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Büro mieten in Region Winterthur

6

CHF 150.–/ m2/ JahrTop

In der Au 5, 8406 Winterthur

Per 01.01.2021 oder nach Vereinbarung vermieten wir an sehr gut gelegener Lage, direkt neben der Autobahn Ein- & Ausfahrt Töss, eine grosszügige Bürofläche von ca. 212m2. Die komplette Fläche teilt sich in eine grosse Bürofläche sowie in zwei kleine Büros auf. Zudem ist in der Fläche ein eigener Technikraum und ein Aufenthaltsraum mit kleiner Teeküche vorhanden. Die Bürofläche ist über das Treppenhaus sowie über den direkten Liftzugang erschlossen. Ein Lager von 35m2 sowie ein Aussenabstellplatz können ebenfalls dazu gemietet werden. Direkt neben dem Bürogebäude befindet sich die Migrol-Tankstelle. Warenhäuser wie Lidl und Top CC sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Freundliche Grüsse Auwiesen Immobilien AG

2

CHF 795.–2Zi

Sulzerhof 7, 8355 Aadorf

Der Sulzerhof im westlichen Teil von Aadorf wurde Mitte des 19. Jahrhunderts als einstige Rotfärberei gegründet, das ganze Areal in herrschaftlichem Umfeld und intakter Natur steht heute unter strengem kantonalem Denkmalschutz. Der geschichtsträchtige Hänkiturm wurde im Jahre 2011 umfassend renoviert und unter Rücksichtnahme auf die alte Bausubstanz mit modernst ausgebauten Ateliers bestückt. Das nun frei werdende Mietobjekt hat Folgendes zu bieten: -ca. 52m2 Nutzfläche auf 2 Flächen -Wasseranschluss direkt im Mietobjekt vorhanden -WC auf der Etage -Lift -nur für sehr ruhiges Gewerbe (Praxis oder Atelier) geeignet -Parkiermöglichkeit auf dem Areal, ohne Mehrkosten, vorhanden Heizkosten erfolgen nach verbrauchsabhängigen Zählern. Das Areal Sulzerhof mit seinem altehrwürdigen Gebäuden und seinem alten Baumbestand wirkt wie eine Oase in unserer schnelllebigen Zeit, wie ein Idyll aus vergangenen Zeiten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses ausergewöhnliche Mietobjekt. Besuchen Sie unsere Homepage www.quorum-immo.ch

12

CHF 210.–

Aspstrasse 11, 8472 Seuzach

Im Gewerbegebiet Oberohringen vermieten wir im Obergeschoss folgende hochstehend ausgebaute Büroräume: Total 348 m2 Büroflächen - 6 Einzelbüros mit 19 - 36 m2 - Konferenzraum mit 57 m2 - hell Räume mit grossflächigen Fenstern - separater Serverraum mit vorbereiteten Anschlüssen - Teeküche mit Kühlschrank und separater Bistrotheke - Personen-/Warenlift - integrierte Damen-/Herren-WC - Anschlüsse wie Telefon/Internet/Glasfaser vorhanden - 9 Aussenparkplätze vorhanden --> Bezug per sofort möglich ! Umgebung - Bushaltestelle ca. 400 m entfernt - SBB-Bahnhof Winterthur innerhalb 10 Min. erreichbar mit Bus - kurze Fussdistanz zum örtlichen Restaurant "Frieden & Fisch" - Einkaufscenter "Rosenberg" mit Läden und weiteren Restaurants ca. 1,5 km entfernt Verlangen Sie unsere detaillierte Dokumentation unter 052 224 05 50 oder graf.partner@immobag-winterthur.ch - wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten anhand Ihrer Bedürfnisse. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immobag-winterthur.ch

5

CHF 180.–/ m2/ Jahr6Zi

8472 Seuzach

Dieses Büro zeichnet sich durch seine Grösse und seine Helligkeit aus. Es ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und gut erreichbar. Die Zimmer sind individuell gestaltbar und teilweise klimatisiert. Zu dem Objekt gehören fünf Abstellplätze, die gerne dazu gemietet werden können. Die Küche kann beliebig genutzt werden oder umgebaut zu einem weiteren Büro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosse helle Räume - Küche vorhanden - Glasfaseranschluss - fünf Stellplätze - gute Verkehrsanbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Das Büro befindet sich im Steuer-günstigen Oberohringen das zu Seuzach gehört und ist schnell erreichbar. In nur ein paar Minuten sind sie auf der Autobahn in Richtung Zürich und St. Gallen. Zustand: guter Zustand Bäder / Nasszellen: 2 (In dem Bürohaus befindet sich auf jeder Etage ein Herren und ein Frauen WC) Heizsystem: Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie, 500 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, 550 m Geschäfte: Einkaufszentrum Rosenberg, 4 Min. mit dem Auto

10

CHF 2’780.–

Stationsstrasse 30, 8472 Seuzach

Das Mehrfamilien- und Gewerbehaus befindet sich im Zentrum von Seuzach, an sehr gut frequentierter Lage! Ideal für Ihre Ihr Büro mit Ladenfläche! Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn. Die öff. Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die Gemeinde Seuzach liegt wenige Kilometer nördlich der Stadt Winterthur und wird vom Gemeindegebiet von Winterthur zur Hälfte umschlossen. Von der Gemeindefläche sind knapp 25 % Waldgebiet und Gewässerfläche, gut 44 % dienen der Landwirtschaft; knapp 10 % sind Verkehrsfläche und gut ein Fünftel ist überbaut. Die Gemeinde Seuzach grenzt im Nordwesten an Hettlingen, im Norden an Dägerlen, im Nordosten an Dinhard und im Osten, Süden und Südwesten an die Stadt Winterthur. - Heller Laden-Raum mit Schaufenster und. sep. Büro - Grosse Lagerfläche mit Hinterausgang für Lieferanten - Toilette mit Kaltwasser - Anschluss - zus. Lavabo mit Kalt- und Warmwasseranschluss - Bodenbelag Vinyl - 2 Aussenparkplätze können für je CHF 40.00 dazugemietet werden. - Innen-Ausbau würde Eigentümer mit Absprache übernehmen Bezug nach Vereinbarung. Wenn Sie mehr über dieses sehr interessante Objekt erfahren möchten, nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

2

CHF 120.–/ m2/ Jahr

Zürcherstrasse 15/19, 8400 Winterthur

In Winterthur, zentrumsnah und direkt an der Zürcherstrasse, befinden sich diese Lagerräume im Untergeschoss. Der Standort bietet hervorragende Verbindungen für den privaten sowie öffentlichen Verkehr. Den Hauptbahnhof erreicht man bequem in 5 Minuten zu Fuss. Direktverbindungen nach Zürich gibt es alle 10 Minuten, Verbindungen nach St. Gallen sind im Drittelstundentakt gewährleistet. Die Autobahn erreicht man in ca. 5 Minuten. Genügend Parkplätze sind in der eigenen Tiefgarage vorhanden. Die Liegenschaft bietet Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Das gegenüberliegende Einkaufszentrum «Neuwiesen» sowie die Altstadt, welche in Gehdistanz erreicht werden können, erweitern das Angebot. Gut fürs Geschäft: - Diverse Lagerräume zwischen 11 und 168 m2 ab CHF 120.00/m2/Jahr - Teilweise mit Tageslicht ausgestattet - Warenlift - Einstellplätze à CHF 170.00/Monat Ihre Vorteile mit Regimo Business: 1. Individuelle Mietpreis- und Vertragsmodelle. 2. Beratung und Unterstützung bei der Umbau- und Einrichtungsplanung durch ausgewiesene Spezialisten. 3. Persönliche Betreuung und hohe Flexibilität im Hinblick auf Mieterwünsche während der gesamten Vertragsdauer. Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 30.00 Nebenkosten /m2/Jahr und MwSt. Die Lager eigenen sich nicht als Musikräume. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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