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 à 𝐆𝐞𝐧𝐨𝐥𝐢𝐞𝐫 – 𝟒 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞Villa 1: DisponibleVilla 2: DisponibleVilla 3: DisponibleVilla 4: RéservéeNous sommes heureux de présenter un nouveau projet résidentiel situé dans le quartier très prisé de Sus‑Châtel, à Genolier.Ce développement comprend 4 logements répartis en 2 villas jumelles, proposés au prix de CHF 2’140’000.– TTC par lot. Chaque villa de 5.5 pièces bénéficie d’un jardin privatif, implantée sur une parcelle d’environ 732 m², avec la possibilité d’y installer une piscine ainsi qu’un couvert à voiture selon les besoins des futurs propriétaires.Les villas sont conçues avec des matériaux et équipements de qualité, dont de baies vitrées type Vitrocsa, réputées pour leurs cadres très fins offrant une luminosité exceptionnelle et une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. Elles sont également équipées d’une pompe à chaleur réversible, assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été pour un confort optimal toute l’année.L’emplacement est exceptionnel : vue dégagée sur le lac et les Alpes, environnement calme, luminosité optimale, jardin généreux, et gare de Sus‑Châtel accessible en 5 minutes à pied.𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞 :Espace cuisine – salon – salle à manger ouvertChambre / bureau de 10 m²WC visiteurs Terrasse de 45 m²Grand jardin compatible avec l’installation d’une piscine 2 places de parc extérieures + places visiteurs𝐄𝐭𝐚𝐠𝐞 :Suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l’italienne)2 chambres enfants (12-13 m2)Salle de bains enfants avec douche et baignoire𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 :Salle de jeux de 25 m²Buanderie individuelleCaveRangement sous escalierLocal technique commun (pour 2 lots)🛠️ Avancement du projetLes travaux de démolition et désamiantage de la villa existante sont déjà en cours. Le lancement de la construction est prévu cet été, selon l’avancement des ventes, pour une livraison entre l’été et l’automne 2027.🌿 Un cadre de vie privilégiéGenolier offre un environnement exceptionnel :Commerces, restaurants et écolesClinique médicale réputéeTransports publics performantsTaux d’imposition attractif : 52%Une opportunité rare pour profiter d’un confort de vie remarquable sur la Côte, dans l’une des communes les plus recherchées de la région.

Vue spectaculaire et confort moderne à Genolier

Villa rénovée avec vue spectaculaire et confort moderne à GenolierPerchée au sommet du charmant village de Genolier, cette villa jumelée récemment rénovée allie harmonieusement confort, style contemporain et respect des normes énergétiques actuelles. Offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman ainsi qu'une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis ses trois niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, communiquant avec une salle à manger et un séjour chaleureux doté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que des toilettes visiteurs - idéal pour des moments conviviaux.À l'étage, la villa propose trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles se partagent une élégante salle de douche, tandis que la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bains.Les combles ont été aménagés en un espace détente comprenant une salle TV, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.Le sous-sol comprend une pièce avec sauna et douche, deux vastes caves ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, le jardin verdoyant, intime et paisible, invite à la détente autour d'un four à pizza traditionnel. Un garage ainsi que quatre places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cette villa unique!Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence ImmobilièreLinkedIn PROXIMMO Agence ImmobilièreInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierMail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Magnifique maison de 5.5 pièces à Vich

Située dans le cadre paisible et recherché du village de Vich, cette remarquable villa individuelle de 5,5 pièces se distingue par ses volumes généreux, son architecture aérienne et son environnement naturel privilégié. Offrant une surface habitable de 214 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'un vaste sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une réception lumineuse où le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine équipée. Véritable coeur de la maison, le salon impressionne par sa hauteur sous plafond spectaculaire, sublimée par une galerie en mezzanine. Une imposante cheminée ouverte complète cet espace, créant une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Les larges baies vitrées invitent à la détente sur une terrasse de 95 m², prolongeant la vie vers un jardin arboré de plus de 1 200 m². Ce niveau compte également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC visiteurs.L'étage est dédié à l'intimité. On y découvre une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue dégagée. La galerie ouverte, surplombant le séjour, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un coin lecture baigné de lumière. En complément, le sous-sol de 74 m², chauffé et bénéficiant d'une lumière naturelle, offre un potentiel remarquable pour un atelier ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin de 1 280 m² est un véritable havre de paix, bercé par le doux murmure de la Serine qui borde la propriété - un privilège rare garantissant une quiétude absolue. Entretenue avec le plus grand soin, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et profite d'équipements modernes et performants. Elle est notamment équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude ainsi que de panneaux photovoltaïques pour la consommation d'électricité. Jusqu'à 5 véhicules peuvent se stationner. Alliant cachet, volumes d'exception et confort énergétique, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité.

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Maison individuelle MINERGIE en Terre Sainte

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe maison individuelle de 4,5 pièces, certifiée Minergie.D'une surface d'environ 170m2 utiles pour 118m2 habitables, elle s'accompagne d'un terrain privatif d'environ 520m2.Alliant le charme de la campagne aux prestations modernes, elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, orientée sud-est. Vous y trouverez une grande et belle cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Des WC visiteurs complètent cet espace.Premier étage : Vous y découvrirez trois chambres confortables et deux salles d'eau avec WC, dont l'une équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux d'entre elles sont en suites.Sous-sol : Il offre un espace disponible avec saut de loup, idéal pour créer une salle de jeux, une chambre d'ami supplémentaire (non habitable) ou un espace bien-être, selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique.Extérieurs et prestations : Un garage box ainsi que plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément famille et invités, un véritable atout. Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement privatif, garantit calme et intimité. Quant à la grande terrasse, elle deviendra sans doute votre lieu privilégié pour partager de beaux moments ou savourer votre café du matin.La maison dispose également de plusieurs améliorations techniques appréciables : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, moustiquaires partiellement installées, ainsi qu'un conduit de cheminée, offrant la possibilité d'y installer un poêle selon vos préférences.De beaux volumes et des améliorations soignées confèrent à cette maison une élégance résolument contemporaine. Une visite suffira pour en tomber sous le charme.

Charmante Villa à Commugny - Potentiel d'Agrandissement

Située au coeur de la prestigieuse commune de Commugny, cette propriété de style Maison Vaudoise offre un cadre de vie idyllique, conjuguant calme absolu et confidentialité. Érigée sur une généreuse parcelle arborée de 1 275 m², elle développe une surface habitable d'environ 165 m² (pour environ 212 m² utiles) au sein d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles internationales et des axes autoroutiers.Les points clés :- Espaces de vie, de nuit & polyvalents : Répartis sur 3 niveaux, les intérieurs proposent 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, ainsi que 2 pièces polyvalentes aménagées au sous-sol, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport.- Extérieurs privilégiés : Un vaste jardin propice à la détente, sublimé par plusieurs arbres fruitiers (deux cerisiers, un pommier et un figuier). Le terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine (sous réserve d'autorisations).- Stationnement complet : Un garage couvert pour 2 véhicules et 4 places de parc extérieures.Un potentiel d'évolution rare : sa réserve constructible (coefficient non saturé) offre de magnifiques perspectives d'extension ou d'agrandissement. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié d'une rénovation et transformation majeure en 2017, suivie de plusieurs améliorations au fil des ans. Elle dispose d'un plan flexible, idéal pour moduler les volumes selon vos envies. De plus, sa configuration se prête parfaitement à l'installation de panneaux solaires, une opportunité idéale pour optimiser son efficacité énergétique tout en bénéficiant de déductions fiscales.Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer à Terre-Sainte et façonner sa demeure idéale.Commugny est l'une des communes les plus prisées de la région de la Terre Sainte, à quelques minutes de Coppet et à environ 15 minutes de Genève et de son aéroport international. Bénéficiant d'excellentes connexions routières et de transports publics, elle offre la tranquillité d'un village résidentiel proche du lac Léman, combinée à un accès immédiat à toutes les commodités essentielles.L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied. La gare de Coppet, à proximité, offre une connexion directe avec Genève en seulement 9 minutes. Boutiques, supermarchés et services, y compris le Chavannes Centre, sont accessibles en 10 minutes en voiture.La toute nouvelle piscine couverte de Coppet et la patinoire, ainsi que le théâtre communal et sa riche programmation culturelle, sont accessibles en 5 minutes.Commugny est desservie par des écoles publiques de qualité, facilement accessibles à vélo ou à pied via des chemins sécurisés. Plusieurs établissements renommés se trouvent à proximité immédiate :- Établissement secondaire Coppet, Les Rojalets : environ 3 minutes en voiture- La Châtaigneraie (École Internationale de Genève) : environ 5 minutes en voiture- Collège du Léman à Versoix : environ 10-12 minutes- Institut Florimont : environ 20 minutes- Montessori Riviera & Lake School : également rapidement accessibleLes enfants peuvent profiter d'un haut niveau d'indépendance, se rendant en toute sécurité à vélo aux écoles, activités sportives et infrastructures villageoises. Commugny offre un environnement paisible et verdoyant avec un accès facile aux sentiers au bord du lac, aux clubs de voile et de tennis, aux terrains de football et à une vie communautaire dynamique.En choisissant Commugny, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre sûr, international et bien connecté, où vos enfants peuvent grandir entre lac et campagne tout en restant proches des grands centres urbains et d'affaires.

Maison familiale en plein coeur de Terre Sainte

---- Exclusivité John Taylor ----- À l'étage: Un appartement indépendant offrant un excellent rendement, idéal pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu locatif intéressant ou récupérer cet espace pour créer une maison familiale. Rez-de-chaussée: Un vaste salon baigné de lumière, au style moderne, donnant directement sur un superbe jardin entièrement clos, parfait pour profiter d'un cadre apaisant. Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une grande suite parentale avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Une deuxième chambre polyvalente : idéale comme bureau, dressing ou chambre d'appoint. Une salle de bain élégante complète ce niveau. Sous-sol: Un studio entièrement aménagé, idéal pour une activité professionnelle, un espace bien-être, un lieu de gaming ou encore pour accueillir vos invités en toute intimité. Chaque niveau bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant une flexibilité exceptionnelle. Extérieurs: Un jardin intime et verdoyant, véritable havre de paix, soigneusement arboré. Une belle terrasse aménagée, parfaite pour des moments de convivialité en plein air, en famille ou entre amis. Stationnement: Plusieurs places de parking privatives complètent ce bien.

Confort, faibles charges, jardin, votre future villa

Située à seulement 18 minutes de Genève, cette élégante villa familiale de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Chavannes-des-Bois, village très recherché de la région de Terre-Sainte, réputé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire mène à une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial et ouverte sur un séjour chaleureux. Celui-ci est sublimé par un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la terrasse. Un WC visiteurs avec douche complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec double vasque.Les combles dévoilent un vaste espace aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu'une salle de cinéma.Construite de manière massive, la villa bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un chauffage au sol au gaz, complété par des panneaux photovoltaïques. Les coûts énergétiques sont maîtrisés et s'élèvent à environ CHF 190.- par mois. Deux places de parc viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Située à seulement 18 minutes de Genève, cette élégante villa familiale de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Chavannes-des-Bois, village très recherché de la région de Terre-Sainte, réputé pour son cadre paisible et sa qualité de vie exceptionnelle.Dès l'entrée, un hall accueillant avec vestiaire mène à une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un bar convivial et ouverte sur un séjour chaleureux. Celui-ci est sublimé par un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la terrasse. Un WC visiteurs avec douche complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec double vasque.Les combles dévoilent un vaste espace aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de loisirs.Le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu'une salle de cinéma.Construite de manière massive, la villa bénéficie d'une excellente isolation et est équipée d'un chauffage au sol au gaz, complété par des panneaux photovoltaïques. Les coûts énergétiques sont maîtrisés et s'élèvent à environ CHF 190.- par mois. Deux places de parc viennent parfaire ce bien rare sur le marché.

Co-exclusivité - Villa individuelle avec vue somptueuse à Dully

Nichée au bout d’un chemin privé, à l’abri de toute nuisance, cette élégante villa individuelle séduit par son calme absolu, ses généreux volumes, sa magnifique vue et son environnement particulièrement préservé, sans voisinage direct en contrebas.Développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre environ 350 mètres carrés habitables ainsi qu’une distribution harmonieuse et particulièrement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle : un grand salon aux beaux volumes, une salle à manger conviviale, une spacieuse cuisine, ainsi qu’un agréable salon TV. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, offrant confort et flexibilité d’usage.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres partageant deux salles de bain, ainsi qu’une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. Un élégant balcon vient prolonger cet étage et permet de profiter pleinement de la magnifique vue ainsi que d’une agréable ouverture sur l’extérieur.Le sous-sol comprend un garage double ainsi que de vastes espaces de rangement.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un permis en force pour la réalisation d’une piscine constitue un véritable atout supplémentaire et offre de belles perspectives d’aménagement extérieur.Équipée d’un système de chauffage par géothermie, la villa conjugue confort moderne et efficacité énergétique.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété de caractère située dans un cadre recherché.

Propriété avec vue lac comportant 2 maisons individuelles à Chens-sur-Léman (F)

Cette propriété est située à Chens-sur-Léman, village situé en bordure de la frontière avec la Suisse, et offrant un environnement verdoyant et arboré, tout en étant à quelques encablures du Lac Léman. La propriété comporte une parcelle de près de 2500m2 sur une pente inclinée, abritant 2 maison individuelles distinctes ainsi qu' un garage pour 2 voitures, un emplacement de parking extérieur situé au sud-ouest de la parcelle, ainsi qu'un autre emplacement de parking situé au nord-est, chacun étant adjacent à leur maison respective. Nous trouvons également des aménagements fleuris, ainsi que des chemins d'accès pédestres permettant d'accéder aux différents endroits de la propriété. Chaque maison comporte une entrée propre, permettant à terme - à la suite d'une division parcellaire - à chaque occupant de pouvoir disposer d'un espace privatif propre.Maison # 1 (secteur sud-ouest de la propriété)Construite en 2002, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 150m2 et se distribue de la manière suivante; une entrée s'ouvre sur la partie salon / salle à manger, une cuisine toute équipée avec un bar adjacent au salon, ainsi qu' un poêle suédois au centre de la pièce. Nous trouvons également un espace buanderie / local technique séparé, situé derrière la cuisine. La partie nuit propose 2 chambres à coucher, ainsi qu'un pièce pouvant faire office de bureau / dépôt.Le système de chauffage est électrique, avec chauffage au sol. Les baies vitrées de la maison sont sécurisées au moyen de stores électriques à lamelles pouvant fermer et sécuriser la maison, en plus du système d'alarme avec connecteurs de portes / fenêtres contre les intrusions.A l'extérieur, une agréable terrasse orientée sud-ouest offre une vue dégagée et une petite échappée lac. Nous avons également un portail automatique menant à une grande surface de parking et un box garage fermé pouvant abriter 1 à 2 voitures.Maison # 2 (secteur nord-est de la propriété)La maison principale de la propriété a été construite en 1988 et propose 3 étages hors-sol, ainsi qu'un sous-sol.Elle offre une surface habitable totale d'environ 280m2 distribués comme suit:L'entrée de la maison s'ouvre sur un vaste espace de salon / salle à manger, avec par endroits une double / triple hauteur, apportant beaucoup de lumière naturelle à l'ensemble. Nous trouvons également une cuisine ouverte sur le salon, un accès à un autre espace menant à un salon, une 2ème cuisine équipée, ainsi qu'un escalier permettant d'accéder au premier étage, ainsi qu'au sous-sol.Le 1er étage se compose de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'un escalier menant à une petite mezzanine mansardée.Au sous-sol, nous trouvons plusieurs locaux techniques , une salle de douche, 2 caves, ainsi qu'un accès à un garage souterrainLa maison nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour pour certaines salle d'eau et la cuisine.Le système de chauffage est via une citerne à mazout située au sous-sol et les corps de chauffe sont les radiateurs disposés dans les différentes pièces de la maison.L'extérieur est composé d'une cour servant de parking pour plusieurs véhicules, d'une terrasse couverte d'environ 50m2, et de massifs arborés. Nous trouvons également un portail avec ouverture automatique permettant d'entrer et sortir par le haut de la propriété de manière autonome.La parcelle offre une échappée lac agréable, sans vis-à-vis contraignant. Située à proximité directe de la frontière suisse et du village d' Hermance, et à 2km du centre de Douvaine, cette propriété offre un cadre de vie paisible , tout en restant à 20 minutes du centre-ville de Genève.Idéale pour une famille avec enfants ou une configuration multigénérationnelle, pouvant se répartir entre les 2 maisons, cette propriété reste également un excellent placement pour un investisseur ayant le souhait de diviser les 2 propriétés et mieux les valoriser (vente ou location d'une des 2 maisons).A visiter sans tarder.

Magnifique maison de village de 6,5 pièces à Arzier-Le Muids

Au cœur d’un village paisible, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de village entièrement rénovée saura séduite par son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne.Edifiée sur une parcelle de 572 m², cette propriété rare développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Réhabilitée en 2013 puis rénovée avec soin dans le respect de son authenticité architecturale, elle offre une harmonie réussie entre matériaux nobles, prestations contemporaines et technologies durables.A l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.Enfin, la maison se distingue par des équipements performants et écoresponsables, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

Découvrez cette magnifique villa jumelée située à Commugny, au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.Les espaces de vieDéployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance : • Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau. • Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. • Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée. Extérieurs et AnnexesLe jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.Confort et PerformancePartiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles : • Isolation périphérique performante. • Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. • Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison. L’emplacementSituée à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.Disponibilité : A convenir