5 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Winterthur

Mehrfamilienhaus in Seuzach (1)
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Mehrfamilienhaus in Seuzach (2)
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Mehrfamilienhaus in Seuzach (4)

CHF2’760’000.–250m2Top

Püntenstrasse 4b-d, 8472 Seuzach

Mit einer 2020 abgeschlossenen Gesamterneuerung des 1859-1862 erstellten Scheunenteils entstanden drei einzigartige Mietwohnungen (4½-Zi, 3½-Zi, 2½-Zi) mit besonderem Charme. Sie sind zur Zeit alle vermietet.Bei der bau- und elektrobiologischen Modernisierung standen immer die Qualität und nicht die Kosten im Vordergrund. Verwendet wurden ausschliesslich natürliche Materialien wie Holz, Lehm und Kalk. Die so entstandenen Wohnräume bestechen durch ein hohes Mass an Behaglichkeit, unvergleichlicher Ausstrahlung und vielen ganz besonderen Details. So wurden beispielsweise historische Türen mit Schlössern aufgearbeitet und Riegelwände im Innern freigelegt.Die energetische Sanierung nach Minergie-ECO-Standard wurde mittels dreifachverglaster Fenster, kontrollierter Lüftung und der Wärmeversorgung über eine Holzpelletheizung erreicht. Mit Boden- und Wandheizungen und der ökologischen Materialisierung entsteht ein überaus angenehmes, stabiles Innenraumklima.Der vielfältig gestaltete Aussenraum bietet für jede Tageszeit einen unmittelbaren Naturraum von hoher Aufenthaltsqualität. Die besondere Stellung der gesamten Liegenschaft ermöglicht einen besonnten Aufenthalt in den südlichen Vorgärten sowie im rückwärtigen Innenhof mit Nachmittagssonne. Er bietet sowohl Rückzugsraum im Privaten bei gleichzeitiger Kontaktmöglichkeit innerhalb der Nachbarschaft.Die beiden grösseren Wohnungen können sowohl von Süden wie von Norden betreten werden.Der Verkauf erfolgt nicht im Bieterverfahren. Es handelt sich um ein Liebhaberobjekt! Bitte beachten Sie die Broschüre, die unterhalb des Titelbildes heruntergeladen werden kann!

Mehrfamilienhaus in Seuzach (2)
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Preis auf Anfrage

Alte Poststrasse 16, 8472 Seuzach

Das ansprechende Wohnhaus befindet sich am alten Dorfplatz an einer ruhigen Lage mit Abendsonne. Der zentrale Standort erweist sich als ideal. Die Primarschule, die Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie das öffentliche Freibad sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die gepflegte, einseitig angebaute Liegenschaft aus den Dreissigerjahren präsentiert sich in einem guten Zustand und ist derzeit vollvermietet. Sie besteht aus einer 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz, einer 4.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss und zwei 2.5-Zimmerwohnungen im Dachgeschoss. Der Ausbaustandard der Wohneinheiten ist unterschiedlich, wobei die Erdgeschosswohnung 2017 vollständig renoviert wurde. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und eine eigene Waschgelegenheit.Für die Fahrzeuge stehen fünf Parkplätze zur Verfügung. Diese interessante Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die eine langjährige, treue Mieterschaft bevorzugen und eine gute Rendite erzielen möchten. Das Objekt wird an den Meistbietenden veräussert.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen, damit Sie sich selbst ein Bild machen können. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF1’150’000.–

Sandplatte 1, 8488 Turbenthal

Das Dreifamilienhaus im Zentrum von Turbenthal umfasst je eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und eine Wohnung im 2. Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es zudem einen kleinen Gewerberaum.Die Liegenschaft liegt in der Kernzone, ist weder inventarisiert noch im Kataster der belasteten Standorte verzeichnet.Die jährlichen Nettoeinnahmen betrage ca. Fr. 47'660.00. Alle Einheiten sind vermietet, die Wohnung der Eigentümerin wird bis zur Eigentumsübertragung durch sie bewohnt und kann danach neu vermietet werden.Die Liegenschaft ist in gutem Zustand und bestens gepflegt. Die Renovationen und der Ausbaustandard können Sie gerne unserer Verkaufsdokumentation entnehmen, welche wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.Die Eigentumsübertragung kann ab sofort erfolgen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Martin Baumann trifft Sie gerne vor Ort zu einer Liegenschaftsbesichtigung.

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CHF2’600’000.–322m2

Hinterdorfstrasse 60, 8405 Winterthur

Die Liegenschaft liegt zentral in Winterthur Seen und ist umgeben von verschiedenen freistehenden Mehrfamilienhäusern.Highlights: • optimale Lage in beliebtem Stadtquartier • direkt beim Bahnhof Seen • gute ÖV Anschlüsse • Nähe zu Schulen • voll unterkellert • Gasheizung 2019 • Glasfaseranschluss • 2.80% Bruttorendite ab Juli 2022 • Nettomietertrag ab Juli 2022: CHF 72'888.-- Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'600'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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