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Büro-/ Gewerbe-/ Lagerräume Langsägestrasse 7 Kriens (1)
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Büro-/ Gewerbe-/ Lagerräume Langsägestrasse 7 Kriens (2)
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Büro-/ Gewerbe-/ Lagerräume Langsägestrasse 7 Kriens (4)

Preis auf Anfrage2’515m2Premium

Langsägestrasse 7, 6010 Kriens

STANDORTDie prägnante Gewerbeliegenschaft "Langsägestrasse 7" liegt sehr verkehrsgünstig und ist perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und über die Autobahn A2 erreichbar.MIETOBJEKTAuf 01. April 2022 oder nach Vereinbarung zu vermieten Büro-, Gewerbe- und Lagerräume mit Personenaufzug und Warenlift, Nutzlast 700 kg / m2.MIETZINS • EG Büroflächen mit WC-Anlagen, Lager, Pausenküche ca. 1‘537.40 m2 à CHF 95.00 / Jahr / m2 • EG geschlossene Anlieferungshalle mit Anpassrampe ca. 271.70 m2 à CHF 65.00 / Jahr / m2 • UG Lager mit Warenlift ca. 705.60 m2 à CHF 40.00 / Jahr / m2 • Akonto Heiz- und Nebenkosten CHF 9.00 / Jahr / m2 PARKPLÄTZEBis 15 Aussenparkplätze à CHF 50.00 pro MonatBis 3 Einstellhallenplätze à CHF 100.00 pro MonatAUSBAUDie Räumlichkeiten werden bis Ende März 2022 von der Verwaltung eines Detailhandelsbetriebes genutzt und sind sehr gut unterhalten.Für nähere Auskünfte und eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um Vereinbarung eines Termins mit uns:Telefon: 041 410 01 40 Mail: verwaltung@ammann-architekt.ch

Büro-/ Gewerbe-/ Lagerräume Langsägestrasse 7 Kriens (2)
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CHF2’600.–118m2Premium

Hirschengraben 33b, 6003 Luzern

LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite beginnt die Luzerner Altstadt mit der Fussgängerzone. Die ÖV Haltestelle und öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Das Parkhaus Kesselturm liegt gegenüber und weitere Parkhäuser befinden sich in kurzer Gehdistanz. Den Bahnhof, die Stadtluzerner Verwaltungsgebäude und die Hotspots Luzerns erreichen Sie zu Fuss in wenigen Minuten. Der Autobahnanschluss "Luzern-Basel/Bern/Zürich" ist nur 500 Meter entfernt - Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit.Das 2007 zusammen mit der Denkmalpflege aussen und innen aufwendig renovierte Jugendstilgebäude besitzt ein eindrucksvolles, denkmalgeschütztes Treppenhaus mit hohen bunten Bleiglasfenstern, einem attraktiven Mosaik-Terrazzo Boden und den ebenfalls denkmalgeschützten historischen Personenlift von Schindler aus dem Jahr 1912.BüroDas voll ausgebaute Büro verfügt über fünf grosse, helle Räume und einen breiten Flur. Es eignet sich perfekt für Architekturbüros, Anwaltskanzleien, Beratungsunternehmen, Praxen oder andere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf Repräsentation und optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln legen.Ausstattung • Lift • Schallschutzfenster • Balkon gegen den ruhigen und sonnigen Innenhof • Teeküche • WC • Böden: Original Massivparkett in den Büroräumen, Pflegeleichter Plattenboden im Flur und WC • Leuchtmittel im Flur und WC • Jeder Raum mit 2 – 3 mehrfach Steckdosen • Vorinstallierte IT - Verkabelung • Glasfaseranschluss • UPC Anschluss • Angenehmes Raumklima durch Komfort Lüftungsanlage • Video Türsprechanlage Ein Parkplatz im Hof kann bei Bedarf dazu gemietet werden.In diesem Büro mit dem einzigarten Cachet des Jugendstils lässt sich nicht nur erfolgreich arbeiten, sondern auch mit Stil repräsentieren!

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Preis auf Anfrage1’500m2Premium

Maihofstrasse 76, 6006 Luzern

Zu vermieten: Grosse, helle sowie moderne Büroräumlichkeiten mit optimalem Dienstleistungsangebot an der Maihofstrasse 76 in Luzern. Professionell bewirtschaftete, offene und grosszügige Büroräumlichkeiten an sehr guter Lage. Je nach Wunsch beinhaltet die Vermietung ein überaus attraktives Dienstleistungsangebot (Empfangs- und Postservice, Bistro, Medienraum u.a.). Mietobjekte Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im offenen Grossraumstil von 400 bis 1500m2 im 2. Obergeschoss. Dazu sind im Untergeschoss Nebenräume (z.B. Lager, Keller, Reduit etc.) nach Absprache und Bedarf verfügbar. Vorteile Raumangebot: - Helle, gute Lichtverhältnisse - Offene, grosszügige Grundrisse - Direkter Zugang zur Mieteinheit mit dem Personenlift - Eigene Kaffeeküche - Eigene Sanitäranlagen Vorteile Lage: - ÖV-Anschluss direkt vor dem Gebäude - Nähe Stadtzentrum sowie diverser Restaurants und Tankstellenshops - Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar - Joggingmöglichkeit am Rotsee – 5 Minuten entfernt - Kinderkrippe in der Nähe Vorteile Infrastruktur: - Bistro/Kantine für preiswerte Verpflegung (ca. CHF 10.–/Mittagessen) - Besucherparkplätze - Einstellhalle - Begrünter Innenhof - Ruheraum - Duschen und Garderoben Vorteile Dienstleistungen: - Professionelles Facility Management - Empfangsservice (auf Anfrage) - Postservice (auf Anfrage) - Benutzung Medienraum bei Vorträgen/Präsentationen (auf Anfrage) - Reinigung (auf Anfrage)

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CHF650.–300m2Top

Ebikonerstrasse 75, 6043 Adligenswil

Büroarbeitsplätze/ CoWorking, Besprechungs-/ Showroom, Werkstatt/ Hobby-/ Bastel-/ Probe- Raum, (Zwischen)Lager, alles in einer Einheit.per sofort oder nach VereinbarungHier haben Sie alles für Ihr Business oder Privat vor Ort. Kurze Wege und sehr guter Verkehrs- und ÖV - Anbindung.Im Herzen der Schweiz, zentral gelegen und steuergünstig --> Ihre neue Arbeitswelt auf Zeit, Dauer oder als komplette Übernahme mit: • gleichzeitig bis zu 7 offene und helle Arbeitsplätzen auf 36 m² • Mitbenutzung 128 m² exklusivem Showroom und 20 m² Besprechungsraum für bis zu 6 Sitzplätze • Mitbenutzung 37 m² Werkstatt/ Hobbyraum und 100 m² Lagerfläche • ausreichend Parkplätzen direkt vor Eingang • Möglichkeit für ca. 500 m² temporär nach Absprache Aussenlager- und Umschlagfläche • Festnetz- Telefon, Postfach, High-Speed W-Lan, Interactives Whiteboard, abschliessbare Schränk • Räume für Archiv oder (Zwischen)Lager • vieles mehr Auf einer Fläche von ca. 300 m² finden Sie im steuergünstigen Adligenswil/ Luzern Ihre neue Arbeits-/ Hobbywelt. Die gesamten Arbeitszonen sind so konzipiert, dass ein exklusives Meeting mit Geschäftspartnern, eine (langfristige) Büro - Arbeitsumgebung oder eine Werkstatt mit Lagerfläche jederzeit gewählt werden kann. Weiterhin stehen Ihnen eine kleine Kaffeeküche mit Kaffeemaschine, Wasserspender und Minikühlschrank zur Verfügung.Im Büroteil finden Sie einen modernen A3/4 Drucker & Scanner, Büro-Utensilien, Whiteboard, ein Stehpult und vieles mehr. Durch die offene Kommunikation und den gemeinsamen Austausch entstehen neue Ideen sowie neue Geschäftsfelder und schlussendlich können gemeinsame Synergien genutzt werden.Die Arbeitsplätze können Sie mit einer Monatspauschale ab CHF 650.00 mieten. Für die Möglichkeiten Lager-/ Werkstatt-/ Hobby- Raum fragen Sie bitte an. Wenn Sie möchten können Sie auch komplette Einheit übernehmen.Gerne steht Ihnen Uwe Müller t. 041 500 03 90 für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF1’195.–81m2Top

Sedelstrasse 3, 6020 Emmenbrücke

Beschreibung Grundausbau Gewerbe EG Nord ca. 81.4 m2 «Fläche im Edelrohbau zum Individuellen Ausbau als Büro, oder Ladenfläche geeignet».Hier lässt es sich arbeiten. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage.Das Objekt überzeugt mit Standartvorteilen wie der Nähe zur Stadt Luzern und zum Entwicklungsgebiet Seetalplatz in Emmenbrücke sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahn (Autobahnanschluss Emmen Süd), das Eisenbahn-Netz (Bahnhof in kurzer Fussdistanz).Im Sedel 3 wartet ab 1. April 2022 oder nach Vereinbarung ein Gewerberaum mit einer Nutzfläche von rund 81 m2 mit einer grossen, hellen Fensterfront und einer Raumhöhe von ca. 4m.Die Vermietung der Räumlichkeit erfolgt im Edelrohbau – eine weitere Chance, die Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können. Verändern Sie den bestehenden Innenausbau nach Ihren Vorstellungen. Dem individuellen Ausbau sind (fast) keine Grenzen gesetzt.Dieser Gewerberaum hat folgendes zu bieten: ● Aussenwände in Beton teilweise mit Grundputz (Sockeldämmung)● Wände zu Innenräumen teilweise Backstein/Dämmung mit Grundputz● Stützen in Beton roh● Der Boden wurde für folgende Nutz- und Auflasten festgelegt: Nutzlast ca. 510 kg, Auflast ca. 305 kg● Wärmeerzeugung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe● Sanitärinstallationen; es sind lediglich Anschlussmöglichkeiten(Wasser/Ablauf) für mögliche Nasszellen vorgesehen.● Kücheneinrichtung; es sind lediglich Anschlussmöglichkeiten (Wasser/Ablauf) für mögliche Teeküche vorgesehen● Elektrische Storen● Elektronische Schliessanlage (Badge)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, es lohnt sich……

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Preis auf AnfrageTop

Emmenweidstrasse 58A, 6020 Emmenbrücke

Die Luzerner Vorortsgemeinde Emmen liegt direkt an der A2 auf der Südachse zwischen Basel und Mailand sowie an der A14 in Richtung Zürich und dementsprechend zentral. Nur gerade eine halbe Stunde benötigen Autofahrer bis nach Zürich, dem wichtigsten Wirtschaftsstandort der Schweiz, während man in knapp 40 Minuten zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten und in jeweils einer Stunde bis nach Basel und Bern gelangt. Der Bahnhof Emmenbrücke befindet sich in der Gemeinde Emmen und ist ein attraktiver Anknüpfungspunkt an das regionale wie auch nationale Netz der Schweizerischen Bundesbahnen. Sie erreichen den Bahnhof Luzern im Viertelstundentakt - und dies in nur wenigen Minuten. Den Verkehrsknotenpunkt Seetalplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Wussten Sie, dass in den letzten Jahren mehr als beachtliche CHF 250 Mio. in den Verkehrsknotenpunkt investiert wurde? Dank ihrer geschickten Standortwahl sind Sie nahezu perfekt an das nationale, kantonale und regionale Strassennetz angeschlossen. Für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner verfügen wir über genügend Parkplätze. Vom Seetalplatz erschliessen überdies zahlreiche Bus- und S-Bahnlinien das gesamte Kantonsgebiet sowie die benachbarten Regionen. Betont wird diese zentrale Stellung vom neuen Bushof, welcher die Stadt Luzern verkehrstechnisch entlastet und künftig Zentrumsfunktionen des Bahnhofs in Luzern übernimmt.Ihr neuer Firmensitz liegt am wohl best erschlossenen Verkehrsknotenpunkt der Zentralschweiz. Im Einzugsgebiet von sechs Kantonen sowie 500'000 Menschen und in einem Kanton mit den global wettbewerbsfähigsten Unternehmenssteuern. So bietet das entsprechende Stadtzentrum beste Voraussetzungen für einen dynamischen Wirtschaftsstandort. Denn wo bereits im Mittelalter wichtige Handelswege zusammenkamen und im letzten Jahrhundert die Textil-, Stahl- und Maschinenindustrie brummte, inspiriert in den ehemaligen Industriebauten ein neues, motivierendes Arbeitsumfeld. Während man in der Viscosistadt bis heute noch Garn produziert, wird gleich nebenan in der Hochschule Luzern geforscht und gelernt, um jährlich neue ambitionierte Talente auf den Arbeitsmarkt zu bringen. In Symbiose mit 50 weiteren Unternehmen aus 15 Branchen schafft dies eine fruchtbaren Nährboden für Kreativität, Innovation und Wachstum. Immer mehr Gastronomiebetriebe und Freizeitangebote bereichern das Gebiet - von der Kantine bis zum Fondue-, Pizza- und Kebab-Angebot finden Sie alles, was das kulinarische Herz begehrt. Derweil bietet das neue Verwaltungszentrum des Kantons Luzern in unmittelbarer Umgebung Platz für bis zu 1'000 Angestellte. Sowohl als Arbeits- wie auch als Wohnort bietet Ihnen die Region eine äusserst hohe Lebensqualität. Die Stadt Luzern geniesst mit seinem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot einen ausgezeichneten Ruf. Diverse Events rund um das berühmte Kunst- und Kongresshaus KKL sind auf Weltklasseniveau. Ausserdem befinden sich in Luzern zahlreiche Museen, eine charmante Altstadt, weltberühmte Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten schönster Naherholungsgebiete gelangen Sie zudem schnell in die Berge, wo fantastische Wanderrouten und traumhafte Skigebiete auf Sie warten. Und Wohnraum finden Sie in der Region an allen Lagen- steuergünstig, urban, ländlich, preiswert, alternativ, an Aussichts- oder Seelagen.optimal gelegen - ihr neuer Business Standort!Suchen Sie 206 m2 Büroflächen à CHF 200.--/m2 in einem aufstrebenden und trendigen Umfeld mit bester Infrastruktur?Dann haben wir genau das Richtige für Sie und Ihre Mitarbeitenden:Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten in Emmenbrücke.Die Highlights im Überblick:- ausgebaute Fläche- Konferenzraum mit separater Tür- Teeküche- vollautomatisch klimatisiert- automatische Öffnung der Fenster- Vorhänge sind inklusive- Personenlift in allen Etagen- WC Anlagen zur Mitbenützung- exzellente Infrastruktur- diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheDie Möbel welche sie im Büro vorfinden, können erworben werden.Aussenparkplätze können hinzugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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CHF155.–/ m2/ JahrTop

Mülacher 10, 6024 Hildisrieden

Wir vermieten verschiedene Büroflächen im schönen Hildisrieden. Die 1991 erbauten Räumlichkeiten erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten von der A2 in Sempach oder innerhalb von 20 Minuten von der Stadt Luzern. Eine Bushaltestelle mit bester Anbindung nach Luzern ist 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Weitere Merkmale und Ausstattung • Personenlift • Besucherparkplätze • Möbel können auf Anfrage übernommen werden • Ein separates WLAN-Netz kann für 20.-/Monat dazugebucht werden. • Für 10.- zusätzlich pro Monat wird die Reinigung übernommen. ParkplätzeNach Verfügbarkeit können Parkplätze für 150.-/Monat hinzugemietet werden. Alle Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude.Wir bieten folgende Büroflächen an (Fotos können Sie dem PDF entnehmen):Ein grosses, separates Büro im Dachgeschoss, 83 m2, 2.5 Zimmer inkl. Küche, Badezimmer mit Dusche, Reduit und einem grosszügigen Balkon mit Blick Richtung Luzern. Die zwei Büros sind klimatisiert.Coworking Raum 1 umfasst 23 m2 und befindet sich in offenen Büroräumlichkeiten. WC, Pausenraum (inkl. Mikrowelle, Kaffeemaschine und Kühlschrank) und das Sitzungszimmer können mitbenutzt werden.Coworking Raum 2 umfasst 32 m2 und befindet sich in offenen Büroräumlichkeiten. WC, Pausenraum (inkl. Mikrowelle, Kaffeemaschine und Kühlschrank) und das Sitzungszimmer können mitbenutzt werden.Das Coworking-Privatbüro umfasst 35 m2 und ist abschliessbar, inkl. Balkon. WC, Pausenraum (inkl. Mikrowelle, Kaffeemaschine und Kühlschrank) und das Sitzungszimmer können mitbenutzt werden.Die Coworking Räume sind in die Büroräumlichkeiten der e. Luterbach AG integriert.MietpreiseDie Mietpreise variieren je nach Art (Coworking oder separat). Für die Coworking Räume 1 + 2 sowie Privatbüro verrechnen wir 155.-/m2/Jahr, für das Büro im Dachgeschoss 235.-/m2/Jahr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Neubau
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Preis auf Anfrage2.5ZiTop

Pilatusstrasse 41, 6003 Luzern

An prominenter Lage – im «Glaushaus» am Luzerner Pilatusplatz, direkt am Eingang zur Luzerner Innenstadt – suchen wir einen neuen Untermieter. Für ihn (oder sie) ist der hintere Teil der offenen Bürofläche reserviert und kann nach Wunsch blickdicht abgetrennt werden. Vom 5. Obergeschoss aus geniesst man einen imposanten Rundumblick über die Stadt sowie den Pilatus und das Château Gütsch – und profitiert von einer topmodernen Büroinfrastruktur sowie jeder Menge Licht. Perfekt nicht nur für die eigene Produktivität, sondern auch für Meetings, Kundenempfänge oder Präsentationen. Auf die Büro-Ebene gelangt man über einen grosszügigen Glaslift – entweder vom Haupteingang oder direkt aus der Tiefgarage. Während des Lockdowns wurde die gesamte Bürofläche durch eine professionelle Akzent-Bepflanzungen aufgewertet – für noch mehr Atmosphäre beim Arbeiten. 10 Gehminuten vom Bahnhof Luzern und der historischen Altstadt entfernt, und nur einen Steinwurf von der Autobahn-Aus/Einfahrt «Luzern Zentrum» bietet sich hier alles, wovon Sie im Homeoffice geträumt haben. Die «impact Office-Flatrate» umfasst unter anderem: - Reinigung des Büros sowie des persönlichen Arbeitsplatzes alle 2 Wochen- Entsorgung von Altpapier, Entleerung der Papierkörbe alle 2 Wochen- Sämtliche Nebenkosten (Strom, Wasser, Lift, etc.) im Mietpreis inbegriffen- Nutzung des grossen, verglasten Konferenzraums inkl. Technik - Kühlschrank, Drucker, WLAN, individuell steuerbare Deckenleuchte - Unkomplizierter Untermietvereinbarung mit flexibler Kündigungsfrist (2 Mt.)- Professionelles Werbe-/Kommunikations-Know-how direkt vor Ort Die angebotene Fläche kann genutzt werden- als ausserordentlich komfortabler Einzelarbeitsplatz- für ein kleines (Back-)Office-Team- als reiner Firmensitz für ein Unternehmen (inkl. eigenem Briefkasten) Der Mietpreis wird nach Art der Nutzung festgelegt und bewegt sich zwischen 1500.– und 2200.– Franken monatlich. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann nach Wunsch dazugemietet werden (310.–/Mt.) Beschriftung im/am Haus nach Absprache. Eine Nutzung als Atelier, Therapie- oder Praxisraum ist nicht möglich. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich um. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

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CHF160.–/ m2/ Jahr118m2

Pilatusstrasse 2, 6036 Dierikon

Raus aus dem Home Office! Voll ausgebaut inkl. SitzungsraumAufgrund der Deckenfenster und den zahlreichen Deckenspots ist die Fläche aussergewöhnlich hell. Die Fläche, bestehend aus eine offenen und einem geschlossenen Raum, ist voll ausgebaut und kann sofort bezogen werden. Im näheren Umfeld findet man neben der Mall of Switzerland auch sonst ein breites Angebot an Nahversorgung oder auch Naherholung.Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Mall of Switzerland ebenfalls hervorragend. Autobahnanschluss Buchrain ist in 2 Minuten erreichbar.Die NK-Pauschale beträgt CHF 30 m2pa. Parkplätze sind in der überhohen Tiefgarage ebenfalls verfügbar.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gewerbefläche vor Ort.

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CHF695’000.–

Winkelbüel 4, 6043 Adligenswil

Diese Stockwerkeinheit 2204 (Wertquote 101/1000) ist auf zwei Etagen (EG/DG) des Geschäftshauses verteilt. Die rund 294 m2 sind wie folgt unterteilt: - ca. 47 m2 Büro im EG - ca. 77 m2 Spedition/Lager im EG - ca. 24 m2 Eingang, Treppenhaus im EG - ca. 76 m2 Büro im DG - ca. 62 m2 Büro im DG - 2 WCs je ca. 3.3 m2 Weiter gehören 5 Aussenparkplätze zur STWE. Der Verkaufspreis beträgt CHF 695'000.-.Adligenswil ist gemäss BFS eine «städtische Gemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Luzern. Diese zählt 233491 Einwohner (2019) und 106907 Haushalte (2019). Die Gemeinde Adligenswil selber hat 5460 Einwohner (2019). Östlich grenzt die Gemeinde direkt an die Stadt Luzern. Dadurch profitiert Adligenswil von einer idealen Verkehrsanbindung und somit von kurzen Reisezeiten. Die Gemeinde Adligenswil ist nicht nur als zentrales und doch familiäres Wohngebiet zu betiteln, sondern auch als spannender Wirtschaftsstandort mit Potenzial.

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