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Bauland kaufen in Kanton Tessin (Ticino)

Bauland in Arogno im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano (1)
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Bauland in Arogno im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano (2)
Bauland in Arogno im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano (3)
Bauland in Arogno im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano (4)

CHF440’000.–Top

Ubicazione: Parone, numero 13, 6822 Arogno

Schöne Baulandparzelle auf dem Plateau von Arogno (600 m/üM) oberhalb der italienischen Enklave Campione, mit wunderbarer Aussicht über See, Berge und Stadt Lugano, zu verkaufen.Das Ortsbild von Arogno gehört zu den schützenswerten Ortsbildern der Schweiz (ISOS). Einwohnerzahl knapp 1000.Die Überbauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich.Das Dorf Arogno war bereits in der prähistorischen Zeit besiedelt, verfügte über eine befestigte Garnison und wurde bereits im Jahre 780 urkundlich erwähnt.Hauptsächlich wurde Ackerbau und Viehzucht betrieben, und während einer kurzen Zeit bestand auch ein Kohlebergwerk.Die Auswanderungsabsicht der Dorfbewohner wurde durch zwei Fabriken zur Fertigung von Uhrenteilen verhindert, und zudem lebten in Arogno verschiedene Künstler.

Bauland in Arogno im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano (2)
Bauland in Arogno im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano (3)
Bauland in Arogno im Kreis Ceresio, Bezirk Lugano (4)
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CHF55’000.–

6684 Campo (Vallemaggia)

6683 Niva VallemaggiaRegion: VallemaggiaGrundstückfläche: ca. 922 m2Etagen: 2Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaElektrizität: jaHeizung: Schwedenofen Parkplätze: öffentliche GratisparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: in die BergweltEinkaufen: in CevioÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 36 kmEntfernung zur Autobahn: 60 km? BeschreibungDiese Liegenschaft liegt an idyllischer, sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im hinteren Maggiatal in Niva. Die Immobilie besteht aus einem sehr schön ausgebauten 3 ½-Zimmer-Haus und einem 2-Zimmer-Nebengebäude sowie einem Baulandgrundstück. Das gut 200-jährige Hauptgebäude wurde im 2011 sehr stilvoll ausgebaut und bietet ein hohes Wohnambiente mit seinem rustikalen Stil. Das Nebenhaus ist bis zum Fertigausbau fachgerecht im Rohbau fertig gestellt. Das 3 ½-Zimmer-Haus besteht aus einem grossen Wohn-/Essraum mit Küche und Bad/WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern mit WC im hohen Dachgeschoss. Eine Verbindungstür führt zum Nebengebäude mit einem Wohnraum und vorbereiteter Küche und Dusche im EG und einem Zimmer im Obergeschoss. Dieses Haus verfügt über einen eigenen Eingang. Zudem gibt es einen Werkraum, ein Grotto und drei Kellerräume. Dem Haus vorgelagert ist ein ebener Sitzplatz mit einer Rasenfläche. Angrenzend befindet sich das einzig noch verbliebene Baulandgrundstück in Niva von 922 m2 Grundstückfläche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Berglandschaft auf 950 m/M. Das Skigebiet Bosco Gurin ist 10 Minuten entfernt. Von Niva aus ergeben sich viele Wander- und Biker Touren.Die Liegenschaft eignet sich ideal als Feriensitz oder Hauptdomizil mit der Möglichkeit der Vermietung des 2-Zimmer-Nebengebäudes. Die Zufahrt zum Haus ist bis auf ca. 100m oberhalb der Liegenschaft möglich. Dort befindet sich auch die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Cevio und Locarno. Autos können unterhalb auf dem grossen Gemeindeparkplatz abgestellt werden. Niva liegt 50 Minuten von Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Cevio und die Einkaufsgeschäfte. Es besteht die Möglichkeit, das Haus ohne das Bauland zu erwerben. Die Verkaufspreise sind:Fr. 525?000.-- für die Gebäude und das BaulandFr. 470?000.-- für die beiden Häuser alleineFr. 55?000.-- für das Bauland allein? Highlights ?sehr schöner Ausbau ?sehr ruhige, sonnige Aussichtslage?interessante Nutzungsmöglichkeit?Wandergebiet und Nähe zum Skiort Bosco Gurin? Ubicazione | Dintorni 6683 Niva, VallemaggiaRegione: VallemaggiaSuperficie abitabile: ca 140 m2Superficie terreno: ca 922 m2Piani: 2Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: stufa svedese Parcheggio: comunaliPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: nelle montagneAcquisti: a CevioMezzi pubblici: 100 mDistanza dalla città più vicina: 36 kmDistanza dall´autostrada: 60 km? Descrizione dell'immobileQuesta proprietà è situata in una posizione panoramica idilliaca, molto tranquilla e soleggiata nella retrostante Vallemaggia a Niva. La proprietà è composta da una casa di 3 ½ locali molto ben sviluppata e da un annesso di 2 locali, oltre che da un terreno edificabile. L´edificio principale, che ha ben 200 anni, è stato ampliato con stile nel 2011 e offre un ambiente di vita elevato con il suo stile rustico. L´annesso è stato rifinito professionalmente fino a diventare un involucro finito. La casa di 3 ½ locali è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina e bagno/WC al piano terra e da due camere da letto con WC al piano superiore della mansarda. Una porta di collegamento conduce alla dependance con soggiorno e cucina preparata e doccia al piano terra e una camera al piano superiore. Questa casa ha un ingresso indipendente. Ci sono anche un´officina, una grotta e tre locali cantina. Davanti alla casa c´è un´area salotto pianeggiante con prato. Adiacente si trova l´unico terreno edificabile rimasto a Niva di 922m2 di superficie. Una splendida vista si estende nella valle e sulle montagne circostanti. La struttura si trova in un bellissimo paesaggio montano a 950 s /M. Il comprensorio sciistico di Bosco Gurin dista 10 minuti. Da Niva partono numerose escursioni a piedi e in bicicletta.La proprietà è ideale come residenza per le vacanze o domicilio principale, con la possibilità di affittare l´annesso di 2 stanze. L´accesso alla casa è possibile fino a circa 100 m sopra la proprietà. Le auto possono essere parcheggiate sul posteggio comunale sotto . Sopra si trova la fermata dell´autobus postale con collegamenti per Cevio e Locarno. Niva dista 50 minuti da Locarno e dal Lago Maggiore. In circa 20 minuti di auto si può raggiungere Cevio e i negozi per lo shopping. È possibile acquistare la casa senza il terreno edificabile. I prezzi di vendita sono:Fr. 525´000. -- per gli edifici e il terreno edificabileFr. 470´000. -- solo per le due caseFr. 55´000. -- per il solo terreno edificabile? Highlights ?Espansione molto bella?Posizione molto tranquilla e soleggiata?Applicazione interessante?Area escursionistica e vicinanza alla stazione sciistica di Bosco Gurin

5

CHF920’000.–

6830 Chiasso

Vendesi terreno edificabile a Chiasso, frazione di Pedrinate, in zona centrale. È accessibile dalla strada asfaltata che attraversa il paese. Il sedime della particella, di forma trapezoidale e di configurazione parte in leggera pendenza e parte in forte pendenza a balze, ha una superficie di 1'858 mq. Con il fronte principale rivolto a sud / sud-ovest, gode di un ottimo soleggiamento. Servizi primari a disposizione nel centro di Chiasso. Trasporto pubblico a disposizione nelle vicinanze. La particella si trova parte in zona RE3, zona residenziale estensiva a 3 piani, con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.5altezza max 10.50 mldistanza dai privati 4.50 ml La parte in zona RU2, zona residenziale unifamiliare a 2 piani con i seguenti parametri edificatori:indice di occupazione 30%indice di sfruttamento 0.3altezza max 7.50 mldistanza dai privati 3.00 ml Superficie terreno: 1'858 mqPrezzo Chf 920'000.- ( Chf 495.--/mq). Solo seri interessati. Ulteriori informazioni solo su richiesta e dietro rilascio dei dati nominativi.---------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 32, 6830 Chiasso+41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

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