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Gewerbe- und Lagerfläche in ausgezeichneter Lage in Zug

Lage:Die Gewerbe- und Lagerfläche befindet sich an der Chollerstrasse 2 in Zug. Diese erstklassige Lage bietet eine optimale Anbindung und Sichtbarkeit. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die renommierte Topcar Zug AG, ein Occasion Auto Handel. Der Zugersee ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während das Zentrum von Zug nur 7 Fahrminuten entfernt liegt. Ein direkter Autobahnanschluss von Cham ist ebenfalls vorhanden.Eigenschaften der Fläche:2. Obergeschoss860m2 Ideal für Gewerbe- und LagerzweckeBesonderheiten:Hervorragende Lage in einem etablierten Gewerbegebiet Autolift und Personenlift im GebäudeGroßzügige Parkmöglichkeiten direkt vor Ort vorhandenDiese vielseitige Gewerbe- und Lagerfläche bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem erstklassigen Standort in Zug suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Gewerbefläche in Steinhausen - Zentral und Lichtdurchflutet

Gewerbefläche in Steinhausen - Zentral und LichtdurchflutetSie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro für Ihre Geschäftstätigkeit?Die 170m² Gewerbefläche bietet die perfekten Bedingungen, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, von der zentralen Lage und den grosszügigen Räumlichkeiten zu profitieren. Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung.Highlights: • Grosszügiger Eingangsbereich • Lichtdurchflutete Räume • Küche mit viel Stauraum • Warenlift Ausstattungen: • Separate WC's ausserhalb Büroräumlichkeit • Teppichboden in gutem Zustand • Einbauschränke Lage: • Zentrale Lage in Steinhausen • Direkter Autobahnanschluss • Viele Einkaufsmöglichkeiten • Diverse Restaurants Parkmöglichkeiten:Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen Aussenparkplätze zur Verfügung, die zu einem monatlichen Mietpreis von CHF 100.- erhältlich sind. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich!

Ihre Gewerbefläche im 1. OG des Neubaus

Hier lässt es sich arbeitenBesser erschlossene Büroräumlichkeiten finden Sie kaum. In unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt entsteht der Neubau Obermühleweid. Die Verbindung nach Zug, Luzern und Zürich ist somit bestens gewährleistet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel halten mit dem Bus Nr. 43 direkt vor der Tür. Der Bus wiederum bringt Sie an den Bahnhof Cham, welcher auch mit dem Fahrrad innert wenigen Minuten erreichbar ist. Innert 5 Gehminuten erreichen Sie diverse Restaurants, um sich über den Mittag zu verpflegen. Mit dem Einzug des Detailhändlers im Erdgeschoss der Liegenschaft, wird der Luxus geboten, dass Lebensmittel oder alltägliche Produkte im Haus bezogen werden können.Die Lorze und der Zugersee befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.Ihre neue Gewerbefläche?An der Obermühleweid 1 entsteht eine Wohn-und Gewerbeliegenschaft. Im Erdgeschoss wird ein Detailhändler einziehen, im 1. Obergeschoss werden Büroflächen oder Praxisflächen angeboten. Ab dem 2. Obergeschoss befinden sich Wohnungen. Ein idealer Mix um eine grosse Zielgruppe anzusprechen und Synergien zu nutzen.Die Liegenschaft ist mit zwei Lifts separat erschlossen und ideal zugänglich. Von allen Flächen zugänglich ist die einzigartige Terrasse, welchen Mitarbeiter einen idealen Ort für die künftige Kaffee- oder Mittagspause bietet. Ein entsprechendes Raumklima entsteht, durch die grossen Fenster mit viel Licht und wunderbarer Weitsicht. Die Fläche ist clever aufgebaut, so dass man einzelne Büros aber auch ein Grossbüro mit einem praktischen Empfang gestalten kann. Die Räumlichkeiten werden in einem erweiterten Grundausbau vermietet. So können Ihre Bedürfnis ideal berücksichtigt werden. Gerne zeigen wir Ihnen die genauen Schnittstellen zum Ausbau im persönlichen Gespräch auf.In der Tiefgarage der Liegenschaft können Einstellplätze dazu gemietet werden. Gleiches gilt, wenn Sie Bedarf nach Archiv oder Lagerräumen haben. Beim Bau der Liegenschaft hat man zudem Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Eine Wärmepumpe mit Erdsonden sowie PV-Anlagen auf dem Dach versorgen die Liegenschaft mit Heizung | Warmwasser resp. Strom. Zudem wird der Energiestandard 'SIA Energieeffizienzpfad 2040' umgesetzt und erreicht.Besucher oder Kunden welche mit dem Auto anreisen, parkieren bequem auf einem der vier Besucherparkplätzen in der Tiefgarage.Kassen Sie sich begeistern...... von Büroflächen im Neubau! Weitere Informationen finden Sie auf www.arlewo.ch/obermuehleweid

ATTRAKTIVE FLÄCHE, DIE PERFEKTE GELEGENHEIT

Dieses attraktive Ladenlokal in Zug bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Gewerbe zu etablieren. Mit rund 380 m² Fläche eignet es sich ideal als Laden, Showraum oder Gewerbefläche. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung und die Möglichkeit zur Mitbenutzung der Sitzungszimmer bietet zusätzlichen Komfort. Übernehmen Sie gewisse Ausbauten und gestalten Sie Ihr neues Geschäft nach Ihren Vorstellungen. Tiefgaragen- und Aussenparkplätze sind nach Absprache verfügbar. Ideal für Unternehmer, die nach einem ansprechenden Standort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbelokal im EG. Die Fläche ist als Laden, Showroom oder Gewerbefläche geeignet.- Gewisse Ausbauten können übernommen werden.- gute zentrale Anbindung- Mitbenutzung der Sitzungszimmer inbegriffen- Tiefgaragenplätze und Aussenparkplätze nach Absprache- optional Aussenparkplatz à CHF 240.00 - CHF 250.00 (je nach Lage) exkl. MwSt.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo) zur MitbenutzungHeizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestelle Chollermüli, 260 mGeschäfte: Restaurants / Migrol Tankstellenshop / Swisshotel Zug, in Gehdistanz /Aldi / Coop Bau & Hobby, 2.2 km