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Haus kaufen in Bezirk Winterthur

Stadtnah - Idylle auf dem Land (1)
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Stadtnah - Idylle auf dem Land (2)
Stadtnah - Idylle auf dem Land (3)
Stadtnah - Idylle auf dem Land (4)

CHF1’890’000.–280m26.5ZiTop

8354 Hofstetten

Diese wunderschöne Liegenschaft an guter, sonniger Lage in Hofstetten/Elgg besticht durch sehr grosses Raumangebot inkl. Ausbaupotential, gepflegten Zustand und massive Bausubstanz. In der angebauten Scheune lassen sich viele Ideen bis hin zu einer zweigeschossigen Wohnung realisieren. Entspannung findet man auch im romantischen Garten mit altem Baumbestand.Objektdaten:- 6.5 Zimmer- Kubatur 1?793 m3- Nettowohnfläche ca. 280 m²- Grundstücksfläche 961 m²- Kaufpreis 1?890'000 CHF- Referenz W-02LJLNDie Facts im Überblick:- Freistehendes Liebhaberobjekt- Grosses Ausbaupotential- Geräumige Platzverhältnisse- Massive Bausubstanz- Top gepflegter Zustand- Sauna DG- Erdsonde/Sonnenkollektoren- Sehr gute Besonnung- Doppelgarage und 2-3 Aussen-PP- Naturnahe LageDie Immobilie ist bestens geeignet für Familien, als Generationenobjekt oder auch für Künstler/Handwerker. Interessenten, die die Nähe zu Winterthur und Zürich schätzen, werden hier ihr zukünftiges Zuhause finden.Dieses ansprechende Landhaus mit sehr hoher Privatsphäre befindet sich im ruhigen Hofstetten, einem südlich gelegenen Dorf der Gemeinde Elgg. Die Gegend ist geprägt von einer wunderschönen und malerischen Landschaft.Das schöne Grundstück bietet direkte Nähe zur Natur und durch die gute Ausrichtung geniesst man von morgens bis abends Sonne.Primarschule und ÖV-Haltestelle sind im Dorf Hofstetten, der Kindergarten im Nachbardorf Dickbuch (Busbetrieb). Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Elgg sind mit Auto, Velo und Bus binnen kurzer Zeit erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Matzingen gelangt man in ca. 10 Minuten.Dieses grosszügige Landhaus bietet einem die Möglichkeit, alle vorhandenen Vorzüge an einem der erholsamsten Orte in der Region Winterthur zu geniessen.

Stadtnah - Idylle auf dem Land (2)
Stadtnah - Idylle auf dem Land (3)
Stadtnah - Idylle auf dem Land (4)
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CHF2’950’000.–208m24.5Zi

8311 Brütten

Das lichtdurchflutete Atriumhaus liegt in der Gemeinde Brütten, welche rund 2000 Einwohner umfasst. In Brütten profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben, sondern auch von einem attraktiven Steuerfuss von 89 % (ohne Kirchensteuer). Das vom Architekten Peter Kunz entworfene Atriumhaus überzeugt Sie durch folgende Eigenschaften: - Wohnräume mit Raumgefühl der Extraklasse: dank den vielen Fensterfronten entsteht eine Verbindung zur Natur - verwinkelter Grundriss, welcher trotz den vielen Fenstern die optimale Portion an Privatsphäre versprüht - hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen Im Erdgeschoss: - grosszügiges Atrium mit Zugang vom Wohn- sowie Essbereich. Das Atrium wurde mit einer Aussendusche sowie mit einer Feuerschale (Gas) ausgestattet - offen gestalteter Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse - eine Chromstahlküche, die keine Wünsche übrig lässt Im Obergeschoss: - ein Schlafzimmer, welches als Erholungsoase mit integrierter Badewanne daher kommt, Gas-Cheminée, Ankleideraum, En-Suite-Bad, Saunazugang sowie eine Terrasse mit herrlicher Weitsicht - ein weiteres Zimmer mit Blick übers Atrium Im Eingangsgeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - ca. 20 m2 grosser Weinkeller mit Klimaanlage, welche für ein stets optimales Raumklima sorgt - direkter Zugang zur Garage mit Platz für drei Autos Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (Akustikdecke, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an diesem Unikat interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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CHF2’600’000.–600m2

Gerbestrasse 10, 8353 Elgg

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie Büro & Atelier Eingebettet im malerischen Dorfkern von Elgg liegt dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einem Büro/Atelier. Die Liegenschaft umfasst zwei 3.0 Zi.- Whonungen, zwei 3.5 Zi.-Wohnungen, eine 4.0 Zi.-Wohnung, eine 2.0 Zi-Wohnung und ein Büro/Atelier. Im EG & 1. OG sind jeweils zwei Wohneinheiten angeordnet. Die beiden Dachwohnungen erstrecken sich über das 2. OG und das Dachgeschoss. Im UG befinden sich Kellerabteile, ein Heiz- und Waschraum sowie ein Büro/Atelier.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF4’200’000.–

Striegelgasse 15, 8548 Ellikon an der Thur

LiegenschaftSie suchen eine Liegenschaft an ansprechender Lage, mit Potenzial für Stockwerkeigentum oder ausgezeichneter Mieterauslastung?Das Mehrfamilienhaus an der Striegelgasse 15/17 wird Sie überzeugen. Das Objekt besteht aus 9 Wohnungen (3 x 2.5-Zimmer, 4 x 4.5-Zimmer, 2 x 5.5-Zimmerwohnungen) verteilt auf 3 Etagen, 2 Abstellräumen, 8 Einzelgaragenboxen sowie 6 Aussenabstellplätzen.Im EG befinden sich Waschküche/Trocknungsraum, Heizungs- Abstell-, Keller- und Technikräume. Die 9 Wohneinheiten und die Liegenschaft insgesamt sind in gutem Zustand. Fortlaufende Sanierungen wurden im Sinne der Werterhaltung wahrgenommen. Sämtliche Wohneinheiten, Einzelgaragen und Aussenabstellplätze sind zurzeit vermietet. Die Überbauung zeichnet sich durch eine geringe Fluktuation aus.Der Netto-Soll-Mietzins 2020 betrug CHF 151'587.00 p.a..Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.BesichtigungenBesichtigungen finden am Donnerstag, 18. November 2021 zwischen 15.00 - 16.30 Uhr undDonnerstag, 2. Dezember 2021 zwischen 15.00 - 16.30 Uhr statt.Falls Sie an einer der genannten Termine teilnehmen möchten, bitten wir Sie, um eine kurze Anmeldung mittels E-Mail (info@fluckag.ch) oder per Telefon 044 913 70 00.Bitte beachten Sie, die wegen des Coronaviruses zur Zeit geltenden Verhaltens- und Hygienevorgaben (u.a. Abstandsregel) des BAGs und tragen eine Schutzmaske bzw. Hygienemaske tragen.Renovationen2013: Fenster- und Storenersatz, ca. CHF 110'000.002014: Boilerersatz, ca. CHF 10'000.002018: Fassadenrenovation Süd- und Ostseite, ca. CHF 50'000.002019: Heizungsersatz, ca. CHF 55'000.00Zudem wurden die Wohnungen jeweils bei Mieterwechsel frisch gestrichen sowie teilweise die Bodenbeläge durch Laminat ersetzt. Zwei Wohnungen wurde komplett renoviert und verfügen auch über neue Bäder und Küchen.

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CHF750’000.–98m24.5Zi

Im Zauner 15, 8352 Elsau

Einseitig angebautes 4 ½- (ausbaubar 5 ½-) Zimmer-Einfamilienhaus mit interessantem Raumkonzept, Balkon, Terrasse, zwei Garagen und zwei Aussen-Parkplätzen. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier an sonniger, südlicher Hanglage mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus wurde laufend gut unterhalten und überzeugt durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, vielen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Reduit, Keller, Estrich) sowie einer heimeligen und gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde und die Sonnen-Kollektoren für die Warmwasseraufbereitung entstehen sehr tiefe Nebenkosten. Seitlich vom Haus befindet sich eine grosse, gut besonnte Terrasse mit direkter Durchreiche in die Küche. Auf der Nordseite liegt ein "Stein-Grotto", welches ein Tessiner Ferienfeeling vermittelt. Eine idyllische Gartenanlage mit Privatsphäre und angrenzendem Wald gehören ebenfalls dazu. Zur Mitbenutzung steht ein Treppenlift im Aussenbereich, welcher mit dem Nachbar geteilt wird, zur Verfügung. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1955. Laufend gut unterhaltene Liegenschaft, gepflegter Zustand. Nettowohnfläche (HNF) ca. 98 m². Grundbuch Blatt 1242, Liegenschaft, Kataster-Nr. 2403, Grundstücksfläche 319 m². Personaldienstbarkeit/Last: Duldung von Bäumen und Sträuchern zugunsten Gemeinde Elsau. Für detaillierte Angaben stellen wir Ihnen aufAnfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 490 m³. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O.

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CHF1’330’000.–184m25.5Zi

8442 Hettlingen

Im beschaulichen Hettlingen freut sich dieses spannende 5.5 Zimmer Reiheneckhaus auf neue Besitzerschaft. Idyllische Lage und Garten, ganz viel Raum und gute Bauqualität - so macht es Spass. • Grosszügige Platzverhältnisse: 184 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und 4 Stockwerke • Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen • Ausgebauter Dachstock mit praktischen Einbauschränken • 23 m² Gartensitzplatz mit pflegeleichtem Umschwung • Steuergünstige Gemeinde in der Nähe von Winterthur • Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-14178/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Preis auf Anfrage130m26.5Zi

Haldenstrasse 45, 8422 Pfungen

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in Pfungen an sonniger Hanglage verzaubern. Der grosse Garten wie auch die Umgebung wird Sie begeistern. Hier können Sie ein Haus an bester Lage erwerben, welches trotzdem ländlich gelegen ist, so dass Sie sich zurückziehen und ruhige Stunden daheim geniessen können. Gartenliebhaber können sich hier verwirklichen und gemütliche Stunden an lauschigen Plätzchen verbringen oder rauschende Feste mit Freunden und Familie feiern. Auf 130m2 Wohnfläche können Sie sich und Ihren Liebsten ein gemütliches Daheim schaffen. Die Nähe zur N1 (3km) ist ein grosser Vorteil, so erreichen Sie mit dem Auto rasch grössere Städte oder den Flughafen. Das Haus wurde 1977 in massivem Zweischalenmauerwerk erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder hochwertig renoviert. So sind Fassade, die Bäder wie auch die Heizung in einem top Zustand. Die Bäder sind farblich ganz zurückhaltend gestaltet, so dass Sie in der Dekoration der Räume total frei sind. Auch die Schlafzimmer sind alle ruhig gehalten und mit einem schönen Laminatboden versehen. Gerne zeigen wir vom Team Von Poll Thurgau/Winterthur/Schaffhausen Ihnen gerne dieses schöne Haus persönlich.

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Preis auf Anfrage5.5Zi

Buckstrasse 4, 8422 Pfungen

Einfamilienhaus PfungenTop gepflegtes 5.5 Zimmer Mittel-Reihen-Einfamilienhaus (Doppelschalen-Mauerwerk) mit ca. 150 m2 Nettowohnfläche an guter und ruhiger Lage am Rande von Pfungen. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage und einem Aussenparkplatz. Zur Überbauung gehören zweimal sieben Reiheneinfamilienhäuser und vier freistehende Einfamilienhäuser. Alle Häuser sind an der gemeinsamen Zentral-Öl-Heizung angeschlossen mit einem 40t Tank. Zwei grosse Räume können von allen Eigentümern genutzt werden für Familienfeste, Spielnachmittage usw. Ebenfalls stehen verschiedene Besucherparkplätze zur Verfügung und ein grosszügiger Spielplatz mit Grillmöglichkeit..Untergeschoss • Grosser Hobby Raum • Technik (WM/Tumbler, Boiler, Lavabo) • Keller Erdgeschoss • Eingangsbereich • Offenes Esszimmer • Küche • Geräumiges Gäste-WC • Wohnzimmer (Bodenheizung) mit Zugang zum Gartensitzplatz Obergeschoss • Gang • Zimmer I • Zimmer II • Zimmer III mit Balkon • Nasszelle (Begehbare Dusche / Lavabo / WC mit Closomat) Dachgeschoss • Zimmer IV (mit genug Platz und vorhandenen Anschlüssen für weitere Nasszelle) • Abstellraum Aussen / zusätzlich • vor Hauseingang • Gartensitzplatz mit Grill (Eigenkonstruktion) • 2 Garagenplätzen und Parkplätze • 1 Aussenparkplatz

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CHF890’000.–97m24.5Zi

Bachwiesenstrasse 18, 8472 Seuzach

Das 4.5 Zimmer-Reiheneckhaus mit 96.7 m² Wohnfläche (HNF) liegt an zentraler Lage in Seuzach. Naturnah, familienfreundlich, verkehrsberuhigt (30er Zone) und optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss) sind nur ein paar der Highlights dieses Eigenheims. Highlights: - zentrale Lage in Seuzach - familienfreundlich & verkehrsberuhigt - optimale Anschlüsse an den ÖV - S Bahn - 2 Nasszellen mit Fenster - grosser Garten mit befestigtem Sitzplatz - zusätzlicher Balkon - beheizter Hobbyraum im Keller - eigener Garagenparkplatz Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (890'000.--) Voraussetzung. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF1’440’000.–194m28.5Zi

Ohringerstrasse 150, 8472 Seuzach

Dieses grosszügige und freistehende Einfamilienhaus mit 8.5-Zimmern überzeugt durch seine massive Bauweise mit attraktiven Holzelementen und viel Charme. Zusätzlich zur vollständigen Unterkellerung bietet das Haus mit einem praktischen und abschliessbaren Geräte- und Veloschopf viel Platz und Stauraum. Ein grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz rundet das Angebot ab. Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften: - Grosszügiger und heller Wohnbereich- Sieben Zimmer, jedes Zimmer mit eigenem Charme - Helle Küche mit Essbereich- Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Kunststoffrahmen BJ 2020- Insektenschutzgitter im ganzen Haus, BJ 2020 - 1 Badezimmer mit Badewanne und Lavabo- 1 Dusche und Doppellavabo - 1 Dusche in der Waschküche (EG)- 2 separate WCs- Zahlreiche Einbauschränke im ganzen Haus- Wohnfläche ca. 194.5m2, Bruttogeschossfläche ca. 308m2- Ein schallisolierter Hobbyraum mit Starkstrom - 2 Tiefgaragenparkplätze und mehrere AussenparkplätzeVerkaufspreis: CHF 1'440'000.- zzgl. 2 TG-PP für CHF 50'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1956, Kubatur 1'016m3 (GVZ), Kataster-Nr. 5476, Grundstücksfläche 580m², Ölheizung Baujahr 2013, Öltank 4400 Liter, das Elektrische wurde im Jahr 2011 neu gezogen, Fassade 2010, Aluminiumläden 2010, Geschirrspüler 2013, mannshoher Kühlschrank 2013, Tiefkühlschrank 2013, Waschmaschine/Tumbler 2019.Sanierungen und Renovationen im Jahr 2020: Im ganzen Haus Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Kunststoffrahmen, Insektenschutzgitter im ganzen Haus, Dachisolation 18cm, ganzes Haus inwendig gestrichen, Holzboden in allen Zimmern geschliffen und versiegelt.Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.Bestehende Hypothek mit attraktiven Konditionen kann allenfalls übernommen werden.Wesentliche DistanzenRestaurant Wiesental ca. 120mBushaltestelle: Postauto 679 und 676 ca. 120mBhf. Seuzach ca. 2.1km, S29 Richtung Winterthur und/oder Stein am Rhein, S11 Richtung Winterthur und Zürich HBKindergarten ca. 950mPrimarschule ca. 1.3kmSekundarschule ca. 2kmPost ca. 1.5km, Apotheke 1.7kmMigros ca. 1.6km, Coop und Volg ca. 1.9kmSchwimmbad Seuzach ca. 2kmAutobahnanschluss A1 Ohringen ca. 1.5kmEinkaufszentrum Rosenberg ca. 2kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF1’710’000.–138m26Zi

Aubodenstrasse 20, 8472 Seuzach

Dieses grosszügige 6-Zi.-Einfamilienhaus mit viel Platz liegt an ruhiger, sonniger und bevorzugter Lage in Oberohringen, Gemeinde Seuzach. Es bietet neben dem weitläufigen Garten auch reichlich Raum im ebenerdigen Kellergeschoss.Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist das Einkaufszentrum Rosenberg, welches mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt ist und ein sehr breites Einkaufsangebot bietet. Kindergarten und Primarschule sind zu Fuss in 5 Minuten und die Sekundarschule mit dem Velo in 10 Minuten erreichbar.Die Liegenschaft ist sehr gut an den ÖV angeschlossen. Die Bushaltestelle liegt knappe 5 Minuten zu Fuss entfernt. Der Bus bringt Sie in einer Fahrzeit von 11 Minunten an den Hauptbahnhof Winterthur.Eine ideale Liegenschaft für eine Familie mit Platzbedarf oder passionierte Hobbyhandwerker. Das Haus ist auch sehr gut geeignet für einen Handwerker mit eigener Firma.Von der Garderobe aus befindet sich auf der linken Seite die renovierte Küche, welche genügend Platz für einen Esstisch hat. Neben der Küche befindet sich das Esszimmer mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Von dort kommt man direkt in den Wintergarten und auf den Sitzplatz im grosszügigen Garten. Der Sitzplatz ist überdacht und spendet so natürlichen Schatten von der Sonne. So lässt es sich auch im Hochsommer angenehm geniessen. Ein Büro mit Blick in den Garten und ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss befindet sich das grosse, ebenfalls renovierte Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Bidet, WC und Lavabo. Das Elternschlafzimmer und das grosse Kinderzimmer haben einen eigenen Zugang zum gemeinsamen Balkon mit herrlichem Ausblick in die Weite und den grosszügigen Garten. Ein weiteres Kinderzimmer gibt den Blick frei in die nähere Umgebung.Das riesige Kellergeschoss bietet jede Menge Platz und kann nach den individuellen Bedürfnissen eingerichtet, sowie gestaltet werden. Vom beheizten Vorplatz haben Sie direkten Zugang zur Waschküche, zum beheizten Abstell-/Hobbyraum und zur Doppelgarage. Die Waschküche, in welcher sich auch die Heizung befindet, verfügt zusätzlich über eine Dusche. Von der Waschküche hat es einen Zugang zum Keller mit dahinterliegendem Stahl-Öltank. Zusätzlich gibt es einen beheizten Bastelraum, welcher über die Garage zugänglich ist. Ein grösserer Lagerraum mit Aussenzugang bietet sich an als Ort für die Lagerung von Gartengeräten, Arbeitswerkzeug oder auch für Fahrränder, Kinderwagen oder ein Mofa. Ein Vorratskeller, in welchem Obst und Gemüse vom Garten verarbeitet und gelagert werden kann, wurde 1987 zusätzlich angebaut und ist über eine Treppe von aussen sowie über die Waschküche zugänglich.Das Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige Garten, sowie der reichlich vorhandene Platz im ebenerdigen Kellergeschoss. Für Familien mit Freude am Garten und passionierte Handwerker ein absoluter Traum.Familien, Handwerker und Paare, die das grosszügige Raumangebot schätzen, aber trotzdem in Stadtnähe mit jeglichem Komfort wohnen möchten, finden hier ihr zukünftiges Zuhause. Durch die optimale ÖV-Anbindung sind Sie zudem perfekt in Richtung Zürich angeschlossen.Investitionen2021 Garage umbauen/streichen CHF 5'0002018 neue Ölheizung CHF 25'0002003 Küche CHF 30'0002003 Granitböden und Badezimmer OG CHF 50'0002003 Unterdach und Dach ölen und reinigen CHF 10'0002003 Aussenfassade malen CHF 20'0001987 Vorratskelleranbau CHF 100'0001986 Wintergarten CHF 100'000PreisVerkaufsrichtpreis CHF 1'710'000.-KontaktWeitere Details zu dieser Immobilie finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote und in einer ausführlichen Pdf-Datei. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.chAlle Angaben S.E.&O.

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CHF1’890’000.–240m26.5Zi

Möslistrasse 27, 8472 Seuzach

Es erwartet Sie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit viel Potenzial.Gelegen in familienfreundlichem Einfamilienhaus-Quartier geniessen Sie Ihr neues Leben mit guter Besonnung und tollem Blick in die Ferne. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Landwirtschaftszone.Der Garten begeistert durch einen gelungenen Mix aus Rasenflächen, hohen Sträuchern und einem kleinen Biotop. Für maximale Privatsphäre sorgen die blickdichten Hecken, die das Grundstück umsäumen.Einige Besonderheiten und Vorzüge:+ Garten mit Biotop+ Grosse Küche mit viel Stauraum+ Rustikales Cheminée+ Gedeckter Gartensitzplatz+ Baujahr 2000+ 5 Schlafzimmer+ Balkon im Obergeschoss+ Zentrale Staubsaugeranlage+ Doppelgarage+ 2 AussenparkplätzeVerkaufspreis: CHF 1'890'000.-Die Eigentümer behalten sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im attraktiven Seuzach.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu einmaligen Konditionen.

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CHF1’050’000.–135m26.5Zi

Girenbadstrasse 25, 8488 Turbenthal

Familienfreundliches 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separatem Schopf/Garage/Parkplatz und Balkon. Grosszügige Umgebung mit Bäumen, Sträuchern und Biotop. Auf der Rückseite des Schopfes befindet sich ein grosszügiger, gut besonnter Sitzplatz. Das Einfamilienhaus besticht durch seine gute und sonnige Wohnlage, einem gut durchdachten und einem attraktiven Grundrisskonzept mit hellen Räumen.Zugang zum Haus über eine Treppe mit 5 Stufen und beheiztem Windfang. Zusätzlich führt ein Aussenabgang ins Untergeschoss. Die Garage und der Schopf bieten idealen Stauraum für Kinderwagen, Fahrräder und allerlei sonstige Utensilien. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein separates WC mit Lavabo, die zweckmässige Einbauküche mit genügend Platz auch für einen Tisch mit Stühlen. Wohl proportioniertes, helles Wohn-/Esszimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss in welchem sich zwei Zimmer und das Badezimmer mit einer grossen Dusche/Lavabo befinden. Vom Vorplatz aus ist der kleine Balkon zugänglich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit zum Teil Dachschrägen. Eine weitere fest installierte Treppe führt in den Estrich.Die Liegenschaft weist einen Modernisierungsbedarf auf und bietet aber auch gleichzeitig viele Möglichkeiten um Ihre Ideen und Träume zu verwirklichen.Kurzbaubeschrieb:Wohnhaus mit Vollunterkellerung, zwei Wohngeschossen und Dachgeschoss in massiver Bauweise. Fassade verputzt und gestrichen. Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung und Unterdach (nicht isoliert). Fenster grösstenteils in Holz mit Doppelverglasung, wenige Fenster in Holz mit Isolierverglasung (anfangs 1990er Jahre). Fensterläden in Holz. Zentrale Ölheizung (Baujahr 1993). Wärmeverteilung über Radiatoren. Bodenbeläge in Teppich, Platten, Laminat und Holzriemenparkett. Wände in Abrieb und Täfer. Decken in Abrieb und Holz. Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr Wohnhaus und Schopf (GVZ) 1927. Grundregister Blatt 99, Liegenschaft, Kataster Nr. 1405, Grundstückfläche 893 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Wohnfläche (HNF) ca. 135 m². Bauzone W2A - Wohnen, 2 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss. Max. AZ 35%. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung. S.E.&.O.Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF1’065’000.–5.5Zi

Am Setzibach 20, 8488 Turbenthal

TurbenthalDieses Angebot überzeugt weil: • Praktische Grundrisseinteilung • Familienfreundliches Quartier • Schwedenofen • Grosses Dachzimmer für z.B Home-Office • Bahnhof in Gehdistanz Beschrieb:Hier handelt es sich um ein sehr schönes Reiheneckhaus an zentraler Lage in Turbenthal, in einem kinderfreundlichen Quartier. Der Bahnhof ist in Gehdistanz erreichbar. Die 5.5 Zimmer sind über drei Stockwerke verteilt und überzeugen durch einen top Innenausbau mit praktischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die Kernwohnzone mit offener Küche sowie Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Der wärmende Schwedenofen im Wohnzimmer verspricht gemütliche Stunden in der kälteren Jahreszeit und lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse mit Schopf ist gegen Süden ausgerichtet und daher sehr gut besonnt. Zudem befindet sich ein kleines Gäste-WC auf dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und einem Doppellavabo. Im Dachgeschoss befindet sich ein Abstellraum, ein weiteres Badezimmer sowie ein ausserordentlich attraktiver Wohnraum mit 32m2, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Home-Office, Hobbyzimmer oder Gästebereich bietet. Beim Haupteingang im Untergeschoss gelangen Sie via grosszügigen Vorplatz mit viel Raum für die Garderobe, zur Doppelgarage. Zudem sind Heizung und die Waschmaschine / Tumbler hier untergebracht. Der Aussenbereich ist auf drei Seiten rundum zugänglich und ermöglicht so diverse Nutzungs- und Rückzugsmöglichkeiten sowie Privatsphäre für alle Bewohner. Der Pool bietet ausreichend Abkühlungsmöglichkeiten bei wärmeren Temperaturen. Bruttowohnfläche: 158 qmNettowohnfläche: 135 qmWeiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft nach Wunsch gerne auch persönlich vor Ort.

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CHF1’150’000.–124m24.5Zi

Eggholzstrasse 1, 8542 Wiesendangen

Schönes Eck-Einfamilienhaus in einem ruhigen und gehobenen Wiesendanger Wohnquartier. Das Haus liegt an einem leichten Südhang mit Weitsicht. Im Garten laden versteckte Sitzplätze zum gemütlichen Verweilen ein. Der jetzige Eigentümer hat das Haus stetig ausgebaut und dadurch die Wohnqualität erhört. Neben dem Einbau eines Cheminées im Wohnzimmer hat der Eigentümer auch die Nordseite erweitert. Dadurch konnte die Küche vergrössert und eine zusätzliche Nasszelle eingebaut werden. Zudem wurde der Dachstock mit Steinwollmatten gedämmt.Die Raumaufteilung ist sehr zweckmässig und dank den vielen Nebenräumen können Sie Ihre vielen Wünsche und Ideen umsetzen.Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist aber der raffinierte und grosszügig gestaltete Wintergarten. Dank Bodenheizung und einem automatischen Belüftungssystem herrscht ein angenehmes Raumklima.Preisvorstellung CHF 1'150'000.00Interessiert? Bestellen Sie das ausführliche Verkaufsdossier oder kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!info@wyss-vorsorge.chTelefon 043 537 72 86

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CHF1’800’000.–270m2

Wülflingerstrasse 46, 8400 Winterthur

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Winterthur im Stadtkreis Veltheim und ist umgeben von verschiedenen Mehrfamilienhäusern. Highlights: - optimale Lage in beliebtem Stadtquartier - gute ÖV Anschlüsse - Nähe zu Schulen - Gasheizung - Glasfaseranschluss - 1. & 3. OG renoviert - in 15 Minuten zu Fuss am Bahnhof und in der City Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern/ Renditeobjekten ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss. Die Angebote werden bis zum 18. November 2021 gesammelt. Danach werden wir uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 12 Höchstbietenden) berücksichtigen. Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie. Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF2’960’000.–

Steinberggasse, 8400 Winterthur

Sie suchen ein Anlageobjekt zum Verlieben - dann sind Sie hier richtig.Dieses Bijou in der Steinberggasse mit viel Flair und Charme befindet sich im Herzen der Altstadt. Die Winterthurer Gassen bieten attraktive Cafés und Restaurants sowie diverse Läden und Einkaufsmöglichkeiten. Jeweils Dienstags und Freitags findet der vielfältige Wochenmarkt statt. Ein herrlicher Mix aus Kultur und Geschäften.In nur 5 Minuten ist der Hauptbahnhof zu Fuss erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Coiffeursalon und im hinteren Teil ein zusätzliches Atelier. Ab dem 1. Obergeschoss bis ins 3. Obergeschoss befindet sich je 1 Wohnung.Geheizt wird mittels Fernwärme der Stadt.Das Angebot zeichnet sich aus durch: • Top Lage und ruhig • Bahnhof in Gehdistanz (5 Minuten) • Schöner Riegelbau aus dem Jahre 1753 • Gewerbefläche im EG • Pro Etage eine Wohnung à ca. 72 m2 • Langjährige Mieter • IST-Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 96'120.- • IST-Bruttorendite 3.25 % Interessiert? Dann melden Sie sich bitte an unter "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns dann gerne bei Ihnen.Das Objekt wird an den Meistbietenden verkauft.Ameca Immobilien AG - wo Werte zählen

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