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Büro mieten in Kanton Tessin (Ticino)

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CHF14’000.–1ZiTop

Autostrada Lugano Nord, 6900 Lugano

LuganoLo stabile industriale si trova nella zona industriale di Lugano Nord, facilmente raggiungibile in autostrada e sarà ultimato a fine settembre. Gli spazi possono essere adibiti ad uffici, produzione artigianale o industriale non molesta, depositi e magazzini, suddividibili secondo le proprie esigenze. La struttura è ultimata al grezzo ad eccezione delle parti comuni d'accesso e l'autorimessa interrata, in cui sono state giàeseguite tutte le finiture. Gli spazi interni verranno terminati secondo esigenze. L' edificio ha le seguenti caratteristiche:PT mq 1'810 di cui mq 1'110 h 6.70 e mq 700 h 3.20 (2.70 sotto trave)1P mq 700 h 3.05 (2.56 sotto trave)2P mq 1'680 h 2.83 ? 3.301 appartamento custode mq 10060 posteggi nell 'autorimessa interrata al P -1Accesso all' edificio mediante due corpi scale e montacarichi, l'uno di 2'500 kg e l'altro di 4'000 kg, lato dove v'è lo spazio doppia altezza.Accesso agli spazi a doppia altezza mediante due portoni sezionali, altezza 3.50 m, che possono essere ampliati a ml 4.70 di altezza.I servizi si trovano nelle torri di accesso con, in ognuno, 2 bagni + 1 bagno disabili, per un totale di 6 ad ogni piano. Quelli della torre nord non sono ancora realizzati e lo saranno a dipendenza della natura degli spazi richiesti in affitto. Al PT ed al II P sono state previste predisposizioni per ulteriori 4 servizi per piano, realizzabili in caso di richiesta. Impianto elettrico previsto con entrata di 1'000 A, estendibile 3'000 A.Videosorveglianza esterna, controllo accessi Climatizzazione, riscaldamento, ventilazionePista di scorrimento ed accesso attorno a tutto l'edificio a senso unico per camion ed articolati.Montacarichi disponibili da 2500kg e da 4000kg. Porte di 3,5m. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi/affitto si intendono aggiuntivi di IVA.Il prezzo al mq è di CHF 100 per l'altezza normale e CHF 160 per lo spazio doppia altezza (che può essere divisibile e soppalcabile con fermata montacarichi già prevista a metà altezza) per affitti di 10 anni, rispettivamente CHF130 e CHF190 per affitti inferiori. Contratto minimo 5 anni.I posteggi in autorimessa vengono locati a CHF 120 l'uno. I prezzi si intendono aggiuntivi di IVA.

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Preis auf Anfrage15ZiTop

Via Antonio Ciseri 3, 6900 Lugano

Non ne puoi più di lavorare sempre da casa? Vorresti incontrare persone interessanti e dinamiche con le quali creare delle sinergie? Impact Hub Ticino è il posto giusto per te!Scopri il nostro spazio di coworking in centro a Lugano! Abbiamo a disposizione scrivanie temporanee o fisse in spazio condiviso, sale per riunioni ed eventi, uffici indipendenti ed un fantastico giardino con copertura rete wi-fi.Scegli il piano di abbonamento più adatto a te: con l piano "Resident" hai una scrivania assegnata 6 ore di sale riunioni incluse, l'accesso al coworking 24/7, sconti e molti altri servizi. Preferisci invece la massima flessibilità? Scegli il piano "Nomad" ed accedi quando e come vuoi.Possibilità di posto auto giornaliera o a lungo termine e di un Airbnb disponibile anche per gli ospiti del coworking.---Impact Hub Ticino è molto più di un semplice coworking! È parte di una rete globale di persone e organizzazioni che facilita la transizione verso un'economia responsabile ed è una delle più grandi reti del mondo di luoghi di aggregazione e facilitazione.Chi sceglie gli spazi di Impact Hub Ticino ha il privilegio di lavorare in una dimensione intima e familiare. Un po' come a casa: uno spazio di 1000 mq con una cucina attrezzata, aree lounge e il giardino per i meeting informali, sale riunioni e workshop prenotabili e Phone Boots gratuite per avere maggiore privacy.Con la differenza di poter accedere ad una community eterogenea e incontrare tante persone interessanti: founder di startup, pmi, investitori, business angel, manager, freelance in cerca di contatti, mentor appassionati che vogliono condividere la propria esperienza.E poi a conti fatti, si risparmia sulle bollette! Contattaci per maggiori informazioni!

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CHF3’650.–Top

6834 Morbio Inferiore

Cercasi subentrante per ampio e luminoso ufficio con annesso magazzino situato a Morbio Inferiore.Possibilità anche di subaffitto di solo ufficio o magazzino.Zona comoda per tutti i servizi primari (fermata bus, ingresso autostrada e vicinanza ai centri commerciali).Il canone mensile di CHF 3'650 comprende: • ufficio al 1° piano di 104 mq composto da ingresso con sala di attesa, doppi servizi, ufficio open space, 1 ufficio separato con parete in vetro (eventualmente acquistabile), sala riunioni. • magazzino di 222 mq al piano terra in corpo staccato; • 2 posti auto scoperti; • WC separato al piano terra ad uso del magazzino; • anticipo spese accessorie. Possibilità di acquisto dell'arredo che si vede nelle foto.Contratto di affitto valido fino al 31.01.2025.Per visite ed informazioni contattare i seguenti numeri: 0789446868 - 0916829276

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CHF210.04/ m2/ JahrCHF2’713.–155m2

Via Giuseppe Motta, 6830 Chiasso

In zona centrale a Chiasso, di fronte alla stazione delle FFS e a pochi passi dalla frontiera Italo-Svizzera, al 4. piano, da metà luglio 2023 proponiamo superficie commerciale di 155 m2.Negozi, ristoranti e possibilità di posteggio si trovano a pochi passi.I locali dispongono di un locale server, pavimento tecnico e 3 bagni uomo-donna e sono così disposti:· Entrata· 3 bagni uomo/donna· Locale adibito a cucina· Primo locale ufficio di 14 m2· Secondo locale ufficio di 23.5 m2· Locale server· Terzo locale ufficio di 34 m2 Termini contrattuali:· Contratto quinquennale indicizzato· Cauzione affitto 6 mesi lordi· CHF 170.-/m2/anno· CHF 40.- /m2/anno/ acconto spese mensili 2'196 + 517, totale mensile CHF 2’713 Due posteggi interni disponibili a CHF 150 cadauno Un’occasione unica per un’ubicazione esclusiva! Gewerbefläche gegenüber dem Bahnhof zu vermieten!An zentraler Lage in Chiasso, gegenüber dem SBB-Bahnhof und nur wenige Schritte von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, bieten wir im 4. Stock ab mitte Juli 2023 eine Gewerbefläche von 155 m2 an. Geschäfte, Restaurants und Parkmöglichkeiten sind nur ein paar Schritte entfernt.Die Räumlichkeiten verfügen über einen Serverraum und 3 Damen- und Herrenbäder und sind wie folgt aufgeteilt:· Eingangshalle· 3 Damen-/Herren-Toiletten· Küchenraum· Erster Büroraum von 14 m2· Zweiter Büroraum von 23,5 m2· Serverraum· Dritter Büroraum von 34 m2Vertragsbedingungen:- Indexierter Fünfjahresvertrag- Mietkaution 6 Bruttomonatsmieten- CHF 170.-/m2/Jahr- CHF 40.- /m2/monatliches Heiz und Nebenkosten Akonto 2'196 + 517, total monatlich CHF 2'713Zwei Innenparkplätze zu je CHF 150 verfügbar Eine einzigartige Gelegenheit für einen exklusiven Standort! Commercial space for rent opposite the train station! In a central location in Chiasso, opposite the SBB train station and just a few steps from the Swiss-Italian border, starting mid July 2023, we offer a commercial space of 155 sqm on the 4th floor. Stores, restaurants and parking are just a few steps away. The premises are equipped with a server room and 3 men's and women's bathrooms and are divided as follows: · Entrance hall· 3 ladies/gents toilets· Kitchen room· First office room of 14 sqm· Second office room of 23,5 sqm· Server room· Third office room of 34 sqm Terms of the contract:· Five-year indexed contract· Rental deposit 6 gross monthly rents· CHF 170/sqm/year· CHF 40.- /sqm/monthly heating and utilities payment 2'196 + 517, total monthly CHF 2'713 Two indoor parking spaces available at CHF 150 eachA unique opportunity for an exclusive location!

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CHF490.–1Zi

Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Giubiasco - Spazio commerciale compatto di 25mqCerchi uno spazio commerciale compatto per la tua attività? Questo locale di 25 mq al primo piano potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in una posizione privilegiata, questo spazio è vicino ai servizi essenziali e con comodo accesso ai parcheggi per i tuoi clienti.Questo locale è perfetto per attività che richiedono flessibilità e poco spazio. Puoi personalizzarlo in base alle tue esigenze per creare un ambiente accattivante e funzionale. E se hai bisogno di spazio supplementare, c'è la possibilità di affittare una parte dell'ampio locale commerciale di 170 mq disponibile nello stesso edificio.Inoltre, c'è la possibilità di avere comodi parcheggi in autorimessa a soli 100 CHF a posto auto.Ecco un'occasione imperdibile per avviare o espandere la tua attività in una zona ad alto potenziale. Prenota subito una visita e inizia a creare il futuro della tua attività con questo spazio conveniente e flessibile! 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'360 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.8% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.0% (Cantone: +8.1%).

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CHF2’100.–

Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Giubiasco - Spazio commerciale di 120 mq in zona strategicaStai cercando uno spazio commerciale di grandi dimensioni per la tua attività?Questo locale di 120mq al primo piano potrebbe essere l'opzione perfetta per te. Situato in una posizione privilegiata, questo spazio è vicino ai servizi essenziali e con comodo accesso ai parcheggi per i tuoi clienti.Questo spazio è ideale per attività che richiedono spazio e flessibilità. Potrai personalizzare questo spazio in base alle tue esigenze per creare un ambiente accattivante e funzionale. E se hai bisogno di spazio supplementare, c'è la possibilità di affittare una parte del locale commerciale più grande di 170 mq disponibile nello stesso edificio.Inoltre, c'è la possibilità di avere comodi parcheggi in autorimessa a soli 100 CHF a posto auto.Questa è un'occasione unica per avviare o espandere la tua attività in una zona ad alto potenziale, non lasciarla sfuggire!Prenota subito una visita e scopri come questo spazio versatile e conveniente possa supportare la tua attività. 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'360 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.8% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.0% (Cantone: +8.1%).

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CHF3’150.–6Zi

Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Giubiasco - Ampio spazio commerciale suddivisibileAmpio spazio commerciale suddivisibile a Giubiasco - In posizione strategica con parcheggio facile - Primo anno gratuito!Cerchi uno spazio commerciale, situato in una posizione privilegiata a Giubiasco, vicino ai servizi essenziali e con facile accesso a molte opportunità di parcheggio per i tuoi clienti? Allora questo spazio commerciale di 190 mq al quarto piano è la soluzione ideale per la tua attività.Questo locale è versatile e personalizzabile, perfetto per ospitare molteplici attività commerciali. Puoi suddividere gli spazi in base alle tue esigenze o creare open space per accogliere i tuoi clienti in un ambiente unico e accattivante.C'è la possibilità di avere comodi parcheggi in autorimessa a soli 100 CHF a posto auto. E non è tutto! Inoltre, per una stipula di un contratto di 5 anni, l'affitto netto del primo anno è gratuito.Non perdere l'opportunità di espandere il tuo business in una zona ad alto potenziale. Prenota subito una visita e inizia a creare il futuro della tua attività con questo spazio versatile e conveniente! 6512 Giubiasco si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'360 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.8% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +5.0% (Cantone: +8.1%).

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