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Wohnung kaufen in Region Winterthur

6

CHF 895’000.–83m22.5ZiPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - Komfortables Badezimmer - Separates Gäste-WC - Balkon mit Südost Ausrichtung Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

10

CHF 963’000.–90m23.5ZiPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder - Grosszügiger Balkon (13m2) mit Südost Ausrichtung Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

11

CHF 1’126’000.–4.5ZiPremium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei attraktive Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.58 m - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

6

CHF 1’436’000.–169m2Premium

8400 Winterthur

Tender - New Urban Way of Living Die hochwertigen Tender Eigentumswohnungen liegen im Herzen von Winterthur in dem neu entstehenden Areal «Lokstadt». Der Bau des Tender hat bereits begonnen, so dass die Wohnungen Anfang 2023 bezugsbereit sein werden. Besuchen Sie auch die Projektwebsite, um das ganze Wohnangebot zu entdecken. Die Vorteile der Tender Wohnungen - Hochwertige Architektur des prämierten Zürcher Architekturbüros EM2N - Grosszügiger und durchdachter Grundriss - Drei durchdachte Ausbaulinien «Easy», «Comfort» und «Premium» - Überdurchschnittliche Raumhöhe von 3.40 m im EG und 2.80 im 1.OG - Luft- und lichtdurchströmte Wohnbereiche - Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten - 2 komfortable Bäder - Sichtbeton für industrielles Flair Die Lokstadt - Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur - Diverse Einkaufsmöglichkeiten - Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe - Diverse Sport- und Gesundheitsangebote - Nachhaltiges Wohnen und Leben auf dem 2000-Watt-Areal

7

CHF 620’000.–113m23.5ZiTop

Oberherten 16, 8479 Altikon

LUXUS auf zwei Etagen!!! In Oberherten (Gemeinde Altikon ZH) entsteht ein Neubau mit 9 grosszügigen Eigentumswohnungen. Die Überbauung entspricht den modernsten Ausbaustandards und bietet Komfort in allen Belangen. Der Baustart ist bereits erfolgt. Bezug ist geplant auf Ende 2021! Folgende Maisonette-Wohnungen sind noch frei: Haus A Wohnung 201, 1.+2. DG 126m², CHF 695'000.- Haus B Wohnung 203, 1. + 2. DG 113m², CHF 650'000.- Haus C Wohnung 202, 1. + 2. DG 113m², CHF 620'000.- In der Tiefgarage befinden sich Parkplätze, welche zum Kaufpreis von CHF 27'500.- dazu erworben werden können. Das komplette Untergeschoss ist selbstverständlich über einen Lift erschlossen. Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation inkl. Grundrisspläne! simba immo gmbh Joel Strasser

7

Preis auf Anfrage85m23.5ZiTop

Mühleweg 1b, 8413 Neftenbach

Suchen Sie das Exklusive?In dem geschichtsträchtigen Ensemble des alten Mühleturms von Neftenbach entstehen an bevorzugtem Standort acht repräsentative Wohnungen in einer einzigartigen Umgebung. Wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, liegt der Mühleturm an einem Bachlauf, umgeben von herrlicher Natur. Die aussergewöhnliche Wohnung Nr. 7 verfügt über 3.5 Zimmer und 85 m2. Die exklusive Lage der Wohnung im 6. Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Weitblick in die Natur Neftenbachs, welcher seinesgleichen sucht. Alle 8 Wohnungen sind erschlossen durch einen Lift und durchgehend barrierefrei. Das Raumkonzept ist luftig, durchdacht und attraktiv. Der Innenausbau ist modern und zeitlos konzipiert und lässt Spielraum für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Der Baustart für die Wohnungen ist erfolgt.Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

3

CHF 680’000.–114m24.5ZiTop

Eichenweg 3, 8471 Rutschwil (Dägerlen)

Wir freuen uns, Ihnen unser neustes Projekt vorzustellen! Angehängt finden Sie die ausführliche Dokumentation. Eingebettet in die ländliche Umgebung und doch nicht weit entfernt von Zürich, Winterthur und Schaffhausen: das ist die Gemeinde Dägerlen mit etwa 1000 Einwohnern. Die von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde im Süden des Zürcher Weinlands ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Dägerlen ist eine attraktive Wohngemeinde mit Dorfladen und Landi für den täglichen Bedarf, einem regen Vereinsleben und eigener Primarschule samt Kindergarten. Verkehrstechnisch verbunden ist man mit regelmässigen Postauto-Verbindungen nach Winterthur und dem nahen Autobahnanschluss.Die Überbauung befindet sich am Dorfrand von Berg-Dägerlen. Es entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser und drei Reihenhäuser, welche sich durch deren Setzung, Formensprache und Materialwahl harmonisch in die Dorfkernzone von Berg-Dägerlen einfügen. Die Gebäude sind grösstenteils gegen Süden ausgerichtet, was eine optimale Besonnung ergibt.Facts zu den Wohnungen: • Ansprechende Architektur • Minergie-Zertifikat und Beheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe • Geocooling (Kühleffekt aus Erdreich) • Kontrollierte Lüftung mit Gerät pro Wohnung (Einzelregelung) • Photovoltaik-Anlage zur teilweisen Stromerzeugung durch Sonnenlicht • Wohnräume mit keramischen Platten oder Parkett nach Wahl • Küchen mit gutem Preisleistungsverhältnis (Induktion, Granitabdeckungen, Kochinseln mit Kochfeldabzug) • Hochwertiger Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung, elektrische Rafflamellenstoren • Nasszellen mit Qualitätsprodukten (z.B. Glasduschwand, Unterbaumöbel etc.) • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Zentraler Spielplatz • Keine Generalunternehmer-Honorare auf allfällige Mehrkosten, Rabatte auf Mehrkosten werden weitergegeben • Erstmalige, architekturseitige Umplanungskosten inbegriffen (z.B. Nasszellen, Küchen) • Verfügbar: Frühjahr 2022 Wir freuen uns, Ihnen dieses Projekt in unserem Büro näher vorstellen zu dürfen!

17

CHF 595’000.–76m23.5ZiTop

Kehlhofstrasse 16, 8542 Wiesendangen

Es handelt sich um eine 3.5 Zimmer Gartenwohnung in einem dreigeschossigen Haus. Dazu gehört ein eigener Raum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Kellerraum. Ebenso hat die Wohnung eine Garagenbox (abschliessbar) in der Unterniveau Garage, sowie einen eigenen Autoabstellplatz (nebst Besucherparkplätzen) im Freien. Der Gartenanteil ist rund 110 qm gross. Im Preis inbegriffen ist die Garagenbox (Wert CHF 30'000) und ein Aussenparkplatz (Wert CHF 15'000)."Wiesendangen - eine attraktive Wohngemeinde mit eigener Identität". Die Gemeinde mit rund 6500 Einwohnern unmittelbar vor der Stadt Winterthur und nahe der Stadt Frauenfeld hat nebst einem tiefen Steuerfuss einiges zu bieten. Eine ruhige und sonnige Wohnlage, gute Verkehrsverbindungen mit S-Bahn und Autobahnen und bestens ausgebaute Infrastruktur.Das Dorf Wiesendangen bildet das Zentrum der Gemeinde. Rund um den einmaligen, geschützten Dorfkern sind Wohnquartiere mit hoher Qualität entstanden. Zur Gemeinde Wiesendangen gehören aber auch die Dörfer Attikon, Bewangen, Gündlikon, Zünikon, Buch, Kefikon, Sammelsgrüt, Menzengrüt, Gundetswil, Bertschikon, Stegen und Liebensberg. Aktive Dorfvereine und kulturelle Institutionen. (http://www.wiesendangen.ch/de/...).

13

CHF 695’000.–90m23.5ZiTop

Wingertlistrasse 50, 8405 Winterthur

Die zweckmässig und grosszügig konzipierte 3.5-Zimmerwohnung ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die Nasszellen wurden Ende 2018 erneuert, die Küche ist seit den Anfängen, jedoch sehr gut erhalten. Das Entrée ist grosszügig und bietet Zugang zum Wohn-/Essraum mit der offenen Küche und den Schlafzimmern. Der Balkon ist grosszügig und sonnig. Der Wohnraum sowie das Entrée sind mit Echtholzparket verlegt, die Küche sowie die Nasszellen wurden mit Keramikplatten ausgestattet und die Zimmer haben noch Teppichböden. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Waschraum mit eigenem Waschturm. Im Jahr 2016 wurde die Heizung erneuert und auf Fernwärme umgestellt. Das Dach der Liegenschaft wurde im 2018 saniert und eine Entkalkungsanlage eingebaut. Genügend Besucherparkplätze stehen bei dieser Liegenschaft zur Verfügung. Ein riesiges Plus ist die zentrale und doch ruhige Lager dieser Wohnung und die Möglichkeit, diese nach seinen Bedürfnissen anzupassen. Übernahme der Liegenschaft nach Vereinbarung. Richtkaufpreis. Fr. 695'000.00

8

CHF 655’000.–111m24.5Zi

Oberherten, 8479 Altikon

Sind Sie auf der Suche nach einer individuellen Eigentumswohnung im Raum Winterthur?! Hier ist Ihre Chance!! In Oberherten, ein Ortsteil von Altikon ZH, entstehen 9 traumhafte Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 4.5 Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Anforderungen für ein einzigartiges Zuhause. - genialer Grundriss - - grosszügige Budgets - - Lift - - Tiefgaragenparkplatz - - Bastelraum - - uvm. - Die Wohnungen sind per Ende 2021 Bezugsbereit. Ihnen stehen herausragende Budgets zur Verfügung, mit welchen Sie Ihre neue Wohnung exakt nach eigenem Geschmack ausstatten können. Verpassen Sie also nicht diese Gelegenheit und verlangen Sie noch heute die ausführlichen Verkaufsunterlagen! Für Fragen oder einen Besprechungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. simba immo gmbh Joel Strasser

10

CHF 735’000.–116m24.5Zi

8479 Altikon

Informationen zu Altikon und der Wohnung Diese wunderschöne Wohnung könnte schon bald Ihnen gehören!Die Liegenschaft fällt bereits durch ein geschmackvolles Äusseres auf. In der Wohnung selbst setzt sich das fort.Mit dem Lift gelangen Sie bequem zur Wohnung. Das Entrée ist geräumig und verfügt über genug Platz für eine Garderobe oder Schrank.Von dort haben Sie direkten Zugang zu zwei grossen und freundlichen Zimmern.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein begeisterndes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler.Der Wohn- und Essbereich fällt mit rund 43m² sehr grosszügig und hell aus. Die moderne Küche verfügt über die heute üblichen Geräte und fügt sich gut in den Raum ein.Der geräumige Balkon, welchen Sie direkt von der Küche aus betreten können, bietet Ihnen eine herrliche Weitsicht ins Grüne. Die zweite Etage Ihrer Wohnung verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ferner verfügt diese Etage über viel praktischen Stauraum. Die Dachschrägen sind mit hellem Holz und die Fussböden mit Keramikplatten ausgestattet.Zwei Garagenplätze runden dieses tolle Angebot ab.Die beiden Garagenplätze werden mit der Wohnung verkauft. + CHF 60.000.- Die Einwohnerzahl von Altikon liegt bei etwas über 700 Personen und der Steuersatz bei 114%. Kindergarten und Primarschule sind im Ort. Für die Oberstufe gehen die meisten Schüler dann nach Rickenbach.Die Gemeinde Altikon gehört zu den Naherholungsgebieten des Bezirks Winterthur. Der ländliche Charme und die Nähe zur Stadt Winterthur machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Mit einem Fuss im Zürcher Weinland wird die ruhige Lage von Altikon sehr geschätzt. Die Landschaft wird von der Landwirtschaft geprägt. Das Erholungsgebiet an der Thur liegt direkt vor unserer Tür und bietet viele Möglichkeiten für einen erholsamen Spaziergang.Abseits der Hektik und trotzdem mit dem öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten in der Stadt.Ein Ausflug ins Thurtal lohnt sich immer. Buslinie 615Altikon ist über die Postauto-Linie 615 an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.Durchgehender Stundentakt, zu den Hauptzeiten HalbstundentaktBahnhof Thalheim-AltikonZusätzlich fährt die S29 ab dem Bahnhof Thalheim-Altikon jeweils zur halben Stunde nach Winterthur oder Stein a/Rhein

13

Preis auf Anfrage112m23.5Zi

Menzengrüterstrasse 9, 8544 Attikon

Wir verkaufen diese schöne, modern geschnitttene 3.5-Zimmer Wohnung, die mitten in der Natur und trotzdem Verkehrstechnisch ideal gelegen ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist rollstuhlgängig. Ein Lift ist vorhanden. Ursprünglich wurde es als 4.5-Zi-Whg. geplant und ist deshalb mit 112 m² Wohnfläche sehr grosszügig geschnitten. Durch die Umplanung zu einer 3.5-Zi-Whg. konnte das Badezimmer, das eine Dusche und eine Eckbadewanne besitzt, sehr exklusiv und grosszügig gestaltet werden. Im Gäste-WC ist genug Platz um, bei Bedarf, eine weitere Dusche einzubauen. Zur Wohnung gehört ein Keller, der auch als Hobbyraum genutzt werden könnte und ein Tiefgaragenplatz. Fahrradabstellplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das Haus wird mit einer effizienten Holzschnitzelheizung über Bodenheizung geheizt. Vorteile auf einen Blick - grosse Wohnfläche (112 m²) - Cheminée im Wohnzimmer - ruhige und doch zentrale Lage - S- Bahn und Autobahn-Einfahrt in der Nähe - grosser, sonniger Balkon - offene, moderne Küche - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - effiziente Holzschnitzel-Bodenheizung - ein Tiefgaragenplatz inkl. - Keller - teilw. elektrische Storen - Lift vorhanden - Rollstuhlgängig - Waschturm im der Wohnung (zusätzlich - Gemeinschaftswaschküche im UG) Raumaufteilung - Entrée/Korridor - Wohn-/Esszimmer - offene Küche - Badezimmer mit Eckbadewanne - Gäste-WC (Platz für eine Dusche vorhanden) - Réduit - 2 Schlafzimmer - Balkon Willkommen zu Hause! Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an!

13

CHF 820’000.–100m24.5Zi

Zelglistrasse 25, 8311 Brütten

Diese attraktive und helle 4½-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit zwei Balkone wird Sie begeistern.Die Liegenschaft ist äusserst gepflegt und liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier.Der attraktive Grundriss und die geschmackvolle Innenausstattung machen diese Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt.Vom grosszügigen Entrée mit Garderobe gelangen Sie in den über 54 m² grossen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und einer offenen Küche. Diese Küche wird Sie mit der wunderschönen Aussicht und den grosszügigen Arbeitsflächen begeistern.Auf dem gemütlichen Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen und die Abendsonne geniessen.Zusätzlich ist auf diesem Stockwerk das Bad mit Waschmaschine und Tumbler und ein grosses Zimmer.Ein Stockwerk höher ist die Galerie und zwei gemütliche und helle Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche. Beide Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht.Im Untergeschoss ist der grosse abgeschlossene Kellerraum mit Lavabo. Zusätzlich gehört in der Tiefgarage ein weiterer Abstellraum zu dieser Wohnung.In der Tiefgarage können zwei hintereinanderliegende Parkplätze (Länge 9.10 m x Breite 2.50 m) für insgesamt CHF 50'000.- dazu gekauft werden.Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine Dokumentation zu.Wir freuen uns auf Sie."Der erfolgreiche Verkauf einer Liegenschaft beginnt mit der Wahl des richtigen Partners."Martin Zaugg - Ihr Partner für Bewertung und Verkauf von Immobilien.

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CHF 840’000.–119m24.5Zi

Zelglistrasse 4, 8311 Brütten

Informationen zum Objekt, Lage und VerkaufMit der Ausschreibung dieser schönen Maisonette-Eigentumswohnung an ruhiger und sonniger Lage in der steuergünstigen Gemeinde Brütten (Steuerfuss 89 % ohne Kirchensteuern) bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit.Auf der Webseite der Gemeinde Brütten wird man wie folgt begrüsst: "Wenn Sie nach Brütten kommen, haben Sie den Aufstieg auf die höchste Ebene des Bezirks Winterthur geschafft. Die wunderschön gelegene Gemeinde Brütten mit rund 2000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kantons Zürich auf einer Höhe von 640 Meter über Meer. Dass Sie dabei ausser Atem geraten, ist gesund. Hier gibt es reine Luft! Höher oben befindet sich nur noch die Luftfahrt, ein wichtiger Arbeitgeber für uns, der allerdings wenig hörbar ist.In Brütten liegen Ihnen Flughafen, Autobahn und vier Städte, ja der Kanton Zürich zu Füssen, und im Hintergrund winkt Ihnen bei guter Sicht der wunderbare Alpenkranz zu. In Brütten scheint die Sonne selbst dann, wenn ringsum alles im Nebel liegt. Von der Hochfläche geniesst man einen weiten Ausblick vom Säntis bis zu den Berner Alpen."Im äusserst gepflegten 6-Familienhaus Zelglistrasse 4 verkaufen wir diese 4 1/2-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit modernem Ausbaustandard und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung gilt nach Normen offiziell als 4 1/2-Zimmerwohnung, wobei es sich beim 4. Zimmer um die teilweise offene Galerie handelt, welche sich optimal als Homeoffice, Lese-/TV-Bereich oder als Rückzugslounge eignet.In der unteren Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das kleinere wurde bislang als Kosmetikstudio genutzt und entsprechend ausgebaut. Die Wohnung wäre also auch bereit für eine Wohnen-/Arbeiten-Nutzung. Der private Wohnbereich kann mit einem Schiebevorhang abgetrennt werden.Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01. Februar 2021 .Sehen Sie sich die Fotos und die virtuelle 360°-Foto-Besichtigungstour an.In der Tiefgarage befinden sich die zur Wohnung gehörenden zwei Einstellplätze (zusätzlich 2x CHF 35'000). Der Richtpreis für die Wohnung und zwei Einstellplätze beträgt somit total CHF 910'000.Für eine individuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Zwischenverkauf vorbehalten.

13

CHF 1’300’000.–150m2

Chätzlerweg 10, 8311 Brütten

In der wunderschön gelegenen Gemeinde Brütten verkaufen wir diese elegante und sehr gepflegte 5.5 Zimmer Garten - Maisonette Wohnung. Die durchdachte Architektur verleiht der Wohnung Ihren Einfamilienhauscharakter, welcher durch den schönen, grosszügigen Garten noch verstärkt wird.Unter anderem überzeugt die Wohnung durch folgende Highlights:- Eigener Hauseingang- Elegante, zeitlose Ausstattung- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume- Bergsicht vom Balkon im Obergeschoss- Elektrische Storen im Wohnzimmer- Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer- Dampfdusche- Wunderschöner Garten mit diversen Rückzugsmöglichkeiten- Grosszügiger Keller und Waschküche- Inkl. 2 Einstellhallenplätze- Praktische EInbauschränkeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses schöne Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.

7

CHF 670’000.–4.5Zi

Welsikerstrasse 7, 8474 Dinhard

Leben im steuergünstigen DinhardKurzbeschrieb:- 4 .5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss- 6-Familienhaus- Baujahr 1996- ca. 100 m² Wohnfläche- Massivbauweise mit Aussenisolation- Gedeckter Balkon Richtung Westen- Fussbodenheizung, Raumthermostaten- Dusche/WC, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC- Platten-Böden in der Küche und den Bädern, Parkett im Gang und den Zimmern - Freundliche und helle Küche mit Schiebetüre zum Essbereich- Eigene Waschküche mit Fenster, WaschturmKellerabteil?Bezug: Per sofort oder nach Vereinbarung möglichVerkaufspreis: Fr. 640'000.-- für die Wohnung, Fr. 30'000.-- für den Garagenplatz?Fahrzeiten ab Dinhard:Auto (Quelle TomTom):- 16 Min nach Winterthur- 26 Min nach Flughafen Zürich- 35 Min ins Zentrum von Zürich- Autobahnanschlüsse in Oberwinterthur, Attikon und Ohringen ?Öffentlicher Verkehr (Quelle sbb.ch):- Bus an den Bahnhof Welsikon/Dinhard (S-29), Bus an den - Bahnhof Seuzach (S-11 oder BUs nach Winterthur)- S-29 im .5-Stunden-Takt- 18 Min mit der S-29 nach Winterthur- 35 Min mit der S-29 und dem IC an den Flughafen Zürich- 41 Min mit der S-29 und der S-12 an den HB in Zürich??

7

CHF 719’000.–133m23.5Zi

8353 Elgg

Erleben Sie attraktives Wohnen, kombiniert mit hohem Ausbaustandard. Diese komfortable und hochmoderne Wohlfühloase lässt garantiert keine Wünsche offen. Lichtdurchflutete Wohnräume und Schlafzimmer erwarten Sie hier mit einem äusserst attraktiven Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Living-Bereich, welcher Ihnen einen Raum voller Sonne bietet. Von hier gelangen Sie in den offenen Kochbereich und anschliessenden, exklusiven Wintergarten. Die Küche glänzt mit der neuen, modernen Ausstattung und ist ein Hingucker schlechthin. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Sonnige, ruhige Lage- Wintergarten für gemütliche Stunden- Tiefgaragenplatz kann für CHF 31'000.- dazu erworben werden - Lift vorhanden- Waschturm in der Wohnung Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

5

CHF 779’000.–88m23.5Zi

8352 Elsau

Wollen Sie Ihren Traum vom Eigenheim so realisieren, wie es Ihnen passt, ohne dass Ihnen jemand im Innenausbau dazwischen spricht. Das verstehen wir, deshalb ist es wichtig, jetzt zuzuschlagen, solange die Wohnung noch im Rohbau sind. So können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen Ihr Zuhause gestalten und nicht nur davon träumen, sondern es auch bewohnen. Die letzte Chance bietet Ihnen diese Wohnung, denn die meisten Wohnungen sind verkauft. Diese Wohnung erfüllt zwei grundlegende Kriterien, die in der Regel mit Kompromissen gelöst werden müssen, und zwar liegt sie idyllisch und doch stadtnah und Sie können in der Gestaltung Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenplätze können à 35'000.- CHF dazu gekauft werden - Aussenabstellplatz à 15'000.- CHF - Wohnfläche erst ab 1.5 m gemessen ( BGF 111m2)- gedeckter und windgeschützter Balkon (12m2) - Reduit sorgt für viel Stauraum - praktischer Keller - Platz für open Office ohne ein Zimmer zu opfern- Sie können Ihren eigenen Fingerabdruck hinterlassen- und, und, und.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Gemeinde Elsau grenzt im Osten an die Gemeinden Elgg, im Süden an Schlatt, im Westen an die Stadt Winterthur und im Norden an die Gemeinde Wiesendangen. Der tiefste Punkt liegt auf 466 m über Meer in Rümikon, der höchste Punkt auf 610 m auf der Waldkuppe des Geitberges. Das Gemeindegebiet umfasst die sieben Dörfer und Weiler Elsau, Räterschen, Schottikon, Rümikon, Tolhusen, Schnasberg und Fulau. Heute wohnen rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohner in der Gemeinde. Das schulische Angebot umfasst eine Primarschule mit Kindergarten sowie eine Oberstufenschule. Der Steuerfuss beträgt 118 % (ohne Kirchen). Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen und in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von allem, was die nahe Stadt bietet. Mit den zwei Bahnstationen Räterschen und Schottikon ist Elsau optimal ans Schienennetz (S35) angeschlossen. Ergänzt wird dieses sehr gute Angebot mit Busverbindungen nach Winterthur und Schlatt für die Ortsteile Rümikon, Elsau und Räterschen.Zustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1x Bad/Dusche/WC, 1x Gäste-WC)Heizsystem: Luft-Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 5 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe, 15 - 20 Min. zu FussGeschäfte: Coop, Denner, Migros usw, 5 Min. mit dem Auto

4

CHF 810’000.–112m24.5Zi

Alpstrasse 4a, 8352 Elsau

Diese attraktive, gegen Südwesten ausgerichtete Wohnung ist Bestandteil der sich aktuell im Bau befindenden Überbauung Areal «Alpstrasse». Die Überbauung umfasst drei Mehrfamilienhäuser und eine zentrale Unterniveaugarage. Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage in Elsau. Der zentrale Standort ist nur fünf Gehminuten vom S-Bahnhof und rund zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt. Zudem sind alle Schulen, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Das Areal liegt direkt neben der Landwirtschaftszone zwischen zwei Erschliessungsstrassen, welche nur von den wenigen Anwohnern benutzt werden und somit praktisch kein Verkehrsaufkommen aufweisen. Gemeinde Elsau Die Gemeinde zählt rund 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist durch ihre gute Lage und die zukunftsgerichtete Infrastruktur nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern dient der Bevölkerung dank der ansässigen Gewerbebetriebe auch als Arbeits- und Geschäftsort. Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von dieser Nähe zur sechstgrössten Stadt der Schweiz. Bezugsbereitschaft Winter 2021/2022 Ausstattung gemäss Kurzbaubeschrieb im Anhang Parkierung und Hobbyräume - in der Tiefgarage stehen Parkplätze ab *CHF 35'000.-- zum Kauf zur Verfügung - im Untergeschoss stehen Hobbyräume ab *CHF 53'000.-- zum Kauf zur Verfügung *die Preise variieren je nach Grösse der Objekte öffentlicher Verkehr - S-Bahnhof (Züge im Halbstundentakt verbinden die Gemeinde mit der starken Wirtschaftsregion Winterthur/Zürich) - Buslinie von Winterthur über die Gemeinde Elsau nach Schlatt privater Verkehr - Kantonsstrasse Winterthur–St. Gallen durch die Gemeinde Elsau - Autobahnanschluss Oberwinterthur–Winterthur mit der A1 (Zürich–St. Gallen) und A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen) ca. 9 Fahrminuten (6 km) entfernt Infrastruktur - Coop sowie diverse Spezialgeschäfte und Grossverteiler für den täglichen Einkauf - zwei Arztpraxen, Poststelle, Bankfiliale und zahlreiche, kleine Dienstleistungsbetriebe - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule (Mitteschulen in Winterthur) Freizeit und Sport - schöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Badi Niderwis, Sauna, Sportplatz mit zwei Fussballfeldern, TennisArena und neue Sporthalle - rund 35 aktive Vereine bieten Neuzuzügern eine ideale Möglichkeit sich rasch einzuleben und zu integrieren Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Projektpräsentation stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

4

CHF 870’000.–123m25.5Zi

Alpstrasse 4a, 8352 Elsau

Diese attraktive, gegen Südosten ausgerichtete Wohnung ist Bestandteil der sich aktuell im Bau befindenden Überbauung Areal «Alpstrasse». Die Überbauung umfasst drei Mehrfamilienhäuser und eine zentrale Unterniveaugarage. Das Grundstück befindet sich an leicht erhöhter und ruhiger Lage in Elsau. Der zentrale Standort ist nur fünf Gehminuten vom S-Bahnhof und rund zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt. Zudem sind alle Schulen, Freizeitanlagen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem erreichbar. Das Areal liegt direkt neben der Landwirtschaftszone zwischen zwei Erschliessungsstrassen, welche nur von den wenigen Anwohnern benutzt werden und somit praktisch kein Verkehrsaufkommen aufweisen. Gemeinde Elsau Die Gemeinde zählt rund 3‘500 Einwohnerinnen und Einwohner und ist durch ihre gute Lage und die zukunftsgerichtete Infrastruktur nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern dient der Bevölkerung dank der ansässigen Gewerbebetriebe auch als Arbeits- und Geschäftsort. Elsau bietet idealen Wohn- und Lebensraum im Grünen in unmittelbarer Nähe von Winterthur. Wer hier wohnt, geniesst die Vorteile der Landschaft und profitiert von dieser Nähe zur sechstgrössten Stadt der Schweiz. Bezugsbereitschaft Winter 2021/2022 Ausstattung gemäss Kurzbaubeschrieb im Anhang Parkierung und Hobbyräume - in der Tiefgarage stehen Parkplätze ab *CHF 35'000.-- zum Kauf zur Verfügung - im Untergeschoss stehen Hobbyräume ab *CHF 53'000.-- zum Kauf zur Verfügung *die Preise variieren je nach Grösse der Objekte öffentlicher Verkehr - S-Bahnhof (Züge im Halbstundentakt verbinden die Gemeinde mit der starken Wirtschaftsregion Winterthur/Zürich) - Buslinie von Winterthur über die Gemeinde Elsau nach Schlatt privater Verkehr - Kantonsstrasse Winterthur–St. Gallen durch die Gemeinde Elsau - Autobahnanschluss Oberwinterthur–Winterthur mit der A1 (Zürich–St. Gallen) und A7 (Frauenfeld/Kreuzlingen) ca. 9 Fahrminuten (6 km) entfernt Infrastruktur - Coop sowie diverse Spezialgeschäfte und Grossverteiler für den täglichen Einkauf - zwei Arztpraxen, Poststelle, Bankfiliale und zahlreiche, kleine Dienstleistungsbetriebe - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule (Mitteschulen in Winterthur) Freizeit und Sport - schöne Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe - Badi Niderwis, Sauna, Sportplatz mit zwei Fussballfeldern, TennisArena und neue Sporthalle - rund 35 aktive Vereine bieten Neuzuzügern eine ideale Möglichkeit sich rasch einzuleben und zu integrieren Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Projektpräsentation stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

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