3 Treffer - Bauland kaufen in Zürich

Bauland mit Baubewilligung in Zürich Oerlikon

Baubewilligtes Projekt für 9 Studentenapartments an attraktiver Zürcher LageWinterthurerstrasse 334, 8057 Zürich: Diese Entwicklungsliegenschaft mit rechtskräftiger Baubewilligung ermöglicht einem Investor oder Entwickler den direkten Start in die Umsetzung, ohne langwierige Planungsphase. Die wesentlichen Projektunterlagen liegen vor.Eckdaten • Grundstücksfläche: 398 m² • Baubewilligung für 9 Studentenapartments (Ersatzneubau) • Mit bestehender Liegenschaft • Kaufpreis: CHF 4'750'000 • Verfügbarkeit: auf Anfrage Flexibel in der NutzungWer nicht auf das bewilligte Konzept setzen möchte, kann eine alternative Planung für klassisches Wohnen einreichen. So verbindet das Grundstück ein kurzfristig realisierbares Projekt mit langfristiger planerischer Flexibilität.Studentenwohnen am HochschulstandortDie Winterthurerstrasse liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hochschulstandorten der Universität Zürich und der ETH in Irchel und Oerlikon. Der Bahnhof Oerlikon bietet direkte Verbindungen zum Hauptbahnhof und zum Flughafen, Tram- und Buslinien sorgen für beste Erreichbarkeit. Das Projekt trifft auf eine konstant gefragte Zielgruppe aus Studierenden, Doktorierenden und jungen Berufstätigen.UmgebungEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen liegen in der Nähe. Der Irchelpark und der Wald am Zürichberg laden zur Erholung ein.ÜbergabeDie bestehende Liegenschaft ist noch bis Ende Februar vermietet und steht danach leer. Die Eigentumsübertragung ist für Februar vorgesehen, ein Notartermin ist frühestens ab November möglich. Projekt- und Planungsunterlagen stehen Interessenten zur Verfügung, eine Besichtigung der bestehenden Liegenschaft ist auf Wunsch möglich.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Anleger, die ein weit entwickeltes Projekt in Zürich übernehmen und zeitnah realisieren möchten.

Voll erschlossenes Grundstück 499 m² mit Wohnhaus in Würenlos

An der Kempfhofstrasse 15 in Würenlos steht ein voll erschlossenes Grundstück mit 499 m² Fläche zum Verkauf. Die Parzelle liegt in der Dorfrandzone (DRZ) und ist mit einem Wohnhaus mit Satteldach, einer Garage und einem Heizungsanbau bebaut. Das Objekt ist ab sofort verfügbar.Eckdaten im Überblick: • Grundstücksfläche: 499 m² • Zone: Dorfrandzone (DRZ) • Ausnützungsziffer: 0.55, nicht vollständig ausgeschöpft • Kleiner Grenzabstand: 4.0 m • Grosser Grenzabstand: 7.0 m (6.0 m nach Revision) • Verkaufspreis: CHF 1'250'000 • Verfügbarkeit: ab sofort Die Ausnützung ist nicht vollständig ausgeschöpft. Würenlos (Bezirk Baden) zählt 7'068 Einwohner. Der Bahnhof Würenlos liegt an der S6 Baden-Zürich, zusätzlich verkehren die RVBW-Linien 1 und 11 meist im 15-Minuten-Takt. Die A1-Anschlüsse Wettingen (ca. 2 km) und Dietikon (ca. 3 km) sind rasch erreichbar, der Flughafen Zürich liegt rund 22 km entfernt. Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I befinden sich im Ort. Für den täglichen Bedarf steht unter anderem ein Coop Supermarkt an der Poststrasse zur Verfügung. Die Limmat und das Furttal bieten Naherholung in der Nähe. Der Steuerfuss beträgt 97 % (2026).Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

909 M² ATTRAKTIVES WOHNBAULAND NAHE ZÜRICH UND AARAU

Dieses 909 m² grosse Bauland in Künten bietet eine attraktive Ausgangslage für die Realisierung eines neuen Wohnprojekts. Die erhöhte Lage mit schöner Weitsicht und die vielseitigen Möglichkeiten der Wohnzone W2 machen das Grundstück besonders interessant.Eine bereits erarbeitete Projektstudie sieht den Bau eines Doppeleinfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen sowie einem Attikageschoss vor. Mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von rund 321 m², einer maximalen Ausnützungsziffer von 0.55 und einer Gebäudelänge von bis zu 36 m eröffnen sich grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten.Ein oberhalb liegender Grundstücksteil von rund 200 m² ist für Parkplätze vorgesehen und ergänzt das geplante Nutzungskonzept sinnvoll. Weitere Details und Grundlagen zur möglichen Bebauung sind in der vorhandenen Projektstudie dokumentiert.Auch die Lage überzeugt: Baden ist in rund 15 Autominuten erreichbar, während Aarau und Zürich jeweils rund 25 Autominuten entfernt liegen. Damit verbindet das Grundstück naturnahes Wohnen mit einer guten regionalen Anbindung.Zusätzlich steht das direkt angrenzende Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Weitere Informationen dazu entnehmen Sie dem Inserat.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00289 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Bauland Im Grossäcker Birchwil-Nürensdorf

Attraktives Bauland in ruhiger Wohnlage in NürensdorfZum Verkauf steht das Grundstück Kat.-Nr. 3185 in Nürensdorf mit einer Gesamtfläche von 700 m². Das Grundstück bietet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage sowie das hochwertige Wohnumfeld.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W1 und eignet sich insbesondere für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines Doppeleinfamilienhauses. Die Wohnzone W1 zeichnet sich durch eine lockere Bebauung und eine hohe Wohnqualität aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen und wertbeständigen Wohnprojekts.Die massgebenden baurechtlichen Bestimmungen und Kennwerte richten sich nach der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Nürensdorf.EckdatenKat.-Nr. 3185Grundstücksfläche: 700 m²Wohnzone W1Geeignet für ein Einfamilienhaus oder DoppeleinfamilienhausAttraktive und WohnlageGerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den weiterführenden Informationen zum Grundstück.Für Fragen oder ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BAULANDCHANCE IN FELDMEILEN

In Feldmeilen am rechten Zürichseeufer bietet diese attraktive Baulandparzelle auf insgesamt 1’708 m² vielseitige Möglichkeiten für Investoren und private Bauherren. Die vorhandene Projektstudie zeigt die Möglichkeit einer Erstellung von insgesamt 494 m² Bruttogeschossfläche auf.Das Grundstück ist in eine Bauzone mit 1’309 m² und eine Waldzone mit 399 m² aufgeteilt. Je nach Nutzung besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit zwei oder drei Einheiten oder ein Einfamilienhaus zu realisieren. Die mögliche Wohnfläche von rund 386 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Attika.Eine mögliche oberirdische Kubatur von 1’598 m³ sowie eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % bieten zusätzliche Rahmenbedingungen für eine attraktive Bebauung. Dabei ist ein Waldabstand von mindestens 25 Metern zu berücksichtigen.Die idyllische und erhöhte Lage am Waldrand bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das nahegelegene Strandbad und weitere attraktive Ausflugsmöglichkeiten sind in weniger als zwei Kilometern erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Zürich ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, während S-Bahn-Verbindungen ab Herrliberg eine gute Anbindung an das Zürcher Stadtgebiet bieten. Das bestehende Einfamilienhaus verfügt zudem über attraktives Mietspotenzial während der Bewilligungsphase und steht ebenfalls zum Verkauf.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00372 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5 Bauparzellen mit Baubewilligung ZH

Attraktive Investitionsmöglichkeit ein grosszügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1'600 bis 1'700 m² zum Verkauf.Das Grundstück ist in fünf Baulandparzellen unterteilt. Für die Realisierung von fünf modernen Wohnbauten liegt bereits eine Baubewilligung vor.Auf jeder Parzelle ist eine individuelle Liegenschaft mit zwei Parkplätzen, einer privaten Terrasse und einem eigenen Garten vorgesehen.Das bewilligte Projekt bietet Investoren, Projektentwickler, Bauunternehmen oder Generalunternehmer eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein klar strukturiertes und attraktives Wohnbauprojekt zu realisieren.Nutzen Sie das Potenzial dieses bewilligtes Projekt und verwirklichen Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Wohnbauprojekt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktives und bereits bewilligtes Bauprojekt • Fünf separate Baulandparzellen • Grosszügige Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1'600 bis 1'700 m² • Zeit- und Planungsvorteil dank bereits vorhandener Baubewilligung • Attraktive und überschaubare Projektgrösse • Durchdachtes familienfreundliches Wohnkonzept mit viel Privatsphäre • Zwei Parkplätze pro Wohneinheit • Ruhige und angenehme Wohnlage • Vielseitige und attraktive Investitionsmöglichkeit • Klares Entwicklungskonzept • Effiziente Projektumsetzung • Seltene Gelegenheit, ein vollständig bewilligtes Gesamtprojekt zu erwerben Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zeitgemässes Neubauprojekt Dübendorf

Zur Projektierung steht ein attraktives Wohnbauprojekt in gefragter Lage, das durch seine moderne Planung, klare Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugt. Das Projekt ist als zeitgemässes Mehrfamilienhaus konzipiert und bietet hochwertige Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen.Besonderer Wert wird auf Wohnkomfort, Funktionalität und Qualität gelegt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während eine moderne Bauausführung ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Die geplanten Wohneinheiten sind optimal geschnitten und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Projekt fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein und verbindet zeitlose Architektur mit effizienter Raumnutzung. Durch eine sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattungsstandards entsteht ein nachhaltiges Wohnkonzept mit langfristigem Wert.Im Rahmen der Projektentwicklung ist ein Teilverkauf vorgesehen, wodurch sich für Investoren oder Projektpartner eine interessante Beteiligungsmöglichkeit an diesem zukunftsorientierten Wohnbauprojekt ergibt. Gesucht wird ein Investor, Projektpartner oder ein Generalunternehmen, der sich an der Realisierung des Projekts beteiligt. Weiterführende Informationen und projektspezifische Details werden gerne bei ernsthaftem Interesse in einem persönlichen Gespräch erläutert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Dübendorf • Nähe zur Stadt Zürich • Sehr gute Verkehrsanbindung • Autobahnanschluss in kurzer Distanz • Bahnhof schnell erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten fussläufig • Schulen & Kindergarten in Quartiernähe • Familienfreundliches Umfeld • Ruhige Wohnlage • Moderne, zeitgemässe Architektur • Nachhaltige Bauweise • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Wertstabile Region • Nahegelegene Naherholungsgebiete • Durchdachte Grundrisse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parzelle an leichter Hanglage im Villenquartier

1'094 m² Parzelle mit Bestandsbau im VillenquartierWE-FACTS+ ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Sonne, Fernsicht+ bestehendes Wohnhaus von 1967, 6.5 Zimmer, ausbaufähig+ Zone W2, Ausnützungsziffer 0.30, zwei Vollgeschosse, rund 330 m² BGFPasst für:Bauherrschaften und Investoren mit eigenem ProjektKLARTEXT: Neubau planen oder Bestand ausbauen: beides ist möglichInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28

Ihr Terrassenwohnungen Projekt an bester Aussichtslage

Dieses aussergewöhnliche Grundstück in erhöhter Aussichtslage begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die beeindruckende Alpenkette. Auf 1'097 m² Grundstücksfläche in der Einfamilienhauszone E2 bietet sich eine seltene Gelegenheit, Wohnen an privilegierter Lage neu zu gestalten.Es war bis Februar 2026 ein bewilligtes Projekt für exklusive Terrassenwohnungen (MFH) mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 vorhanden. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück auch die Möglichkeit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu realisieren. Damit profitieren Sie von maximaler Flexibilität - ob als Investor, Bauträger oder Eigennutzer.Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Ruhe, Panorama und grosses Entwicklungspotenzial vereint. Hier entsteht nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Wohnort mit nachhaltigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische Hanglage mit Alpenpanorama • Wald und Naherholung in Gehdistanz • 1'097 m² grosses Grundstück • Ausgearbeitetes Terrassenhausprojekt • Projekt für Einstellhalle und Aussenparkplätze • Bestehendes Einfamilienhaus zum Rückbau • Wohnzone E2 • Keine Architekturverpflichtung • Schulen, Kindergarten und Einkauf in der Nähe • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Investitionsmöglichkeit • Vielseitiges Entwicklungspotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

GESTALTEN SIE IHRE ZUKUNFT

Ideale Parzelle für Ihr Traumprojekt für 2026Ein einmaliges Grundstück an familienfreundlicher und gut erschlossener Lage, für zahlreiche Möglichkeiten für Privatpersonen oder Investoren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum oder Investitionsprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität gerecht wird. Aktuell befindet sich ein Haus mit viel Potenzial bereits darauf, das ohne weiteres auch abgerissen werden kann.Es besticht durch seine ideale Sonneneinstrahlung, die den gesamten Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihen- oder Tinyhäusern - die vielfältigen Optionen machen dieses Grundstück zu einer wertvollen und flexiblen Investition. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies und starten Sie in eine Zukunft voller unvergesslicher Momente und unendlicher Freude. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Wohnlage • Ideale Infrastruktur für alle Altersgruppen • Grosse Fläche für grosse Bebauung • WG3 Zone • Baumassenziffer 2.9 • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Attraktives Wohnquartier mit viel Privatsphäre • Maklerhonorar (exkl.) • und vieles vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

SELTENES BAULAND IN DER REGION ZÜRICH

Hier steht ein attraktives Bauland in sonniger Lage zum Verkauf. Das Grundstück bietet Investoren eine seltene Gelegenheit, ein Wohnbauprojekt mit Entwicklungspotenzial zu realisieren. Die Parzelle eignet sich für verschiedene Projekte und lässt sich in einem klaren, planbaren Rahmen entwickeln.Besonders überzeugt die Lage: Das Grundstück bietet viel Tageslicht und eine offene Weitsicht. Gleichzeitig liegt es ruhig und im Grünen, mit der Stadt Zürich in unmittelbarer Nähe. Das macht die Lage für eine spätere Vermarktung der Wohneinheiten interessant. Es besteht keine Architekturpflicht, daher können Projekte frei und flexibel geplant und auf die Nachfrage ausgerichtet werden. Auch der attraktive Gemeindesteuerfuss spricht für den Standort.Das Bauland richtet sich an Investoren, die ein Grundstück mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten und Gestaltungsfreiheit suchen. Gerne stellen wir Interessenten weitere Unterlagen zur Verfügung. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Freie Sicht ins Grüne • Viel Tageslicht • Hohe Wohnqualität • Gefragte Wohnlage im Kanton Zürich • Wertbeständige Anlage • Entwicklungspotenzial • Gestaltungsfreiheit ohne Architekturpflicht • Geeignet für Mehrfamilienhaus • Rasche Anbindung an die Stadt • Seltene Gelegenheit • Ideal für Bauherren und Anleger • Tiefer Steuerfuss Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Off-Market Projekte für Investoren - Exklusive Gelegenheiten

Wir erhalten regelmässig Zugang zu spannenden Off-Market Projekten, die nicht öffentlich ausgeschrieben werden.Dabei handelt es sich unter anderem um:– Grundstücke mit bewilligten Bauprojekten– Entwicklungsprojekte in attraktiven Lagen– Anlageobjekte mit interessantem RenditepotenzialDiese Objekte werden diskret und gezielt an ausgewählte Investoren vermittelt. Wenn Sie auf der Suche nach exklusiven Investitionsmöglichkeiten sind und frühzeitig Zugang zu solchen Projekten erhalten möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bitte beachten Sie: Anfragen können nur berücksichtigt werden, wenn diese vollständige Kontaktangaben enthalten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

Renditeobjekt in Wallisellen mit tiefen Bestandsmieten und attraktivem Wertsteigerungspotenzial

Zwei bestehende Mehrfamilienhäuser mit laufenden Mieterträgen und interessanten Perspektiven für langfristig orientierte Investoren.Diese Renditeliegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, ein bestehendes Immobilieninvestment mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Die beiden Mehrfamilienhäuser generieren laufende Mieterträge und verfügen über vergleichsweise tiefe Bestandsmieten, wodurch sich interessante Ansätze für eine zukünftige Ertragsoptimierung ergeben können.Neben den bestehenden Einnahmen steht insbesondere das langfristige Entwicklungspotenzial im Fokus. Je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen und den objektspezifischen Voraussetzungen können verschiedene Möglichkeiten zur Weiterentwicklung geprüft werden. Damit eignet sich die Liegenschaft für Investoren, die sowohl den laufenden Ertrag als auch die zukünftigen Entwicklungsperspektiven einer Immobilie in ihre Anlagestrategie einbeziehen.Die Kombination aus bestehender Vermietung, Optimierungspotenzial und langfristiger Perspektive macht dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für professionelle Anleger und Immobilienunternehmen.Eine spannende Gelegenheit, bestehende Erträge zu sichern und gleichzeitig Potenzial für die zukünftige Wertentwicklung zu erschliessen.Objektübersicht • Objekttyp: Renditeliegenschaft mit zwei Mehrfamilienhäusern • Ertragssituation: Laufende Mieteinnahmen • Mietzinsniveau: Tiefe Bestandsmieten mit möglichem Optimierungspotenzial • Perspektive: Langfristige Wertsteigerung und Prüfung möglicher Entwicklungsmassnahmen • Weitere Informationen und Unterlagen: Auf Anfrage

Attraktives Renditeobjekt zentral in Dübendorf – Hochhauszone mit Aufstockungs- und Neubaupotenzial

Bestehende Mieterträge, zentrale Lage und erhebliches Entwicklungspotenzial – eine spannende Investitionsgelegenheit für renditeorientierte Investoren und Projektentwickler.In zentraler Lage von Dübendorf bietet sich mit dieser Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit, laufende Erträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Das bestehende Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über vergleichsweise sehr tiefe Mietzinse und eröffnet damit interessante Perspektiven für eine nachhaltige Weiterentwicklung.Besonders hervorzuheben ist die Lage innerhalb der Hochhauszone, welche das Objekt für Investoren mit einer langfristigen Entwicklungsstrategie besonders interessant macht. Je nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben, den zulässigen Gebäudehöhen und der baulichen Machbarkeit kann eine Aufstockung oder alternativ ein vollständiger Rückbau mit anschliessendem Neubau geprüft werden.Damit vereint die Liegenschaft zwei attraktive Investitionsansätze: die Nutzung des bestehenden Ertragspotenzials mit Perspektive auf eine Optimierung der Mieteinnahmen sowie die Prüfung einer baulichen Weiterentwicklung zur besseren Ausschöpfung des Grundstückspotenzials.Die zentrale Lage in Dübendorf bietet eine interessante Ausgangslage für eine langfristig ausgerichtete Immobilienstrategie. Ob Weiterentwicklung des Bestands oder Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts – das Objekt eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Bauträger und professionelle Immobilienentwickler.Eine Gelegenheit für Investoren, die nicht nur den heutigen Ertrag betrachten, sondern insbesondere das zukünftige Potenzial einer zentral gelegenen Liegenschaft in der Hochhauszone erkennen.Objektübersicht • Standort: Dübendorf, zentrale Lage • Objekttyp: Renditeliegenschaft • Aktuelle Vermietung: Vergleichsweise tiefe Bestandsmieten • Zonierung: Hochhauszone • Entwicklungsperspektive: Aufstockung oder Rückbau mit anschliessendem Neubau • Investitionsansatz: Laufende Erträge mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Weitere Objektunterlagen: Auf Anfrage Die genaue Adresse wird auf Anfrage bekannt gegeben.

Interessantes Bauland (W4) an ruhiger Sackgasse

Erschlossenes Bauland in der Zone W4WE-FACTS+ Ende einer ruhigen Sackgasse, Bahnhof in Gehdistanz, Autobahn nah+ Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche plus Dach/Attika möglich+ Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen, Ausnützungsziffer 74 %Passt für:Private Bauherren und Investoren mit eigenem BauprojektKLARTEXT: Parzellengrösse zwischen 250 und 400 m² frei wählbarInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 834 01 28