2442 Treffer-

Haus kaufen in Kanton Tessin (Ticino)

Rustico in Intragna im Zweitwohnsitz, Rustico a Intragna seconda casa. (1)
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Rustico in Intragna im Zweitwohnsitz, Rustico a Intragna seconda casa. (2)
Rustico in Intragna im Zweitwohnsitz, Rustico a Intragna seconda casa. (3)
Rustico in Intragna im Zweitwohnsitz, Rustico a Intragna seconda casa. (4)

CHF240’000.–3.5ZiPremium

Carbozzei, 6655 Intragna

Dieses prächtige Rustico liegt in der Gemeinde Intragna mit Aussicht über das Centovalli. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand 600 Meter ü.M. Eine Strasse führt fast bis vor die Haustür und man kann vom Parkplatz auf einer Höhe zum Rustico in 15 Minuten laufen. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Seilbahn, um schwere Lasten von der anderen Seite der Melezza zum Rustico zu transportieren.Die Ponte Romano ist in 20 Gehminuten zu erreichen und die Melezza lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein.Das Rustico mit 6000 m2 Grundstücksfläche befindet sich an ausgezeichneter sonniger Lage. Das Rustico verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m2 und wurde auf verschiedene level gebaut:- Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, welches von aussen erreichbar ist- Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer sowie der Zugang zum grossen, gedeckten Balkon (ca. 12m2).- Obergeschoss befindet sich Platz für weitere 4 BettenVon dem Aussensitzplatz mit Granittisch und Steinofen haben Sie einen traumhaften Blick auf die Berge und in das Centovalli, den Sie bei einer Mahlzeit im Freien geniessen können.Das Rustico verfügt über Solarpanel, welches mit einer Batterie verbunden ist, um Strom zur Verfügung zu stellen.Zum Kochen gibt es einen Holzofen oder 2 Gasherde. Zusätzlich wird das Gas zur Warmwasseraufbereitung der Dusche benutzt sowie für den Kühlschrank. Das WC und Dusche sind über eine Aussentreppe erreichbar.Im Garten gibt es eine Aussendusche, welches in der heissen Jahreszeit ein Abkühlung bietet.Die Wasserversorgung des Rustico ist angeschlossen an das örtliche Leitungsnetz. Parkplätze gibt es mit Bewilligung etwa 15 Gehminuten vom Rustico entfernt.Das Rustico kann als Ferienhaus genutzt werden.Questo magnifico rustico è situato nel comune di Intragna con vista sulle Centovalli. La casa è in ottime condizioni generali. Una strada conduce quasi alla porta d'ingresso e dal parcheggio su un'altura si può raggiungere il rustico a piedi in 15 minuti. Inoltre, c'è una piccola funivia per trasportare carichi pesanti dall'altro lato della Melezza al rustico.Il Ponte Romano dista 20 minuti a piedi e la Melezza invita a prendere il sole e a nuotare.Il rustico con 6000 m2 di terreno è situato in un'ottima posizione soleggiata. Il rustico ha una superficie abitabile di circa 60 m2 ed è stato costruito su 3 piani:- Nel seminterrato si trova una camera con letto matrimoniale, raggiungibile dall'esterno.- Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo e l'accesso al grande balcone coperto (circa 12m2).- Al primo piano c'è spazio per altri 4 posti letto.Dall'area salotto esterna con tavolo in granito e forno in pioda si gode di una splendida vista sulle montagne e sulle Centovalli, che si può godere durante un pasto all'aperto.Il rustico è dotato di un pannello solari collegato ad una batteria per fornire elettricità.Per cucinare c'è un forno a legna o 2 fornelli a gas. Inoltre, il gas viene utilizzato per riscaldare l'acqua per la doccia e per il frigorifero. La toilette e la doccia sono accessibili tramite una scala esterna.Nel giardino si trova una doccia esterna, che offre refrigerio nella stagione calda.L'approvvigionamento idrico del rustico è collegato alla rete locale. Sono disponibili posti auto autorizzati a circa 15 minuti a piedi dal rustico.Il rustico può essere utilizzato come casa vacanze.

Rustico in Intragna im Zweitwohnsitz, Rustico a Intragna seconda casa. (2)
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Rustico in Intragna im Zweitwohnsitz, Rustico a Intragna seconda casa. (4)
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CHF885’000.–164m24.5ZiTop

6982 Agno

A Serocca d'Agno vendiamo CASA contigua di 4,5 locali e 164 mq SUL (ca. 140 mq abitabili), anche come RESIDENZA SECONDARIA, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti d'auto dal centro paese di Agno, dall'accesso autostradale e ca. 10 minuti da Lugano. Poco distante dalla casa si trova anche la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa. L'abitazione è parte di un complesso di 31 villette, è stata costruita nel 1984 e dal 2009 è stata rinnovata negli anni. Si trova quindi in ottimo stato e gli spazi sono così suddivisi: Piano Terreno: Atrio ingresso, cucina americana affacciata sulla zona pranzo, salotto con camino ed uscita sulla terrazza con pergolato e sul giardinetto dal quale, tramite una scala laterale, si scende fino al posto auto coperto. 1° Piano: Atrio-scale, 2 camere (una con balcone), bagno con vasca-bidet-ventilazione. 2° Piano (con soffitti alti e travi a vista): Camera matrimoniale, bagno con doccia e lucernario elettrico, ampia terrazza in parte coperta. Piano Cantina (con varie finestre a "bocca di lupo"): Ampio locale hobby e grande locale tecnico, cantina e lavanderia con predisposizione per un ulteriore servizio, sottoscala. Bel giardinetto su due livelli di facile manutenzione con grill, 1 posteggio coperto sotto il giardino e 2 posteggi esterni in fila davanti all’entrata della casa, 1 ulteriore cantina propria nel vicino rifugio condominiale. Centrale termica generale a gas, serpentine a pavimento, contatori e controlli individuali. Spese condominiali di ca. Chf 250.-/mese incluso acqua e riscaldamento, amministrazione, pulizia ecc.; Fondo rinnovamento Chf 700.-/anno. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF1’890’000.–260m26ZiTop

6927 Agra

Proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (A3) di 6,5 locali allo stato grezzo, nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze ed essendo allo stato grezzo l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere le finiture (cucina, bagni, porte e pavimenti). La superficie commerciale è di ca. 260 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso e corridoio, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: corridoio, WC ospiti, 1 studio – camera, ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate, accesso alla terrazza e al giardino. LIVELLO 1 - Piano AUTORIMESSA: atrio d'ingresso con spazio disponibile utilizzabile a piacimento, doccia-wc, locale hobby, lavanderia e caldaia, accesso all'autorimessa. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Finiture personalizzabili. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

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Preis auf Anfrage180m26.5ZiTop

6612 Ascona

Questa spaziosa proprietà situata in zona tranquilla e di pregio gode di una bellissima vista aperta.Il famoso Parco dei Poeti recentemente ridisegnato come i principali servizi del borgo di Ascona si trovano nelle immediate vicinanze.La villa ha una superficie lorda di 233 m2 ed è così disposta:Primo piano: atrio d’entrata e disimpegno con armadiature a muro, generosa cucina abitabile, zona soggiorno con camino ed accesso alla terrazza coperta e al magnifico giardino. Su questo livello troviamo anche due spaziose camere da letto un bagno - WC e un servizio ospiti.Piano seminterrato: 2 camere da letto, una doccia - WC, un locale hobby, una cantina, un rifugio ed il locale tecnico. Da questo livello è possibile accedere direttamente al giardino.Impianto di riscaldamento centralizzato elettrico con termosifoni.La casa dispone di un posto auto coperto e 2 posti auto esterni.Possibilità di estendere la villa e di costruire una meravigliosa piscina.La villa può essere usata come residenza primaria o secondaria.L'immagine di copertina mostra una trasformazione completa della villa attuale.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dieses geräumige Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend und bietet einen herrlichen Blick ins Freie.Der kürzlich neu gestaltete Parco dei Poeti sowie die wichtigsten Dienstleistungen des Dorfes Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Villa hat eine Nutzfläche von 233 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Erster Stock: Eingangshalle und Flur mit Einbauschränken, großzügige Wohnküche, Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer - WC und ein Gäste-WC.Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, eine Dusche - WC, ein Hobbyraum, ein Keller, ein Unterstand und der Technikraum. Ein direkter Zugang zum Garten ist von dieser Ebene aus möglich.Elektrische Zentralheizung mit Heizkörpern.Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz und 2 Außenstellplätze.Es besteht die Möglichkeit, die Villa zu erweitern und einen wunderschönen Swimmingpool zu bauen.Die Villa kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Titelbild zeigt eine komplette Transformation der aktuellen Villa.

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CHF1’130’000.–240m27ZiTop

6828 Balerna

Proponiamo in vendita a Balerna casa bifamiliare in zona tranquilla e residenziale, sul pendio ovest della collina di Sant'Antonio, protetta dai rumori dell'autostrada e con stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi.La costruzione principale si sviluppa su due livelli ed in particolare: il piano inferiore con i servizi della casa e l'appartamento di 2.5 locali con accesso indipendente; il piano terreno con l'appartamento di 4.5 locali ed il garage.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie lorda abitabile: ca. 240 mqLocali: 7Bagni: 3Camere da letto: 4Prezzo: Chf 1'130'000.-Disponibilità: da concordareL'appartamento da 4.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, ampia zona pranzo soggiorno, 3 camere da letto, bagno, servizio ospiti, vano scala e disimpegno, ampia lavanderia/locale multiuso (utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva), rifugio/cantina, stenditoio, tank, terrazza e garage per un totale di 170 mq.L'appartamento da 2.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, soggiorno/camera, camera e bagno per un totale di 69.50 mq.Nel calcolo delle superfici sono esclusi: il garage, le terrazze, il locale riscaldamento (parte comune), il locale tank, percorsi esterni.Oltre al garage, l'accesso dalla strada permette di aggiungere 2/3 posti auto esterni.Prezzo di vendita Chf 1'130'000.-.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 32, 6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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CHF790’000.–250m26.5ZiTop

6981 Bedigliora

A Bedigliora, nella frazione di Beride, Medio Malcantone, vendiamo spaziosa CASA contigua di 6,5 locali, con ampio giardino e con vista panoramica sul monte Lema e fino al Monte Rosa. L'abitazione fa parte di un gruppo di 5 case, servite da un viale privato, situate sulla collinetta interna alla strada principale che porta a Bedigliora. La zona è molto tranquilla e soleggiata. La casa ha una superficie abitabile è di ca. 160 mq ed è distribuita su piani sfalsati (mezzanini) da un lato all'altro della scala centrale. Piano terreno: Portico con atrio d’entrata, ampia sala da pranzo con cucina a vista, vano scale, soggiorno con bel camino ed uscita sulla terrazza semi coperta, con tenda da sole, vista panoramica e grill. Dal soggiorno si scende al locale tecnico ed alla grande cantina in sasso e ghiaia. 1° piano: atrio, da un lato ampia camera con balcone, tenda da sole e vista panoramica, wc ospiti, mentre dall'altro lato, 2 camere con ampia terrazza rivolta verso il giardino, bagno con doccia-wc (nuovo). 2° piano: ampia camera mansardata con sauna e soppalco, solaio, piccolo locale lavanderia con lava-asciuga e lavandino. La casa dispone di un posteggio esterno all’inizio del viale privato e, di fronte all'abitazione, di un box per moto/scooter o al massimo per una piccola auto (smart) ed un bel giardino su due livelli con piante e fiori ornamentali, una casetta in legno ed una tettoia. Riscaldamento con termopompa (nuova nel 2014) e serpentine a pavimento, pannelli solari per acqua calda, che aiutano a mantenere basse le spese, ca. Chf 140.-/mese, impianto satellitare. Interessante tasso ipotecario dell'ipoteca esistente alla quale poter subentrare. Un'abitazione con spazi generosi ideale per una famiglia numerosa! (Deutsch/English: www.mpp.ch)

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CHF4’750’000.–620m28.5ZiTop

Via in Cimalloco, 6515 Bellinzona

Una magnifica vista aperta, 2'800 mq di giardino con ulivi secolari e sughereto, finiture di altissimo livello dove il legno infonde calore a questa magnifica villa di design, un sistema di riscaldamento con sonde geotermiche per il massimo comfort energetico, 4 comode camere da letto e circa 1000 mq edificabili rendono questa villa una delle proprietà più importanti e rinomate del Bellinzonese.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!La villa è stata terminata nel 2013 ed è composta da due blocchi. Nel blocco principale troviamo una camera matrimoniale con bagno en suite , camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, ampia lavanderia ; scendendo al piano giorno troviamo la grande zona living , pranzo, camera ospiti con bagno, cucina con isola super accessoriata. In questa zona troviamo un magnifico camino passante ed è possibile creare un ulteriore camera da letto o ufficio/zona tv separata.Il secondo blocco è composto da un appartamento indipendente con cucina, zona living, camera matrimoniale, bagno. In questa zona troviamo spazio inoltre per un'ampia terrazza ; vi è accesso alla seconda autorimessa con due posti auto interni . L'accesso all'appartamento è autonomo oppure c'è possibilità di accedere tramite il blocco principale.

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CHF990’000.–173m25.5ZiTop

Via Mulini 22, 6934 Bioggio

Il vostro sogno di una bella casa con tutte le comodità e un bel giardino, potrebbe realizzarsi a breve a partire da CHF 990'000.-- chiavi in mano!RESIDENZA SECONDARIA POSSIBILEResidenza aiMULINI a BioggioLa Residenza aiMULINI, prevede un insediamento ordinato di dieci abitazioni disposte su due piani, ognuna con accesso e giardino proprio, posteggio coperto per due autovetture e posteggio aperto supplementare. Il piccolo complesso è ben servito da una strada interna privata, collegata alla cantonale via dei Mulini, che presto sarà riservata ai soli residenti. Sul lato ovest, verso il fiume Vedeggio, una strada ciclabile corre parallela al fiume fino al lago (golfo di Agno) e permette in 10 minuti una idilliaca passeggiata per pedoni e ciclisti. Le abitazioni, inserite sul terreno con soluzioni urbanistiche di qualità, godono della più completa indipendenza ed ognuna dispone di un grande giardino proprio. In tempi recenti, con la pandemia che ha modificato il nostro modo di vita, la possibilità di godere un proprio giardino, è sempre più ricercata ed apprezzata. Un bel parco giochi nel verde sarà a disposizione dei piccoli futuri abitanti.Ogni unità è così suddivisa:Piano terra- Grande soggiorno con angolo pranzo e cucina aperta- Cucina completamente attrezzata con mobilio e apparecchi di qualità- Doccia/WC- Locale lavanderia (apparecchi non inclusi) e ripostiglioVi è la possibilità di convertire il deposito in camera singola/studio, trasformando la villa in 5.5 locali.Dalla cucina si accede direttamente al giardino, che potrà essere attrezzato con un tavolo (non incluso nel prezzo di vendita) e potrà essere completato con un pergolato, sempre su richiesta ed in supplemento.Primo piano- Due camere da letto servite da un bagno con doccia- Camera matrimoniale con bagno- Terrazza parzialmente coperta con struttura vetrataOgni unità abitativa dispone di 2 posti auto coperti e uno scoperto e il giardino ad uso esclusivo è delimitato da siepi.VENDITA DIRETTA IN ESCLUSIVA DAL COSTRUTTORE, NESSUN INTERMEDIARIO.Siamo disponibili ad un incontro, per mostrarvi nel dettaglio il progetto completo del complesso residenziale.Contattateci per un appuntamento!

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CHF630’000.–220m26.5ZiTop

6992 Bioggio

Nel caratteristico e pittoresco nucleo storico di Gaggio, frazione del comune di Bioggio con vantaggioso moltiplicatore d'imposta al 57 %, vendiamo storica ed affascinante CASA TICINESE contigua di 6,5 locali e ca. 180 mq calpestabili, anche come RESIDENZA SECONDARIA. La casa è affacciata sulla piazzetta centrale, in una zona molto tranquilla, a due passi dalla fermata dell'autopostale che porta verso Lugano. Nel comune di Bioggio, che dista solo 5 minuti d'auto, si trovano tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, bar/ristoranti, il treno per Lugano-Ponte Tresa, le scuole ecc. L'accesso autostradale si raggiunge in 10 minuti e Lugano in 15 minuti circa. Questa solida casa è stata costruita agli inizi del '900, è disposta su 3 livelli fuori terra, tra cui un piano sotto tetto, oltre ad un piano cantina interrato, così ripartiti: Piano Terreno: grande atrio di ingresso, scale, ampio soggiorno-pranzo con bel camino antico ed una stufa a legna, dal quale si accede da un lato al salotto con camino e balconcino e dall’altro alla cucina separata. 1° Piano: atrio, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, studio/camera con altro piccolo locale (ev. guardaroba) e con bella terrazza coperta con vista aperta sul cortile del nucleo, sulla valle e le colline. Ampio Piano Mansardato con vista aperta e lago. Spazioso Piano Cantina di ca. 40 mq. Pavimenti originali in cotto, legno oppure granito nei diversi spazi. Gelosie in tutta la casa in alluminio, serramenti in legno con vetro singolo ad eccezione del piano mansarda che li ha in PVC con doppi vetri. Tetto a falde isolato. Riscaldamento con camino, stufa e radiatori mobili elettrici. L'abitazione necessiterebbe di essere rinnovata per portarla agli standard attuali. Un posto auto scoperto di proprietà situato nella vicina piazzetta, oltre ai molti posteggi pubblici vicini al nucleo. Bel giardinetto privato con una tettoia e pollaio che si trova a 2-300 metri dall'abitazione, fruibile come sosta o per svago nelle belle giornate ed eventualmente per fare l'orto. Nota: non esistono i piani interni dell'abitazione. (Deutsch/English: www.mpp.ch)

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CHF470’000.–260m212ZiTop

6951 Bogno

Questo immobile risale ai primi anni 900.Risiede in una posizione privilegiata essendo proprio sulla piazza del paese. Posizione centrale e di facile accesso con veicoli e possibilità di poter avere diversi parcheggi privati sul fondo che è di 545m2. La casa si sviluppa su tre livelli e necessita di essere ristrutturata. Ideale per un investimento come casa d'appartamenti, oppure anche come eventuale B&B.Il Canton Ticino sovvenziona, a fondo perso, le strutture turistiche con un importo fino al 20%. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - centrale- casa di nucleo con terreno - possibilità di diversi parcheggi- soleggiata- di facile accesso- vista libera- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'400 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: da ristrutturareBagni / Docce: 1 (1x WC / doccia)Riscaldamento: legna / elettricoTrasporti pubblici: bus, 100mScuole: asilo, 4000m / scuole infanzia, 10kmNegozi: Coop / MMM Migros / Denner, 10km

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CHF2’690’000.–11ZiTop

6935 Bosco Luganese

Villa signorile situata nel comune di Bioggio-Bosco Luganese, in posizione soleggiata, dominante, riservata e con vista impareggiabile a 180° sul lago di Lugano, montagne e città. La proprietà, di ca. 600 mq, è stata edificata a metà anni 80' su di un terreno di 1700 mq, offrendo degli spazi interni invidiabili e integrando all'abitazione principale uno spazioso appartamento da 4.5 locali di quasi 150 mq. Sviluppata su due livelli abitativi più un ulteriore livello ad uso servizi, la proprietà si compone come segue: Abitazione principale (ca. 400 mq + superficie a servizi): Livello 1:ampio ed elegante atrio di ingresso, cucina separata, ampia zona giorno di 80 mq calpestabili, zona pranzo/tinello rifinito in stile engadinese, 1 camera padronale con guardaroba, servizio en-suite con vasca e doccia, impreziosita dal balcone con splendida vista lago, 1 camera con servizio dedicato con doccia, piccolo guardaroba e accesso al balcone, 1 camera/studio con piccolo guardaroba e servizio ospiti dedicato, esternamente fanno da perfetta cornice balconi, portici coperti e giardino piantumato, scala interna di collegamento al pieno inferiore Livello 0:2 grandi camere da letto, 1 servizio con doccia, lavanderia, locale tecnico, rifugio e sue spaziose cantine. Appartamento dependance (ca. 150 mq, livello 0): accessibile tramite entrata indipendente, si predispone perfettamente come abitazione separata da destinare a famigliari, custode della proprietà o semplicemente da dare in locazione a terzi. Così composto: atrio d'ingresso, 3 camere da letto, 2 servizi, cucina separata, soggiorno, giardino privato. Al livello inferiore si trovano ulteriori 100 mq che ospitano un locale hobby, lavanderia/stenditoio e locale caldaia. Completano la proprietà un grande piazzale esterno con spazio per numerose auto e un box auto doppio.Residenza secondaria possibile.Possibilità di ulteriore sviluppo edificatorio secondo i seguenti parametri:indice di sfruttamento: 0.4indice d'occupazione: 30%distanza minima da confine: 3.0 mdistanza minima tra fabbricati: 6.0 maltezza massima alla gronda: 7.5 mpendenza massima tetto: 35%area verde minima: 40%Elegante Villa in der Gemeinde Bioggio-Bosco Luganese, in sonniger, dominanter und zurückhaltender Lage mit 180° Sicht auf den Luganersee, die Berge und die Stadt. Das Anwesen, von ca. 600 qm, wurde Mitte der 80' auf einem Grundstück von 1700 qm gebaut, bietet beneidenswerte Innenräume und integriert in das Haupthaus eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von fast 150 qm. Entwickelt auf zwei Wohnebenen plus eine zusätzliche Ebene für Dienstleistungen, ist die Immobilie wie folgt zusammengesetzt: Hauptwohnung (ca. 400 qm + Servicebereich): Ebene 1:große und elegante Eingangshalle, separate Küche, großer Wohnbereich von 80 qm begehbar, Essbereich / Esszimmer im Engadiner Stil fertig, 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, durch den Balkon mit herrlichem Seeblick, 1 Schlafzimmer mit eigenem Service mit Dusche, kleiner Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer / Studio mit kleinem Kleiderschrank und eigenem Gästeservice, extern sind die perfekte Einstellung Balkone, überdachte Veranden und bepflanzten Garten, Treppe zur unteren voll Ebene 0:2 große Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschküche, Technikraum, Unterstand und seine geräumigen Kellerräume. Dependance-Wohnung (ca. 150 qm, Ebene 0): Das über einen separaten Eingang zugängliche Haus eignet sich hervorragend als separate Wohnung zur Nutzung durch Familienmitglieder, Hausmeister des Anwesens oder einfach zur Weitervermietung an Dritte. So gelassen: Eingangshalle, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, separate Küche,...

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CHF2’900’000.–248m29ZiTop

6932 Breganzona

In posizione collinare con meravigliosa vista sul lago di Muzzano proponiamo villa unifamiliare.La villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata (orientamento sud-est), dispone di un grande giardino ed è situata in prossimità dei principali servizi.È stata edificata negli anni 70 e completamente rinnovata nel 2004, con interventi di architettura moderna.Piano terreno • ingresso con guardaroba e wc per ospiti • ampia zona living open space con camino, cucina con isola cottura e sala da pranzo. Un finestra panoramica incornicia la splendida vista sul lago di Muzzano e sulle colline circostanti • veranda, con accesso diretto al giardino, dotata di angolo cucina, camino e forno per pizza • camera padronale molto luminosa con due ampie finestre che danno sul balcone, doccia aperta e bagno separato Piano -1: • Ingresso indipendente • 4 camere di cui due con accesso sul giardino • 2 bagni • 1 locale sauna • lavanderia, cantina e disimpegno Completano la proprietà un giardino di 1’200 mq, 1 grottino con cantina vini, un garage doppio con piano soffitta e piazzale e 1 ripostiglio.La disposizione dei locali permette una commutazione in casa bifamiliare.Totale giardino 1’188 mqTotale casa 248 mqTotale grottino 44 mqDEIn einer erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf den Muzzano-See verkaufen wir eine freistehende Villa.Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage (Süd-Ost-Ausrichtung), hat einen grossen Garten und liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.Es wurde in den 70er Jahren erbaut und 2004 mit modernen architektonischen Eingriffen vollständig renoviert.Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette • grosser offener Wohnbereich mit Kamin, Küche mit Kochinsel und Esszimmer. Ein Panoramafenster bietet einen herrlichen Blick auf den Muzzano-See und die umliegenden Hügel • Veranda, mit direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit Kochnische, Kamin und Pizzaofen • sehr helles Hauptschlafzimmer mit zwei grossen Fenstern mit Blick auf den Muzzano-See, balkon, offener Dusche und separatem Bad Stockwerk -1: • Unabhängiger Eingang • 4 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Garten • 2 Bäder • 1 Saunaraum • Waschküche, Keller und Diele Das Anwesen umfasst einen Garten von 1'200 qm, 1 Grottino mit Weinkeller, eine Doppelgarage mit Dachgeschoss und Hof und 1 Abstellraum.Die Raumaufteilung ermöglicht den Übergang zu zwei Wohneinheiten.ENIn a hilly position with wonderful view on the lake of Muzzano we sell a villa.The villa is located in a quiet and sunny position (south-east orientation), has a large garden and is situated close to the main services.It was built in the 70's and completely renovated in 2004, with modern architectural interventions.

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CHF4’550’000.–574m28.5ZiTop

6932 Breganzona

Breganzona - In posizione dominante, con splendida vista sul lago di Lugano e le colline circostanti, proponiamo in vendita questa grande e prestigiosa proprietà.La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e offre una vasta zona esterna composta da un rigoglioso parco, pergola, area barbeque e zona piscina con prendisole che si affaccia sul lago. Questa proprietà dispone di due livelli con accessi completamente indipendenti. Al primo piano, nell' apartamento padronale, ci accolgono una meravigliosa zona living con camino e sala da pranzo. La vista spettacolare che si gode, lascia senza parole. I balconi sono ampi e possono ospitare diverse sdraio e tavoli da pranzo. La cucina è separata, in stile classico. La camera matrimoniale propone un romantico balcone, armadi su misura e bagno en-suite. Le ulteriori due stanze da letto sono servite da un pratico bagno arredato con doccia. Un servizio toilette è riservato agli ospiti. Il locale lavanderia è molto generoso ed è arredato con capienti armadi per il cambio biancheria. Al piano terra troviamo un secondo alloggio con accesso indipendente. Una grande sala con zona pranzo e camino e la moderna cucina a vista. Da qui, l'uscita sulla terrazza con piscina e il meraviglioso affaccio sul lago di Lugano. Entrando nell'area riservata alle camere da letto, incontriamo due generose stanze e un'elegante sala da bagno con servizio separato. La cantina è molto pittoresca, in pietra naturale. Anche in questa unità disponiamo di una comoda lavanderia privata. All'esterno ci sono ancora un locale da adibire a SPA con doccia e bagno, i locali tecnici e il ripostiglio. Tre posteggi in garage e almeno quattro posti auto esterni sul piazzale di proprietà, completano questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!

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CHF4’550’000.–320m27.5ZiTop

6932 Breganzona

A Breganzona, in un contesto residenziale tranquillo e privato, circondato da uno splendido giardino molto curato di 1513mq, sorge questa villa mediterranea. Grazie al suo orientamento a sudest gode di un ottimo soleggiamento e di una bella vista panoramica sul lago e le montagne circostanti. Il centro di Lugano dista 5 minuti, mentre le scuole e tutti servizi sono nelle immediate vicinanze.La villa, costruita nel 1960 è stata rinnovata nel 2014 e si presenta in ottimo stato. Offre circa 320mq su due livelli, con ampi terrazzi panoramici, una piscina (7x3m) con zona solarium, un locale hobby con bagno, generoso giardino pianeggiante con zona barbecue e pergola. Completano l'immobile un garage per tre auto, quattro posti auto esterni, sistema d'allarme + videosorveglianza, irrigazione ed illuminazione automatica.L'abitazione è così suddiviso:primo piano: atrio con armadi a muro, ampio soggiorno con camino bifacciale e sala da pranzo, generosa cucina con accesso al terrazzo, camera padronale con armadi, bagno en suite e balcone; due camere da letto, un bagno con doccia, spazioso locale lavanderia, bagno ospiti.pianterreno - appartamento indipendente (collegato anche internamente): soggiorno openspace con camino, cucina moderna e accesso alla terrazza e al giardino; camera padronale con disimpegno e bagno en-suite, una camera, un bagno con doccia, un ampio locale lavanderia e una bella cantina vini in pietra naturale.La villa può essere ampliata di circa 300mq.Questa proprietà è ideale per una famiglia desiderosa di vivere in un contesto residenziale molto tranquillo.In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, umgeben von einem schönen, gepflegten Garten von 1513m², steht diese mediterrane Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung genießt das Haus eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen schönen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist 5 Minuten entfernt, während Schulen und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.Die 1960 erbaute Villa wurde 2014 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie bietet ca. 320m² auf zwei Ebenen, mit großen Panoramaterrassen, einen Pool (7x3m) mit Solariumbereich, einen Hobbyraum mit Badezimmer, grosszügigen flachen Garten mit Grillplatz und Pergola. Das Anwesen wird durch eine Garage für drei Autos, vier Parkplätze, eine Alarmanlage + Videoüberwachung, automatische Bewässerung und automatische Beleuchtung ergänzt.Das Objekt ist wie folgt aufgeteiltOG: Eingangshalle mit Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin und Esszimmer, grosszügige Küche mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, en-suite Badezimmer und Balkon; zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschküche, Gästebad.EG - unabhängige Wohnung (auch intern verbunden): offenes Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten; Hauptschlafzimmer mit Vorraum und en-suite Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche und ein schöner Weinkeller aus Naturstein.Die Villa kann um etwa 300 m² erweitert werden. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einem sehr ruhigen Wohnumfeld leben möchte.In Breganzona, in a quiet and private residential context, surrounded by a beautiful, well-kept garden of 1513 sqm, stands this Mediterranean villa. Thanks to its south-east orientation it enjoys excellent sunshine and a beautiful panoramic view of the lake and the surrounding mountains. The centre of Lugano is 5 minutes away, while schools and all amenities are in the immediate vicinity.The villa, built in 1960, was renovated in 2014 and is in excellent condition. It offers approx. 320sqm on two levels, with large panoramic terraces, a swimming pool (7x3m) with solarium area, a hobby...

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Preis auf Anfrage1’470m217ZiTop

6614 Brissago

Diese einzigartige Villa der obersten Luxusklasse befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Brissago. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine atemberaubende Sicht auf den See und das umliegende Bergpanorama. Die traumhafte Parklandschaft mit subtropischer Vegetation welche diese majestätische Villa umgeben, macht aus diesem Objekt eine wahre Rarität. Dieses überaus repräsentative Anwesen wurde nach höchstem Standard und Verwendung von ausschliesslich erstklassigen Materialien gebaut. Als Besonderheit gilt die grosszügige Garage, die Platz für 12 Fahrzeuge bietet. Ein Traum für jeden Autoliebhaber. Diese wunderschöne Villa mit riesigem Platzangebot kann vielfältig genutzt werden und eignet sich sowohl als grosszügiges Familiendomizil, als repräsentativer Geschäftssitz, als eine luxuriöse Altersresidenz oder aber auch als eine Erholungs- oder Schönheitsfarm. Hier bleiben keine Wünsche offen!Die Gemeinde Brissago liegt am Nordufer des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem bekannt durch die Brissago-Inseln, auf welchen sich ein botanischer Garten befindet. Durch das milde Klima können ca. 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen. Darunter befinden sich Palmen, Bambus und Eukalyptus, sowie Kiwi und Bananen. Der Garten wurde ab dem Jahre 1885 durch die Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und durch den Folgebesitzer der Inseln, den Kaufhausmillionär Max Emden, ab 1927 ausgebaut. Die Gemeinde zählte Ende 2008 knapp 1900 Einwohner.

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CHF536’000.–160m24.5ZiTop

6760 Campello

A Campello (comune di Faido) nel distretto della Leventina, vendiamo CHALET di 4,5 locali con PISCINA, situato a pochi minuti d'auto dal rinomato comprensorio sciistico di Carì e a 10 minuti d'auto da Faido. L'abitazione, ad uso di RESIDENZA SECONDARIA, ha una superficie di ca. 160 mq disposta su due livelli. Piano terreno: atrio entrata-disimpegno, cucina e zona pranzo, soggiorno con camino, servizio e locale bagno, locale tecnico, lavanderia e tank. Primo piano: atrio notte, 3 camere da letto, portico-terrazza e piscina con vista panoramica sulla valle e le montagne circostanti. Lo chalet è stato costruito a fine anni 60 ma nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori di manutenzione, isolazione tetto, sostituzione bruciatore a gasolio , ecc. L'impianto di riscaldamento è perfettamente funzionante con termosifoni. L'accesso all'abitazione durante il periodo estivo è possibile per la strada sterrata e la scala che parte dalla strada cantonale. Durante il periodo invernale non è possibile accedere con l'auto all'abitazione.

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CHF1’250’000.–144m24.5ZiTop

Via Ganna, 6952 Canobbio

La proprietà é ubicata a Canobbio in una zona molto soleggiata e tranquilla con accesso esclusivo residenziale al quartiere di Ganna Alta, con vista panoramica sul lago, la città e le montagne circostanti.L'abitazione é a pochi minuti da Lugano e tutti i servizi, scuole e collegamenti sono nelle vicinanze. L'abitazione ha una superficie di 240 mq (inclusi i locali disponibili), così suddivisa: Primo piano zona giorno: atrio d'entrata, ampio soggiorno con camino e sala pranzo con accesso all'ampia terrazza con vista lago, cucina aperta e bagno con doccia.Piano terreno/giardino: camera padronale + 2 camere singole, tutte con accesso diretto al giardino; ampio bagno padronale.Piano seminterrato: ampio locale hobby, locale lavanderia, cantina e locale tecnico.Livello strada: 1 posto auto coperto + 2 posti auto esterni.L'abitazione dispone di un giardino con angolo barbecue e un locale deposito chiuso sotto il parcheggio esterno.Ammessa solo residenza primaria. Intermediari astenersi dal contattarci.

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CHF650’000.–107m24.5ZiTop

Cadigö 1, 6953 Capriasca

Lugaggia, frazione dell'incantevole comune della Capriasca, immersa nel verde e fonte prodiga di percorsi che attraversano i boschi circostanti, situata a 15 min da Lugano ed adiacente al comune di Tesserete, presso il quale sono disponibili i servizi principali (Migros, Coop, Banca, Posta etc.) si colloca amabile casa di nucleo, ristrutturata nel 2010, edificata su tre livelli.La casa (110 mq), dotata di un piccolo giardino (8 mq), e ben esposta al sole, si sviluppa su tre piani e si struttura nel seguente nel modo:Piano terra:- Locale tecnico/lavanderia- Ampia cantina, con pareti ancora in pietra naturale.- Piccolo giardino adiacente alla struttura Primo piano: Entrata in zona giorno con camino- Salotto relax- Ampia cucina ben attrezzata, compresa isola- Servizio ospitiSecondo piano: Grande zona disimpegno relax (ben illuminata)- Camera matrimoniale- Comoda camera studio- Bagno con vasca e finestra.A completare un solaio che si estende per tutta la superficie del piano infissi in pvc con doppi vetri.Parte della pavimentazione è stata completamente rinnovata nel 2010, per ciò che concerne la zona giorno, con piastrelle in ceramica Pavimento in parquet, presente nelle camere. Per qualsiasi info, o sopralluogo non esitate a contattarci.BG ImmoFid SA

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