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Haus kaufen in Region Winterthur

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CHF 950’000.–138m25.5ZiPremium

Thurtalstrasse 9, 8479 Altikon

Im charmanten Altikon (nähe Seuzach) entstehen an ruhiger sowie ländlicher Lage per Sommer 2021 vier 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften, drei davon sind bereits reserviert. Die Liegenschaft auf der verfügbaren Parzelle D, welche an die Landwirtschaftszone grenzt, bietet folgende Annehmlichkeiten: - Unverbaubare Aussicht- Umschwung mit sonnigem Sitzplatz- Swimming-Pool optional realisierbar- 2 Carports im Kaufpreis inbegriffen- Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis- Grosszügige Budgetpositionen- Hochwertige Materialauswahl- Modernes Raumkonzept - 2 Nasszellen und 1 Gäste-WC- Wohnfläche ca. 138m2, Bruttogeschossfläche ca. 178m2Pro Haus stehen der Käuferschaft folgende Budgetpositionen zur Verfügung: Kücheneinrichtung Fr. 25'000.- Brutto inkl. MwSt., Sanitärapparate Fr. 25'000.- Brutto inkl. MwSt., Bodenbeläge aus Parkett: Fr. 130.-/m2 inkl. MwSt. für Material und Arbeit. Bodenbeläge aus Fliesen Räumen Fr. 130.-/m2 inkl. MwSt. für Material und Arbeit, Wandbeläge Nasszellen Fliesen: 120.-/m2, inkl. MwSt. für Material und Arbeit, an Wand bis Decke.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Individuelle Wünsche werden bei der Planung sehr gerne berücksichtigt, um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht zu werden. Weitere Informationen über das Neubauprojekt erfahren Sie bei uns in einem persönlichen Gespräch.Weitere EckdatenFertigstellung voraussichtlich im Sommer 2021, Kataster-Nr. 240, Kubatur ohne Keller ca. 500m3 (gem. SIA 116), Kubatur Keller ca. 100m3, Wohnfläche ca. 138m², Bruttogeschossfläche ca. 178m², Steuerfuss ohne Kirche 114%. Fertigelement-Bau, Holzkonstruktion, Aussenisolation Mineralwolle, Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Boiler. Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung (Regelung über Aussentemperaturfühler und Raumthermostat), Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, Kellerräume Beton, Wandbeläge: Keller Kalksandstein, EG Abrieb 1.0mm und Nasszellen Fliesen, dreifachverglaste Kunststoff-Alu Fenster, elektrische Rafflamellenstoren, Sonnenstore beim Aussensitzplatz, Sichtschutz zum Nachbar, Carport aus Holzkonstruktion, Auto-Unterstand in Beton. Detaillierter Baubeschrieb vorhanden. Wesentliche DistanzenDas Naturerholungsgebiet an der Thur liegt direkt vor der Tür und bietet viele Möglichkeiten für erholsame Freizeitaktivitäten.Einkaufsmöglichkeiten ca. 240m (Landi und Volg)Post ca. 240mBushaltestelle Altikon ca. 210m, Postauto 615 nach Rickenbach-Attikon Bhf. Und nach Winterthur Bhf. Ca. 24minKindergarten, Primarschule ca. 470mSekundarschule ca. 3kmAb Bahnhof Rickenbach-Attikon S24 und S30 nach Winterthur, Zürich HB oder Weinfelden Stadt Winterthur ca. 11km, Frauenfeld ca. 10kmAutobahnanschluss ca. 6.3km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1’100’000.–170m25.5ZiTop

Am Bach 22, 8352 Elsau

Suchen Sie eine Immobilie auf dem Land? Suchen Sie eine ruhige Wohngegend? Und sind trotzdem ganz nah von Winterthur oder von Zürich? Dann bietet Ihnen das zum Kauf stehende angebotene 5½ Zimmer-Reiheneckhaus in Schottikon (Gemeinde Elsau) die besten Voraussetzungen für eine geruhsame und entspannte Zukunft.Sie wohnen hier am Rand der Landwirtschaftszone, frei von Strassen- und Fluglärm. Vor der Tür beginnt ein schönes und abwechslungsreiches Naherholungsgebiet.Dieses schöne Reihen-Eckhaus befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Schottikon. Von dort haben Sie alle halbe Stunde eine Zugsverbindung Richtung Winterthur (12 Minuten) und stündlich direkt nach Zürich (35 Minuten). Das Haus ist ideal für Familien, und bietet nebst Platz und Wohnkomfort auch Annehmlichkeiten wie Natur und Privatsphäre.Es erwartet Sie ein sehr helles und grosszügiges Wohnambiente auf 3 Stockwerken und 170 m2, einem grossen Wohn- & Essbereich mit Cheminée und Echtholzparkett, einer modern ausgestatteten, separaten Küche, 3 Schlafzimmern ein Familienbad und ein separates WC. Im grossen, lauschigen Garten finden Sie wunderbare Erholung.Das komplette Haus ist vollständig unterkellert, in Massivbauweise erstellt und wird durch Erdwärme und Solarzellen geheizt. Zusätzlich gibt es für gemütliche Winterabende ein Cheminée.

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CHF 2’950’000.–208m24.5Zi

8311 Brütten

Das lichtdurchflutete Atriumhaus liegt in der Gemeinde Brütten, welche rund 2000 Einwohner umfasst. In Brütten profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben, sondern auch von einem attraktiven Steuerfuss von 89 % (ohne Kirchensteuer). Das vom Architekten Peter Kunz entworfene Atriumhaus überzeugt Sie durch folgende Eigenschaften: - Wohnräume mit Raumgefühl der Extraklasse: dank den vielen Fensterfronten entsteht eine Verbindung zur Natur - verwinkelter Grundriss, welcher trotz den vielen Fenstern die optimale Portion an Privatsphäre versprüht - hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen Im Erdgeschoss: - grosszügiges Atrium mit Zugang vom Wohn- sowie Essbereich. Das Atrium wurde mit einer Aussendusche sowie mit einer Feuerschale (Gas) ausgestattet - offen gestalteter Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse - eine Chromstahlküche, die keine Wünsche übrig lässt Im Obergeschoss: - ein Schlafzimmer, welches als Erholungsoase mit integrierter Badewanne daher kommt, Gas-Cheminée, Ankleideraum, En-Suite-Bad, Saunazugang sowie eine Terrasse mit herrlicher Weitsicht - ein weiteres Zimmer mit Blick übers Atrium Im Eingangsgeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - ca. 20 m2 grosser Weinkeller mit Klimaanlage, welche für ein stets optimales Raumklima sorgt - direkter Zugang zur Garage mit Platz für drei Autos Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (Akustikdecke, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an diesem Unikat interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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CHF 880’000.–150m25.5Zi

Büelstrasse 49, 8474 Dinhard

Junge Familie gesucht.Willkommen im Familienparadies.An ruhiger Lage angrenzend zur Landwirtschaftszone wird ein Reiheneinfamilienhaus für Sie frei. Das Haus gehört zur Siedlung Büel. Hier gibt es Einfamilienhäuser mit eigenem Garten, Platz für die Familie, sowie diverse Extras.Die Extras: Zur Siedlung gehören ein Aussenpool zur Mitbenutzung sowie ein Babypool, 3 Spielplätze passend für jedes Alter. Sandkasten, Schaukel, Trampolin, Rutschbahn und vieles mehr.Auch die Zufahrtstrasse ist eine Anwohnerstrasse und sehr selten befahren. Hier können die Kinder auch ohne Sorgen die Strasse überqueren. Die Schulen, sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.Aber auch für die Erwachsenen ist Dinhard ein attraktives Domizil. Steuergünstig und ruhig, aber trotzdem nahe an Winterthur und weiteren Grosstädten.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf sie.

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CHF 2’650’000.–221m26.5Zi

8474 Dinhard

Für dieses Architektur-Juwel von Heinrich Niemeyer wirken die Prädikate «einzigartig» und «grossartig» wie ein nobles Unterstatement. Einzigartig ist hier der organisch wirkende Grundriss in Kombination mit der Harmonie der natürlichen Materialien. Grossartig ist die Wohnqualität, welche die ausgefeilte Architektur an der idyllischen Lage herbeizaubert. Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt auf einem leicht erhöhten, sonnenverwöhnten Grundstück. Das 1979 erschaffene Gebäude wurde mit stimmigen Materialien hochwertig saniert und präsentiert sich in top Zustand. Viel Holz, Glas und Naturstein vereinen luftige Helligkeit mit hohem Wohlfühlfaktor. Im Sommer lässt der wunderschön gestaltete Garten auch im Alltag Feriengefühle aufkommenMit Natur und Wanderwegen vor der Haustür sowie 4 Gehminuten an den Bahnhof ist die Lage perfekt für Naturmenschen und Pendler. Wer das Aussergewöhnliche liebt, beim Komfort keine Kompromisse macht, und sich umgeben von einem ebenso gediegenen wie natürlichen Stil in ländlicher Ruhe niederlassen will, wird sich in dieses Meisterwerk verlieben.

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CHF 895’000.–156m24.5Zi

Alte St. Gallerstrasse 35, 8352 Elsau

Sie suchen ein hochwertiges und schönes Eigenheim für Ihre Familie?Dieses neue Doppeleinfamilienhaus wird erstellt von einem renommierten Architekten welcher grossen Wert auf eine qualitative Bauweise legt.Das Gebäude befindet sich bereits mitten im Bau und bietet Ihnen somit schon einmal einen ersten Eindruck.Die durchdachte Bauweise und die extra Isolierung, sowie die Spezialfenster (Immissionswert 45 statt die 54) zur Strassenseite des Gebäudes gewähren Ihnen eine besondere Ruhe. Highlights im Überblick: • Befindet sich bereits im Bau • Einzug voraussichtlich Frühjahr 2021 • Gedeckter Carport für 2 Autos für 25'000.- • Eigene Wünschen können teilweise noch berücksichtig werden • BWF 156m2, mit UG 196m2 Lage: • Familienquartier (30er Zone) • 3 Min Fussweg zur Bahnstation Schottikon • 15 Min Autofahrt ins Zentrum Winterthur • Aussicht auf unverbaubare Landwirtschaft Melden Sie sich ungeniert für ein Erstgespräch unter der Nummer 076 466 88 65 oder per Mail an alexander.riesch@vestaimmo.ch

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CHF 1’650’000.–190m26.5Zi

Heinrich Bosshard-Strasse 12, 8352 Elsau

Projektidee:- Ersatzneubau mit einem freistehenden, familienfreundlichen und modernen 6.5-Zi.-Einfamilienhaus.- Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen und eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Hauszugang. - Gedeckter Sitzplatz und grosse, gut besonnte Terrasse (26.86 m²). Idyllische Gartenanlage mit pflegeleichter Grünfläche.- Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem exklusiven sowie modernen Innenausbau.- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase.- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien. - Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt.- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden. Raumprogramm: - UNTERGESCHOSS: Garagen-Doppelbox mit 2 Einstellplätzen inkl. eigenem Tor in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Technik/Heizung 8.37 m² mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Vorplatz 13 m² mit Treppe, Technik/Waschen 7.07 m² mit Waschmaschine, Trog und Boiler. Keller 14.83 m², Hobby-/Bastelraum 29.49 m².- ERDGESCHOSS: Entrée mit Treppe 13.11 m², Gäste-WC 2.59 m², helles Zimmer/Büro 12.48 m². Offene und moderne Küche 16.17 m² mit Kochinsel und hochwertigen Küchengeräten sowie Ausgang zum gedeckten Sitzplatz. Geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnen/Essen 30.45 m² mit Ausgang zum Gartenbereich mit pflegeleichter Grünfläche. - OBERGESCHOSS: Vorplatz mit Treppe 11.56 m² und Ausgang zur gut besonnten, grossen Terrasse 26.86 m². Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Drei helle Schlafzimmer mit 12.03 m², 12.09 m² und 15.79 m².- DACHGESCHOSS: Schön ausgebautes Dachgeschoss mit Nasszelle (Dusche, WC und Lavabo) 7.68 m² und grossem Studio 49.87 m².Eckdaten Haus Nr. 7:Grundstücksfläche 258 m², Kubatur (SIA 116) 1019 m³, NWF ca. 190 m², Bezug ab ca. Anfangs 2022. Bankgeprüfter Preis CHF 1'650'000.--.Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern!S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’330’000.–200m26.5Zi

Langackerstrasse 2, 8543 Gundetswil

In Gundetswil (Gemeinde Wiesendangen) ist dieses schöne und gut erhaltene 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus zu verkaufen. Das Haus hat einen grossen Garten, liegt nahe der Landwirtschaftszone und die Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel und ein Volg sind zu Fuss innert Kürze erreichbar; ein ideales zu Hause für Familien!Das Haus ist in einem guten Zustand und sofort bewohnbar.Im Wohnzimmer und im Badezimmer hat es zusätzlich zur Fussbodenheizung auch noch Radiatoren.Der Grundriss präsentiert sich wie folgt:Untergeschoss: • Doppelgarage • Waschmaschine & Heizungsraum • Keller mit Weinkeller • Grosser Bastelraum (unbeheizt) Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer mit Cheminée • 2 Zimmer • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: • 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 2 weitere Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Eine Winde (Estrich) • Ein grosser Raum der ausbaubar ist (bereits beheizt) Melden Sie sich für eine Besichtigungstermin. Es lohnt sich auf jeden Fall.

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CHF 1’250’000.–183m27Zi

Schaffhauserstrasse 23, 8442 Hettlingen

Das im Jahre 1846 erstellte Bauernhaus befindet sich gleich unterhalb der reformierten Kirche Hettlingen an sehr zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage. Dank der Süd- und Westausrichtung ist eine optimale Besonnung garantiert. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand. Es wurden in allen Räumen Heizungsradiatoren eingebaut und die Oberflächen sind grösstenteils erneuert oder ersetzt worden. Speziell zu erwähnen ist der typische Charme des ehemaligen Bauernhauses, welcher vor allem durch die heimelige Bauernstube mit Täferwänden und Kachelofen mit Ofenbank vermittelt wird. Das grosse Zimmer mit den sichtbaren Holzbalken im Obergeschoss ist einzigartig. Generell versprüht das Haus ein sehr angenehmes Ambiente und Wohngefühl. Dazu trägt auch der Aussenbereich mit dem neu gestalteten Bauerngarten bei. Das Objekt gilt als kommunales Schutzobjekt. Der vollständige Wortlaut der entsprechenden Anmerkung finden Sie in der Verkaufsdokumentation. Das ehemalige Bauernhaus wurde im Verlaufe der Jahre verschiedentlich renoviert und erweitert. Dieses Jahr ist die Fassade saniert und gestrichen worden. In der grossen Wohnküche des Hauses steht neben dem Glaskeramikherd ein zusätzlicher, betriebsbereiter Holzherd, mit welchem auch der Kachelofen im Wohnzimmer beheizt werden kann, zur Verfügung. Die Einbauküche wurde vor einigen Jahren ersetzt und ist ebenfalls betriebsbereit. Auf der Nordwestseite sind im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss je ein neuer Sanitärraum angebaut worden. Die Nasszellen sind noch nicht ausgebaut. Dem zukünftigen Eigentümer stehen entsprechende Budgetbeträge zur Verfügung. Damit hat er die ausgezeichnete Möglichkeit, die Räume nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem wurde das Bauernhaus in diesem Jahr an die Fernwärmeversorgung der Gemeinde Hettlingen angeschlossen. Es handelt sich um ein einzigartiges Liebhaberobjekt mit sehr viel Platz und Raum. Das Dachgeschoss bietet zudem viel Abstell- und Lagerfläche und verfügt über ein entsprechendes Ausbaupotential. Dabei sind jedoch die Auflagen der Denkmalpflege zu beachten. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein grosszügiger Keller zur Verfügung. Zudem besteht ein Verbindungsgang zu der neu entstehenden Unterniveaugarage auf dem Nachbarsgrundstück, wodurch man bequem zur vorgesehenen Parkierung gelangen kann. Gartenanlage Im Zentrum der schönen Umgebungsanlage befindet sich ein gemütlicher Gartensitzplatz auf der Südostseite des Hauses mit einem typischem Bauerngarten. Gleich neben diesem Bauerngarten führt ein Fussweg vom Wisenbach zum Gebäudeeingang. Auf der Westseite des Hauses steht den Bewohnern ein weiterer, kleiner Sitzplatz zur Verfügung. Kaufpreis Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Fixpreis. Hettlingen Das Dorf mit über 3‘100 Einwohnerinnen und Einwohnern befindet sich in hügeliger und natürlicher Landschaft und gilt als Tor zum Zürcher Weinland. Es besteht aus neu gebauten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie aus schmucken Bauernhäusern. Die vielen gepflegten Gärten und der Dorfbach tragen zu diesem einzigartigen und wunderschönen Dorfbild bei. Hettlingen wird von ausgedehnten Naherholungsgebieten umgeben, welche zum Verweilen und Spazieren sowie zur Freizeitgestaltung einladen. Die zahlreichen Vereine bieten ein vielfältiges Betätigungsfeld in den Bereichen Kultur, Sport & Sozialem und tragen zu einem aktiven Dorfleben bei. Die Infrastruktur ist gut und zeitgemäss. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentliche und motorisierte Verkehrsinfrastruktur sind die Städte Winterthur und Zürich sowie der Flughafen Zürich-Kloten bequem und innert kurzer Zeit erreichbar. Besichtigungstermin Für die Vereinbarung eines Termins freuen wir uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme. Bei Fragen stehen wir ebenfalls gerne zur Verfügung.

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CHF 1’590’000.–210m210Zi

Rietbachstrasse 2, 8354 Hofstetten ZH

Makro-Lage Hofstetten ist eine Ortschaft in Elgg, das gemäss BFS eine «periurbane Industriegemeinde mittlerer Dichte» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Winterthur ist. Hofstetten profitiert von der Nähe zu Elgg. In wenigen Fahrminuten erreicht man das historische Städtchen Elgg. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Elgg aus erreichbaren Zentren sind Frauenfeld (14 Min.), Winterthur (15 Min.) und Wil (SG) (18 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Winterthur (21 Min.), Wil (SG) (23 Min.) und Andelfingen (36 Min.). Die Stadt Winterthur ist nah; lediglich 13 km bis zum Bahnhof Winterthur. Bis zum 31. Dezember 2017 bildete er eine selbständige politische Gemeinde Steuerfuss von Elgg Politische Gemeinde 54 % Primarschulgemeinde43 % Sekundarschulgemeinde20 % Kantonssteuer 100 % Katholische Kirchgemeinde 14 % Reformierte KirchgemeindeSchulen und Sport in Elgg Zwischen dem Städtchen und dem Schneitberg liegen auch die Schulanlagen, die Sekundarschule Ritschberg (u.a. mit einem schön renovierten Altbau aus dem Jahre 1914) und die Primarschulanlage «im See». "Im See" befindet sich auch die grosszügige Sportanlage für Turnveranstaltungen, Faustball, Fussball und Tennis. Das neu renovierte Schwimmbad liegt im Osten Elggs, malerisch am Waldrand. Das grosse Reitsportzentrum der Reiterlegende Paul Weier ist heute im Besitz von Steve Guerdat, des nicht minder bekannten Olympiasiegers im Springreiten von 2012. Der Sportplatz bietet vielen Vereinen Platz, um ihre sportlichen Aktivitäten auszuüben. Es finden immer wieder verschiedene Turniere (wie zum Beispiel Faustball- und Fussball-Turniere, das Grümpi, Turnveranstaltungen etc.) statt. Kindergarten Kindergarten in Dickbuch (8354) wird mit Sammeltransport gewährleistet Beschrieb Mikrolage Renditeobjekt oder grosszügiges + kinderfreundliches Einfamilienhaus mit grossem Grundstück.Dieses Haus lässt sich beliebig nützen - als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationen-Haus. Zudem besteht Potential zum Ausbau und damit eine richtige Perle auch für Investoren. Die Ausnützungsziffer ist bei weitem nicht ausgeschöpft und bietet deshalb Potential für eine 3. Wohnung. Da Haus wurde mit viel Herz und mit ökologischen Materialien (u.a. Farben) sorgfältig geplant und umgebaut und so gestaltet, dass die Sonne den ganzen Tag die Räume erhellt. Die alten Baustrukturen weisen eine gute Substanz und das Fundament und Kellerräume sind trocken. Ideal für Familien und Personen, die gerne Im Garten arbeiten und die Vorzüge einer ländlichen Gegend geniessen wollen. Selbstversorger kommen auf ihre Rechnung. Die grosse Feuerstelle und die Terrasse sind nur ein paar Einzelheiten, die das Haus bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich an der Rietbachstrasse 2 im Quartier Hofstetten, ZH in der Gemeinde Elgg. Im Gis-Browser wird das Objekt in der Lageklasse 2 eingestuft= 2. Beste Lage. Die Lage hat Morgensonne und attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine leichte Hanglage. Nördlich grenzt sie an die Landwirtschaftszone an und ein grosser Garten für Selbstversorgung mit Hochbeeten wartet auf Sie! Damit haben Sie eine unverbaubare Lage. Die Liegenschaft wurde zwischen 2015 - 2017 saniert und der Anbau wurde so konzipiert, dass 2 Wohnungen autonom entstehen. Anschlüsse für eine 2. Küche ist bereits vorhanden und die Küche müsste eingebaut werden. Die Haupterwärmeerzeugung erfolgt mittels einer Oel-Heizung mit einem 3'000 Liter Tank, der im Jahre 2012 ersetzt wurde und sich neu in einem Raum im Untergeschoss befindet. Im Jahre 2011 wurden sämtliche Fenster ersetzt bzw. mit dem Neubau im Jahre 2017 neue Fenster eingebaut. Die unmittelbare...

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CHF 980’000.–175m27Zi

Flaachtalstrasse 35, 8412 Hünikon (Neftenbach)

Familienfreundliches, gepflegtes 7-Zi.-Mittelhaus im Stockwerkeigentum mit grosszügigem Grundriss, viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprünglichen zwei Eigentumswohnungen wurden intern erschlossen und bilden heute eine Einheit als 7-Zi.-Mittelhaus. Durch die zwei separaten Eingangsbereiche ist die interne Verbindung mit leichten Rückbaumassnahmen schnell wieder aufgehoben und bietet dadurch nicht nur der Familie, sondern auch als Wohnen/Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus viele Nutzungsmöglichkeiten. Zur Liegenschaft gehören 2 Kellerräume, 2 grosse Estrichabteile und 2 Autoabstellplätze in der angrenzenden Garage.Der familienfreundliche Hausteil mit zwei gedeckten Balkonen, sonnigem Sitzplatz und schöner Gartenanlage überzeugt durch seine unverbaubare Aussicht ins Grüne bis in die Berge. Die Küche mit hochwertigen Geräten, die lichtdurchfluteten Räume, das schöne Umluftcheminée für gemütliche Stunden sowie ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit sehr gutem Wohnwert. Im EG, mit sep. Eingang, befinden sich zwei helle Zimmer, Dusche/WC/Waschen und eine von zwei Küchen. Im OG, ebenfalls mit separatem Eingang, liegen drei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle. Die Hauptwohnräume mit Gäste-WC, offenem Essbereich, der angrenzenden modernen Küche und der lichtdurchflutete Wohnbereich befinden sich im DG. Über die Treppe gelangen Sie in die geräumige, vielseitig nutzbare Galerie.Die attraktive Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich als Raumwunder mit viel Platz sowie in gepflegtem Zustand.Kurzbaubeschrieb:In massiver Bauweise erstellt. Holzfassade, gestrichen. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Holz-/Metall-Fenster mit 2-facher Verglasung. Pro Raum ein Drehkippbeschlag. Lamellenstoren mit Handkurbelbedienung. Luft-Wärme-Pumpenheizung. Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler. Entkalkungsanlage. Bodenbeläge: Parkettboden und keramische Platten.Eckdaten:Baujahr 1988. Getätigte Renovationen 2011 - 2017. Grundstücksfläche 830 m². Einen Grundbuchauszug stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Volumen Wohnhaus mit Garage (GVZ) 2085 m³. Nettowohnfläche ca. 175 m². Galerie im Dachgeschoss ca. 27 m². Privater Gartenanteil ca. 85 m². Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung.S.E.&.O.

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CHF 1’395’000.–155m26.5Zi

Im Gräbler 4, 8310 Kemptthal

Wunderschönes 6.5 Einfamilienhaus im Grünen für urbane Menschen mit Freude an der Natur. Ein Glück für die Familie und dank der Nähe zu Zürich (8 Minuten-Takt) dem Zürcher Oberland und Winterthur, mit tollen Verbindungen, sehr interessant für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und der unmittelbaren Umgebung. Ein modernes Schulhaus, viele Sportmöglichkeiten ein schönes Schwimmband, Tennis, Fussball, alles praktisch Verkehrsfrei 3-400 Meter von Ihrem Haus entfernt. Die Kinder sozialisieren sich selbstständig in einem gesunden Umfeld. Ein wichtiger Punkt in der heutigen Zeit. Moderner Ausbau mit toller, grosszügiger Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, ein Gäste-WC / DU, Estrich(46m2) der noch ausgebaut werden kann, hochwertige Materialien, uvm.... alles was das Herz begehrt. Eine grosse Terrasse, sowie eine wunderschöne Gartenanlage, Box Garage und 2 Besucherparkplätze runden das Angebot aus Tolle sonnige Lage in grüner, natürlicher Umgebung. Eine Welt für urbane Menschen, die jedoch auf die Natur nicht verzichten möchten. Familien, Naturfreunde und Sportler die auf sehr gute Verkehrsverbindungen und die Nähe zu Zürich nicht verzichten möchten. Busstation, Schulhaus, Zentrum 200 m Effretikon, Bahnhof 2.5 KM Zürich - Oerlikon 16 KM (ÖV 20 MIN) Zürich-Forch 16 KM Zürich HB ÖV 20 MIN, 8 MIN. TAKT Winterthur 11 KM Für die Erholungssuchenden, Golf Kyburg (Spazierparadies, 4.5 KM, Schloss Kyburg, 6 KM, Wildpark Bruderhaus, 9 KM, Greifensee, 15 KM)

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CHF 1’030’000.–118m23.5Zi

Müliweg 5, 8545 Rickenbach ZH

Wir vermitteln angrenzend an der Landwirtschaftszone mit traumhafter Weitsicht dieses freistehende 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich am Müliweg 5 in Rickenbach-Sulz und ist mit einem beheiztem Wintergarten und grossem Gewölbekeller mit Dusche, WC und grosser Sauna und Bar ausgestattet. Im Jahr 2004 wurde die ehemalige "alte Schür" komplett saniert und in ein Einfamilienhaus umgenutzt und bietet seither nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - 3 Nasszellen- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken- Beheizter und grosszügiger Wintergarten- Grosser Wohn-/Essbereich- Offene Küche mit Ausblick - Grundstück mit 296m2, Rasenmäher Roboter - Nettowohnfläche ca. 118.8m2 inkl. beheizter Wintergarten (ca. 14.7m2)- Bruttofläche ca. 175m2- Gewölbekeller ideal für Hobby oder Arbeiten mit sep. Eingang, Dusche, WC und Sauna- Total renoviert im Jahr 2004 mit Aussenisolation- Elektrische Lamellenstoren- Waschmaschine und Tumbler im EGVerkaufspreis: 1'030'000.- inkl. einen Carport und einen "Schopf"Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenTechnisches Baujahr 2004, ursprüngliches Baujahr 1680, Kataster Nr. 3419. GB Blatt 50050, Grundstücksfläche 296m², Nettowohnfläche ca. 118.8m² inkl. beheizter Wintergarten (ca. 14.7m²), Bruttofläche ca. 175m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 695m3, Aussenisolation BJ 2004, Satteldach, gemeinschaftliche Ölheizung, Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Totalsanierung 2004, zweifachisolierte Kunststofffenster, elektrische Lamellenstoren, Zimmer mit TV und Telefon Anschluss, Moskitonetz, Einbauschränke mit Bar im UG, Plattenboden im EG und Treppe, Zimmer Laminat, Gewölbekeller.Bezug nach Vereinbarung. Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 620mPrimarschule ca. 620mSekundarschule ca. 210mEinkaufsmöglichkeiten: Volg und Landi ca. 520mPost ca. 1.7kmSchwimmbad Grafenwiesen ca. 1.1kmBushaltestelle (615) Rickenbach Dorf ca. 410mBuslinie 615 nach Bahnhof Rickenbach-Attikon ca. 10minS-Bahnhof Rickenbach-Attikon ca. 2.4kmS 24, S 30 nach Winterthur ca. 10min und nach Frauenfeld ca. 8minAutobahnanschluss ca. 3.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1’145’000.–192m26.5Zi

8545 Rickenbach ZH

Neubau von 3 Reiheneinfamilienhäusern und je 2 Liftgaragen-Parkplätzen pro Haus (2 bereits reserviert).- Konventionell und nachhaltig erstellt mit einem exklusiven und modernen Ausbaustandard.- Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell.- Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können.- Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien.- PewiHAUS als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten.- Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen.Eckdaten:- Nr. 1, 6.5-Zimmer-Reihenhaus (angebaut): inkl. 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz und Terrasse, Grundstücksfläche 237 m², Kubatur (SIA 116) 1132 m³, NWF ca. 177 m², Preis CHF 1'250'000.--.- Nr. 2, 5.5-Zimmer-Mittelhaus: inkl. 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz und Balkon, Grundstücksfläche 253 m², Kubatur (SIA 116) 989 m³, NWF ca. 192 m², RESERVIERT.- Nr. 3, 5.5-Zimmer-Eckhaus: inkl. 2 Lift-Garagen-PP, Sitzplatz, Grundstücksfläche 247 m², Kubatur (SIA 116) 1056 m³, NWF ca. 182 m², RESERVIERT. Realisierungsmodell:Kauf Land mit Werkvertrag über die schlüsselfertige Baute.Baubewilligung: Die Baubewilligung ist vorhanden. Die Ausführungsplanung erfolgt demnächst - Wünsche können noch berücksichtigt werden. Baustart ca. Spätherst 2020. Bezug ca. Frühling 2022.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Massgebend sind die Originalpläne und Unterlagen. S.E.&O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 1’250’000.–165m26.5Zi

8545 Rickenbach ZH

Das Reihenhaus in Rickenbach wird in absehbarer Zeit realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus mit einem erfahrenen Architekten mit zu gestalten. Der Neubau bei welchem drei Reihenhäuser stehen werden, wird in bester Bauqualität und mit hohem Ausbaustandard realisiert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Anpassungen und Wünsche möglich- sehr hochwertige Bauqualität durch vertraute Baupartner- nachhaltiger Bau- zwei Liftgaragen-Parkplätze- Architekt mit sehr viel Bauerfahrung- Terrasse und Gartensitzplatz - unglaublich viel Platz- 6.5 Zimmer- Fussbodenheizung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2x Badezimmer / 3x WC)Heizsystem: Sole/Wasser-Wärmepumpe mit ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rickenbach ZH, Dorf, 300 mSchulen: Kindergarten 450 m Primarschulhaus Rickenbach, 450 m / Oberstufe Rickenbach, 350 mGeschäfte: Volg, 500 m / Coop Wiesendangen, 3.9 km

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