Büro mieten in Bezirk Winterthur

Der Wintower bietet offene und flexible Büroflächen an zentraler Lage in Winterthur. Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im 1. Obergeschoss eine rund 339 m² grosse Fläche. Das Geschoss ist weitgehend ausgebaut und könnte innert kurzer Zeit für Ihren Bezug ausgestattet werden. Der Wintower selbst ist bekannt für seine hochwertige Infrastruktur, von welchem Sie und Ihre Kunden profitieren können. Übersicht Mietfläche: • Flexible und helle Fläche mit 3 Meter Raumhöhe • Hochwertiger Teppichboden • Umlaufende Fensterfront • Lichtgesteuerte Aussenstoren und Rollos im Innenbereich • Automatisierte Lüftung und Kühldecken • Umlaufende Brüstungskanäle mit IT-Verkabelung Cat7 und Steckdosen • 2 ausgebaute WC-Anlagen zur Mitbenützung Übersicht Wintower: • Repräsentative Eingangshalle mit Welcome-Desk • Besucherparkplätze beim Haupteingang • Parkähnliche Aussenanlage • 360°-Dachterrasse • Mietbares Auditorium • Duschanlagen im Untergeschoss • Umweltschonende Haustechnik Das 1962 erbaute Hochhaus wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und auf 26 Geschosse und 99.7 Meter aufgestockt. Es ist das höchste und vielleicht auch bekannteste Gebäude in der sechstgrössten Stadt der Schweiz. Überzeugen Sie sich am besten gleich vor Ort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Michelle Hess unter 052 209 07 44. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und sonstige Anliegen gerne zur Verfügung.

Mitten im Zentrum von Oberwinterthur vermieten wir diesen grosszügigen Büroraum mit insgesamt 158 m2 verteil auf 2. Stockwerke. Highlights:- Zentrale Lage inkl. öffentlichem Verkehrsnetz- 76 m2 Bürofläche im 1. OG und 82.m2 Bürofläche im 2. OG- Unterteilung der Räume möglich- Eigene Toilettenanlage mit Lavabo und 2 Toiletten vorhanden- Eigener Eingang- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe- Schöne und gepflegte Umgebung- Einstellplätze können dazu gemietet werden- Personenlift vorhandenGerne begrüssen wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung.

Gewerbehaus «Obermühle 20», 8353 Elgg • Das sich im Bau befindliche Wohn- und Gewerbehaus befindet sich im Gewerbegebiet «Obermühle» • Die im 1. OG liegende, zur Miete angebotene Fläche, ist geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis, Verkaufsraum, Gewerbe, Atelier, Showroom etc. • Distanzen öffentlicher Verkehr:SBB-Bahnhof Elgg – Obermühle = ca. 1,2 kmPostauto Haltestelle «Post» - Obermühle = ca. 700 mPostauto Haltestelle «Städtli» - Obermühle = ca. 500 m • Individualverkehr:Parkplätze vor dem Haus • Einkauf für den täglichen Bedarf = ca. 500 m Technische Eckpunkte der Mieterflächen • Büroausbau kann flexibel gestaltet werden • Vorbereitung für eigene Küche vorhanden • Leerverrohrung für Brüstungskanäle vorgesehen • Eigener Technikraum vorhanden • Platz für Serverrack vorhanden • Glasfaser Erschliessung bis auf Mietfläche • Einbindung in Gebäudeautomation möglich • Intelligente Steuerung der Beleuchtung, Beschattung und Raumtemperatur • Zutritt System vorgesehen • Stetige Übersicht über den Energieverbrauch Verhandlungsbasis Mietzinsen exkl. HZ/NKMieter 1 99.63 m² Fr. 1'650.00Mieter 2 90.23 m² Fr. 1'500.00Mieter 3 162.28 m² Fr. 2'150.00Mieter 4 149.60 m² Fr. 2'000.00

Per sofort oder nach Vereinbarung steht diese Bürofläche im 3. Obergeschoss (Attika) in unserem Gewerbehaus Eulach in Elsau für Sie bereit.Der Raum kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Büro oder Atelier? Therapie- oder Hobbyraum? Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.Bei Bedarf können weitere Räumlichkeiten dazugemietet werden.Merkmale:- Ost Ausrichtung- Aussicht- Eigene grosse Terrasse- Angenehme Raumhöhe- Personenlift vorhanden- WC-Anlage zur Mitbenützung- Abstellplätze im Freien verfügbarUmgebung:- Erreichbar ab Zürich-HB in nur 35 Minuten- Erreichbar ab Winterthur-HB in nur 11 Minuten- Autobahnanschluss A1 in Oberwinterthur - Restaurant im Haus vorhanden- Naherholungsgebiet Eulachpark 1.8km entfernt- Migros, Denner, Post 1.2km entferntIhre weiteren Vorteile:- Keine Mindestmietdauer- Kautionsversicherung wird akzeptiert- Individueller Ausbau möglich- Startups sind willkommenIhre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

Ab sofort oder nach Vereinbarung ist dieses spezielle Büro im Gewerbehaus Eulach in Elsau verfügbar.Die bestehenden Wandgemälde verleihen dem Raum eine kreative Note.Merkmale:- Warenlift sowie Personenlift vorhanden- WC zur Mitbenützung- Bestehende Wandgemälde- Elektrische Storen- grosse Fensterfront- Abstellplätze im Freien verfügbar- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten- Weitere Räume können dazugemietet werdenUmgebung:- Erreichbar ab Zürich-HB in nur 35 Minuten- Erreichbar ab Winterthur-HB in nur 11 Minuten- Autobahnanschluss A1 in Oberwinterthur - Restaurant im Haus- Migros, Denner, Post in nur 1.2km Entfernung- Naherholungsgebiet Eulachpark 1.8km entfernIhre weiteren Vorteile:- keine Mindestmietdauer- Kautionsversicherung wird akzeptiertIhre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

Dieser grosszügie Raum im 2. Obergeschoss des Gewerbehauses Eulach in Elsau ist per sofort oder nach Vereinbarung für Sie verfügbar.Mit der Glasfront beim Eingang, einem abgetrennten Büro und einem Server- oder Abstellraum eignet sich dieser Raum bestens als Praxis oder Büro.Falls eigene sanitäre Anlagen, evtl. mit Duschmöglichkeit, gewünscht werden, sind verschiedene Varianten möglich.Merkmale:- Glasfront beim Eingang mit Jalousien- abgetrennter Büroraum und Serverraum vorhanden- Warenlift und Personenlift- Elektrische Lamellenstoren- Weitere Räume können dazugemietet werden- WC-Anlage zur Mitbenützung- Abstellplätze im Freien verfügbarUmgebung:- Erreichbar ab Zürich-HB in nur 35 Minuten- Erreichbar ab Winterthur-HB in nur 11 Minuten- Autobahnanschluss A1 in Oberwinterthur - Restaurant im Haus vorhanden- Naherholungsgebiet Eulachpark 1.8km entfernt- Migros, Denner, Post 1.2km entferntIhre weiteren Vorteile:- Keine Mindestmietdauer- Kautionsversicherung wird akzeptiert- Individueller Ausbau möglichIhre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

Per sofort oder nach Vereinbarung steht diese Bürofläche im 2. Obergeschoss in unserem Gewerbehaus Eulach in Elsau für Sie bereit.Bei Bedarf können weitere Räumlichkeiten dazugemietet werden.Merkmale:- Unterteilt in 4 Büroräume und ein Archivraum- Warenlift und Personenlift vorhanden- WC-Anlage zur Mitbenützung- Abstellplätze im Freien verfügbarUmgebung:- Erreichbar ab Zürich-HB in nur 35 Minuten- Erreichbar ab Winterthur-HB in nur 11 Minuten- Autobahnanschluss A1 in Oberwinterthur - Restaurant im Haus vorhanden- Naherholungsgebiet Eulachpark 1.8km entfernt- Migros, Denner, Post 1.2km entferntIhre weiteren Vorteile:- Keine Mindestmietdauer- Kautionsversicherung wird akzeptiert- Individueller Ausbau möglich- Startups sind willkommenIhre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

In unserem repräsentativen Gewerbehaus Eulach, an sehr gut gelegener Lage in Elsau, vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung grosszügige Büroflächen im 1. Obergeschoss. Die Büroflächen sind über das Treppenhaus, sowie über den Personenlift und den Warenlift erschlossen. Über eine separate Aussentreppe ist das Mietobjekt ebenfalls erreichbar.- einzelne Büroräume in verschiedenen Grössen- Glasfaseranschluss- Teeküche- WC-Anlagen- Dusche möglich- Parkmöglichkeiten vor der Liegenschaft und in der Tiefgarage- Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss können dazu gemietet werden- Personenlift- Warenlift- Firmentafeln an der Fassade und diverse Pylon- öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz- gute Verkehrsanbindung- Znüni Hauslieferdienst um 09:30 Uhr- Chinesisches Restaurant mit Mittagstisch, Abendessen und Lieferservice. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte für eine unverbindliche Besichtigung. Ihre Eulach Bau & Verwaltung GmbH

Ideal als Praxis oder Büro nutzbar im Ortskern von Hettlingen- ca. 100 m2 im 1. OG- voll ausgebaut- diverse Einzelräume schon vorhanden- Teeküche - ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Hettlingen- gute Busanbindung- 1-2 Abstellplätze möglich- Lagerraum möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Teilen Sie uns Ihre Pläne mit - wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das bestehende Gewerbehaus an der Deisrütistrasse 7 in Oberohringen/Winterthur wird um 2 Etagen (2. und 3. Obergeschoss) aufgestockt. Das 3. Obergeschoss ist bereits vollständig vermietet. Im 2. Obergeschoss steht noch eine Gesamtfläche von ca. 765 m² zur Verfügung. Abgesehen von der Gesamtfläche können auch Teilflächen zwischen 157 m² bis 580 m² gemietet werden. Die neu erstellten Räumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet. Der Bezug ist im 2. Quartal 2023 vorgesehen. Beschrieb - Helle und moderne Büroräumlichkeiten - Anschlüsse für eine Büroküche vorhanden - Doppelboden - Ebenerdige Fenster (3-fach-Isolierung) - Elektrische Lamellenstoren - Heiz- und Kühlanlage in der Decke integriert - Lüftungsanlage - WC- und Duschanlagen auf der Etage - rollstuhlgängiger Personenaufzug (110 cm x 180 cm) - Erschliessung durch Warenlift optional möglich Nutzung Die zur Verfügung stehenden Mietflächen eignen sich für folgende Nutzung: - Allgemeine Dienstleistungen / Büronutzung - IT-Branche - Onlineverkauf / Versandhandel (Lagerfläche im UG vorhanden) - Schulangebote / Erwachsenenbildung - Ausstellung / Verkauf - Gesundheitswesen - Forschung / Entwicklung / Produktion Lager / Werkstatt Lagerflächen von insgesamt 251 m² mit direkter Zufahrtsrampe für die Warenanlieferung befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft. Die Fläche kann auch als Werkstatt benutzt werden. Parkierung Aussenparkplätze oder Parkplätze in der Tiefgarage können dazugemietet werden. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Umgebung Das nahe gelegene Einkaufszentrum Rosenberg mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie das beliebte Restaurant Schützenhaus sind mit dem Auto oder per Bus in 3 - 4 Minuten erreichbar. Verkehrslage - 3 Autominuten bis zum Autobahnanschluss Winterthur-Ohringen - 20 Autominuten bis zum Flughafen Zürich-Kloten - 5 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Friedenstrasse" - 11 Minuten mit dem Bus bis zum Hauptbahnhof Winterthur Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

An zentraler Lage in Winterthur vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diverse Büroräume in verschiedenen Grössen oder als Ganzes. Die Mietzinse finden Sie im Plan.Bei diesen Mietzinsen sind die Anteile für die Verkehrsfläche und die gemeinsame Küche bereits inkludiert. Die Mietpreise setzen sich wie folgt zusammen: Jährlicher Quadratmeterpreis: CHF 210.00Jährlicher Akontobetrag für Nebenkosten: CHF 30.00 zuzüglich Verkehrsfläche und MWSTLagerraum im UG für CHF 215.40 / MonatEinstellplätze in TG à CHF 150.80 / Stk / MonatReklame an Fassade CHF 97.00 / Stk / Monat.Die Mietverträge sind befristet bis 2026.Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Brühlgutpark und gegenüber des Einkaufszentrums Lokwerk. Innerhalb von nur 15 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Winterthur oder mit den ÖV (die Bushaltestelle «Loki» befindet sich direkt vor dem Eingang der Liegenschaft) erreichen Sie den Hauptbahnhof Winterthur innerhalb weniger Minuten.Die Mietfläche verfügt über eine optimale Belichtung dank grosser Fensterflächen. Als Sonnenschutz sind Rafflamellenstoren verbaut. Die Liegenschaft fügt sich gut in die Umgebung ein und die verschiedenen Büros haben eine optimale Aufteilung. Geheizt wird über die Radiatoren und die Regulierung erfolgt über Danfossventile.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zu vermieten am Obertor, nähe oberer Graben, im geschichtsträchtigen Haus zum Löwenstein. 134 m2 für Büro, Praxis oder Gewerbe, im 1. Stock, 3 Räume, 2 Toiletten. Ausbaumöglichkeiten für Teeküche, Trennwände, Böden, Beleuchtung etc. sind nach Mieterwunsch möglich. Mietzins netto Fr. 250.00/m2 Jahr, resp. Fr. 2'790.00 pro Monat. Beim Abschluss eines 5-jährigen Mietvertrages Rabatt von 5 %. Wir freuen uns, Ihnen diese speziellen Räume zu zeigen.