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5

CHF 556’000.–

6576 Gerra (Gambarogno)

Diese Bauparzelle befindet sich in der dreigeschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Überbauungsziffer ist 30%. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Die Hauptvorteile sind die schöne Aussicht auf den Lago Maggiore bis zu Centovalli, das Grundstück hat zwei direkte Zugänge von der Gemeindestrasse und liegt nicht an einer Durchgangsstrasse. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausnutzung 0,6%, Überbauung 30% (R3) - liegt nicht an einer Durchgangsstrasse - erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation - ideales Sonnenlicht für den Garten - Einfamilienhaus-Quartier - Abendsonne - zusätzlich Waldfläche 1100 m2 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Hanglage, gutes Sonnenlicht für Gartenarbeit Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gerra, 1.5 km / Bushaltestelle, 300 m Schulen: Kindergarten und Primarschule, 6 km / Oberstufe, 14 km Geschäfte: Dorfladen, 1.6 km

8

CHF 366’336.–

La Stráda dal Grópp, 6574 Vira (Gambarogno)

Vi presentiamo 4 appezzamenti di facile accesso sopra la via dal Grópp per realizzare una casa unifamiliare o una casa di appartamenti agruppando diversi fondi. I terreni in vendita sono i seguenti ed il prezzo al metro quadrato è di franchi 576.00 La vista è spettacolare. Terreno 1: 636mq Terreno 2: 651mq Terreno 3: 651mq Terreno 4: 667 mq Ci sono diversi proggetti approvati dall'Arch. Cacchioli. Le nuove costruzioni nel Gambarogno hanno il vincolo primario. Attendiamo con piacere il vostro contatto. Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l’una sull’altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della "Scuola dell'Affresco" e durante l’inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato. ------------------------------ Wir präsentieren 4 Grundstücke mit direkter Zufahrt auf der oberen Straßenseite vom via al Grópp, um ein Einfamilienhaus als auch ein Apartmenthaus zu bauen wenn Sie verschiedene Parzellen mitkaufen. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist wie folgt und der Preis pro Quadratmeter beträgt 576,00 Franken Die Aussicht ist unverbaubar. Land 1: 636 qm Land 2: 651 qm Land 3: 651 qm Land 4: 667 qm Es gibt mehrere Projekte, die von bekannten Arch Cacchioli entworfen und genehmigt wurden. Die neuen Bauten im Gambarogno sind Erstwohnsitz. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore bezeichnet, verfügt Vira Gambarogno über einen typischen, fast intakten Dorfkern mit historischen Häusern und Arkaden sowie ein Gassenlabyrinth. An den Fassaden der Häuser befinden sich Fresken die im Jahr 1970 anlässlich der “Freskenschule” gemalt wurden und im Winter verwandelt die wunderschöne Krippenausstellung das am See liegende Dorf in einen zauberhaften Ort.