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Commerce et industrie à louer à Région Lugano

8

CHF 199.–/ m2/ annéeTop

Via Industria, 6814 Cadempino

NUOVO stabile Cadempino 302. Un innovativo e moderno edificio multifunzionale da adibire ad attività commerciali, di vendita al dettaglio o ad uffici. Superfici ancora disponibil: da 150 a 2430 mq Prezzo: CHF 199.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.) Vantaggi: - moltiplicatore più basso del Canton Ticino; - posizione geografica e contesto dinamico; - rispetto delle regole del bilancio sociale ed ambientale; - all’avanguardia per i suoi standard di isolazione termica e acustica; - zona circondata dal verde, con importanti zone di svago e sport adiacenti. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00. Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l’efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.

1

CHF 1’640.–

Via alle Gerre, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo. Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità. L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità. I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata. Disponibili da dicembre 2020, al terzo piano, eleganti e luminosi spazi luminosi di diverse metrature ad uso amministrativo, a disposizione una sala riunioni di 30.5 mq e una caffetteria. Soffitto a volta realizzato con travi bianche a vista, moderni lucernari e pavimento in gres porcellanato creano un ambiente moderno ed accogliente già arredato e che ben si presta ad ospitare anche uffici rappresentativi. UFFICIO B.3.4.1 _57.3 mq. CHF 1'640.-/mese UFFICIO B.3.4.2 _83.2 mq. CHF 2'350.-/mese UFFICIO B.3.4.3 _93.2 mq. CHF 2'600.-/mese UFFICIO B.3.4.4 _126.8 mq. CHF 3'550.-/mese UFFICIO B.3.4.5_ 87.4 mq. CHF 2'470.-/mese UFFICIO B.3.4.6_ 91.5 mq. CHF 2'580.-/mese Possibilità di posteggi interni CHF 150.- cad. Spese accessorie escluse.

5

CHF 4’957.–1pcs

Via alla Gerra, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo, per la flessibilità e la qualità degli spazi. Il Centro è costituito da due blocchi di tre piani;il collegamento verticale tra piani è garantito da scale e ascensori in utilizzo comune. Disponibili da subito, al terzo piano, ampi spazi luminosi di diverse metrature ad uso amministrativo. Lo spazio B.3.2 di 330 mq ha il soffitto a volta realizzato con travi a vista ed è provvisto di lucernari; la modernità del contesto e la cura dei dettagli interni assicurano ambienti accoglienti e confortevoli che ben si prestano ad ospitare anche uffici rappresentativi. Possibilità di spazi anche piu' ampi, posteggi interni ed esterni. Spese accessorie escluse.

5

Prix sur demande

Via alla Gerra 13, 6930 Bedano

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano. Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo, per la flessibilità e la qualità degli spazi. Il Centro è costituito da due blocchi di tre piani; lo spazio A.2.1, 446 mq, ha un'altezza di 2.60 m, ampi portoni di accesso e solette con portata di 300 kg/mq che garantiscono la piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Il collegamento verticale tra piani è garantito da scale e ascensori in utilizzo comune. A 2.1, 445.70 mq, CHF 6'685.50/mese. Possibilità di posteggi interni ed esterni, spese accessorie escluse.

6

Prix sur demande

Via della Posta 21, 6934 Bioggio

Il Centro Bioggio è un centro commerciale completamente rinnovato. Lo stabile si situa in una posizione centrale e strategica, con eccellenti collegamenti stradali e ai mezzi pubblici . Le superfici commerciali, offerte in locazione, sono modulari e possono venir suddivise e definite in base alle necessità dei futuri inquilini. Allesterno, su entrambi i lati, vi sono parecchi posteggi disponibili per gli avventori.Al piano -1 troviamo dei posteggi coperti, dai quali, per mezzo di comodi ascensori, si arriva ai piani superiori.Gli spazi offerti in locazione vanno da 300 a 5'000 m2 di superficie.La presenza di un negozio di generi alimentari molto conosciuto, di un punto vendita specializzato in non food, con un marchio molto noto e di un bar, garantiscono un alto afflusso di persone.Ulteriori informazioni in merito al Centro Bioggio sono reperibili al sito web: www.centrobioggio.ch.Abbiamo risvegliato il vostro interesse? Allora contattateci per un gradito sopralluogo._________________________________________Das komplett renovierte Einkaufszentrum an zentraler, hochfrequentierter Lage mit optimaler Verkehrsanbindung bietet den Mietern attraktive Geschäftsräume. Die Mietflächen sind frei einteilbar und können nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage bis in Ihre Etage. Die Liegenschaft verfügt über Aussenparkplätze sowie eine Tiefgarage.Die Präsenz einer sehr bekannten Lebensmittelhandelskette, eines bekannten auf Non-Food spezialisierten Geschäfts und einer Bar, garantieren eine hohe Kunden-Frequenz.Wir vermieten ab sofort Flächen von 300 bis 5'000 m2.Weitere Informationen zum Centro Bioggio finden Sie auf der Website: www.centrobioggio.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF 5’000.–

6804 Bironico

Proponiamo in affitto o vendita SPAZIO COMMERCIALE di 425 mq con ampia VETRINA, a Bironico nel comune di Monteceneri, in posizione centrale, comoda per tutti i servizi, a pochi chilometri dagli imbocchi autostradali, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria e a metà strada tra Lugano e Bellinzona.Tale oggetto commerciale si trova al centro del Canton Ticino in posizione strategica per attività commerciali con possibilità di insediare : SHOW-ROOM, UFFICI, LABORATORI, MAGAZZINI, DEPOSITI.Spazio con vetrina E SUPERFICIE al pianterreno di mq 349, con doppio bagno, più 76 mq di soppalco.2 Posteggi auto inclusi nel prezzo, oltre a vari posteggi visitatori e pubblici a disposizione. Riscaldamento centralizzato.Piani completi a disposizione.Pigione mensile: CHF 5'000.- + iva + spese condominiali (amministrazione, riscaldamento, ecc.) di ca. CHF 400.-/mese.Disponibile anche in vendita a Chf 1'100'000.-, ev. con formula RENT-TO-BUY.(Deutsch/English/Francais: www.mpp.ch)

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