4 Treffer - Wohnung kaufen in Bedano

  • 4312_1_20220315_1647343205_tIGMHV9UxEjZ4TO.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343193_YmQOVZDCQe5Ibit.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343200_ahUgUbSpsRG0CJ9.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343208_OAp0rfD4IwYjNN6.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343203_Z2RhZUtcaVAmi4L.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343210_SUKweHHx7VjfhcX.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343214_dDhN90fS4oPVpLB.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343221_FVCD8A4r25B95qV.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343232_CpEjvcW3HwcmZqe.jpg
  • 4312_1_20220315_1647343243_cIGll1FWNb0DMlk.jpg
1 / 10
4312_1_20220315_1647343193_YmQOVZDCQe5Ibit.jpg
4312_1_20220315_1647343200_ahUgUbSpsRG0CJ9.jpg
4312_1_20220315_1647343208_OAp0rfD4IwYjNN6.jpg
CHF 670’000.–
4.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
6930 Bedano

MODERNO APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A BEDANO

Ampio e luminoso appartamento 4.5 locali di ca. 110 mq lordi, con terrazza di 22 mq ca., ubicato al primo piano di 3 in uno stabile con ascensore edificato nel 2010, abitabile da subito, situato nella zona residenziale di Bedano, prossimo a tutti i principali servizi del comune ed a soli 550 m dalle scuole comunali.L’unità è così composta:Ingresso con lavanderia privata e caldaia a gas con contatore autonomo seguiti da un atrio con armadi a muro ed un ampio soggiorno con cucina open-space completamente accessoriata. Dal soggiorno si raggiunge la camera matrimoniale dotata di bagno con vasca privata.Sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale si ha accesso ad un’ampia terrazza rivolta a sud, con vista monti. La zona notte, alla quale si accede dalla cucina, comprende un’ampia camera da letto singola, una seconda camera singola che può essere usata anche come ufficio o locale hobby ed un ultimo bagno con box doccia.La proprietà presenta infissi in PVC con vetri doppi ed è in ottimo stato. Il riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante serpentine.Le spese di gestione sono pari a ca. 270 CHF mensili.La posizione in cui è ubicata è ben servita da mezzi di trasporto frequenti, vicina alle scuole e non molto distante da negozi, ufficio postale e banca.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto in autorimessa acquistabile a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.MG/4312

  • imm_49523-20240412104033-640-.jpg
  • imm_33488-20231114105951-1280-.jpg
  • imm_49518-20231114105902-640-.jpg
  • imm_33486-20231114104740-1280-.jpg
  • imm_49522-20231114105511--640.jpg
  • imm_49524-20231114105520--640.jpg
  • imm_49520-20231114105527--640.jpg
  • imm_49525-20231114105541--640.jpg
  • imm_49530-20231114105551--640.jpg
  • imm_33489-20231114110053-1280-.jpg
  • imm_49504-20231114110154-1072-.jpg
  • imm_49527-20231114105558--640.jpg
  • imm_33490-20231114105708--1280.jpg
1 / 13
imm_33488-20231114105951-1280-.jpg
imm_49518-20231114105902-640-.jpg
imm_33486-20231114104740-1280-.jpg
CHF 690’000.–
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
6930 Bedano

Accogliente appartamento 4,5 locali con terrazza

Bedano, comune nel distretto di Lugano in area strategica proponiamo in vendita un appartamento 4,5 locali con ampia terrazza contornato dal verde in elegante e confortevole residenza di recente costruzione.L'appartamento gode di luminosità naturale grazie alle sue ampie finestre e offre una vista aperta sul giardino. Gli interni sono stati curati con attenzione, utilizzando materiali di qualità per creare un ambiente moderno e accogliente.La disposizione degli spazi interni sono lineari e ben distribuiti con un ampio soggiorno e cucina a vista, inoltre vi è un locale lavanderia privata di pertinenza, la bellissima terrazza di ben 20 mq offre uno spazio esterno piacevole per rilassarsi o socializzare con amici e familiari.Un immobile interessante per chi cerca una residenza di poche unità abitative di qualità in una zona privilegiata e strategica con accesso a servizi e infrastrutture essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un appartamento spazioso comodo con bellissimo parco giochi e giardino.L'appartamento situato al primo piano con atrio attrezzato da armadio a muro, ingresso nel soggiorno con cucina a vista, una camera padronale, due camere singole e secondo bagno con doccia.Un locale lavanderia privata.L'immobile dispone un posteggio in autorimessa a CHF 30'000 e una comoda cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Bedano hat in den vergangenen 3 Jahren um 3.24 % abgenommen und zählt nun 1'495 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 77'920. 22.95 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.76 % haben einen SEK II-Abschluss, 13.15 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 15.06 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.8 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 11.37 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bedano liegt bei 16.77 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.49 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 16.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 4 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bedano gebaut. Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Eine 5-Zimmer-Wohnung zählt ebenso zu dem Angebot der Region. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Bedano nun insgesamt 697 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 9 Objekten. Darüber hinaus gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 143 Wohnungen mit 3 Zimmern und 301 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 127 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 66. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bedano bei 0.87 %. Hierbei stehen 2 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.42 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.59 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.05 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'590. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'750 oder weisen genau diesen Wert auf.