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Haus kaufen in Zürich

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Ein Zuhause der Extraklasse - Panorama-Residenz Zürichberg

Hier haben Sie die Chance, eine attraktive Immobilie in einer bevorzugten Lage zu erwerben! Dieses gut gepflegte und geräumige Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu besitzen. Sie werden ein komfortables und luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt finden.Die Lage ist unschlagbar! Sie haben eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ausserdem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen können.Die Stilvolle Stadtvilla mit Panoramablick bietet folgende Highlights • Attraktive Raumaufteilung über 10 Zimmer verteilt • 6 Badezimmer • Grosszügiger Wohnbereich mit Exklusiven 3 Terrassen auf dem Attikageschoss, eine optimale Besonnung ist garantiert! • Klimaanlage • Aussergewöhnliches Wohnkonzept • Hausinterner Lift • 3 Exklusive Küchen mit High-Tech Geräten von Boffi und bulthaup • Helle und lichtdurchflutete Räume • Marmor aus Italien und Griechenland • Integrierte Einbauschränke • Sicherheit! Elektrische Sicherheits-Lamellenstoren (Bankenstoren), Kamerasystem + Alarmsystem • Fussbodenheizung vorhanden • Liebevoll und Pflegeleichter angelegter Gartenbereich • 4 Tiefgaragen Plätze mit E-Mobilität Wir sind erfreut darauf, Ihre Anfrage entgegenzunehmen. Damit wir Ihnen umfassend antworten können, bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage zusammen mit Ihrer vollständigen Adressanschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne vollständige Angaben nicht beantworten können.Di Maria Immobilien AG

Preis auf Anfrage

Premium

20 Zimmer 811m² Wohnfläche

Susenbergstrasse, 8044 Zürich

Freistehende, herrschaftliche Villa an grandioser Lage

Inspiration und zeitlose Architektur prägen diese absolute Rarität.Die 28-Zimmer-Villa wurde 1931/1932 von der Architektin Lux Guyer (1894 - 1955 / gilt als erste Schweizer Architektin mit einem eigenen Büro) in herausragender Qualität erbaut. Alte Klassik und architektonische Details in perfekter funktionaler Ergänzung. Eine architektonische Trouvaille der Moderne. Die grosszügige Villa mit Vielzahl an Nebenräumen, ausgebautem Dachstock und Hallenbad bietet eine hohe Privacy und befindet sich an einer herrlich sonnigen und äusserst begehrten, unstädtisch ruhigen Hanglage.Für die Anforderung einer detaillierten Dokumentation (beinhaltend ein virtueller Rundgang durch die Liegenschaft) können Sie sich gerne bei uns melden. Wir werden lediglich Anfragen bearbeiten, welche vollständige Namens- und Adressangaben, Telefonnummer, E-Mail beinhalten. Ferner bitten wir Sie, das Objekt nur vom öffentlichen Gelände zu begutachten und die Privatsphäre von allen Anwohnern zu respektieren. Für Ihr Verständnis danken wir Ihnen.

CHF 2’400’000.–

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5.5 Zimmer 120m² Wohnfläche

Kleinbühlstrasse 13, 8052 Zürich

Einfamilienhaus in Zürich

Dieses freistehende Einfamilienhaus an kinderfreundlichen und ruhigen Lage (Privatstrasse) mit hervorragender Infrastruktur (Bahnhof Oerlikon ca. 10 Gehminuten, Tramlinien10 und 11 in ca. 5 Gehminuten erreichbar) wurde laufende saniert und den heutigen Ansprüchen angepasst.Sämtliche Wohnräume verfügen über Parkett (im 1. OG sind noch die Originalböden von 1921 vorhanden). Küche mit pflegeleichtem Industrieboden. Modernes Bad mit Keramikplatten.Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Auch der Gartensitzplatz mit begrünter Pergola ist wirklich ein Bijou. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt - könnte allenfalls auch an das Fernwärmenetz angeschlossen werden.

CHF 12’000’000.–

Top

8032 Zürich

Mehrfamilienhaus an bester Lage in Zürich

LAGEDas Verkaufsobjekt steht an bester Lage am unteren Zürichberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Theater und das Opernhaus, Spital und Universität, sowie das Kunsthaus und viele weitere Anziehungspunkte. Die Erschließung durch den ÖV ist optimal. BESCHRIEBDas um 1930 erstellte Gebäude steht auf drei Seiten frei und ist durch eine Hofeinfahrt mit zwei Parkplätzen erschlossen. Das Gebäude wurde seinerzeit sehr solide erbaut und in den Jahren 1960 und 1988 umfassend renoviert.Das fünfstöckige Gebäude wurde ursprünglich mit Groß-Wohnungen erbaut, welche zwischenzeitlich jedoch vorwiegend in 24 Einzimmerappartements aufgeteilt wurden. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Kochnische, Bad und WC, sowie Zentralheizung. Alle Stockwerke sind mit Lift erschlossen.Die Dachterrasse dient der gemeinsamen Benutzung der beiden Wohnungen (3½- Zimmer und 4 ½-Zimmer) im 4. OG/Dachgeschoss. Die beiden Parkplätze sind ebenfalls Bestandteil der Mietverträge dieser beiden Wohnungsmieter.Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis untergebracht sowie im Untergeschoss ein Yogazentrum.Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die Fluktuation ist sehr gering.Netto-Mietzinseinnahmen p.a.: CHF 317'000 (bei sehr moderaten Mietzinsen)Weitere Informationen in der Dokumentation im Anhang.

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CHF 5’000’000.–

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6 Zimmer 225m² Wohnfläche

Frauentalweg 17, 8045 Zürich

Traumhaus zu verkaufen im Friesenberg, Kreis 3

• Verhandlunsbasis Kaufpreis: CHF 5.0 Mio. • 2005 Hausanbau mit CH- Holz An und Umbau, plus ca. 20 m2 Galerie • Sehr ruhige Lage geeignet für Homeoffice inkl. 2 Parkplätze • 450 m2 Bienen und Schmetterling freundlicher Naturgarten mit grossem Biotop • Div. Obstbäume , Kirschen Feigen Nektarinen Pfirsiche Trauben etc. • Neue Haus Zuleitungen von Wasser Elektro Gasleitung und Glasfaser. • Neu aufgebauter ca. 120 alter Kachelofen mit Heizregister ,Wintergarten ca. 45 m2 • Komplet neue Kanalisation ab Uetliberg - Hausanschluss • Im neuen Bereich alles mit Bodenheizung nur noch 4 Radiatoren im Haus • Bestehende Küche sep Wc und Nostalgie Badezimmer im Ug. plus 1 Bad im Og. Wc im Eg • Doppelgarage elektrisches Tor und zwei Parkplätze ,sanierte Garagenterrasse • Tierbesuche Fuchs Igel Dachs Eidechsen Frösche Bergmölche Burgunderschnecken Blindschleichen div Schmetterlinge & Vögel • Vereinbarung Besichtigungstermin: Per WhatsUp Tel. 076 574 55 05 (Heinz Pulfer)

CHF 3’850’000.–

5.5 Zimmer 201m² Wohnfläche

Limmattalstrasse 270b, 8049 Zürich

Exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte am Hönggerberg

HIghlights • 201m² Nettowohnfläche • 79m² Nebenräume • Verteilt auf vier Etagen • Exklusiver Ausbaustandard • Terrassen in der obersten Etage • Garten mit zwei Sitzplätzen • Garagen- und Aussenparkplatz • Gute Besonnung • Familienfreundliches Quartier • Aussicht auf den Uetliberg Hier ergibt sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses moderne und bezugsbereite Eigenheim zu erwerben. Mitten in einem gepflegten Wohngebiet an erhöhter und zentrumsnaher Lage, geniessen Sie eine der familienfreundlichsten Wohnlagen in Zürich-Höngg.Das 2019 errichtete Doppeleinfamilienhaus zeugt von modernen und klaren Formen sowie von hoher Bauqualität. Mit einer Kombination aus Beton und Holz sowie der Raumhöhe von 2.7 m wurde eine besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Der einladende und grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich Willkommen. In der untersten Etage sind die Nebenräume mit 79 m2, der direkte Garagenzugang und ein Gäste-WC untergebracht.Das Herzstück des Hausteils ist die freiliegende Holztreppe in Verbindung mit dem in Sichtbeton gefassten Cheminée, im 45 m2 grossen Wohnbereich. Im hinteren Bereich liegt die moderne und halboffene Küche für kulinarische Momente. Die Schlafzimmer sind klar getrennt und finden ihren Platz in den zwei oberen Etagen, welche durch drei Nasszellen ergänzt werden. Im obersten Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu den zwei Terrassen. Dort können Sie sonnige Stunden mit Aussicht auf den Uetliberg geniessen.Auf dem Grundstück finden zwei schön angelegte Aussensitzplätze mit gepflegter Grünanlage Ihren Platz. Ideal für Sommerabende mit der Familie und Gästen. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen.

CHF 7’900’000.–

535m² Wohnfläche

Bucheggstrasse 157, 8057 Zürich

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss beim Milchbuck

Aufteilung- 10 x 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 50-60 m²Besonderheiten- Umfassende Sanierung 2022- Voll vermietet- Gut vermietbare Lage- Typische Stadtwohnungen- Meiste Wohnungen mit Balkonen- Moderate Mietzinse- Dachstock oder Untergeschoss-AusbauHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Verkaufsablauf gemäss Exposé

Preis auf Anfrage

10 Zimmer 300m² Wohnfläche

8044 Zürich

Ein traumhaftes Anwesen mit 2 Wohnungen am Zürichberg

Ein traumhaftes Anwesen mit 2 Wohnungen am ZürichbergAm Zürichberg in der Fluntern steht das grosszügige 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus ist umrundet von einem prachtvollen Garten. Das stilvoll erbaute Haus wurde 1955 gebaut laufend unterhalten und ist heute in bestem Zustand.Die 7-Zimmer-Gartengeschosswohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, einen offenen grosszügigen Wohnund Essbereich mit separater hochwertiger Schreiner- Küche. Der wertige Massivholz-Boden aus Kirsche und der Cheminée-Ofen verleihen der Wohnung ihren typischen Charme. Die Badezimmer mit Glasmosaik und Unterbaumöbel unterstreichen die Exklusivität der Wohnung. Den Bezug zum phantastischen Garten schafft ein angebauter Wintergarten.Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Cheminée aus Marmor, ein separates Esszimmer und eine abgeschlossene Küche. Die Wohnung besticht mit bauzeitlichen Details und einer exklusiven Dachterrasse mit Sonnenschutz und wunderbarem Blick in den privaten Garten.Im Untergeschoss befinden sich, die Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche/WC, Weinkeller, ausreichend Stauraum und die Haustechnik.Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2BI und verfügt über ein grosses Ausbaupotential. Auf dem Grundstück bestehen keine belastenden Dienstbarkeiten.Die Haustechnikanlagen sind auf zeitgemässem Niveau und wurden 2018 erneuert. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert.Der ruhige Vorort Fluntern ist ein grünes Viertel, das sich rund um den weitläufigen Züichberg erstreckt. Die Wege führen von den Wohngebieten hinauf zu den bewaldeten unteren Hängen des Zürichbergs, einem beliebten Gebiet zum Wandern und Moutainbikefahren. Im gesamten Viertel finden sich unabhängige Geschäfte und Restaurants, die hauptsächlich auf Ortsansässige als Kunden ausgerichtet sind.

CHF 7’700’000.–

8044 Zürich

Exklusives Grundstück an ruhiger Lage am Zürichberg

Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur geniessen. Ankommen. Abschalten. Und das im eigenen Paradies. Das Grundstück mit der Villa befindet sich in der obersten Strasse von Zürich-Fluntern in einem gehobenen Einfamilienhaus/Villenquartier. Die perfekte Lage also, um die Vision vom eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Weitblick, der neue Perspektiven eröffnet. Die Sicht zum Uetliberg und bis ins ferne Alpenpanorama sowie der grosse Umschwung sorgen für ein einmaliges Freiheitsgefühl.Dieses exquisite Grundstück mit einer bestehenden alten Villa befindet sich in der Zone W2bI mit einer Ausnützungsziffer von max. 40 % und einer Überbauungsziffer von max. 22 % (gemäss der aktuellsten Bauordnung der Stadt Zürich, 24.11.2021). Die Parzelle verfügt über eine Grösse von 1'104 m2 (Breite: 25.4 m und Länge: 45.3 m an der längeren Seite). Der höchste Punkt des Grundstücks liegt auf 622 Meter über Meer und der Tiefste auf 613 m ü. M.WICHTIG: Als potenzielle Käuferschaft kommen wegen der bestehenden Grunddienstbarkeiten nur diejenigen Personen in Frage, welche für sich eine Villa bauen möchten. Grössere Überbauungen sind aufgrund der Bauordnung nicht realisierbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Dokumentation zu.Hinweis: Wir bitten Sie das Grundstück nicht auf Eigeninitiative zu betreten bzw. zu besichtigen.Enjoy peace and privacy surrounded by nature. Take off your shoes, relax - in your own bit of paradise. The plot is located on the top street of Zurich-Fluntern in an upper-class neighbourhood with detached houses and villas. The perfect place to realise that vision of a dream house. A far-reaching view that opens up new perspectives. The wonderful view of the Uetliberg and to the distant alpine panorama as well as the large sweep provide a unique feeling of freedom.This beautiful plot with an existing old villa is located in the W2bI zone with a maximum utilisation rate of 40 % and a maximum overbuilding rate of 22 % (according to the latest building regulations of the city of Zurich, 24.11.2021). The plot has a size of 1'104 m2 (width: 25.4 m and length: 45.3 m on the longer side). The highest point of the plot is at 622 meters above sea level and the lowest at 613 meters above sea level.IMPORTANT: Due to the existing easements, only those persons who would like to build a villa for themselves can be considered as potential buyers. Larger buildings are not possible due to the building regulations.If you are interested, it would be our pleasure to send you the detailed brochure.Please note: We kindly ask you not to enter or view the plot on your own initiative.

Preis auf Anfrage

15 Zimmer 627m² Wohnfläche

8032 Zürich

Wunderschöne, seltene Villa am Sonnenhang von Zürich mit parkartigen Umschwung

Eine Villa aus der Belle Epoque ist nach wie vor das Idealbild eines luxuriösen Wohnsitzes. Sie liegt inmitten eines parkartigen Umschwungs und stellt zahlreiche repräsentative, flexibel nutzbare Zimmer bereit. Und als sei das noch nicht genug, liegt die »Villa Waldheim« auch noch im besten Wohnquartier hoch auf dem Zürichberg.Der nahe Wald lädt zu spontanen Ausflügen ein, während das Dolder Grand mit Wellnessangeboten und einem berühmten Golfplatz lockt. Gleichzeitig kann man mit Auto, Tram oder Dolderbahn jederzeit schnell in das Grossstadtleben Zürichs eintauchen.Der markante, vom Jugendstil inspirierte Schweifgiebel der Villa wird von lebhaften Säulenloggien, Erkern und Terrassen umspielt. Die »Villa Waldheim« wartet mit hervorragend erhaltenen Details auf, wie etwa vielfältigen Stuckdecken sowie organischen Rundbogen- und Ovalfenstern.BESONDERHEITEN • Sehr ruhige, prestigeträchtige Lage, dennoch Stadtnah • Viele Originaldetails der Villa sind sehr gut erhalten • Architektur von Ludwig Eisenlohr, Gartengestaltung vermutlich von Otto Fröbel • Seltene Gelegenheit am Sonnenhang von Zürich • Prachtvoller, parkartiger Umschwung • Ausgearbeiteter Sanierungsplan • Raumkunstwerk mit vielen Potenzialen • Wunderschöner, originaler Innenausbau • Denkmalgeschützte Liegenschaft Die heute unter Denkmalschutz stehende Villa wurde 1903-04 im Auftrag eines wohlhabenden Kaufmanns vom Architekten Ludwig Eisenohr (1851-1931) im Reformstil erbaut – als Ausdruck eines neuen, (selbst-)bewussten Lebensstils des gehobenen Bürgertums.Der ebenfalls geschützte, parkartige Garten wurde vom Schweizer Gartenarchitekten Otto Fröbel (1844–1906) angelegt und 1948 von Walter Leder (1892-1985) als »Wohngarten der Moderne« umgestaltet. Praktisch und zeitsparend: ein zusammen mit der Denkmalpflege ausgearbeiteter Sanierungsplan mit Baubewilligung liegt bereits vor.Im Inneren der Villa wird man von einem grosszügigen Entrée mit Garderobe und Gäste-WC empfangen. Anschliessend gelangt man in das repräsentative Treppenhaus mit einer beeindruckenden offenen Säulenarkade.Im grandiosen Wohnsalon kommen zeittypische Einzelstücke ebenso zur Geltung wie moderne Design-Klassiker. Der Wohnraum setzt sich im Süden in einer lichtdurchfluteten Veranda mit spektakulärer Aussicht fort.

CHF 12’000’000.–

25 Zimmer 610m² Wohnfläche

8004 Zürich

Renditeobjekt am Helvetiaplatz

An Zentraler Lage in Zürich, direkt am Helvetiaplatz wird dieses schmucke MFH verkauft. Das Objekt befindet sich in einem Guten Zustand da es laufende mit Sorgfalt geplagt und unterhalten wurde. Den Charm und die stilvolle Fassade durfte das Objekt behalten. Das Objekt teilt sich in In Ladenlokale und Wohnungen, wie folgt, auf:UG:KellerräumeDispo kleines WCEG:Eingang Treppenhaus2x Ladenlokal1.OGHeizungsraum2- Zimmerwohnung die an eines der unteren Ladenlokale durch eine Treppe angebunden ist.2,5- Zimmerwhg. 2.OG4,5- Zimmerwhg. 3.OG4,5- Zimmerwhg. 4.OG4,5- Zimmerwhg. 5./ DG3x 2- Zimmer-Dachwhg.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als eines der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich knapp 100m vom Helvetiaplatz entfernt an einer lebendigen Straße. Seien es Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, Restaurants oder Bars, egal wo nach einem der Sinn seht, hier muss man nicht lange suchen. Die nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen bringen einen schnell an jeden gewünschten Orte der Stadt Zürich und weiter. 5 Min bis Hardbrücke Bhf15 Min bis Zürich HB ( Tram oder zu Fuss) Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ Altstadtflair+ ruhige Lage+ Ladenlokale im Gebäude+ direkt am Helvetiaplatz+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 9’000’000.–

24 Zimmer 480m² Wohnfläche

8004 Zürich

Investitionsmöglichkeit in der Stadt Zürich

Sind Sie auf der Suche nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Dann wird dieses Objekt in mitten des Kreis 4 in Zürich interessant für Sie sein. Das MFH besteht aus 12 2- Zimmerwohnungen und ist voll vermietet. 1989 Wurde das Objekt Kernsaniert und das Dachgeschoss vollständig ausgebaut (vier neue Whg.) . Dank hochwertigen und langlebigen Materiealien befindet sich die Immobilie nach wie vor in gutem Zustand. 2012 Wurde die Warmwasseraufbereitung modernisiert und 2015 wurde zudem die zentrale Gasheizung erneuert. Aufteilung:UGMieterkeller WaschraumTechnikDispo/ ReduitEG2x 2- Zimmerwhg. 1.OG2x 2- Zimmerwhg. 2.OG2x 2- Zimmerwhg. 3.OG2x 2- Zimmerwhg. 4.OG/DG/ Dachterrassen1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als einer der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt, gefeiert, gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und nicht direkt im Getümmel, allerdings erreicht man mit den nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen schnell die pulsierendsten Orte der Stadt Zürich. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ zentralgelegen+ vollvermietet+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ gute Anbindungen+ ruhige Lage+ in mitten des Kreis 4 ZH + und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer 558m² Wohnfläche

Richard-Kissling-Weg 8, 8044 Zürich

8.5 Zi. Stadtvilla

Ruhiges QuartierDas Objekt am Richard-Kissling-Weg liegt in einem ruhigen und angenehmen Quartier an einer Sackgasse. Durch den geringen Verkehr ist die Lage sehr kinderfreundlich. Die ruhige und nette Nachbarschaft prägt diese ausgezeichnete Wohnlage. Viel Grün im Quartier und doch zentral gelegen bietet dies Liegenschaft alles was man sich wünscht.Wer war Richard KisslingRichard Kissling (*15. April 1848 in Wolfwil SO; ?19. Juli 1919 in Zürich) war ein Schweizer Bildhauer und Medailleur. Er gehört zu den namhaftesten Denkmalplastikern der Schweiz im ausgehenden 19. und frühen 20. Jahrhundert.Im Jahr 1883 erregte der damals noch wenig bekannte Künstler an der dort durchgeführten Schweizerischen Landesausstellung mit einer Porträtbüste von Alfred Escher Aufsehen. In der Folge erhielt er den Auftrag zur Ausführung des monumentalen Denkmalbrunnens von Escher vor dem Hauptbahnhof Zürich. Sein bekanntestes Werk ist das Telldenkmal in Altdorf. Quelle: Wikipedia Stilvolle Stadtvilla mit Sicht auf Stadt, See und UetlibergMit der Stadtvilla in Zürich-Fluntern erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum vom stilvollen und hochwertigen Eigenheim mit einer grosszügigen Gartenanlage inmitten der Stadt Zürich.Sonnig, ruhig und doch zentral gelegen bietet die Liegenschaft alle Vorzüge für einen idealen Rückzugsort mit viel Privatsphäre in einem gehobenen Quartier.Die offen konzipierten Wohn- und Essräume haben direkten Zugang zuden Aussenbereichen, die den Wohnraum an schönen Tagen nach aussen zu einer grossen Fläche voller Lebensqualität erweitern. An kalten Tagen lädt der Cheminéeraum zum Verweilen ein. Geniessen Sie die wohlige Atmosphäre.Die Zimmer im Obergeschoss werden durch zwei grosse Terrassen und zwei Badezimmern vervollständigt.Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse und eignet sich auch hervorragend für Familien.Die einladenden Aussenbereiche sind dank der Privatsphäre und der herrlichen Aussicht eine wahre Wohlfühloase. Die hervorragende Ausrichtung nach Südwest garantiert viele Sonnenstunden. Das gut ausgebaute Untergeschoss besticht mit einem grossen Keller und einem Hobbyraum.Diese Dokumentation haben wir für Sie mit viel Sorgfalt zusammengestellt. Papier vermag nie die Vorzüge so darzustellen, wie eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Liegenschaft zeigen zu dürfen und heissen Sie bei der Besichtigung herzlich willkommen.KonstruktionAllgemeines: Massivbaute in konventioneller BauweiseBedachung: Walmdach, Holzsparren, Ziegeleindeckung mit Schindelunterzug.Fassade: Verputztes Mauerwerk, keine spezielle Dämmung, Fenstergewände in Kunststein.Fenster: Verschiedene Fensterqualitäten: Holz?, Holz/Metall? und Kunststofffenster, grösstenteils aus den 1980er Jahren. Sonnen-/Wetterschutz: Metallrollläden, meistens elektrisch betrieben. Sonnenmarkise elektrisch betrieben.Grundrissqualität: Konventioneller Grundriss. Erdgeschoss mit grosser, abgeschlossener Küche, angrenzend an Essbereich mit Cheminée, separates Wohnzimmer, renoviertes Bad mit WC und Gäste?WC, Obergeschoss mit zwei älteren Nasszellen, eine davon ensuite. Drei grosse sowie ein kleines Zimmer, teilweise mit Zugang auf die beiden Terrassen, Untergeschoss mit Waschküche (WM und TB), grosse Kellerflächen, grosser Bastelraum mit Fenster.Innenausbau: Innenausbau grösstenteils älteren Datums. Bodenbeläge, Schieferplatten, Eichenholz?Riemenparkett, Teppiche, Kork und keramische Platten. Wände und Decken verputzt und gestrichen. Wand?/Deckenbeläge: verputzt und gestrichen Treppen in Holzkonstruktion. Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Warm? und Kaltwasseranschluss, Trog. Elektroinstallationen: Teilweise erneuert, durchschnittlicher Standard.Heizung: Gaszentralheizung von ca. 2007, Heizverteilung über Wandradiatoren, Leitungen unter Putz verlegt.Warmwasser: Zentraler Warmwasserboiler (Aufbereitung über Heizung).Einkaufen, Gastronomie und FreizeitSpaar, Migros, Denner und Coop liegen alle in Gehdistanz.Zahlreiche Restaurants (Berg 8044, Hotel Zürichberg, The Restaurant, Restaurant Adlisberg usw.) in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befriedigen auch Ihre Gourmetwünsche.Das Freizeitangebot mit der Stadtoase, der Rasensportanlage Forrenweid, dem Zoo, dem Spielplatz Schlössliareal, der Tennisplatz, der Golfplatz, die Kunsteisbahn und die Minigolfanlage des The Dolder Grand bietet eine ausgefüllte Beschäftigung.Verkehr, Gesundheit und BildungSie erreichen das Quartier mit dem Tram Nr.6 oder dem Bus Nr.751. Der Flughafen Kloten ist mit dem Fahrzeug in rund 20 Minuten erreichbar. In 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof mit dem Tram.Klinik Susenberg, Unispital und zahlreiche Allgemein Mediziner wie auch die Apotheke und die Drogerie am Toblerplatz sind schnell erreicht.Der Kindergarten St.Martin, die Privatschule Zürich, die Schule Fluntern, die Freie Privatschule Zürich und der Kindergarten Bungertwies sind alle in Gehdistanz.Virtuelle 3D-TourHier gehts zur TourImagefilm Rotkorn Immobilien GmbHhier gehts zum FilmInstagramhier gehts zu InstagramFacebookhier gehts zu FacebookDieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

CHF 15’500’000.–

33.5 Zimmer 700m² Wohnfläche

8037 Zürich

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an hervorragender Lage

Gleich 12 Wohneinheiten im Kreis 10 präsentiert sich dieses charmante und geschmacksvolle Mehrfamilienhaus an einer TOP LAGE. Die durchdachte Architektur ist beeindruckend. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Diese Liegenschaft besticht durch den attraktiven Vorplatz, gemütlichen Balkon und grossem Grillplatz, welches gerade im Sommer sehr begehrt ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • Grossartige Architektur • Zentrale Lage • Grillplatz • Balkon • Dachterrassen • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 15’000’000.–

28 Zimmer 700m² Wohnfläche

8037 Zürich

Belebterendite

Dieses Jahrhundertwende-Haus aus der Gründerzeit ist voll vermietet und sucht einen neuen Besitzer. Mit seiner zentralen Lage und dem gepflegten Standard ist dieses Objekt für Kapitalanleger ideal geeignet. Die Liegenschaft wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail restauriert und umgebaut mit Grundrissänderungen. Auf Langlebigkeit, hohe Qualität, Funktionalität und Authentizität wurde dabei besonderen Wert gelegt. Leerstand kennt diese Immobilie so gut wie nicht, durch teilweise wartende Mietinteressenten ist das Objekt immer Belebt. Insgesamt besitzt das Objekt 12 Wohneinheiten.UG: Waschraum TrockenraumMieterkellerAtelier zu Wohnung 1 im EG (39 m2)Atelier zu Wohnung 2 im EG (28m2)EG: 2,5 Zimmerwhg.+ Vorgarten 3,5 Zimmerwhg. + Vorgarten1.OG3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon2.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 3.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 4OG./DG:Heizungsraum/Hauswartungsraum4 zweistöckige 2,5 Zimmer-Dachwohnungen jede mit eigener DachterrasseUmgebung:Hinter dem Haus ein Garten für alle mit Grillplatz.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Nordwestlich der Altstadt von Zürich liegt der Kreis 10. Dieses Objekt befindet sich im Quartier Wipkingen. Der nahe gelegene Bahnhof bietet einem grosse Flexibilität und gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Zum Leben und arbeiten bietet Zürich die idealen Voraussetzungen. Durch die Tram und Buslinien hat man immer alle Möglichkeiten und kaum Wartezeit.Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Parks und vieles mehr bieten unbegrenzte Möglichkeiten um etwas zu erleben oder zu entspannen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ Beliebt bei Mietern+ Antiquität+ Jahrhundertwende-Haus+ Garten+ Balkone+ noch keinen einzigen Tag Leerstand+ und vieles mehrFür weitere Informationen und einen 360 degrees Rundgang melden Sie sich bei mir. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 6’600’000.–

8008 Zürich

Gesuchtes Renditeobjekt: gemischt genutztes Mehrfamilienhaus im begehrten Seefeld

Angenehm von der gut befahrenen Kreuzstrasse zurückversetzt liegt das als Mischliegenschaft genutzte Mehrfamilienhaus als verborgene Perle nur einen Katzensprung vom belebten Kreuzplatz und keine zehn Gehminuten vom See oder Bahnhof Tiefenbrunnen entfernt.Man wohnt und arbeitet gerne hier, denn die 1842 erstellte und laufend unterhaltene Liegenschaft strahlt innen wie aussen den besonderen Züri-Charme aus. In den Jahren 1989/1990 wurde eine Totalsanierung vorgenommen. Diese Mischung aus gut gealterter Substanz, abwechslungsreicher Raumaufteilungen und einem zeitgemässen Ausbau. So lassen sich die drei Wohnungen mit 1.5, 5 und 5.5 Zimmern, die beiden insgesamt 236 Quadratmeter grossen Büros, der 100 Quadratmeter grosse Gewerberaum, die drei Garagenboxen und der Aussenparkplatz immer vermieten. Was auch aktuell der Fall ist und eine attraktive Rendite generiert, die durch die mittelfristig anstehenden Auffrischungen noch optimiert werden kann.Ein solides Investment an bester Lage allenfalls auch für einen Käufer, der vielleicht irgendwann selber hier wohnen oder sein Büro haben möchte. Der Verkauf findet in einem strukturierten Bieterverfahren statt, der Termin zur Einreichung eines ersten unverbindlichen Kaufgebotes läuft am 30. Juni 2023 ab. Besichtigungen werden erst für die zweite Bieterrunde durchgeführt.Die Immobilie:• Charmantes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt• Im begehrten Zürcher Seefeld an ruhiger Nebenstrasse• 1842 erstellt, durchgängig genutzt und im Inventar des Denkmalschutzes• Mischobjekt mit 3 Wohnungen, 2 Büros, 1 Gewerbe/Verkauf, 1 Lager, 3 Garagen und 1 Abstellplatz• Gut unterhalten, mittelfristig stehen überschaubare Renovationen anBaujahr: 1842Heizungsart: Gas-Heizung

CHF 7’340’000.–

9.5 Zimmer 405m² Wohnfläche

Dolderstrasse 109, 8032 Zürich

Exklusive Immobilie mit traumhafter Aussicht am Hang des Zürichbergs

Die Immobilie befindet sich im exklusiven Dolderquartier in Zürich-Fluntern. Die privilegierte Lage am Hang des Zürichbergs bietet eine traumhafte Aussicht und eine optimale Süd-/Westausrichtung. Das Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit hoher Privatsphäre sowie der aussergewöhnlichen Aussicht und dem Standort des Grundstückes. Die Highlights der Immobilie • Unverbaubare, traumhafte Aussicht auf die Stadt und den Zürichsee • Begehrte und einmalige Wohnlage am Zürichberg • Einzigartige Dachterrasse mit beheiztem Pool • Aussergewöhnlich zahlreiche und grosse Aussenflächen Die wichtigsten Eckdaten • Grosse, offene und helle Zimmer durchgehend im ganzen Haus mit jeweils eigener Aussenfläche • Büro / Einliegerwohnung im 1. Untergeschoss: Ermöglicht die Balance zwischen Wohnen & Arbeiten • Einmalige, gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen / Terrassen • Renovationen wurden im Jahr 1992 und 2013 ausgeführt • Zwei Einstellplätze, ca. drei Aussenparkplätze • Lift, welcher alle Etagen miteinander verbindet • Verfügbarkeit: ab September 2023, nach Vereinbarung • Kurzfristig stehen keine zwingenden Renovationsarbeiten an Die LageDer Kreis 7 besteht aus den Quartieren Fluntern, Hirslanden und Witikon. Der Stadtkreis ist geprägt von hochwertigen Immobilien und ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Zürich. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Wälder, Naherholungsgebiete und Sportanlagen zu finden, so dass man die Freizeit in vollen Zügen geniessen kann. Dank der äusserst zentralen Lage ist die pulsierende Innenstadt innert Kürze erreichbar.Die Immobilie befindet sich im gehobenen Quartier Fluntern. Das Wohnquartier am oberen Stadtrand zählt zu den besten Wohnlagen im Kreis 7. Die ruhige Umgebung, die Hanglage und Süd-/Westausrichtung bieten eine einmalige Wohnqualität. In der Nachbarschaft sind viele Ein- oder Doppelfamilienhäuser zu finden, welche zum gepflegten Quartiersbild beitragen. Restaurants, Aussichtspunkte und Naherholungsgebiete sind in wenigen Gehminuten vom Grundstück erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

CHF 3’180’000.–

7 Zimmer 153m² Wohnfläche

8037 Zürich

Stadthaus mit Altbaucharakter und prächtiger Aussicht

Mit Baujahr 1924 erzählt dieses klassische Stadthaus viele Geschichten - und diese wurden bei der umfassenden Sanierung 1997 und verschiedensten Modernisierungen in den letzten Jahren wunderbar ins Heute übertragen. Dank der leichten Hanglage geniessen Sie von den oberen drei Etagen des viergeschossigen Doppeleinfamilienhauses eine prächtige Aussicht über die Stadt und das Seebecken, bei klarem Wetter gekrönt vom Bergpanorama am Horizont. Wohnen-Essen-Kochen (mit Erker!) im EG, drei Zimmer im OG und ein ausgebauter Dachraum mit Cheminée und Galerie: Das Raumprogramm, perfekt ergänzt durch insgesamt drei Nassräume, ist reichhaltig und flexibel. Wer will, kann den Hobbyraum im UG zusätzlich ausbauen. Mit Pergola, Whirlpool, Terrasse und Rasen laden die verschiedenen Aussenflächen nach draussen - so ausgerichtet, dass Sie zu jeder Tageszeit Sonne geniessen. Schulen, Einkauf, Bahnhof, Naherholung: Die Lage im trendigen Stadtquartier bietet alles Wichtige in Gehdistanz. Eine echte Rarität!

Preis auf Anfrage

8.5 Zimmer 309m² Wohnfläche

8032 Zürich

Wunderschöne Luxusvilla in privilegierter Lage in Zürich

Diese traumhafte Villa befindet sich an einer exklusiven Lage am Sonnenberg in Zürich. Das erhöhte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 730 m² und ist eine wahre Rarität in Hottingen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1911 erbaut und von 2013 bis 2015 komplett renoviert. Dabei wurde auch eine großzügige Garage hinzugefügt, die Platz für 4 bis 5 Autos bietet. Die exklusive Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 309 m², die sich über vier Stockwerke erstreckt.Hier sind die wichtigsten Fakten im Überblick:- Freistehendes Haus an einer repräsentativen Lage mit einem traumhaften Garten- Begehrte Lage mit einer Schule in unmittelbarer Nähe- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Natur - außerdem befinden sich ein Golfplatz und Tennisplätze in der Nachbarschaft- 8,5 Zimmer auf ca. 309 m²- Terrasse mit ca. 35 m² und Ausrichtung nach SüdwestenNeue Erdsondenheizung, moderne Alarmanlage, neue Fenster, Böden, Küche und Bäder- Tiefgarage mit 4 bis 5 StellplätzenDas Dolderquartier in Zürich-Hottingen ist eine der begehrtesten Adressen am Zürichberg. Exklusive Villen reihen sich aneinander und liegen gleich unterhalb des begehrten Naherholungsgebietes des Dolders und des Adlisberges.Das berühmte Grand Hotel Dolder ist ebenfalls in der unmittelbaren Nachbarschaft. Unweit entfernt ist zudem der weltberühmte Zürcher Zoo. Nicht zuletzt wegen der Nähe zur City, Oper, Kunst- und Schauspielhaus ist das Quartier eine der bevorzugtesten Wohngegenden in Zürich.Öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar. Somit gelangt man innert Kürze an die wichtigen Orte in der Stadt und kommt in den Genuss der Zentralität von Zürich. Die Anbindung mit dem Auto, je nach Verkehrslage über den Zürichberg nach Zug, Zürich, Basel und Gotthard ist ca. 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Zürich ist in 20 Minuten zu erreichen. Geniessen Sie die Vorzüge dieser stattlichen Villa an einer der exklusivsten und besten Wohnlagen in Zürich.

Preis auf Anfrage

24 Zimmer

8004 Zürich

Mehrfamilienhaus in Zürich!

Gleich 12 Wohnungen mit mehreren Parkplätzen sofort zum Übernehmen. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Seit dem Umbau ist die Liegenschaft stets voll vermietet, wobei die vier Dachwohnungen sehr beliebt sind.Bei dieser Immobilie können Sie mit einer Umnutzung zu Airbnb eine tolle Rendite ermöglichen.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle inGehdistanz. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Zürich nicht entgehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Zentrale Gasheizung • Bodenheizung • Eichenparkett • Einbauschränke • Granit in den Bädern • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Mit Airbnb eine tolle Rendite möglich • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Zusätzliche Informationen

Zürich befindet sich im Kanton Zürich. Zürichs Bevölkerungssteigerungsquote beträgt 1.57%. In den letzten fünf Jahren gab es durchschnittlich 0.17% Leerstandsquote. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum nächsten Agglomerationszentrum beträgt 19 Minuten. Im Kanton Zürich beträgt die Arbeitslosenquote 1.68% in der Gemeinde 1.9%. Der Steuersatz liegt im Kanton bei 10.54% und kann nicht durchschnittlich berechnet werden, da jeweils die individuellen Einnahmen und Abzüge berücksichtigt werden müssen. Die Steuerbelastung in der Schweiz ist etwa 13.39%. In Zürich gibt es mehr Einzimmerwohnungen, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen als vor fünf Jahren. Die Zahl der neu gebauten Einzimmerwohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen. Die Zunahme bei Vierzimmerwohnungen beträgt 3356 und die der Fünf Zimmerwohnungen 749. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung pro Monat beträgt ca. CHF 1'990. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in der Schweiz liegt bei CHF 1'990. Für einen Preis von mindestens CHF 1'350'000 sind Eigentumswohnungen in der Stadt zu haben. Ein Einfamilienhaus kann für CHF 1'850'000 gekauft werden (Durchschnittspreis: $1'998'000).

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