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Mehrfamilienhaus kaufen in Zürich

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Mehrfamilienhaus an bester Lage in Zürich

LAGEDas Verkaufsobjekt steht an bester Lage am unteren Zürichberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Theater und das Opernhaus, Spital und Universität, sowie das Kunsthaus und viele weitere Anziehungspunkte. Die Erschließung durch den ÖV ist optimal. BESCHRIEBDas um 1930 erstellte Gebäude steht auf drei Seiten frei und ist durch eine Hofeinfahrt mit zwei Parkplätzen erschlossen. Das Gebäude wurde seinerzeit sehr solide erbaut und in den Jahren 1960 und 1988 umfassend renoviert.Das fünfstöckige Gebäude wurde ursprünglich mit Groß-Wohnungen erbaut, welche zwischenzeitlich jedoch vorwiegend in 24 Einzimmerappartements aufgeteilt wurden. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über eine Kochnische, Bad und WC, sowie Zentralheizung. Alle Stockwerke sind mit Lift erschlossen.Die Dachterrasse dient der gemeinsamen Benutzung der beiden Wohnungen (3½- Zimmer und 4 ½-Zimmer) im 4. OG/Dachgeschoss. Die beiden Parkplätze sind ebenfalls Bestandteil der Mietverträge dieser beiden Wohnungsmieter.Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis untergebracht sowie im Untergeschoss ein Yogazentrum.Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die Fluktuation ist sehr gering.Netto-Mietzinseinnahmen p.a.: CHF 317'000 (bei sehr moderaten Mietzinsen)Weitere Informationen in der Dokumentation im Anhang.

CHF 12’000’000.–

25 Zimmer 610m² Wohnfläche

8004 Zürich

Renditeobjekt am Helvetiaplatz

An Zentraler Lage in Zürich, direkt am Helvetiaplatz wird dieses schmucke MFH verkauft. Das Objekt befindet sich in einem Guten Zustand da es laufende mit Sorgfalt geplagt und unterhalten wurde. Den Charm und die stilvolle Fassade durfte das Objekt behalten. Das Objekt teilt sich in In Ladenlokale und Wohnungen, wie folgt, auf:UG:KellerräumeDispo kleines WCEG:Eingang Treppenhaus2x Ladenlokal1.OGHeizungsraum2- Zimmerwohnung die an eines der unteren Ladenlokale durch eine Treppe angebunden ist.2,5- Zimmerwhg. 2.OG4,5- Zimmerwhg. 3.OG4,5- Zimmerwhg. 4.OG4,5- Zimmerwhg. 5./ DG3x 2- Zimmer-Dachwhg.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als eines der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich knapp 100m vom Helvetiaplatz entfernt an einer lebendigen Straße. Seien es Einkaufsmöglichkeiten, Coiffeur, Restaurants oder Bars, egal wo nach einem der Sinn seht, hier muss man nicht lange suchen. Die nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen bringen einen schnell an jeden gewünschten Orte der Stadt Zürich und weiter. 5 Min bis Hardbrücke Bhf15 Min bis Zürich HB ( Tram oder zu Fuss) Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ Altstadtflair+ ruhige Lage+ Ladenlokale im Gebäude+ direkt am Helvetiaplatz+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 9’000’000.–

24 Zimmer 480m² Wohnfläche

8004 Zürich

Investitionsmöglichkeit in der Stadt Zürich

Sind Sie auf der Suche nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Dann wird dieses Objekt in mitten des Kreis 4 in Zürich interessant für Sie sein. Das MFH besteht aus 12 2- Zimmerwohnungen und ist voll vermietet. 1989 Wurde das Objekt Kernsaniert und das Dachgeschoss vollständig ausgebaut (vier neue Whg.) . Dank hochwertigen und langlebigen Materiealien befindet sich die Immobilie nach wie vor in gutem Zustand. 2012 Wurde die Warmwasseraufbereitung modernisiert und 2015 wurde zudem die zentrale Gasheizung erneuert. Aufteilung:UGMieterkeller WaschraumTechnikDispo/ ReduitEG2x 2- Zimmerwhg. 1.OG2x 2- Zimmerwhg. 2.OG2x 2- Zimmerwhg. 3.OG2x 2- Zimmerwhg. 4.OG/DG/ Dachterrassen1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette 1x 2- Zimmerwhg. Maisonette Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Der Kreis 4 in Zürich gilt als einer der Lebendigsten Orte in Zürich. Allerdings bietet er nicht nur ein abwechslungsreiches Nachtleben sondern auch eine breitgefächerte Kunstpalette. Seien es Arthouse-Filme in den Indie-Kinos oder ein Konzert im Pavillon des Parks Bäckeranlage. Die Aussersihl bietet einem zahlreiche Restaurant, Bars und Cafés in denen man sich, nach einem gemütlichen Bummel durch die Secondhandläden und Kunsthandwerksmärkte, entspannen kann. Wer gerne etwas erlebt und den Puls von Zürich spürt ist im Kreis 4 genau richtig, hier wird gelebt, gefeiert, gearbeitet und natürlich gewohnt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen 30er Zone und nicht direkt im Getümmel, allerdings erreicht man mit den nahegelegenen Tram, Bus und Bahnverbindungen schnell die pulsierendsten Orte der Stadt Zürich. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ zentralgelegen+ vollvermietet+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ gute Anbindungen+ ruhige Lage+ in mitten des Kreis 4 ZH + und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 9’500’000.–

793m² Wohnfläche

Birmensdorferstrasse 285, 8055 Zürich

Investitionsobjekt an zentraler Lage in Zürich-Wiedikon

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Zürich-Wiedikon an zentraler Lage, westlich des Goldbrunnenplatzes. Die Tramlinien 9, 14 (Haltestelle "Talwiesenstrasse") sowie die Buslinien u. a. 32 / 67 ("Goldbrunnenplatz") sind in rund 2 Gehminuten, die Schulen u. a. "Bühl"; Kantonsschule "Wiedikon" in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Migros) befinden sich in der näheren Umgebung. Des Weiteren sind das Freibad und der Sportplatz "Heuried" 600 m sowie das Stadtspital Triemli bequem zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten: Erd- bis 4. Obergeschoss: 3 x Laden (EG) 3 x 1-Zimmerwohnung 6 x 2-Zimmerwohnung 3 x 3-Zimmerwohnung1 x 1 ½-Zimmerwohnung (4. OG) 1 x 2 ½-Zimmerwohnung (4. OG) 1 x 4-Zimmerwohnung (4. OG) Laden/Gewerbe ca. 171 m² / Wohnen ca. 793 m² 2. Untergeschoss: Tiefgarage, Heizungs- und Tankraum, diverse Neben- und Kellerräume1. Untergeschoss: Tiefgarage, Waschküche, diverse Neben- und KellerräumeParkierungsmöglichkeiten: 11 x Garagenplatz (UG), 1 x Mofaplatz (UG)Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Danach erhalten Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.Baujahr: 1968

CHF 15’500’000.–

33.5 Zimmer 700m² Wohnfläche

8037 Zürich

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an hervorragender Lage

Gleich 12 Wohneinheiten im Kreis 10 präsentiert sich dieses charmante und geschmacksvolle Mehrfamilienhaus an einer TOP LAGE. Die durchdachte Architektur ist beeindruckend. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Diese Liegenschaft besticht durch den attraktiven Vorplatz, gemütlichen Balkon und grossem Grillplatz, welches gerade im Sommer sehr begehrt ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • Grossartige Architektur • Zentrale Lage • Grillplatz • Balkon • Dachterrassen • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 15’000’000.–

28 Zimmer 700m² Wohnfläche

8037 Zürich

Belebterendite

Dieses Jahrhundertwende-Haus aus der Gründerzeit ist voll vermietet und sucht einen neuen Besitzer. Mit seiner zentralen Lage und dem gepflegten Standard ist dieses Objekt für Kapitalanleger ideal geeignet. Die Liegenschaft wurde 1995 mit viel Liebe zum Detail restauriert und umgebaut mit Grundrissänderungen. Auf Langlebigkeit, hohe Qualität, Funktionalität und Authentizität wurde dabei besonderen Wert gelegt. Leerstand kennt diese Immobilie so gut wie nicht, durch teilweise wartende Mietinteressenten ist das Objekt immer Belebt. Insgesamt besitzt das Objekt 12 Wohneinheiten.UG: Waschraum TrockenraumMieterkellerAtelier zu Wohnung 1 im EG (39 m2)Atelier zu Wohnung 2 im EG (28m2)EG: 2,5 Zimmerwhg.+ Vorgarten 3,5 Zimmerwhg. + Vorgarten1.OG3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon2.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 3.OG:3 Zimmerwhg. + Balkon3,5 Zimmerwhg. + Balkon 4OG./DG:Heizungsraum/Hauswartungsraum4 zweistöckige 2,5 Zimmer-Dachwohnungen jede mit eigener DachterrasseUmgebung:Hinter dem Haus ein Garten für alle mit Grillplatz.Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises gemacht. Da das Objekt vollvermietet ist werden nicht alle Wohnungen besichtigt werden können. Nordwestlich der Altstadt von Zürich liegt der Kreis 10. Dieses Objekt befindet sich im Quartier Wipkingen. Der nahe gelegene Bahnhof bietet einem grosse Flexibilität und gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Zum Leben und arbeiten bietet Zürich die idealen Voraussetzungen. Durch die Tram und Buslinien hat man immer alle Möglichkeiten und kaum Wartezeit.Zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés, Parks und vieles mehr bieten unbegrenzte Möglichkeiten um etwas zu erleben oder zu entspannen. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ Voll vermietet+ zentrale Lage+ Top gepflegt+ Beliebt bei Mietern+ Antiquität+ Jahrhundertwende-Haus+ Garten+ Balkone+ noch keinen einzigen Tag Leerstand+ und vieles mehrFür weitere Informationen und einen 360 degrees Rundgang melden Sie sich bei mir. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

CHF 6’600’000.–

8008 Zürich

Gesuchtes Renditeobjekt: gemischt genutztes Mehrfamilienhaus im begehrten Seefeld

Angenehm von der gut befahrenen Kreuzstrasse zurückversetzt liegt das als Mischliegenschaft genutzte Mehrfamilienhaus als verborgene Perle nur einen Katzensprung vom belebten Kreuzplatz und keine zehn Gehminuten vom See oder Bahnhof Tiefenbrunnen entfernt.Man wohnt und arbeitet gerne hier, denn die 1842 erstellte und laufend unterhaltene Liegenschaft strahlt innen wie aussen den besonderen Züri-Charme aus. In den Jahren 1989/1990 wurde eine Totalsanierung vorgenommen. Diese Mischung aus gut gealterter Substanz, abwechslungsreicher Raumaufteilungen und einem zeitgemässen Ausbau. So lassen sich die drei Wohnungen mit 1.5, 5 und 5.5 Zimmern, die beiden insgesamt 236 Quadratmeter grossen Büros, der 100 Quadratmeter grosse Gewerberaum, die drei Garagenboxen und der Aussenparkplatz immer vermieten. Was auch aktuell der Fall ist und eine attraktive Rendite generiert, die durch die mittelfristig anstehenden Auffrischungen noch optimiert werden kann.Ein solides Investment an bester Lage allenfalls auch für einen Käufer, der vielleicht irgendwann selber hier wohnen oder sein Büro haben möchte. Der Verkauf findet in einem strukturierten Bieterverfahren statt, der Termin zur Einreichung eines ersten unverbindlichen Kaufgebotes läuft am 30. Juni 2023 ab. Besichtigungen werden erst für die zweite Bieterrunde durchgeführt.Die Immobilie:• Charmantes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt• Im begehrten Zürcher Seefeld an ruhiger Nebenstrasse• 1842 erstellt, durchgängig genutzt und im Inventar des Denkmalschutzes• Mischobjekt mit 3 Wohnungen, 2 Büros, 1 Gewerbe/Verkauf, 1 Lager, 3 Garagen und 1 Abstellplatz• Gut unterhalten, mittelfristig stehen überschaubare Renovationen anBaujahr: 1842Heizungsart: Gas-Heizung

Preis auf Anfrage

24 Zimmer

8004 Zürich

Mehrfamilienhaus in Zürich!

Gleich 12 Wohnungen mit mehreren Parkplätzen sofort zum Übernehmen. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Seit dem Umbau ist die Liegenschaft stets voll vermietet, wobei die vier Dachwohnungen sehr beliebt sind.Bei dieser Immobilie können Sie mit einer Umnutzung zu Airbnb eine tolle Rendite ermöglichen.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich alle inGehdistanz. Kontaktieren Sie uns am besten heute noch und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen von Zürich nicht entgehen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentral gelegen • Zentrale Gasheizung • Bodenheizung • Eichenparkett • Einbauschränke • Granit in den Bädern • Gegensprechanlage mit Türöffnung • Mit Airbnb eine tolle Rendite möglich • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 4’200’000.–

344m² Wohnfläche

Bachmattstrasse 50, 8048 Zürich

344m², ab CHF 4'200'000.–, Bietverfahren

Das schmucke und freistehende Mehrfamilienhaus steht im Kreis 9 zwischen der Badenerstrasse und dem Bahnhof Zürich-Altstetten. Dank der zentralen Lage ist der öffentliche Verkehr innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladenfläche à 21m². Die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre misst 69m². Im 2. und 3. OG befinden sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung à 90m² und im Dachstock eine 4-Zimmer-Wohnung von 74m². Der Raum unter dem Mansardenwalmdach kann eventuell nach Absprache mit dem Bauamt in eine fünfte Wohnung ausgebaut werden. Einzelne Wohnungen weisen noch die alten Wandtäfelungen auf. Leitungen, Nasszellen und Küchen sind erneuerungsbedürftig.Es gibt eine Garage und zwei Autoabstellplätze. Auf der Haushinterseite besteht über der Garage die Möglichkeit des Anbaus von grossen Balkonen. Die Gasheizung wird mit dem Nachbarhaus Bachmattstrasse 48 geteilt.Beschreibung:Älteres und entwicklungsfähiges MFH mit 4 Wohnungen und einer Ladefläche an zentraler Lage mit evtl. ausbaubarem Estrich und Keller.Eckdaten: • Wohnfläche 323m² • Ladenfläche 21m² • Grundstückfläche 386,5m² (KL6549 und die Hälfte von KL6550) • Kubatur 2060m³ • Baujahr 1928 • Zone W5 Besonderheiten: • Das Mansardenwalmdach wurde 2005 komplett erneuert. • Das Haus unterschreitet den heute geforderten Grenzabstand von fünf Metern ringsum um jeweils rund einen Meter. • W5: Der Ausbau des Estrichs in eine fünfte Wohnung oder als Maisonette mit der Wohnung im 4. OG ist ev. nach Absprache mit dem Bauamt möglich. • Ausbau des Kellers: Kann als Gemeinschaftsraum, Bastelraum oder Therapieraum genutzt werden. • Der Anbau von grossen südwestlichen Balkonen über der Garage ist möglich. • Gute Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Tramhaltestelle Bachmattstrasse 4 Min., Limmattalbahn 5 Min., Bahnhof Zürich-Altstetten 7 Min. • Die Grundschule ist gleich nebenan, ca. 5 Min Fussweg. • Einkaufen: Eine Tramstation weiter befindet sich der Lindenplatz mit allen wichtigen Geschäften • Typische Stadtwohnungen mit Charme. • Obere Wohnungen mit einem oder zwei Balkonen (4.OG). • Moderate Mietzinse. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte nehmen Sie über die angegebene Mailadresse Kontakt mit uns auf. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.Ausgehend von 4’200’00CHF wird der Kaufpreis per Bietverfahren in zwei Phasen ermittelt.Interessierte Käuferinnen und Käufer bitten wir in der ersten Phase, uns ein Angebot bis zum 18. Juni 2023 mitzuteilen. Die drei höchsten Angebote kommen in die zweite Runde. Diese dauert bis zum 15. Juli 2023.

CHF 13’900’000.–

24 Zimmer

8037 Zürich

TRAUMRENDITEHAUS IN BESTELAGE

Dieses einmalige Mehrfamilienhaus in Zürich-Kreis 7 bietet eine perfekte Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine Top-Lage in der Stadt. Die guten öffentlichen Verbindungen machen das Wohnen noch attraktiver. Das Renditehaus ist aktuell vollständig vermietet und verfügt über 8 Garagenboxen. Die 6 Wohnungen, angefangen von Studio- bis hin zu 4.5-Zimmerwohnungen, sind modern ausgestattet und bieten alles, was das Herz begehrt. Das Haus verfügt über eine perfekte Aufteilung, so dass sich jedes Apartment durch eine praktische und intelligente Raumgestaltung auszeichnet. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Lage: In Zürich-Kreis 7 zu wohnen, ist etwas Besonderes. Die schöne Umgebung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine perfekte Mischung aus Leben und Erholung. Zögern Sie nicht, dieses Traumobjekt zu besichtigen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vielseitige Nutzung • Gepflegter Zustand • Garagenboxen • Kein Bieterverfahren • Neue Heizung • Attika mit Aussicht • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 7’500’000.–

8008 Zürich

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Kreis 8 in Zürich

Saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen (3- Zimmerwohnungen), einer Gewerbefläche im EG, ein Atelier im UG und 7.5 AussenabstellplätzenGrundstücksfläche: 480m2 davon 167 m2 Gebäudefläche, 154 m2 befestigte Fläche, 159m2 GartenanlageBaujahr: 1947 (Totalsanierung 2017)Nettomiete jährlich: rund CHF 190’000.00, vollvermietet (50% Quantil)Bauzone: W4Ausnützungsziffer max: 1.2 (120%)Verkaufsart: Asset Deal • Es besteht ein Marktmietpotenzial für das Gebäude, welches durch einen möglichen Ausbau vom Dachgeschoss erreicht werden kann (Ausschöpfung des Potenzials) • Laufende Mietzinseinnahmen – kein Wohnungsleerstand per 01.05.2023 • Gute Vermietbarkeit aufgrund funktionaler Grundrisse, modernen Wohnungen und zentraler Lage Makrolage: Die Liegenschaft liegt im Stadtquartier Weinegg und zählt zum begehrten Kreis 8 der Stadt Zürich. Die Umgebung ist geprägt durch gehobene Wohnquartiere wie Hirslanden und Witikon. Somit befindet sich die Liegenschaft in einer exzellenten Nachbarschaft und hat trotzdem nur eine Entfernung von 6km bis zum Stadtzentrum.Mikrolage: Die Liegenschaft befindet sich an einer lebhaften Lage und ist ausgezeichnet angebunden an den öffentlichen Verkehr als auch an den Individualverkehr. Sowohl die Forchbahn, welche die Liegenschaft mit dem Naherholungsgebiet rundum den Pfannenstiel verbindet, wie auch die Tramlinie 11 die einen direkten Anschluss an das Stadtzentrum von Zürich bietet, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.Raumaufteilung:UG: 1x Atelierfläche à 78m2EG: 1x Gewerbefläche à 64m2EG: 1x 3-Zimmer Wohnung à 64m21.OG: 2x 3-Zimmer Wohnung à 64m22.OG: 2x 3- Zimmer Wohnung à 64m2 7.5 AussenparkplätzeTotal vermietbare Fläche: 462m2**ohne Berücksichtigung von Verkehrs-, Nebennutz-, Aussennutz- und FunktionsflächenInformationen zum Kauf: Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsexposé zur Verfügung, das detaillierte Informationen und weitere Impressionen enthält. Damit wir Ihnen das Exposé zusenden können, bitten wir Sie eine Vertraulichkeitserklärung zu unterzeichnen. Diese erhalten Sie bei einer Kontaktaufnahme.Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +41 43 537 33 53 oder via E-Mail unter sales@cavegn-immobilien.ch zur Verfügung.Freundliche Grüsse vom Zürich CentralCavegn Immobilien

Preis auf Anfrage

2’099m² Wohnfläche

8004 Zürich

Student apartment for sale Apartment House

GermanyWe sell on behalf furnished student apartments in Baden-Württemberg. Approximately 100 new apartments will be built according to current energy standards. This property is located near a well-known university town.The initial yield is approx. 5%. A solid and safe investment.The completion is still in 2023.A rental guarantee can be guaranteed for the next years.LocationA strong business location in Baden-Württemberg in a popular university town. OtherPlease understand that without complete contact details your request can not be processed.

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Zusätzliche Informationen

Zürich befindet sich im Kanton Zürich. Zürichs Bevölkerungssteigerungsquote beträgt 1.57%. In den letzten fünf Jahren gab es durchschnittlich 0.17% Leerstandsquote. Die Reisezeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum nächsten Agglomerationszentrum beträgt 19 Minuten. Im Kanton Zürich beträgt die Arbeitslosenquote 1.68% in der Gemeinde 1.9%. Der Steuersatz liegt im Kanton bei 10.54% und kann nicht durchschnittlich berechnet werden, da jeweils die individuellen Einnahmen und Abzüge berücksichtigt werden müssen. Die Steuerbelastung in der Schweiz ist etwa 13.39%. In Zürich gibt es mehr Einzimmerwohnungen, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen als vor fünf Jahren. Die Zahl der neu gebauten Einzimmerwohnungen ist in den letzten Jahren gestiegen. Die Zunahme bei Vierzimmerwohnungen beträgt 3356 und die der Fünf Zimmerwohnungen 749. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung pro Monat beträgt ca. CHF 1'990. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in der Schweiz liegt bei CHF 1'990. Für einen Preis von mindestens CHF 1'350'000 sind Eigentumswohnungen in der Stadt zu haben. Ein Einfamilienhaus kann für CHF 1'850'000 gekauft werden (Durchschnittspreis: $1'998'000).

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