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Wohnung kaufen in Region Winterthur

7

Preis auf Anfrage85m23.5ZiTop

Mühleweg 1b, 8413 Neftenbach

Suchen Sie das exklusive? In dem geschichtsträchtigen Ensemble des alten Mühleturms von Neftenbach entstehen an bevorzugtem Standort acht repräsentative Wohnungen in einer einzigartigen Umgebung. Wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt der Mühleturm an einem Bachlauf, umgeben von herrlicher Natur.  Die aussergewöhnliche Wohnung Nr. 7 verfügt über 3.5 Zimmer und 85 m2. Die exklusive Lage der Wohnung im 6. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Weitblick in die Natur Neftenbachs, welcher seinesgleichen sucht.  Alle 8 Wohnungen sind erschlossen durch einen Lift und durchgehend barrierefrei. Das Raumkonzept ist luftig, durchdacht und attraktiv. Der Innenausbau ist modern und zeitlos konzipiert und lässt Spielraum für Ihre persönlichen Wohnwünsche.  Der Baustart für die Wohnungen ist im Frühjahr 2020. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 695’000.–95m23.5ZiTop

Riedmühlestrasse 5, 8545 Rickenbach Sulz

Weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese gepflegte, helle 3.5 Zimmer Parterrewohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und besticht durch ein gemütliches Ambiente und einen sonnigen, grossen Gartensitzplatz.  Sie überzeugt, nebst ansprechender Raumaufteilung und grosszügigen 95 m2 Nettowohnfläche, mit folgenden, weiteren Annehmlichkeiten: Plattenboden • Entrée mit Garderobe und Einbauschrank • halb offene Küche mit Granitabdeckung • ansprechende Nasszellen mit Dusche und Badewanne • praktisches Reduit • eigene Waschküche und Disponibel im UG • Terrasse mit Granitboden • Heizung: Erdsonde über Fussboden • Lift Die Wand vom Wohnraum zum Zimmer 2 (siehe Grundriss) wurde geöffnet, daher präsentiert sich die Wohnung zur Zeit als 2.5 Zimmer Wohnung. Bei Bedarf kann dies mit wenig Aufwand rückgängig gemacht werden. Ein Garagenplatz wird zu CHF 35'000.- dazu erworben. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

18

CHF 1’475’000.–142m25.5ZiTop

Schlosshofstrasse 186, 8406 Winterthur

Unverbaubare Weitsicht und unmittelbare Naturnähe: In Winterthur an der Schlosshofstrasse 186 befindet sich eine 5,5 Zimmer Terrassenwohnung zum Verkauf. *** MEHR INFOS & BILDER: www.schlosshofstrasse.ch *** Am südlichen Hang des Brühlberges in Winterthur verkaufen wir eine moderne Terrassenwohnung mit 5,5-Zimmern. Die Wohnung wurde 2014 erbaut. Durch ihre erhöhte Lage, geniessen Sie eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Besonders auf der sonnenverwöhnten Terrasse lassen sich schöne Stunden verbringen (Sonnenverlauf unter www.schlosshofstrasse.ch/beschreibung). Zudem liegt die Wohnung am Ende der ruhigen Quartierstrasse. Es gibt somit keinen Durchgangsverkehr. Parkieren Sie Ihr Auto bequem auf einem der zwei Garagenparkplätze, die zur Wohnung gehören. Von dort gelangen Sie mit dem Lift direkt in Ihr neues Zuhause. Die Bushaltestelle „Friedliweg“ erreichen Sie in 5 Gehminuten. Innerhalb 6 Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Winterthur von wo Sie zahlreiche S-Bahn-Verbindungen haben. Coop, Migros und Aldi befinden sich im Umkreis von 600 Meter. Das Einkaufszentrum Lokwerk an der Zürcherstrasse ist nicht weit entfernt. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule „Rebwiesen” in nur 5 “Erwachsenen”-Gehminuten. Die beiden Freizeitanlagen mit Schwimmbad Töss und Wülflingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der perfekten Lage sind Sie nahe am Geschehen und wohnen trotzdem im Erholungsgebiet Brühlberg. *** MEHR INFOS & BILDER: www.schlosshofstrasse.ch *** Die 5,5-Zimmer Terrassenwohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der genaue Ablauf dazu finden Sie unter www.schlosshofstrasse.ch

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CHF 795’000.–146m25.5ZiTop

Haltenrebenstrasse 53, 8408 Winterthur

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese grosszügige, helle 5.5 Zimmerwohnung mit wunderschöner Aussicht befindet sich an top Lage und bietet den Vorteil eines tollen Naherholungsgebietes und der Nähe zur Stadt. Nach einer sanften Modernisierung kann sich die Wohnung als wahres Bijou präsentieren.  Mit einer Nettowohnfläche von 146 m2 bietet sie einer Familie genügend Entfaltungsmöglichkeit. Wichtige Fakten in Kürze: Süd-Hanglage mit toller Fernsicht • 14 m2 Balkon • Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr • Solaranlage auf dem Dach • Niedrige Betriebskosten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in nächster Nähe • ÖV und Autobahnanschluss in nächster Nähe • Erholungsgebiet vor der Haustür • Keller 6 m2 • Vorratsraum 4 m2 • Veloraum  Anfang der 80er Jahre wurden diverse Renovationen durchgeführt und eine hochwertige Küche eingebaut. Renovationen: 2007 Fassade saniert und isoliert • 2015 Backofen und Mikrowelle ersetzt • 2016 Dach saniert • 2017 Heizung (Öl) erneuert • 2019 Ersatz Kühlschrank  Zwei Garagenplätze mit Vorplatz für total CHF 80'000.00.- müssen dazu erworben werden. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

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CHF 620’000.–113m23.5Zi

Oberherten 16, 8479 Altikon

Wohnen im sonnigen «Grünegg»!  In Oberherten (Gemeinde Altikon ZH) entsteht ein Neubau mit 9 grosszügigen Eigentumswohnungen. Die Überbauung entspricht den modernsten Ausbaustandards und bietet Komfort in allen belangen. Folgende Wohnungen sind noch frei: Haus A Wohnung 201, 1. + 2. DG 126m², CHF 695'000.- Haus B Wohnung 203, 1. + 2. DG 113m², CHF 650'000.- Haus C Wohnung 102, Obergeschoss 113m², CHF 655'000.- Wohnung 202, 1. + 2. DG 113m², CHF 620'000.- In der Tiefgarage befinden sich Parkplätze, welche zum Kaufpreis von CHF 27'500.- dazu erworben werden können. Das komplette Untergeschoss ist selbstverständlich über einen Lift erschlossen.   Altikon sowie der Dorfteil Oberherten verfügen ohne Kirchensteuer über einen Steuersatz von 114 (Stand 09/19).  Der Neubau profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.  Mit dem Bus, der sich nur rund 250m entfernt befindet, fährt man direkt nach Altikon oder an den Bahnhof Rickenbach-Sulz.  Interessiert? Verlangen Sie die ausführlichen Unterlagen!  simba immo gmbh  Joel Strasser

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CHF 655’000.–111m24.5Zi

Oberherten 16, 8479 Altikon

Herzlich willkommen im «Grünegg»! In Oberherten (Gemeinde Altikon ZH) entsteht ein Neubau mit 9 grosszügigen Eigentumswohnungen. Die Überbauung entspricht den modernsten Ausbaustandards und bietet Komfort in allen belangen. Es ist nur noch eine 4.5 Zimmerwohnung frei!! Wohnung 102, Obergeschoss, Haus C 113m², CHF 655'000.- In der Tiefgarage befinden sich Parkplätze, welche zum Kaufpreis von CHF 27'500.- dazu erworben werden können. Das komplette Untergeschoss ist selbstverständlich über einen Lift erschlossen.  Altikon sowie der Dorfteil Oberherten verfügen ohne Kirchensteuer über einen Gemeindesteuersatz von 114 (Stand 09/2019).  Der Neubau profitiert von einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Autobahneinfahrt Oberwinterthur ist in nur wenigen Minuten erreichbar; noch näher liegt die Autobahneinfahrt Frauenfeld West, welche über Ellikon an der Thur erschlossen ist.  Mit dem Bus 615 fahren Sie direkt nach Altikon oder an den Bahnhof Rickenbach-Attikon mit Anschluss an die S-Bahn. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen.  simba immo gmbh Joel Strasser

5

CHF 735’000.–116m24.5Zi

8479 Altikon

Informationen zu Altikon und der Wohnung Diese wunderschöne Wohnung könnte schon bald Ihnen gehören! Die Liegenschaft fällt bereits durch ein geschmackvolles Äusseres auf. In der Wohnung selbst setzt sich das fort. Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung. Das Entrée ist geräumig und verfügt über genug Platz für eine Garderobe oder Schrank. Von dort haben Sie direkten Zugang zu zwei grossen und freundlichen Zimmern. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begeisterndes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler. Der Wohn- und Essbereich fällt mit rund 43m² sehr grosszügig und hell aus. Die moderne Küche verfügt über die heute üblichen Geräte und fügt sich gut in den Raum ein. Der geräumige Balkon, welchen Sie direkt von der Küche aus betreten können, bietet Ihnen eine herrliche Weitsicht ins Grüne. Die zweite Etage Ihrer Wohnung verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ferner verfügt diese Etage über viel praktischen Stauraum. Die Dachschrägen sind mit hellem Holz und die Fussböden mit Keramikplatten ausgestattet. Zwei Garagenplätze runden dieses tolle Angebot ab. Die beiden Garagenplätze werden mit der Wohnung verkauft. + CHF 60.000.- Die Einwohnerzahl von Altikon liegt bei etwas über 700 Personen und der Steuersatz bei 114%. Kindergarten und Primarschule sind im Ort. Für die Oberstufe gehen die meisten Schüler dann nach Rickenbach. Die Gemeinde Altikon gehört zu den Naherholungsgebieten des Bezirks Winterthur. Der ländliche Charme und die Nähe zur Stadt Winterthur machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Mit einem Fuss im Zürcher Weinland wird die ruhige Lage von Altikon sehr geschätzt. Die Landschaft wird von der Landwirtschaft geprägt. Das Erholungsgebiet an der Thur liegt direkt vor unserer Tür und bietet viele Möglichkeiten für einen erholsamen Spaziergang. Abseits der Hektik und trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten in der Stadt. Ein Ausflug ins Thurtal lohnt sich immer. Buslinie 615 Altikon ist über die Postauto-Linie 615 an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Durchgehender Stundentakt, zu den Hauptzeiten Halbstundentakt Bahnhof Thalheim-Altikon Zusätzlich fährt die S29 ab dem Bahnhof Thalheim-Altikon jeweils zur halben Stunde nach Winterthur oder Stein a/Rhein

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CHF 670’000.–4.5Zi

Welsikerstrasse 7, 8474 Dinhard

Leben im steuergünstigen Dinhard Kurzbeschrieb: 4 .5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss 6-Familienhaus Baujahr 1996 ca. 100 m² Wohnfläche Massivbauweise mit Aussenisolation Gedeckter Balkon Richtung Westen Fussbodenheizung Dusche/WC, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Platten-Böden in der Küche und den Bädern, Parkett im Gang und den Zimmern  Offene, freundliche und helle Küche Eigene Waschküche mit Fenster, Waschturm, grosses Kellerabteil ? Bezug: Per sofort oder nach Vereinbarung möglich Verkaufspreis: Fr. 640'000.-- für die Wohnung, Fr. 30'000.-- für den Garagenplatz ? Die Wohnung wird zur Zeit noch vermietet, aber von aussen können Sie das Haus und die Überbauung gerne einmal alleine in Augenschein nehmen. Für eine Innenbesichtigung rufen Sie uns am besten an: 052 338 11 44 Fahrzeiten ab Dinhard Auto (Quelle TomTom): 16 Min nach Winterthur 26 Min nach Flughafen Zürich 35 Min ins Zentrum von Zürich Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur, Attikon und Ohringen  ? Öffentlicher Verkehr (Quelle sbb.ch): Bus an den Bahnhof Welsikon/Dinhard (S-29), Bus an den Bahnhof Seuzach (S-11 oder BUs nach Winterthur) S-29 im .5-Stunden-Takt 18 Min mit der S-29 nach Winterthur 35 Min mit der S-29 und dem IC an den Flughafen Zürich 41 Min mit der S-29 und der S-12 an den HB in Zürich ?? ??

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Preis auf Anfrage135m23.5Zi

8353 Elgg

Erleben Sie attraktives Wohnen, kombiniert mit hohem Ausbaustandard. Diese komfortable und hochmoderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Wohnräume und Schlafzimmer erwarten Sie hier mit einem äusserst attraktiven Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Living-Bereich, welcher Ihnen einen Raum voller Sonne bietet. Von hier gelangen Sie in den offenen Kochbereich und anschliessendem, exklusivem Wintergarten. Die Küche glänzt mit der neuen, modernen Ausstattung und ist ein Hingucker schlechthin. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Sonnige, ruhige Lage - Wintergarten für gemütliche Stunden - Geräumiger Balkon - Tiefgaragenplatz - Offener Grundriss - Waschturm in der Wohnung Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 820’000.–154m27.5Zi

Felmenackerstrasse 9, 8548 Ellikon an der Thur

Herzlich Willkommen in der einzigartigen und charmanten Wohnung an der Felmenackerstrasse 9 in Ellikon an der Thur. Lassen Sie sich vom Charme der Wohnung inspirieren und geniessen Sie den Feierabend auf dem sonnigen Balkon. Die Wohnung ist von Bäumen umgeben, welche eine heimelige Atmosphäre in die Wohnung bringen. In wenigen Schritten sind Sie auf dem offenen Feld und können die frische Luft auf einem Spaziergang einatmen. Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort: Eingangsbereich mit Wandkästen und Wendeltreppe ins 2. OG • Wohnzimmer mit sonnigem Balkon nach Osten und Süden ausgerichtet • Die Küche besticht durch Holzkästen, einer Kunstharzabdeckung und einer Bar zur Essnische • Die Zimmer im unteren Geschoss sind mit einem Laminat ausgestattet, das obere Stockwerk mit einem Parkett. • Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines mit einer Dusche das andere mit einer Badewanne Dazu gehören: 1 grosses Kellerabteil, welches sich mittig abtrennen lässt • 1 grosse Waschküche, welche sich mittig abtrennen lässt • 1 Parkplatz in der Tiefgarage • Gartenanlage mit Grillunterstand und Spielplatz zur Mitbenutzung. Die Wohnung bietet Ihnen verschiedene Wohnmöglichkeiten mit 7.5 komfortablen Zimmer auf 2 Etagen, im 1. und 2. Obergeschoss. Beide Stockwerke sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Mit wenig Aufwand lassen sich jedoch 2 gemütliche Wohnungen erstellen. Das obere Geschoss verfügt über einen eigenen Eingang und alle Anschlüsse zur Wohnung sind bereits vorbereitet. Dasselbe gilt für die Waschküche und das Kellerabteil. Im unteren Geschoss befinden sich aktuell die Aufenthaltsräume mit 2 Zimmern und im oberen die Schlaf- und Rückzugsorte.  Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Dorfkern von Ellikon an der Thur. In wenigen Schritten sind Sie auf dem offenen Feld, welches für gemütliche Spaziergänge an der Sonne einlädt. Neben der Liegenschaft ist ein Pferdehof beheimatet. Die Wohnung ist gegen Osten und Süden ausgerichtet, bietet viel Sonnenlicht und ist von Bäumen und Grün umgeben. Die Bushaltestelle im Dorfzentrum ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet Ihnen mit der Linie 615 eine Verbindung nach Altikon oder in die andere Richtung an den Bahnhof Rickenbach-Attikon. Möchten Sie mehr erfahren oder die Dokumentation einsehen? Dann kontaktieren Sie uns oder besuchen unsere Homepage: www.reusser-immobilien.ch Freundliche Grüsse Reusser Immobilien Tel. 052 242 98 88

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CHF 675’000.–81m23.5Zi

Heinrich Bosshard-Strasse 12, 8352 Elsau

Die Projektidee: Ein Zusammenleben von Jung und Alt mit individuellen Möglichkeiten im "Smile-Dörfli". Der Wunsch nach einem qualitativ einwandfreien Eigenheim zum tollen Preis soll kein solcher bleiben. Mit diesem Ziel wurden durch den Grundeigentümer klare Vorgaben formuliert.  Die Vorgaben: Eckhaus, Reihenhaus, freistehendes Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung. Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase. Günstiger als eine vergleichbare Wohnsituation zur Miete. Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können. Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien. Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt. pewiHaus als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten. Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! Raumprogramm der 3.5-Zi.-Mais.-Wohnung (Nr. 2): - Obergeschoss: Laubengang/französischer Balkon. Gäste-WC mit Lavabo und Waschturm 2.53 m², Essen 7.71 m² und angrenzende, offene sowie moderne Küche 5.83 m² mit hochwertigen Geräten. Lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer 18.88 m² mit Ausgang zur teilweise gedeckten Balkon 12.22 m². - Dachgeschoss: Vorplatz/Treppe 6.58 m². Optional können hier  Einbauschränke integriert werden. Nasszelle 6.88 m² mit Eckbadewanne, WC und Lavabo. Zimmer 1 mit 13.24 m², Elternzimmer mit 12.40 m². - Estrich 23.23 m². Eckdaten und weitere Informationen: Wohnung Nr. 2 im OG/DG, Neubau, Verfügbar ab Sommer 2021. Nettowohnfläche ca. 80.6 m2, Inhalt SIA 116 415 m3, Baulandanteil ca. 110 m2. Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem modernen Innenausbau. Neugierig geworden? Weitere Informationen über das Neubauprojekt "Smile-Dörfli" finden Sie auch auf unserer Projekthomepage www.smile-doerfli-elsau.ch oder natürlich auch gerne bei uns in einem persönlichen Gespräch. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

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CHF 750’000.–108m24.5Zi

Alpstrasse 6, 8352 Elsau

Das Areal «Alpstrasse» befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage in Elsau. Der zentrale Standort ist nur fünf Gehminuten vom S-Bahnhof und rund zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt. Zudem sind alle Schulen, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Das Areal liegt direkt neben der Landwirtschaftszone zwischen zwei Erschliessungsstrassen, welche beide nur von den wenigen Anwohnern benutzt werden und somit praktisch kein Verkehrsaufkommen aufweisen. Gemeinde Elsau Die Gemeinde zählt rund 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist durch ihre gute Lage und die zukunftsgerichtete Infrastruktur nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern dient der Bevölkerung dank der ansässigen Gewerbebetriebe auch als Arbeits- und Geschäftsort. Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von dieser Nähe zur sechstgrössten Stadt der Schweiz. Bezugsbereitschaft Winter 2020/2021 Ausstattung gemäss Kurzbaubeschrieb im Anhang Parkierung und Hobby - in der Tiefgarage stehen Parkplätze ab *CHF 35'000.-- zum Verkauf - im Untergeschoss stehen Hobbyräume ab *CHF 53'000.-- zum Verkauf *die Preise variieren je nach Grösse der Objekte öffentlicher Verkehr - S-Bahnhof (Züge im Halbstundentakt verbinden die Gemeinde mit der starken Wirtschaftsregion Winterthur/Zürich) - Buslinie von Winterthur über die Gemeinde Elsau nach Schlatt privater Verkehr - Kantonsstrasse Winterthur–St. Gallen durch die Gemeinde Elsau - Autobahnanschluss Oberwinterthur–Winterthur mit der A1 (Zürich–St. Gallen) und A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen) ca. 9 Fahrminuten (6 km) entfernt Infrastruktur - Coop sowie diverse Spezialgeschäfte und Grossverteiler für den täglichen Einkauf - zwei Arztpraxen, Poststelle, Bankfiliale und zahlreiche, kleine Dienstleistungsbetriebe - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule (Mitteschulen in Winterthur) Freizeit und Sport - schöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Badi Niderwis, Sauna, Sportplatz mit zwei Fussballfeldern, TennisArena und neue Sporthalle - rund 35 aktive Vereine bieten Neuzuzügern eine ideale Möglichkeit sich rasch einzuleben

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CHF 755’000.–112m24.5Zi

Alpstrasse 4a, 8352 Elsau

Das Areal «Alpstrasse» befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage in Elsau. Der zentrale Standort ist nur fünf Gehminuten vom S-Bahnhof und rund zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt. Zudem sind alle Schulen, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Das Areal liegt direkt neben der Landwirtschaftszone zwischen zwei Erschliessungsstrassen, welche beide nur von den wenigen Anwohnern benutzt werden und somit praktisch kein Verkehrsaufkommen aufweisen. Gemeinde Elsau Die Gemeinde zählt rund 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist durch ihre gute Lage und die zukunftsgerichtete Infrastruktur nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern dient der Bevölkerung dank der ansässigen Gewerbebetriebe auch als Arbeits- und Geschäftsort. Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von dieser Nähe zur sechstgrössten Stadt der Schweiz. Bezugsbereitschaft Winter 2020/2021 Ausstattung gemäss Kurzbaubeschrieb im Anhang Parkierung und Hobby - in der Tiefgarage stehen Parkplätze ab *CHF 35'000.-- zum Verkauf - im Untergeschoss stehen Hobbyräume ab *CHF 53'000.-- zum Verkauf *die Preise variieren je nach Grösse der Objekte öffentlicher Verkehr - S-Bahnhof (Züge im Halbstundentakt verbinden die Gemeinde mit der starken Wirtschaftsregion Winterthur/Zürich) - Buslinie von Winterthur über die Gemeinde Elsau nach Schlatt privater Verkehr - Kantonsstrasse Winterthur–St. Gallen durch die Gemeinde Elsau - Autobahnanschluss Oberwinterthur–Winterthur mit der A1 (Zürich–St. Gallen) und A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen) ca. 9 Fahrminuten (6 km) entfernt Infrastruktur - Coop sowie diverse Spezialgeschäfte und Grossverteiler für den täglichen Einkauf - zwei Arztpraxen, Poststelle, Bankfiliale und zahlreiche, kleine Dienstleistungsbetriebe - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule (Mitteschulen in Winterthur) Freizeit und Sport - schöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Badi Niderwis, Sauna, Sportplatz mit zwei Fussballfeldern, TennisArena und neue Sporthalle - rund 35 aktive Vereine bieten Neuzuzügern eine ideale Möglichkeit sich rasch einzuleben

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CHF 779’000.–88m23.5Zi

8352 Elsau

Wollen Sie Ihren Traum vom Eigenheim so realisieren, wie es Ihnen passt, ohne dass Ihnen jemand im Innenausbau dazwischen spricht. Das verstehen wir, deshalb ist es wichtig, jetzt zuzuschlagen, solange die Wohnung noch im Rohbau sind. So können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen Ihr Zuhause gestalten und nicht nur davon träumen, sondern es auch bewohnen. Die letzte Chance bietet Ihnen diese Wohnung, denn die meisten Wohnungen sind verkauft. Diese Wohnung erfüllt zwei grundlegende Kriterien, die in der Regel mit Kompromissen gelöst werden müssen, und zwar liegt sie idyllisch und doch stadtnah und Sie können in der Gestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgaragenplätze können à 35'000.- CHF dazu gekauft werden - Aussenabstellplatz à 15'000.- CHF - Wohnfläche erst ab 1.5 m gemessen ( BGF 111m2) - gedeckter und windgeschützter Balkon (12m2) - Reduit sorgt für viel Stauraum - praktischer Keller - Platz für open Office ohne ein Zimmer zu opfern - Sie können Ihren eigenen Fingerabdruck hinterlassen - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Die Gemeinde Elsau grenzt im Osten an die Gemeinden Elgg, im Süden an Schlatt, im Westen an die Stadt Winterthur und im Norden an die Gemeinde Wiesendangen. Der tiefste Punkt liegt auf 466 m über Meer in Rümikon, der höchste Punkt auf 610 m auf der Waldkuppe des Geitberges. Das Gemeindegebiet umfasst die sieben Dörfer und Weiler Elsau, Räterschen, Schottikon, Rümikon, Tolhusen, Schnasberg und Fulau. Heute wohnen rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohner in der Gemeinde. Das schulische Angebot umfasst eine Primarschule mit Kindergarten sowie eine Oberstufenschule. Der Steuerfuss beträgt 118 % (ohne Kirchen). Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen und in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von allem, was die nahe Stadt bietet. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau optimal ans Schienennetz (S35) angeschlossen. Ergänzt wird dieses sehr gute Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen. Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 15 - 20 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop, Denner, Migros usw, 5 Min. mit dem Auto

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CHF 810’000.–112m24.5Zi

Alpstrasse 4a, 8352 Elsau

Das Areal «Alpstrasse» befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage in Elsau. Der zentrale Standort ist nur fünf Gehminuten vom S-Bahnhof und rund zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt. Zudem sind alle Schulen, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Das Areal liegt direkt neben der Landwirtschaftszone zwischen zwei Erschliessungsstrassen, welche beide nur von den wenigen Anwohnern benutzt werden und somit praktisch kein Verkehrsaufkommen aufweisen. Gemeinde Elsau Die Gemeinde zählt rund 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist durch ihre gute Lage und die zukunftsgerichtete Infrastruktur nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern dient der Bevölkerung dank der ansässigen Gewerbebetriebe auch als Arbeits- und Geschäftsort. Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von dieser Nähe zur sechstgrössten Stadt der Schweiz. Bezugsbereitschaft Winter 2020/2021 Ausstattung gemäss Kurzbaubeschrieb im Anhang Parkierung und Hobby - in der Tiefgarage stehen Parkplätze ab *CHF 35'000.-- zum Verkauf - im Untergeschoss stehen Hobbyräume ab *CHF 53'000.-- zum Verkauf *die Preise variieren je nach Grösse der Objekte öffentlicher Verkehr - S-Bahnhof (Züge im Halbstundentakt verbinden die Gemeinde mit der starken Wirtschaftsregion Winterthur/Zürich) - Buslinie von Winterthur über die Gemeinde Elsau nach Schlatt privater Verkehr - Kantonsstrasse Winterthur–St. Gallen durch die Gemeinde Elsau - Autobahnanschluss Oberwinterthur–Winterthur mit der A1 (Zürich–St. Gallen) und A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen) ca. 9 Fahrminuten (6 km) entfernt Infrastruktur - Coop sowie diverse Spezialgeschäfte und Grossverteiler für den täglichen Einkauf - zwei Arztpraxen, Poststelle, Bankfiliale und zahlreiche, kleine Dienstleistungsbetriebe - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule (Mitteschulen in Winterthur) Freizeit und Sport - schöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Badi Niderwis, Sauna, Sportplatz mit zwei Fussballfeldern, TennisArena und neue Sporthalle - rund 35 aktive Vereine bieten Neuzuzügern eine ideale Möglichkeit sich rasch einzuleben

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CHF 870’000.–123m25.5Zi

Alpstrasse 4a, 8352 Elsau

Das Areal «Alpstrasse» befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage in Elsau. Der zentrale Standort ist nur fünf Gehminuten vom S-Bahnhof und rund zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt. Zudem sind alle Schulen, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Das Areal liegt direkt neben der Landwirtschaftszone zwischen zwei Erschliessungsstrassen, welche beide nur von den wenigen Anwohnern benutzt werden und somit praktisch kein Verkehrsaufkommen aufweisen. Gemeinde Elsau Die Gemeinde zählt rund 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist durch ihre gute Lage und die zukunftsgerichtete Infrastruktur nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern dient der Bevölkerung dank der ansässigen Gewerbebetriebe auch als Arbeits- und Geschäftsort. Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von dieser Nähe zur sechstgrössten Stadt der Schweiz. Bezugsbereitschaft Winter 2020/2021 Ausstattung gemäss Kurzbaubeschrieb im Anhang Parkierung und Hobby - in der Tiefgarage stehen Parkplätze ab *CHF 35'000.-- zum Verkauf - im Untergeschoss stehen Hobbyräume ab *CHF 53'000.-- zum Verkauf *die Preise variieren je nach Grösse der Objekte öffentlicher Verkehr - S-Bahnhof (Züge im Halbstundentakt verbinden die Gemeinde mit der starken Wirtschaftsregion Winterthur/Zürich) - Buslinie von Winterthur über die Gemeinde Elsau nach Schlatt privater Verkehr - Kantonsstrasse Winterthur–St. Gallen durch die Gemeinde Elsau - Autobahnanschluss Oberwinterthur–Winterthur mit der A1 (Zürich–St. Gallen) und A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen) ca. 9 Fahrminuten (6 km) entfernt Infrastruktur - Coop sowie diverse Spezialgeschäfte und Grossverteiler für den täglichen Einkauf - zwei Arztpraxen, Poststelle, Bankfiliale und zahlreiche, kleine Dienstleistungsbetriebe - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule (Mitteschulen in Winterthur) Freizeit und Sport - schöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Badi Niderwis, Sauna, Sportplatz mit zwei Fussballfeldern, TennisArena und neue Sporthalle - rund 35 aktive Vereine bieten Neuzuzügern eine ideale Möglichkeit sich rasch einzuleben

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CHF 890’000.–114m23.5Zi

8352 Elsau

Die Räume sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Die Wohnung betreten Sie im Wohngeschoss. Hier kommt erstmals die transparente Architektur zur Geltung. Die klare Sachlichkeit vom Baukörper steht im spannenden Dialog mit der filigranen, grosszügigen Gestaltung beider Balkone. Viele Fenster weiten den Blick und veredeln das Innenleben mit dem natürlich abwechslungsreichen Lichtspiel der sich wandelnden Jahreszeiten. Möchten Sie im Innenausbau noch Ihre Wünsche anbringen? Dann ist jetzt noch die Gelegenheit, denn es sind nur noch drei Wohnungen im Rohbau, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen ausbauen können und sodass die wichtigen Details ganz nach Ihrem "Gusto" vollendet werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgaragenplätze können à 35'000.- CHF dazu gekauft werden - Aussenabstellplatz à 15'000.- CHF - Wohnfläche erst ab 1.5 m gemessen ( GBF 144m2) - 2 Balkone à je 5 m2 - praktischer Keller - Platz für open Office ohne ein Zimmer zu opfern - Sie können Ihren eigenen Fingerabdruck hinterlassen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Die Gemeinde Elsau grenzt im Osten an die Gemeinden Elgg, im Süden an Schlatt, im Westen an die Stadt Winterthur und im Norden an die Gemeinde Wiesendangen. Der tiefste Punkt liegt auf 466 m über Meer in Rümikon, der höchste Punkt auf 610 m auf der Waldkuppe des Geitberges. Das Gemeindegebiet umfasst die sieben Dörfer und Weiler Elsau, Räterschen, Schottikon, Rümikon, Tolhusen, Schnasberg und Fulau. Heute wohnen rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohner in der Gemeinde. Das schulische Angebot umfasst eine Primarschule mit Kindergarten sowie eine Oberstufenschule. Der Steuerfuss beträgt 118 % (ohne Kirchen). Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen und in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von allem, was die nahe Stadt bietet. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau optimal ans Schienennetz (S35) angeschlossen. Ergänzt wird dieses sehr gute Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen. Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad/WC, 1x Dusche/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primar , 15 - 20 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop, Denner, Migros usw, 5 Min. mit dem Auto

5

CHF 922’000.–126m23.5Zi

8352 Elsau

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit grossem Balkon und schöner Weitsicht in der Nähe von Winterthur? Dann schnell zuschlagen, denn diese Überbauung bietet nur noch drei Wohnungen, die jede Menge Wünsche erfüllen! Klares Design und schlichte Eleganz. Der Grundriss wird mit rund 126 m2 Wohnfläche sehr grosszügig, beim Innenausbau ist die Bauherrschaft offen auf individuelle Bedürfnisse einzugehen. Die Wohnung liegt am Dorfrand von Elsau, einer der beliebtesten Agglomerationsgemeinden von Winterthur. Unweit vom Naherholungsgebiet und doch so zentral, dass Sie in kurzer Zeit mitten in der Stadt Winterthur sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Tiefgaragenplätze können à 35'000.- CHF dazu gekauft werden - Aussenabstellplatz à 15'000.- CHF - Wohnfläche erst ab 1.5 m gemessen ( BGF 166m2) - gedeckter und windgeschützter Balkon (11m2) - Reduit sorgt für viel Stauraum - praktischer Keller - Platz für open Office ohne ein Zimmer zu opfern - Sie können Ihren eigenen Fingerabdruck hinterlassen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Die Gemeinde Elsau grenzt im Osten an die Gemeinden Elgg, im Süden an Schlatt, im Westen an die Stadt Winterthur und im Norden an die Gemeinde Wiesendangen. Der tiefste Punkt liegt auf 466 m über Meer in Rümikon, der höchste Punkt auf 610 m auf der Waldkuppe des Geitberges. Das Gemeindegebiet umfasst die sieben Dörfer und Weiler Elsau, Räterschen, Schottikon, Rümikon, Tolhusen, Schnasberg und Fulau. Heute wohnen rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohner in der Gemeinde. Das schulische Angebot umfasst eine Primarschule mit Kindergarten sowie eine Oberstufenschule. Der Steuerfuss beträgt 118 % (ohne Kirchen). Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen und in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von allem, was die nahe Stadt bietet. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau optimal ans Schienennetz (S35) angeschlossen. Ergänzt wird dieses sehr gute Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen. Zustand: Neubau Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/WC, 1x Gäste-WC) Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 5 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 15 - 20 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop, Denner, Migros usw, 5 Min. mit dem Auto

10

CHF 967’000.–121m25.5Zi

Heinrich Bosshard-Strasse 12, 8352 Elsau

Die Projektidee: Ein Zusammenleben von Jung und Alt mit individuellen Möglichkeiten im "Smile-Dörfli". Der Wunsch nach einem qualitativ einwandfreien Eigenheim zum tollen Preis soll kein solcher bleiben. Mit diesem Ziel wurden durch den Grundeigentümer klare Vorgaben formuliert.  Die Vorgaben:  Eckhaus, Reihenhaus, freistehendes Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung. Anpassbar auf Käuferbedürfnisse individuell bis zu einer bestimmten Bauphase. Günstiger als eine vergleichbare Wohnsituation zur Miete. Konventionell gebaut, qualitativ hochwertig in der Grundstruktur und zweckmässig im Ausbau, um künftige Anpassungen ohne Reue vornehmen zu können. Beste Qualität in Betreuung, Erstellung und Garantien. Ausbauextras zum Festpreis und individuelle Betreuung für das Wunschobjekt. pewiHaus als tolles und sehr erfahrenes Realisierungsteam mit der Erfahrung aus über 700 Bauten. Das Ergebnis überzeugt und bietet einmalige Chancen, um die Sie sicher beneidet werden. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! Raumprogramm der 5.5-Zi.-Mais.-Wohnung (Nr. 4): - Obergeschoss: Entrée 8.10 m², Gäste-WC mit Lavabo und Waschturm 3.34 m², Gästezimmer/Büro 15.10 m². Wohnen/Essen/Küche 35.69 m². Offene und moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Lichtdurchflutetes, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum teilweise gedeckten Balkon 16.77 m². - Dachgeschoss: Vorplatz/Treppe 3.72 m², Badezimmer 7.94 m² mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Zimmer 1 mit 14.23 m², Zimmer 2 mit 16.79 m², Elternzimmer mit 17.06 m². - Estrich 34.75 m². Eckdaten und weitere Informationen: Wohnung Nr. 4 im OG/DG, Neubau, Verfügbar ab Sommer 2021. Nettowohnfläche ca. 121.1 m2, Inhalt SIA 116 698 m3, Baulandanteil ca. 164 m2. Konventionell und nachhaltig erstellt mit Doppelschalenmauerwerk, 3-fach Verglasung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, usw. und einem modernen Innenausbau. Neugierig geworden? Weitere Informationen über das Neubauprojekt "Smile-Dörfli" finden Sie auch auf unserer Projekthomepage www.smile-doerfli-elsau.ch oder natürlich auch gerne bei uns in einem persönlichen Gespräch. Lassen auch Sie sich begeistern und ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern! S.E.&.O. Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

4

CHF 1’105’000.–135m25.5Zi

Alpstrasse 4a, 8352 Elsau

Das Areal «Alpstrasse» befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage in Elsau. Der zentrale Standort ist nur fünf Gehminuten vom S-Bahnhof und rund zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt. Zudem sind alle Schulen, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Das Areal liegt direkt neben der Landwirtschaftszone zwischen zwei Erschliessungsstrassen, welche beide nur von den wenigen Anwohnern benutzt werden und somit praktisch kein Verkehrsaufkommen aufweisen. Gemeinde Elsau Die Gemeinde zählt rund 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist durch ihre gute Lage und die zukunftsgerichtete Infrastruktur nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern dient der Bevölkerung dank der ansässigen Gewerbebetriebe auch als Arbeits- und Geschäftsort. Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von dieser Nähe zur sechstgrössten Stadt der Schweiz. Bezugsbereitschaft Winter 2020/2021 Ausstattung gemäss Kurzbaubeschrieb im Anhang Parkierung und Hobby - in der Tiefgarage stehen Parkplätze ab *CHF 35'000.-- zum Verkauf - im Untergeschoss stehen Hobbyräume ab *CHF 53'000.-- zum Verkauf *die Preise variieren je nach Grösse der Objekte öffentlicher Verkehr - S-Bahnhof (Züge im Halbstundentakt verbinden die Gemeinde mit der starken Wirtschaftsregion Winterthur/Zürich) - Buslinie von Winterthur über die Gemeinde Elsau nach Schlatt privater Verkehr - Kantonsstrasse Winterthur–St. Gallen durch die Gemeinde Elsau - Autobahnanschluss Oberwinterthur–Winterthur mit der A1 (Zürich–St. Gallen) und A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen) ca. 9 Fahrminuten (6 km) entfernt Infrastruktur - Coop sowie diverse Spezialgeschäfte und Grossverteiler für den täglichen Einkauf - zwei Arztpraxen, Poststelle, Bankfiliale und zahlreiche, kleine Dienstleistungsbetriebe - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule (Mitteschulen in Winterthur) Freizeit und Sport - schöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Badi Niderwis, Sauna, Sportplatz mit zwei Fussballfeldern, TennisArena und neue Sporthalle - rund 35 aktive Vereine bieten Neuzuzügern eine ideale Möglichkeit sich rasch einzuleben

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