0 Treffer - Alle Inserate in Steinen

Langfristige Rendite von 7.0 %

Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 7.0 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Attraktiver, vielseitig nutzbarer Gewerberaum

Verkehrsgünstig gelegen und gut vernetzt in eine Gewerbeliegenschaft eingebettet, überzeugt dieser Gewerberaum mit weiteren Vorzügen. Ein Personen- und ein Warenlift sorgen für praktische Vorteile im Arbeitsalltag, im Treppenhaus ist eine WC-Anlage anzutreffen, zusätzlich verfügt der Gewerberaum über eine eigene Toilette. Gleich daneben eine Einbaugarderobe für das einfache Verstauen von Jacken und Mänteln. Im Raum selbst ermöglichen grosszügige Fensterreihen ausgiebiges Tageslicht, welches die schlichte Eleganz des hellen und modernen Raumes unterstreicht. Alles ist in einem klaren Weiss gehalten, dabei vermitteln die frei im Raum stehenden Säulen ein attraktives Industrie-Flair. Beim Betreten des Raumes offeriert eine anthrazitfarbene Büroküche Ober- und Unterschränke, Kühlschrank und Spülbecken. Der Boden aus Vinyl ist pflegleicht und strapazierfähig, sein stilbewusstes Holzimitat rundet die Optik des Raumes harmonisch ab. Kurz formuliert: Eine anregende Umgebung für Gewerbetreibende. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.Innenausstattung • Küche: TeekücheSanitär • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl Toiletten: 1Kaution • Kaution erforderlich: JaParkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 130.00 • Stellplatz für monatlich CHF 50.00

Werkstatt

Alte Kantonsstrasse 19a, 6440 IngenbohlAb 01.05.2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir befristet bis 31. Dezember 2024 im Erdgeschoss und 1. OG eine Werkstatt mit Lagerräumen (schätzungsweise EG 215m2 / 1. OG 200m2) in Brunnen. Die Räume sind unbeheizt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Auskünfte zur Verfügung.

Bürofläche im steuergünstigen Bäch

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im schönen Bäch SZ am Zürichsee einen grosszügigen Büroraum mit ca.135 m2.Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zürichsees. ***Spezialangebot***Der 1. Nettomietzins wird Ihnen erlassen, sodass Sie einen reibungslosen Umzug organisieren können.Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen und hat hervorragende Anbindung an den ÖV. Das Objekt überzeugt durch einen grosszügigen Ausbaustandard von:- Teeküche vorhanden- Mechanische Be- und Entlüftungsanlage (2-facher Luftwechsel)- Sanitäranlagen vorhanden- Anstrich Wände und Decken Grundausbau (weiss)- Einstellplätze stehen zur Verfügung (CHF 150.00 monatl.)Weiterhin befindet sich das Strandbad Bäch in 120 Meter von der Liegenschaft entfernt. Einen kurzer Schwumm über die Mittagspause im Sommer eignet sich deshalb hervorragend zum Abschalten.Haben wir Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute!Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Büro- oder Gewerbefläche an guter Lage in Altendorf

Die auf dem 4. Obergeschoss befindliche Büro- oder Gewerbefläche (im Rohbau) präsentiert sich lichtdurchflutet und mit grossem Potenzial. Die Mietfläche zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus: • Ausbau kann individuell gestaltet werden • Parkplätze in Tiefgarage vorhanden • Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung (Seedammcenter) • Gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle vor dem Gebäude, Autobahnanschluss in 1 Minuten erreichbar) Das Nebenkostenakonto beträgt CHF 25 m2pa.Tiefgaragenstellplätze CHF 120/Monat.Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt. .Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.(das Foto ist ein Musterbeispiel, abgebildet in der Fläche)