374 Treffer - Gewerbe mieten in Kanton Tessin

Historisches Restaurant Pizzeria

Ein historisches und renommiertes tessinisches Restaurant/Pizzeria in zentraler Lage zur Vermietung. Ausgestattet mit einem Holzofen für Pizza, einer internen und einer externen Grillstation.Ein Gewölbekeller für betriebliche Abendessen, unabhängig.Das Unternehmen verfügt über 95 Innen- und 80 Außenplätze auf der überdachten Terrasse mit Aussicht. Die Struktur profitiert von zahlreichen eigenen Parkplätzen (15) sowie einer sehr großen, ausgestatteten Küche, einem Keller und einem Zwischenraum.Inventar-Abholung erforderlich.Nur ernsthaft Interessierte, keine Vermittler.

Letzte verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hohe Frequenz: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Komplett neu: Das Center wird aktuell komplett revitalisiert, 2 Etagen sind bereits offen, die letzte erfolgt mit der Gesamteröffnung März 2027. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 500 m² • Lage: Obere Ebene mit Migros/Denner und Zugang ÖV/Parkhaus • Breite Mallfront • Zugang zum Laubengang Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden! ********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 500 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!

Verfügbare Retail-Flächen im Centro Shopping Serfontana

Möchten Sie Ihrer Marke mehr Sichtbarkeit und Schwung verleihen? Das Centro Shopping Serfontana ist der ideale Standort für Ihr Geschäft – ein beliebtes Einkaufsziel, das jede Woche von Tausenden von Besuchern frequentiert wird, mit einer vielfältigen und treuen Kundschaft.Ihre Vorteile, wenn Sie hier eröffnen: • Top-Lage und maximale Sichtbarkeit: Mitten im Mendrisiotto, gut erreichbar mit Auto oder ÖV, mit über 900 kostenlosen Parkplätzen. • Hoher Kundenstrom: Über 50 Shops und Dienstleistungen ziehen täglich Einheimische und Besucher an – ein dynamisches Umfeld, in dem Ihre Marke sofort ins Auge fällt. • Modernes und einladendes Umfeld: Renovierte, anpassbare Flächen, helle Räume und zeitgemässes Design – perfekt für ein angenehmes und unvergessliches Shopping-Erlebnis. • Nachhaltigkeit und Komfort: Ladestationen für E-Autos und komfortable Bereiche für Kunden und Mitarbeitende. • Vielfältiger Mix: Restaurants, Services und ergänzende Angebote sorgen für längere Verweildauer der Besucher und mehr Verkaufschancen. Details zur verfügbaren Fläche: • Fläche: ca. 180 m² • Lage: Galeriefront • Attraktive Vertragskonditionen • Individuell gestaltbarer Grundriss • Grosszügige Schaufenster Bringen Sie Ihr Geschäft ins meistbesuchte und lebendige Einkaufszentrum des Mendrisiotto. Kontaktieren Sie uns noch heute – unser Team hilft Ihnen, die perfekte Fläche für Ihr Geschäft im Centro Shopping Serfontana zu finden!********************Spazi retail disponibili al Centro Shopping SerfontanaVuoi dare visibilità e slancio al tuo brand? Il Centro Shopping Serfontana è il luogo ideale per il tuo negozio: una destinazione frequentata da migliaia di visitatori ogni settimana, con una clientela diversificata e fidelizzata. I vantaggi di aprire qui il tuo negozio: • Posizione strategica e visibilità massima: situato nel cuore del Mendrisiotto, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, con un ampio parcheggio gratuito da oltre 900 posti. • Alto flusso di clienti: oltre 50 negozi e servizi attraggono quotidianamente residenti e visitatori, creando un contesto dinamico dove il tuo brand sarà subito notato. • Ambiente moderno e accogliente: locali ristrutturati e personalizzabili, spazi luminosi e design contemporaneo, ideali per creare un’esperienza shopping piacevole e memorabile. • Sostenibilità e comfort: Serfontana integra soluzioni green, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici, e ambienti confortevoli per clienti e staff. • Mix commerciale diversificato: la presenza di ristoranti, servizi e attività complementari aumenta la permanenza dei visitatori e la possibilità di generare vendite aggiuntive. Caratteristiche spazio disponibile: • Metratura di circa 180 m² • Fronte galleria • Condizioni contrattuali vantaggiose • Layout personalizzabile • Ampie vetrine Fai crescere la tua attività nel centro commerciale più frequentato e dinamico del Mendrisiotto.Contattaci subito: il nostro team ti guiderà nella scelta dello spazio perfetto per il tuo negozio al Centro Shopping Serfontana!

HANGAR 51 - DER MAßGEFERTIGTE BOX FÜR IHRE AKTIVITÄT (BOX 15-16)

Hangar 51 bietet Boxen mit 224 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine interne Treppe verbunden sind. Der Sektor wird im Rohbau übergeben und kann an jede Bedürfnis angepasst werden, ideal für ein handwerkliches Labor, einen Lagerplatz und ein Büro.Unsere Boxen liegen in strategischer Position in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Jeder Sektor verfügt über einen separaten Eingang und ist für Wasser, Licht und Heizung vorbereitet. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen.Merkmale:• Helles Obergeschoss• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltor mit Fußgängertür• Anschluss für Wasser, Elektrizität und Heizung• Tragfähigkeit im Erdgeschoss: 3'000 kg/m² - Tragfähigkeit im Obergeschoss: 300 kg/m²Außenparkplätze sind für 80.- CHF pro Monat verfügbar.Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Moderne Industrieimmobilie in Losone - Via Zandone

Entdecken Sie diesen vielseitigen Industrie-Raum von 400 mq in der Via Zandone 7 in Losone, ideal für Produktions- und Handelsaktivitäten. Das Gebäude, das 2010 errichtet und 2025 vollständig renoviert wurde, befindet sich in hervorragendem Zustand und ist sofort bezugsfertig.Hauptmerkmale: • Gesamtfäche: 400 mq auf Erd- und Obergeschoss verteilt • Zugänglichkeit: Vollständig behindertengerecht • Parkplatz: Ein Parkplatz ist inklusive • Industrieausrüstung: Industriekran • Dienstleistungen: Vollständige Bäder mit Dusche, Waschbecken und sanitären Einrichtungen Innenräume: Das Gebäude bietet große, leere Räume mit weißen Wänden und grauen Fußböden, ideal für eine Anpassung an die eigenen Bedürfnisse. Es gibt Glas-Trennwände, große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten, und einen zentralen Flur, der alle Räume verbindet. Die Betontreppen mit Metallgeländer verbinden die beiden Ebenen.Strategische Lage: In einer ruhigen Gegend von Losone gelegen, genießt das Gebäude eine stille Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle "Zandone" ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine gute Verbindung. Die Lage ist sonnig im Sommer und profitiert von der Nähe zum Fluss.Dieser Industrie-Raum bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die ein modernes, funktionales und gut angebundenes Umfeld im Herzen des Tessins suchen. Verfügbar ab sofort.

Klassische & Sportwagen-Lagerung Biooggio - Überwachte Autostellplätze

“Classic & Sport Cars Storage“, die luxuriöse Unterkunft, um Ihr geliebtes Auto zu verwahren, bietet Ihnen alle Dienstleistungen und Aufmerksamkeiten, die Ihr Fahrzeug verdient. Eine moderne Location mit 85 großen Autostellplätzen für anspruchsvolle Eigentümer, die eine exklusive Lösung zu einem vernünftigen Preis suchen.“Classic & Sport Cars Storage“ bietet Ihnen den Service von: • Bewacher 24/24 h für 7/7 Tage; • elektronischer Badge + persönlicher numerischer Code für eine doppelte Sicherheit beim Eintritt; • Überwachungskamera-System, Anti-Einbruch-System und Brandschutzsystem; • Heizung im Winter mit einer garantierten Mindesttemperatur von 16°; • Briefing-Raum zur Verfügung; • Sicherheitsschließfächer mit numerischen Codes; • regelmäßige Überprüfung des Reifendrucks; • eine Hebebühne zur Verfügung; • Stromanschlüsse/Kabel für den Batterie-Maintainer (die Aufladung ist ein Extra). Darüber hinaus sind die folgenden Dienstleistungen gegen Bezahlung verfügbar: • Abdeckung des Fahrzeugs mit einem Tuch; • Aufladen der Batterie des Autos; • Überprüfung der Beleuchtung und Scheinwerfer vor der Inbetriebnahme des Fahrzeugs; • monatliches Anlassen und Bewegen des Fahrzeugs, um die Ovalisierung der Reifen zu vermeiden oder alternativ das Platzieren von "Tyre Carpets"; • Reinigung des Innenraums des Fahrzeugs vor der Inbetriebnahme; • Unterhalt der äußeren Reinigung des Fahrzeugs. Der angegebene Preis ist gültig für einen Mindestvertrag von 6 Monaten.

BIRONICO - BOX 63 ideal als Labor, Lager, Büro oder Showroom (Ref. 11)

BOX 63 bietet eine Fläche von 182,55 m². Der Bereich wird im Rohzustand übergeben und kann für jede Bedürfnis individuell angepasst werden, ideal für handwerkliches Labor, Lager, Büro oder Showroom. Unsere Boxen liegen an einer strategischen Position an der Kantonsstraße, 1,5 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Jeder Bereich verfügt über einen separaten Eingang, eine Sektionaltür mit Fußgängertür und Zufahrt. Vorbereitung für Wasser, Strom und Heizung. Die Boxen sind modular und können kombiniert werden, um größere Flächen zu schaffen.Externe Parkplätze verfügbarKosten ausgeschlossenExterner Parkplatz: CHF 80.- pro MonatMerkmalen:• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltür mit Fußgängertür• Vorbereitung für Anschluss von Wasser, Strom, Heizung und Telefonleitung• Tragfähigkeit: 2’000 kg/m² Erdgeschoss - 500 kg/m² erster StockWählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Centro Varenna Locarno: Negozi/Uffici/Archivi/Posteggi - Ladenlokale/Büros/Archive/Parkplätze

60 m2/CHF 1'400 + 230 m2/CHF 4'200 + 8 PPIn via Varenna 74, Locarno-Solduno, l'asse principale tra Ascona e Locarno, con ottimo collegamento per il centro, affittiamo, piano terra (interamente climatizzato), a un singolo inquilino o a un gruppo 60 m2 e 230 m2 negozi/uffici (2 locali) più 60 m2 archivi ST e fino a 6 resp. 2 posteggi esterni/interni.An der via Varenna 74 in Locarno-Solduno, also an der Hauptachse zwischen Ascona und Locarno, mit entsprechend optimaler verkehrstechnischer Anbindung, vermieten wir im Erdgeschoss (vollklimatisiert) an einen Einzelnutzer oder an eine Nutzergemeinschaft 60 m2 und 230 m2 Ladenlokale/Büros (2 Lokale) sowie 60 m2 Archive UG plus bis zu 6 Aussen- und 2 Innen-Parkplätze.PLT Properties SARL, T +41 91 794 11 32, info@plt.ch

Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld im Herzen von Bellinzona!

Parco Cornaredo - GEWERBERÄUMLICHE IMMUNITÄT

Parco Cornaredo ist ein Projekt, das sich in das neue Wohnviertel Cornaredo einfügt.Es besteht aus einem Wohngebäude (Block A) und einem anderen (Block B), das als Wohn- und Pflegezentrum von Tertianum genutzt wird.Im Erdgeschoss des Block B vermieten wir ein helles, gewerberäumliches Lokal mit 142 m2.Es handelt sich um ein einziges, offenes Lokal, das jedoch unterteilt werden kann, mit zwei Sanitäranlagen, von denen eine für Menschen mit Behinderungen geeignet ist.Die Anlage ist von Grün umgeben und strategisch mit dem Stadtzentrum von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen verbunden.Es stehen innen und außen Parkplätze zur Verfügung.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem aufstrebenden Viertel am Rande von Lugano zu gründen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Besuch zu organisieren.

Ihr Business@Open Gerretta in Bellinzona

Suchen Sie ein motivierendes Arbeitsumfeld in einem modernen und nachhaltigen Gebäude? In Open Gerretta bieten wir einzigartige Gewerbeflächen und Büros mit flexibler Aufteilung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Dienstleistungen in Open Gerretta (Bar, Friseursalon, Schönheitszentrum und Kindergarten) erwarten wir Sie, um den kommerziellen Teil mit weiteren Dienstleistungen zu erweitern, um ein interessantes Angebot für die Nutzer des Viertels und des Agglomerats zu schaffen. Es stehen, zum zu vereinbarenden Zeitpunkt, attraktive Flächen mit großer Fensterfront von 30m2 - 190 m2 zur Verfügung. Derzeit ist es möglich, persönliche Anpassungen an dem gemieteten Objekt vorzunehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unsere Homepage: https: // com.opengerretta.ch

Lokale Gewerbeeinheit zur Miete in Minusio – Via San Gottardo 139

Entdecken Sie diesen hochwertigen Gewerberaum im Herzen von Minusio, im Kanton Tessin. Erbaut im Jahr 2016, präsentiert sich dieses moderne und funktionale Immobilienobjekt als ideale Lösung für Einzelhandel oder Geschäfte, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Komfort suchen.Das Gebäude, das sich durch eine elegante weiße Fassade mit großen Fenstern und einem zeitgenössischen Design auszeichnet, fügt sich perfekt in die tessinische Landschaft ein, mit einem atemberaubenden bergigen Hintergrund. Die Innenräume bieten helle Flure mit glänzenden Fliesen, Einbauleuchten und großen Fenstern, die eine einladende und professionelle Atmosphäre gewährleisten. Hauptmerkmale des Objekts: • Gesamtnutzfläche: 1.200 m² auf 3 Etagen • Verfügbarkeit: Sofort • Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zu allen Ebenen • Rollstuhlzugang, der eine inklusive Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet • Garage und Parkplatz verfügbar für Mitarbeiter und Kunden • Neubau (2016), mit modernen und hochwertigen Ausführungen Lage und Umgebung: Das Objekt liegt an einer strategischen Position entlang der Via San Gottardo, gut angebunden und leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich die Bushaltestelle Minusio Scuole Medie (12 Minuten zu Fuß), ein Supermarkt Aldi Suisse (13 Minuten zu Fuß) und die Grund- und Mittelschulen von Minusio (10 Minuten zu Fuß), was bestätigt, dass es sich um eine lebendige und frequentierte Umgebung handelt.Ein einzigartiges Angebot, um das eigene Unternehmen in einem modernen, funktionalen und gut positionierten Gewerberaum im Locarnese anzusiedeln. Verfügbar ab sofort!

Büro/Kommerzieller Raum, Straßenfront - 137 m²

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, Büro/Geschäft von 137 m² im Erdgeschoss des Gebäudes Manno 1012 A. Interessantes Gebäude mit den folgenden Merkmalen:- energieeffiziente Konstruktion;- Materialien von hoher Qualität;- sehr gute Wärme- und Schalldämmung;- komfortable Zugänge;- überdachte und AußenparkplätzeDas Gebäude befindet sich an einem neuralgischen Punkt in Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie, in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.Manno ist eine vorteilhafte Gemeinde aus verschiedenen Gründen:- kontinuierliche kommerzielle Entwicklung;- steuerliche Vorteile;- strategische Zone von Interesse für neue UnternehmenPreis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK (MwSt. ausgenommen)Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie eine kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und gewährleisten Sie sich eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

127 m² Nutzfläche sofort verfügbar, Lagerhalle zur Miete in Quartino

In der Via Luserte 2 in Quartino bieten wir eine Lagerhalle von etwa 69 m2 zur Miete an, die sich in einem funktionalen und leicht zugänglichen Gebäude befindet. Die Lage ist strategisch, mit schnellen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Gambarogno, sowie öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.Der Raum ist ideal für die Lagerung von Waren, Ausrüstungen oder Materialien und eignet sich auch für logistische oder operative Zwecke. Der Zugang ist komfortabel und die Miete ist im Verhältnis zur Größe und Lage interessant.Die Ausstattung ist einfach, aber die Lagerhalle bietet eine konkrete Lösung für diejenigen, die Funktionalität, Praktikabilität und sofortige Verfügbarkeit suchen. Eine Gelegenheit, die eigenen Aktivitäten ohne Komplikationen zu optimieren.Wenn Sie interessiert sind, laden wir Sie ein, das Kontaktformular auszufüllen, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch ohne Verpflichtung zu vereinbaren.

Industrielle/Nutzungsfläche/Lager 271 m²!

Verfügbar ab einem zu vereinbarenden Datum, 271 m² große Fläche im Erdgeschoss, mit einer Nutzhöhe von 6 m, ideal für industrielle oder handwerkliche Tätigkeiten.Das Gebäude befindet sich in Lamone, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie entfernt, in der Nähe des Bahnhofs Lamone-Cadempino (FFS-TiLo) in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.Fläche mit folgenden Merkmalen:- Hauptfläche von ca. 178 m²;- Empore von ca. 43 m²;- Büro von ca. 50 m²;- Fahrzeugzugang im Erdgeschoss;- Tor für Fahrzeugzugang;- Möglichkeit, externe Parkplätze zu mieten;- Innenhöhe unter der Trägerkonstruktion 6 m.Miete: CHF 150.-- /m²/Jahr + MwSt. (Empore CHF 80.-- /m²/Jahr).Vorauszahlung für Nebenkosten (mit Abrechnung): CHF 8.-- /m²/Jahr + MwSt.Externe Parkplätze: CHF 1'200.-- /Stellplatz/Jahr.Möglichkeit, Sanitär-Anlagen als Extra zu installieren.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie eine kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und sichern Sie sich eine hervorragende Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Bäckerei, Konditorei, Eiscafe in Melide

Ein Geschäftschance mit großem Labor für die Produktion von Backwaren, Eis, Brot, Gastronomie oder Schokolade. Die Räume sind für die Produktion konzipiert, mit direktem Zugang zum Labor vom Parkplatz, 2 Kühlzellen, von denen eine tiefgekühlt ist, Lager, Büro und einem Verkaufsraum mit großer Vitrine. Die Parkplätze sind für Kunden oder für das Be- und Entladen von Waren vorgesehen.In der jüngsten Vergangenheit war die Struktur als Atelier de la Patisserie bekannt. Dort wurden also Kuchen, Schokolade, Pasteten, Panettoni, Colomba, Amaretti, Pizzen und Eissorten hergestellt.Das Objekt liegt in Melide, nur wenige hundert Meter von der Autobahn entfernt, und ist ideal für die Belieferung von Kunden in der Region. Der Verkaufspunkt an der Kantonsstrasse nach Morcote lädt zum Anhalten ein, um eine Brioche, Brot oder einen Kaffee zu kaufen.Die Struktur wird vom Eigentümer vermietet. Es besteht die Möglichkeit, Teil des Inventars zu übernehmen.Beschreibung und ungefähre Größe (insgesamt ohne Außenbereich 210 m2): • Labor ~50 m2 • Kühlzellen und Tiefkühler ~50 m2 • Büro und Lager ~40 m2 • Sanitärraum • Großer Verkaufsraum ~70 m2 • Außenbereich mit zwei Parkplätzen ~50 m2 • Öffentliche Parkplätze in der Nähe Die Räume eignen sich nicht für eine Pizzeria, ein Restaurant oder ein Take-away, das nur dies tut. Wir suchen eine Tätigkeit, die die Produktion vor Ort mit einem angeschlossenen Einzelhandelsverkaufspunkt vorsieht. Nur Tätigkeiten mit einem vernünftigen Geschäftsplan oder als Erweiterung einer bestehenden Tätigkeit werden berücksichtigt.

Medizinisches Studio oder ähnliches

In Bioggio, in einer kommoden und leicht erreichbaren Lage, wird ein großzügiger Gewerberaum von etwa 130 m² vermietet, der derzeit als Zahnarztpraxis genutzt wird, aber leicht an ein medizinisches Studio oder ähnliches angepasst werden kann, gelegen im 2. Stock.Die Einheit besteht aus 5 Räumen mit hellen und gut verteilten Umgebungen.Ideal für medizinisches Studio, Zahnarztpraxis, therapeutisches Studio oder professionelles Büro.Die Schränke und die Möbel der Rezeption sind inklusive. Klimaanlage vorhanden.Verfügbarkeit: ab 01.09.2026Monatliche Miete: CHF 2’500.– Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.–/MonatMöglichkeit, Parkplätze vor Ort für das Personal zu mieten.Parkplätze für Kunden kostenlos verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Verkauf oder Vermietung von Gewerbe-/Büro-/Verwaltungsimmobilie mit Büros in Balerna

Situato nel cuore della zona artigianale / commerciale / amministrativa di Balerna, proponiamo un edificio versatile, ideale per attività produttive, artigianali, commerciali e amministrative.Die Liegenschaft befindet sich in einer strategischen Position mit optimalen Verbindungen, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt A2 und in der Nähe des Bahnhofs Balerna.Hauptmerkmale:•Gesamtfäche des Grundstücks: 657 m²•Gesamtnutzfläche: 1'200 m² für Büros, Lager, Laboratorien, Umkleideräume usw.• solide Struktur aus Stahlbeton.• Zustand der Instandhaltung: Optimal, mit regelmäßigen Instandhaltungsarbeiten, die einen hervorragenden Erhaltungszustand gewährleisten.• Nutzungszweck: Gewerblich, kommerziell, administrativ mit Möglichkeit der Nutzung für technische Büros und/oder Produktionsaktivitäten, die mit dem Wohnbereich vereinbar sind.• Parkplatz: Außenflächen für Parkplätze und Manöver, einschließlich einer Zufahrtsrampe für mittelgroße Fahrzeuge.• das Souterrain: (nutzbare Höhe unter den Trägern 2,35 m, unter der Sohle 2,80 m) das sich unter dem gesamten Gebäude erstreckt und Lager, PC-Schutzraum, Mensa, Umkleideraum, Sanitärraum und Heizraum umfasst. Die seitliche Eingangstür von der Rampe• das Erdgeschoss, das derzeit als Labor (nutzbare Höhe unter den Trägern 3,20 m, unter der Sohle 4,00 m, mit zwei Türen an der Stirnseite und dem angrenzenden hinteren Bereich. Der Bodenbelag ist mit mittelgroßen Fahrzeugen zugänglich.• Bürotrakt mit breiter Eingangstür im Erdgeschoss, WC und Holzspiraltreppe- das Obergeschoss mit 2 Direktions- und VerwaltungsbürosDas Gebäude verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen für eine moderne Aktivität, darunter eine Gasheizung und hochwertige Innenausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich große Laboratorien, während sich im ersten Stock zwei Direktionsbüros mit einer komfortablen Empfangszone befinden.Investitionsmöglichkeit:• Verkaufspreis: CHF 1’900’000• Miete: Monatlicher Mietzins CHF 10'000.-Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein perfekt positioniertes Gebäude mit optimaler Erreichbarkeit und Sichtbarkeit zu erwerben oder zu mieten, ideal für diejenigen, die eine effiziente und gut vernetzte Arbeitsumgebung suchen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns sofort!

Große kommerzielle Räume im Zentrum Luserte

Suchen Sie nach Ihrem neuen Büro? - nach einem Showroom? oder nach einem Co-Working-Space? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir vermieten große und helle Gewerberäume von 358 bis 435 m² im ersten oder zweiten Stock im komfortablen und strategischen Zentrum Luserte in Quartino.Der Raum besteht aus einem großen Open-Space-Bereich mit zwei getrennten und möblierten Besprechungsräumen mit Stühlen und Tischen. Empfangsbereich am Eingang.Gemeinsame Toilettenanlagen auf demselben StockwerkBesuchen Sie die virtuelle Tour unter den Fotos!Nette Miete CHF 3100.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-Gesamtmiete inklusive Nebenkosten CHF 3350.-Externe Parkplätze verfügbar für CHF 40.- monatlichIhre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung, um Sie bei der Erstellung eines personalisierten Konzepts zu beraten.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren und würden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.Für Informationen kontaktieren Sie bitte Livit SA, Frau Bignasca, Tel 058 360 34 07service@livit.ch

Die ideale Lösung für Ihr Business!

Wir vermieten ein helles Gewerbeobjekt. Der 183m² große Raum ist in Bürozimmer unterteilt und befindet sich im zweiten Stock im komfortablen und strategischen Centro Luserte in Quartino.Schauen Sie sich die professionelle 360-Grad-Tour unter den Fotos an.Nette Miete CHF 1350.-Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-Gesamtmiete inkl. Nebenkosten monatlich CHF 1550.-Aussenparkplätze zu CHF 40.- monatlich Ihre Vorteile bei Livit:Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Erfahrung zur Verfügung, um Sie bei der Erstellung eines personalisierten Konzepts zu beraten.Warum Livit wählen? Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren und würden uns freuen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.Für Informationen kontaktieren Sie Livit SA, Frau Bignasca, Tel 058 360 34 07service@livit.ch