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5

CHF 4’092’000.–5.5Zi

6815 Melide

A Bissone, fascinoso attico di 341 mq pieds-dans-l’eau con imprendibile vista lago e monti, grande terrazzo panoramico di 128 mq e possibilità di posto barca coperto o posto barca esterno (supplemento), inserito in un’intima e soleggiata residenza di charme, sole 10 unità a lago “pieds-dans-l’eau” con magnifico giardino e posti auto interni ( supplemento). Rifiniture di pregio. Foto vista del piano 1 nella gallery. Completano l’assoluta valenza dell’ immobile, la posizione strategica, immediata ai servizi, agli intrattenimenti, al lido di Bissone e a tutti i mezzi di trasporto, raggiungibili a piedi. *** In Bissone fascinating attic 341 sqm pieds-dans-l’eau with gorgeous lake and mountain view, large panoramic terrace of 128 sqm, possibility of covered berth or outdoor one (surcharge), inserted in an intimate and sunny residence de charme, only 10 units lake front “pieds-dans-l’eau” with magnificent garden and indoor car spaces ( at extra charge). Indoor high standard finishes. Pictures View from 1st fl in the gallery Complete the absolute value of the property, the strategic position, immediate to services, entertainment, to Bissone ‘s beach and all means of transport, within walking distance.

10

CHF 1’400’000.–4.5Zi

6900 Lugano

LUGANO: MODERNO APPARTAMENTO CON GIARDINO Spazioso e particolare 4.5 locali al PT, finiture a scelta del acquirente. L’appartamento con materiali molto moderni e’ cosi composto: Entrata con armadi a muro Bagno di servizio Soggiorno con uscita in terrazza Cucina 3 camere da letto 2 ulteriori bagni Guardaroba Armadi a muro Dimensioni: Appartamento 130 m2 Giardino 568m2 Terrazza 12 m2 Cantona e lavanderia al piano cantina di 14 m2 Prezzo di vendita: CHF 1'400'000.- Posteggio singolo interno: CHF 45’000.- Parcheggio doppio interno (due macchine in fila) 70’000.- Ulteriori appartamenti disponibili nella stessa palazzina: Piano 1 - 4.5 locali, 132 m2, 16 m2 Terrazza, 16 m2 Cantina e lavanderia,1’274’195.- Piano 2 - 4.5 locali, 132 m2, 12 m2 Terrazza, 14 m2 Cantina e lavanderia,1’267’593.- Posteggio singolo interno: CHF 45’000.- Parcheggio doppio interno (due macchine in fila) 70’000.- Contatto e visite: Patrizia Biuso, Charminghomes.ch, 076 413 94 46

9

CHF 610’000.–83m22.5Zi

Lugano, 6900 Lugano

Questo ampio 2,5 locali ha una SUPERFICIE DI 83 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di una Residenza MODERNA al CENTRO DI LUGANO. Dall'ingresso, percorri il corridoio e arrivi un grande OPEN SPACE. LA ZONA GIORNO è spaziosa e ben illuminata naturalmente. I PAVIMENTI sono in caldo parquet a listoni, scaldati dalle SERPENTINE e alimentato da termopompa. Dal soggiorno si accede alla GRANDE TERRAZZA coperta di 17 mq, luogo perfetto in cui concedersi una pausa. LA CUCINA è aperta e completa, copre la parete ed è bianca e ben organizzata. LA LAVANDERIA privata è in un locale adiacente alla cucina. IL BAGNO è completo di VASCA e molto spazioso. LA CAMERA MATRIMONIALE sarà lo scrigno che custodirà i vostri sogni. LE SPESE CONDOMINIALI ammontano a circa 3'500 CHF all'anno. LA CANTINA è compresa. IL POSTEGGIO automatizzato IN AUTORIMESSA costa 60'000 CHF. PRENOTA LA TUA VISITA SENZA IMPEGNO chiamando il +41 76 527 89 09

5

CHF 3’200’000.–160m24.5Zi

6926 Montagnola

Nel comune di Collina d'Oro, in località Montagnola, in prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, a ca. 6 km dal centro di Lugano e a soli 2 km dalla scuola americana TASIS, proponiamo in vendita questo bellissimo attico di 4.5 locali con finiture di lusso e magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. L'appartamento offre un grande e luminoso soggiorno con camino bioetanolo e terrazzo di ca. 11 mq con bellissima vista lago di Lugano, cucina aperta e bellissima vista lago, 3 camere da letto tutte con bagni en suite (bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio), WC ospiti e stupenda terrazza di ca.130 mq con grande jacuzzi, doccia, WC e bagno turco. Caratteristiche principale: * Vista sul lago di Lugano; * 2 km dalla scuola americana TASIS; * Boiserie in tutto l'appartamento; * Cucina Bulthaup con elettrodomestici Gaggenau; * Ognuno dei 3 bagni delle camere ha un mosaico di bisazza diverso e con finestra; * Homecinema BOSE in soggiorno (grande TV 70 pollici) /camera master / bagno padronale (con TV); * Domotica per luci, Audio/Video, allarme (con telecamere), tapparelle; * Predisposizione per cucina esterna e per domotica su terrazza; * 3 parcheggi esterni. Tutto curato nei massimi particolari! In the municipality of Collina d'Oro, in Montagnola, in a very quiet and sunny residential area, approx. 6 km from the center of Lugano and only 2 km from the American school TASIS, we offer for sale this beautiful 4.5-room penthouse with luxury finishes and magnificent views of the lake and surrounding mountains. The apartment offers a large and bright living room with bioethanol fireplace and a terrace of approx. 11 mq with a beautiful lake view, open kitchen and beautiful lake view, 3 bedrooms all with en suite bathrooms (master bathroom with shower and Jacuzzi), guest WC and a beautiful terrace of approx. 130 sqm with large jacuzzi, shower, WC and Turkish bath. Main features: * Lugano Lake view; * 2 km from the American school TASIS; * Boiserie in the whole apartment; * Bulthaup kitchen with Gaggenau appliances; * Each of the 3 bathrooms in the bedrooms has different mosaic and a window; * Homecinema BOSE in the living room / master bedroom / master bathroom (with TV); * Home automation system for the lightning, Audio-Video, alarm (with cameras), shutters; * Predisposition for outdoor kitchen and home automation on the terrace; * 3 outdoor parking lots.