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CHF 1’300.– / Monat
2.5 Zimmer 60m² Wohnfläche
6535 Roveredo GR

CON GIARDINO GRANDE

A Roveredo (GR) in zona tranquilla si affitta casa unifamiliare con 2 appartamenti da 2.5 stanze. Il primo appartamento si trova al piano più alto della casa ed è composto da ingresso, bagno con vasca, camera da letto di 13 m², cucina aperta, soggiorno e un terrazzino. Lavori svolti di recente: porta ingresso nuova, infissi. L'altro appartamento rimane simile ma non è stato ammodernato nel tempo. A completare vi è un ampio giardino di circa 1'300 m², locale tecnico, cantina, deposito e lavanderia al piano terra, posto auto nella proprietà. Ottimo per chi piace tranquillità, indipendenza e spazi verdi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spese per la casa nelle condizioni attuali- per eventuali richieste di lavori bisognerà concordare un nuovo prezzo affitto- giardino grande (da curare)- casa indipendente- posti auto nella proprietà- ecc., ecc., ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: a Roveredo a pochi minuti dal centroCondizione dell'oggetto: discrete Bagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca bagno)Riscaldamento: Radiatori - NaftaTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola, 500 mNegozi: Coop, 300 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Falera hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.74 % auf 637 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 51'730. Dabei haben 15.78 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.56 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.78 %. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.41 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Falera zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 15.13 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.55 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.56 % und ein kinderloses Ehepaar 9.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Falera 31 neue Wohnungen gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 4 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 4 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Falera nun 1'361 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 84. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 508 Wohnungen mit 2 Zimmern, 294 mit 3 und 137 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 137 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Falera bei 0.59 %. Hierbei stehen 1.07 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.2 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.34 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.73 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 3.45 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'595. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'325 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1850 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.