Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Bedano

A Bedano, proponiamo magazzino di 690 m2 con le seguenti caratteristiche:o Altezza utile 4.50 mto Portata pavimento 100 kg/mqo Corpi illuminanti LEDo Pavimento verniciato con cinque mani di smaltoo H.200 cm smalto bianco lavabile muri perimetrali e colonneo Portone a libro automatico m 5.50 X 4.15 Ho Impianto di riscaldamento/raffrescamentoo Bagni completi di tutti gli accessorio Ampio piazzale esterno per carico e scarico merci anche per mezzi pesanti 35 tonsPosti auto in autorimessa CHF 25'000/cadPosti auto esterni CHF 15'000/cad

In zona industriale, con ottima visibilità dall'autostrada, vendiamo immobile adibito ad uso uffici e magazzino.All'ultimo piano, oltre agli uffici, si trova un appartamento affittato.Maggiori informazioni su richiesta.

Proponiamo a Bedano, ufficio di mq 330 frazionato in tre moderni spazi di lavoro open space di 83, 94 e 103 mq oltre ad un disimpegno e ai bagni.Gli spazi sono stati arredati con tavoli, sedie, scaffalature, luci, ecc..ed è stato creato un piccolo giardino esterno con luci.Inoltre, gli spazi potrebbero anche essere affittati distintamente in quanto, durante il frazionamento, sono stati realizzati:-3 citofoni-3 linee dati/internet-3 sotto contatori per consumo elettrico-3 sotto contatori per il consumo del riscaldamento/condizionamento-pareti frazionate in doppia lastra in cartongesso accoppiato estruso di 7+7 cm ignifuga e fonoassorbentePosti auto in autorimessa: CHF 25'000/cadPosti auto esterni: CHF 15'000/cad

Superfice utile: 690 m2 Particolarità - Altezza utile 4.50 mt- Portata pavimento 1000Kg/mq- Corpi illuminanti LED- Pavimento verniciato con cinque mani di smalto- H 200 cm smalto bianco lavabile muri perimetrali e colonne- Portone a libro automatico 5.50 x 4.15 H mt- Impianto di riscaldamento/raffrescamento- Bagni completi di tutti gli accessori- Ampio piazzale esterno per carico/scarico merci anche per mezzi pesanti 35 tons- Spazio in prossimità del portone d'ingresso per posteggiare 4 autoveicoli inclusi nel prezzo Posteggi esterni: CHF 15'000.00 cadaunoPosteggi in autorimessa: CHF 25'000.00 cadauno Prezzo CHF 1'600'000.00 Tel. 078 207 7029____________________________________________ Grundfläche: 690 m2 Besondere Merkmale - Nutzhöhe 4,50 m-Bodenbelastbarkeit 1000Kg/qm- LED-Beleuchtung- Boden lackiert mit fünf Schichten Emaille- H 200 cm abwaschbare weiße Emaille an den Wänden und Säulen- Automatische Falttür 5,50 x 4,15 H mt- Heizung/Kühlung - Bäder komplett mit allem Zubehör- Großer Außenhof zum Be- und Entladen von Waren, auch für schwere Fahrzeuge bis 35 Tonnen- Platz neben der Eingangstür zum Abstellen von 4 Fahrzeugen Aussenparkplätze: CHF 15'000.00 pro Stück Abstellplätze in der Garage: CHF 25'000.00 pro Stück Preis CHF 1'587'000.00 Tel. 078 207 7029

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano.Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo.Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità.L’innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità.I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l’accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall’ estetica curata.Proponiamo in vendita quali oggetti a reddito le seguenti unità già locate da 330 fino a 780 mq.Investimento a partire da CHF 750'000.-, rendimento interessante.