136 results - Office for rent in Region Winterthur

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CHF 275.– / m²/ yearPremium

141m² floor space

Scheideggstrasse 27 - 35, 8404 Winterthur

141m² moderne Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche in Winterthur Grüze

Im modernen Einkaufszentrum und Gewerbehaus TRIAMAL vermieten wir im 3. Obergeschoss eine helle und geräumige Gewerbefläche als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxisfläche: • Die Gewerbefläche wird im Rohbau vermietet. Nach Vereinbarung kann diese auch im ausgebauten Zustand angemietet werden • Eine grosszügige Fensterfront bietet Ihnen optimale Lichtverhältnisse • Anschlüsse für eine eigene WC-Anlage sind bereits vorhanden • Die Mietfläche ist mit Lift und Treppenhaus erschlossen • Es sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie rund um das Gebäude genügend Parkplätze vorhanden • Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haupteingang. Der Bahnhof Winterthur Grüze ist nur wenige Gehminuten entfernt • Die Autobahn A1 in Richtung St. Gallen und Zürich / Bern ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar • Es erwartet Sie ein belebtes Gebäude mit einem attraktiven Mietermix im Bereich Retail, Gastronomie, Fitness sowie zahlreiche Büro- und Praxismieter • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros, Otto's, Aldi, Alnatura, Coop) befinden sich in unmittelbarer Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request Premium

Obermühle 20, 8353 Elgg

Erstvermietung Büro-/Gewerbeflächen

Gewerbehaus «Obermühle 20», 8353 Elgg • Das im Sommer 2023 fertiggestellte Wohn- und Gewerbehaus befindet sich im Gewerbegebiet «Obermühle» • Die im 1. OG liegende, zur Miete angebotene Fläche, ist geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis, Verkaufsraum, Gewerbe, Atelier, Showroom etc. • Distanzen öffentlicher Verkehr:SBB-Bahnhof Elgg – Obermühle = ca. 1,2 kmPostauto Haltestelle «Post» - Obermühle = ca. 700 mPostauto Haltestelle «Städtli» - Obermühle = ca. 500 m • Individualverkehr:Parkplätze vor dem HausLadestationen für E-Autos • Einkauf für den täglichen Bedarf = ca. 500 m Technische Eckpunkte der Mieterflächen • Büroausbau kann flexibel gestaltet werden • Küchen sind bereits eingebaut • Leerverrohrung für Brüstungskanäle vorgesehen • Eigener Technikraum vorhanden • Platz für Serverrack vorhanden • Glasfaser Erschliessung bis auf Mietfläche • Einbindung in Gebäudeautomation möglich • Intelligente Steuerung der Beleuchtung, Beschattung und Raumtemperatur • Zutritt System vorgesehen • Stetige Übersicht über den Energieverbrauch BemerkungDie Fotos wurden in den Flächen 3 und 4 gemacht, welche auf Wunsch der Mieter individuell aufgeteilt wurden. Verhandlungsbasis Mietzinsen exkl. HZ/NKMieter 1 99.63 m² Fr. 1'650.00Mieter 2 90.23 m² Fr. 1'500.00Mieter 3 162.28 m² vermietetMieter 4 149.60 m² vermietet

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CHF 180.– / m²/ yearPremium

Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur

Erstvermietung in erstklassigem Geschäftshaus

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 400 m2 - 2'600 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb • Repräsentativer Neubau • Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk) • Eigene Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss • Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk • Vermietung der Flächen im Edelrohbau • Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen • Zufahrt für Anlieferung möglich • Besucherparkplätze vorhanden • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.-- • Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Die eigene und grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.

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CHF 190.– / m²/ yearPremium

Klosterstrasse 20, 8400 Winterthur

Ihr neuer Geschäftsstandort an Top Lage

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 400 m2 - 2'600 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb • Repräsentativer Neubau • Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk) • Eigene Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss • Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk • Vermietung der Flächen im Edelrohbau • Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen • Zufahrt für Anlieferung möglich • Besucherparkplätze vorhanden • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Mietzins netto CHF 190.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, restliche Vertragszeit CHF 220.--/m2/Jahr • Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.)Die eigene und grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.

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CHF 300.– / m²/ yearPremium

480m² floor space

Gertrudstrasse 6, 8400 Winterthur

Topmodernes Büro direkt am Bahnhof Winterthur mit exklusiver Terrasse (und eigener Squash-Halle)!

Direkt am Bahnhof Winterthur stehen bei GERTRUD ab sofort topmoderne Büroflächen in einem attraktiven Vollausbau zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch folgende Highlights: • Doppelboden inkl. IT- und Stromverkabelung (Cat. 7) / Teppichbelag • Lüftung und Kühlung über Hybrid-Deckenpaneelen • Attraktiver Open-Space Grundriss mit grossem Sitzungszimmer und zusätzlichen Besprechungsräumen • Ausgebaute Teeküche mit Geschirrspülmaschine und Kühlschrank • Ausgebaute WC-Anlage in den Kernzonen • Exklusive Terrassenfläche (2. OG) • Mögliche Teilflächen: 299 m², 480 m², 800 m² oder 1'344 m² Nebst den hochstehend augebauten Mietflächen profitieren Sie als Mieter von folgenden Vorzügen bei GERTRUD: • Kostenlose Mitbenützung der hauseigenen Squashalle (3 Plätze) - Online buchbar für alle Mitarbeiter • Begrünter Innenhof zur Mitbenützung • Grosszügige Duschen und Garderoben zur Mitbenützung • MINEGIE ECO Zertifizierung • Auto- und Veloparkplätze inkl. E-Ladestation • Lagerräumlichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 285.– / m²/ yearPremium

1,395m² floor space

Kemptpark 38, 8310 Kemptthal

Beschreibung

Im The Valley entsteht neben den altehrwürdigen Backsteinbauten ein erster Neubau, ein Büro- und Gewerbehaus direkt an der Pfäffikerstrasse auf der Westseite des Areals.Erstellt werden sechs sichtbare Etagen mit jeweils einer Fläche von rund 700 Quadratmetern, wovon die unteren beiden Etagen einen offenen und vom davorliegenden Platz her leicht zugänglichen Verkaufsraum bilden – umhüllt von einer klaren und zeitlosen Architektur, frei von jedem Zeitgeist. Der Neubau umfasst weitere fast 500 Quadratmeter Nebennutzfläche im Untergeschoss; direkt erreichbar über eine Passerelle aus der 5. Etage oder vom unterhalb der Autobahnraststätte liegenden Parkplatz bzw. dem zukünftigen Parkhaus.Im Erd- und Galeriegeschoss entstehen attraktive Verkaufsflächen und in zwei weiteren Geschossen modernste Flächen mit Laboren für Forschung und CoWorking. Das 4. Und 5. Geschoss ist noch frei und bietet Raum für helle, flexible Büro- oder Gewerberäume. Die Miete einer Teilfläche pro Etage von ca. 350 m2 ist ebenfalls möglich.Ihr früher Entscheid sichert Ihnen die Räumlichkeiten zu, die Sie sich wünschen, und erlaubt sogar, dass wir bereits im Rohausbau noch auf allfällige spezielle Bedürfnisse Ihres Unternehmens eingehen können. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten.Mietbeginn Q1 2025Merkmale und Ausstattung • Doppelboden • Oberflächen Innen Sichtbeton • Nasszellen • Nebenräume • Lüftung mit sommerlicher Kühlung • Direkter Zugang zu Parking über Passerelle • Lift Treppenhaus Innen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm • Lift Treppenhaus Aussen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm

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CHF 300.– / m²/ yearPremium

299m² floor space

Gertrudstrasse 6, 8400 Winterthur

Topmodernes, bezugbereites Büro direkt am Bahnhof Winterthur!

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CHF 180.– / m²/ yearPremium

Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur

Erstvermietung in erstklassigem Geschäftshaus

Nach Vereinbarung vermieten wir im modernen und sehr repräsentativen Neubau "CAMPUS" in Winterthur-Töss an der Klosterstrasse 20 attraktive Büro- und Gewerbeflächen.Es können Teilflächen ab einer Mindestfläche von ca. 400 m2 - 2'600 m2 gemietet werden.Der CAMPUS befindet sich im Rieter-Areal (Kreuzung Zürcherstrasse / Klosterstrasse) und präsentiert sich als markantes und modernes Geschäftshaus unmittelbar an der werbeträchtigen Eingangspforte in Winterthur-Töss. Das neue Technologiezentrum und das Bürogebäude bilden ein äusserst attraktives Ensemble.Beschrieb • Repräsentativer Neubau • Mietflächen im 4. oder 5. Obergeschoss (jeweils ca. 1'300 m2 pro Stockwerk) • Eigene Terrasse im 4. Obergeschoss (ca. 300 m2) oder Mitbenutzung der allgemeinen Terrasse im 6. Obergeschoss • Eigene und ausgebaute WC-Anlagen auf dem jeweiligen Stockwerk • Vermietung der Flächen im Edelrohbau • Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen • Zufahrt für Anlieferung möglich • Besucherparkplätze vorhanden • Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude • Mietzins netto CHF 180.--/m2/Jahr erste 2 Jahre, 3./4. Jahr CHF 200/m2/Jahr, restliche Vertragszeit CHF 215.-- • Mietzins zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer Die erstklassige Visibilität und die hervorragende Erreichbarkeit des Gebäudes zeichnen diesen Unternehmens- und Geschäftsstandort aus. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die Nähe zu verschiedenen weiteren Annehmlichkeiten (Schwimmbad Töss, Naherholungsgebiet Reitplatz/Töss, Einkaufsmöglichkeiten, etc.).Die eigene und grosszügige Terrasse im 4. Obergeschoss bietet einen idealen Ort für Kunden- und Firmenanlässe.Das Mietangebot wird abgerundet mit einer Vielzahl von weiteren Extras (z.B. frei zugängliches Restaurant auf dem Areal, Mitbenutzungsmöglichkeit von Garderoben und Duschen, Seminarräume zur Miete in der benachbarten Klostermühle).Sie wünschen detaillierte Unterlagen, weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Hinweis: Das Betreten des Gebäudes ist nur in Begleitung mit dem Projektverantwortlichen der Firma Walter Wittwer Immobilienberatungen AG erlaubt.

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CHF 195.– / m²/ yearTop

297m² floor space

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung • Glasfaseranschluss im Gebäude • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 195.– / m²/ yearTop

984m² floor space

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 230.– / m²/ yearTop

546m² floor space

Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Bürofläche an zentralster Lage in Winterthur

Auf der Suche nach einer attraktiven und ausgebauten Bürofläche im Stadtzentrum von Winterthur? Dann sind Sie an der Lagerhausstrasse 11 genau richtig. Was Sie an Ihrem neuen Bürostandort erwartet: • Moderne, helle und zentrumsnahe Büroarbeitsplätze • Verschiedene Bürokonzepte umsetzbar - Openspace als auch Einzelbüros vorhanden • Bodenbeläge mit Kugelgarnteppich • EDV-Anschlüsse zu allen bereits bestehenden Arbeitsplätzen • Akustikelemente an den Decken • Grosszügiges Kellerabteil, welches zu Lagerzwecken verwendet werden kann • Zwei Personenaufzüge vorhanden, Erschliessung in sämtliche Geschosse (inkl. Tiefgarage) • Hausinterne Tiefgarage vorhanden, Einstellplätze können zu CHF 170.00/mtl. zur Fläche dazu gemietet werden • Toilettenanlagen auf dem Treppenhaus • Bezugstermin: 01.02.2025 Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 30.- pro m² p.a. (Akonto) Die Liegenschaft profitiert von einer optimalen Stadtlage. Der Bahnhof sowie ein grosses Gastronomie- und Retailangebot erreichen Sie innert 5 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Archhöfe liegt gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. In der Liegenschaft befindet sich zudem ein Fitnesscenter. Bereit an einem repräsentativen Standort durchzustarten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 179.– / m²/ yearTop

490m² floor space

Im Hölderli 26, 8400 Winterthur

Flexible Büroflächen mit vielen Parkplätzen

Starten Sie mit Ihrem Geschäft bei uns durch!Letzte freie Mietflächen in gepflegtem Geschäftshaus mit renovierter Fassade!Rund 490 m2 ausgebaute und flexibel gestaltbare Mietflächen im 1. OG. Auch Teilflächen ab ca. 165 m2 möglich!Mietangebot: • Rund 490 m2 Büroflächen (Teilflächen möglich) • Ein Archivraum im UG mit Compactus-Anlage mit ca. 28 m2 • Ein Serverraum zur Mitbenutzung • Dusche/WC/Umkleide im UG • 11 Aussenparkplätze Die Büroräumlichkeiten sind hell, ruhig und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Labor, Schulung, Entwicklung, etc.) flexibel gestalt- und nutzbar. Die Zwischenwände sind in Leichtbauweise und können den individuellen Raumbedürfnissen gut angepasst werden.Ihre Vorteile: • Flexible Grundrissgestaltung und Nutzungsmöglichkeiten (Stahlbeton-Skelettbau und Leichtbautrennwände) • Viele Parkplätze und Veloabstellplatz • Gepflegte Liegenschaft • Guter Mietermix und ruhige Lage mit Sicht ins Grüne • Firmen-Beschriftungsmöglichkeiten • Gute Erreichbarkeit, nahe Autobahn • Attraktive Konditionen und persönliche Verwaltung Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite: www.büroflächen-h26.chKontaktieren sie uns, wir freuen uns auf Sie!Gerne schicken wir Ihnen die Vermietungsdokumentation mit weiteren Informationen zu, zeigen Ihnen die Geschäftsflächen vor Ort und beraten Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen.Lage:Das Geschäftshaus Im Hölderli 26 befindet sich im Stadtteil Grüze/Seen, unweit von den Grüzemärkten, Grüzepark (OBI, Migros, Micasa, Office World, SportxX, Coop, McDonalds, MediaMarkt, etc.) entfernt.In der gleichen Strasse befinden sich diverse Sportmöglichkeiten wie das Tenniscenter Grüze (Tennishalle, Squash, Badminton) und das Wintifit (Fitnesscenter).Auch für das leibliche Wohl über den Mittag ist mit einigen Restaurants in der Nähe gesorgt.Automobilisten erreichen die Liegenschaft ab der A1 über die Ausfahrt Oberwinterthur oder Winterthur-Töss und durch die Winterthurer Innenstadt.Der Zürich Flughafen ist in 33 Autominuten erreichbar.Gehdistanz zur Bushaltestelle Etzberg ca. 5 min und zum Bahnhof Seen ca. 13 Min.

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CHF 1,850.– / monthTop

100m² floor space

Grüzefeldstrasse 51, 8404 Winterthur

helles Büro im 1. OG

4 Räume (12 / 12 / 70.7 / ca. 8 m2)viele EinbauschränkeEckzimmer mit kleiner EinbaukücheWC auf EtageMöglichkeit: bis zu 3 Parkplätze zusätzlich mieten (180.00/Monat)Verfügbar ab 01.04.2023 Inserat: hgonif#wk27l.53l9g##

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128m² floor space

Bahnhofplatz 6, 8400 Winterthur

Vermietung Gewerbefläche Büro- und Geschäftshaus "Wallhalla" in Winterthur

Ermöglichen Sie sich einen Arbeitsplatz in einem repräsentativen Gebäude in Winterthur. Im pulsierenden Stadtzentrum direkt am Bahnhof von Winterthur stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Aufgrund des ausgezeichneten, zentralen Standortes der Liegenschaft ist die zu vermietende Fläche im 4. Obergeschoss für verschiedenste Geschäftszwecke wie Arzt- Anwalts- oder Treuhandpraxis, Vermögensverwalter, Therapiepraxis oder ähnliches etc. bestens geeignet. Zudem besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Lagerraums im Dachgeschoss (5. OG).Für eine optimale Work/Life-Balance stehen Ihnen in unmittelbarer Umbgebung diverse Verpflegungs- Einkaufs- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.Monatlichen Mietzinse + HK/NK4. OG (Nutzfläche 108 m2, Geschossfläche 136 m2): CHF 2'700.- zuzüglich Akonto für HK/NK von CHF 350.-5. OG/DG (20 m2): CHF 103.- zuzüglich HK/NK (Pauschal)Die Gewerbeflächen können auch einzeln gemietet werden.Nach Absprache wäre bei einem allfälligen Mieterausbau eine Vorfinanzierung durch die Vermieterschaft möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Für Fragen sind wir gerne für Sie da.

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CHF 325.– / m²/ year

205m² floor space

Bahnhofplatz 8, 8400 Winterthur

IHR BÜRO/PRAXIS AN ZENTRALSTE LAGE IN WINTERTHUR

Wir vermieten an zentralster Lage in Winterthur eine attraktive, helle und vielseitige Fläche im Repräsentativen Geschäftshaus "Hauptpost" direkt beim Bahnhof Winterthur. • Fläche: ca. 205m² • Etage 3. Obergeschoss/Dachgeschoss • Nutzung ideal als Praxisräume, Büro- oder Gewerbefläche • Direkt beim Bahnhof Winterthur im historischen Postgebäude • Top Modern mit einem viergeschossigen Annexbau erweitert • Hohe Besucherfrequenzen durch die Postdienstleistungen • Bezugsbereit zu mieten, helle Fläche, bereits ausgebaut (Bodenbeläge, Elektroerschliessung, Teeküche uvm.) • Lagerflächen sind ab ca. 80 CHF / m² / p.a. zu mieten • Einstellhallenplätze können ab 280 CHF / Mt. / Stk. (zzgl. MWST) gemietet werden Die Räumlichkeiten stehen ab September 2024 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Räumlichkeiten in diesem sehr interessanten Gebäude persönlich vor.

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CHF 195.– / m²/ year

688m² floor space

Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

VOLLAUSGEBAUTE UND TEILMÖBLIERTE BÜROFLÄCHE PER SOFORT

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Bestehendes Mobiliar kann kostenlos übernommen werden • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 150.– / m²/ year

156m² floor space

Hegmatten 15, 8404 Winterthur

156 m2 Büro-/Gewerbefläche direkt am Bahnhof Oberwinterthur mit Dachterrasse

Direkt am Bahnhof Oberwinterthur im 2. Obergeschoss vermieten wir eine Fläche von rund 312 m² im Edel-Rohbau zum attraktiven Nettomietzins von CHF 150.-/m². Die Fläche kann als Ganzes oder unterteilt gemietet werden.Profitieren Sie nach umfassender Sanierung der Liegenschaft von lichtdurchfluteten, modernen Räumlichkeiten. Dank zwei separaten Eingängen kann die Fläche in zwei Hälften unterteilt werden. Hierbei würden zwei attraktive Mietobjekte von je 156m² entstehen. Dies ermöglicht Ihnen die Umsetzung Ihres ganz persönlichen Bürolayouts. Sie können die Fläche nach Ihren Wünschen ausbauen oder alternativ in einem ausgebauten Zustand anmieten.OBJEKTDATEN • Ca. 312 m² Büro- oder Gewerbefläche im 2. Obergeschoss (unterteilbar) • Lagerflächen • Dachterrasse zur Alleinnutzung • Damen- und Herrentoiletten zur Alleinnutzung • Raumhöhe 2.95 m • 10 überdachte Parkplätze • Diverse Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Personenlift • Glasfaseranschluss • Gute Visibilität • Bezug nach Vereinbarung Die Akonto-Nebenkosten belaufen sich auf CHF 30.-/m²/Jahr.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.Für Fragen steht Ihnen Kim Jana Häusler unter kim.haeusler@hbre.ch oder +41 44 575 70 62 gerne zur Verfügung.

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CHF 2,790.– / m²/ year

181m² floor space

Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

7 am Park - Individuell & Flexibel

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 181 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 185.– / m²/ year

107m² floor space

Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Attraktiver Bürostandort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot *HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 107 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 1'649.60 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 1'738.75 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 1'827.90 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 267.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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CHF 2,055.– / month

145m² floor space

Grüzefeldstrasse 41, 8404 Winterthur

Maximale Produktivität in flexiblen Büros im Grow

Erweitern Sie Ihr Geschäft mit den Gewerbeflächen von Grow in Winterthur! Unsere flexiblen Mietflächen auf insgesamt vier Etagen bieten Ihnen Raum für Wachstum und Innovation. Ob Büro, Praxis, Labor, Schulungsraum oder Werkstatt - unsere Flächen lassen sich individuell nutzen und an Ihre Bedürfnisse anpassen. • Profitieren Sie von unseren zahlreichen Vorteilen: • Ausgebaute Mietflächen • Flexible Laufzeiten • Raumhöhe von 2.76 m • Klein Büro's und oder openspace • Flächen insgesamt 5'000 m2 • Personenlift vorhanden • Bodenbelastung von mind. 300kg/m2 ohne Doppelboden • Maximale Elektroleistung für Produktionsbetriebe vorhanden • Warenlift von 2'500kg Nutzlast mit Rampe vorhanden • Genügend Garagenplätze • Besucherparkplätze vor dem Haus • Und vieles Mehr... Das Grow bietet Ihnen eine erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station "Grüze Winterthur" ist nur zehn Gehminuten entfernt und von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Winterthur in nur drei Minuten und den Hauptbahnhof Zürich in einer halben Stunde. Die Bushaltestelle "Strahlegg" befindet sich direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und wir werden Ihnen helfen, Ihre Mietfläche an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

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