0 Treffer - Rustico zum Mieten in Kanton Freiburg (Fribourg)

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CHF 2’490.– / Monat
2.5 Zimmer 35m² Wohnfläche
Einsiedlerstrasse 41, 8810 Horgen

Befristet bis 31.03.2025!

In einer gepflegten Liegenschaft an guter Verkehrslage gelegen vermieten wir befristet bis Ende März 2025 diese charmante 2.5-Zimmerwohnung. Nebst einer idealen Raumaufteilung und dem gemütlichen Balkon hat Ihnen dieses Objekt die folgenden Annehmlichkeiten zu bieten:- Einbauschränke im Eingangsbereich- geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden- 3 helle Schlafzimmer mit Parkettboden - abgeschlossene, helle Küche mit PVC Boden- mit Glaskeramikherd und Backofen- mit Kühlschrank und 3-er Gefrierkombi- Badezimmer mit Plattenboden und Lavabounterbau- grosszügiger, gemütlicher Balkon- Keller-/ und Estrichabteil- kein LiftWICHTIG: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung lediglich befristet bis Ende März 2025 vermietet wird.Die Bilder entsprechen dem Ausbaustandard und können leicht vom angebotenen Objekt abweichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundrissplan entnehmen.Bei Bedarf können Einstellplätze in der Tiefgarage für CHF 145.00 und Abstellplätze im Freien für CHF 80.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Busstation "Horgen, Widmerheim" mit den Buslinien 131 und 145 in Richtung "Horgen, Bahnhof" und "Thalwil, Zentrum" befindet sich gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite der Liegenschaft. Im nahe gelegenen Zentrum von Horgen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Coop, Migros, Denner) sowie zahlreiche Dienstleister. Des Weiteren erreichen Sie in zwei bis drei Gehminuten ein kleiner Quartierladen welcher den täglichen Bedarf deckt.Den schönen Zürichsee, welcher zum Baden, Spazieren und Verweilen einlädt, erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten.Hier können Sie abschalten und den stressigen Alltag vergessen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Freiburg um 3.93 % auf 334'465 Personen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'085. 17.81 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 27.78 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.25 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.17 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 14.06 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.63 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.66 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.14 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 19.53 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Freiburg ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 13'293 Wohnungen neu gebaut. Die 616 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 2'665. Insgesamt wurden 4'310 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'374 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 1'610 5-Zimmer-Wohnungen und 718 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es im Kanton Freiburg nun 163'750 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 9'261. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 42'677 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45'539 mit 3 Zimmern und 28'797 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 28'797 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 15'754. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Freiburg beträgt insgesamt 1.38 %. Dabei sind 2.48 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.69 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.63 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'417 angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'190 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'674.