Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Falera

Grande proprietà da ristrutturare con progetto approvato / grosse Liegenschaft mit Umbauprojekt

6535 Roveredo, Sant´Antoni 40-44Region: MoesaGrundstücksfläche: ca. 3394 m2Bebaute Fläche: ca. 645 m2Etagen: 4Zustand: renovieren/neu bauenWasser: jaHeizung: neinGarten: jaParken: 31 bedeckte Plätze + viele unbedeckteLage: sonnig, ruhigAussicht: auf die BergeEinkaufen: ca. 500 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 mEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 kmEntfernung von der Autobahn: ca. 1 kmBeschreibungDieses große Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Roveredo GR, in der unteren Mesolcina, an der Sant`Antoni 40- 44.Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut wurden, mit 31 Parkplätzen in einer nahe gelegenen Parkgarage. Es besteht aus zwei Gebäuden des ehemaligen « Sant´Anna » -Kollegiums und einer entweihten Privatkirche mit einer bebauten Gesamtfläche von 645 m2. Die Gebäude sind von einem grossen Grundstück von 2749 m2 umgeben. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit einer Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Abriss des alten Gebäudes und den Bau eines neuen Gebäudes an seiner Stelle, die Renovierung der Hauptvilla des Kollegiums und den Bau eines neuen Gebäudes auf dem Grundstück der Immobilie. Die zu renovierende Villa erstreckt sich über vier Etagen mit fünf Räumen pro Etage, von denen einige mit Deckengemälde versehen sind. Darüber hinaus gibt es Kellerräume und ein sehr hohes Dachgeschoss, in dem eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.Nach dem vorläufigen Entwurf wird sich die Gesamtfläche aller Gebäude auf etwa 3227 m2 belaufen, so dass ein kleines Viertel entsteht. Ein großer Teil des Viertels wird von Wohnhäusern eingenommen werden. Es wird öffentliche Räume für Veranstaltungen, Büros und ein Restaurant geben. Darüber hinaus gibt es bereits 31 Parkplätze und die Möglichkeit, weitere auf dem Grundstück zu schaffen.Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In Roveredo gibt es Schulen, Geschäfte, eine Apotheke und eine Post. Bellinzona Nord ist in 8 Minuten und San Bernardino in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn A13 ist nur 1 km von der Liegenschaft entfernt.Highlights Gut frequentierte, sonnige und ruhige Lagegroßes EinkommenseigentumMöglichkeit der Erweiterung durch Neubau mit vorläufigem Bauprojekt nur 8 Minuten von Bellinzona Nord entferntUbicazione | Dintorni 6535 Roveredo, Sant'Antoni 40-44Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 3394 m2Superficie edificata: ca .645 m2Piani: 4Condizione: da ristrutturare/costruire nuovoAcqua: siRiscaldamento: noGiardino: siParcheggio: 31 posti coperti + tanti scopertiPosizione: soleggiata, tranquillaVista: bella vista sulle montagne Acquisti: a ca. 500 mMezzi pubblici: ca. 300 m Distanza dalla città più vicina: ca. 8 kmDistanza dall´autostrada: ca. 1 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Roveredo GR, nella bassa Mesolcina, in località Sant´Antoni 40- 44.La proprietà è composta da tre edifici costruiti all´inizio del XX secolo, con 31 posti auto in un garage vicino. Si tratta di due edifici dell´ex collegio "Sant´Anna" e di una chiesa privata sconsacrata, con una superficie totale edificata di 645 m2. Gli edifici sono circondati da un ampio terreno di 2749 m2. Da tutti i lati si gode di una splendida vista. Esiste già un progetto preliminare di ristrutturazione con licenza edilizia. Il progetto prevede la demolizione del vecchio edificio e la costruzione di un nuovo edificio al suo posto, la ristrutturazione della villa principale del college e la costruzione di un nuovo edificio sul terreno di proprietà. La villa da ristrutturare si sviluppa su quattro piani con cinque stanze per piano, alcune delle quali presentano dipinti sul soffitto. Inoltre, vi sono locali seminterrati e un sottotetto molto alto dove è possibile creare un altro appartamento.Secondo il progetto preliminare, la superficie totale di tutti gli edifici sarà di circa 3227 m2 , creando un piccolo quartiere. Gran parte del quartiere sarà occupato da edifici residenziali. Ci saranno spazi pubblici per eventi, uffici e un ristorante. Inoltre, ci sono già 31 posti auto e la possibilità di crearne altri nella proprietà.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. A Roveredo ci sono scuole, negozi, una farmacia e un ufficio postale. Bellinzona Nord è raggiungibile in 8 minuti e San Bernardino in 30 minuti di auto. L´autostrada A13 dista solo 1 km dalla proprietà.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla grande proprietà a reddito possibilità di ampliamento costruendo a nuovocon progetto di costruzione preliminare solo 8 min da Bellinzona Nord

St. Moritz: Ladenlokal an guter Lage

Ladenlokal V9 im Erdgeschoss (Quote: 7.2/1000). Baujahr 1982. Insgesamt 58 Wohneinheiten verteilt auf 5 Stöcke. Nahe beim St. Moritzersee.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 310'200.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 19. Dezember. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 18.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Grosszügiges Garni in Susch

Im Herzen von Susch befindet sich das ehemalige Hotel Flüela mit Pizzeria und Restaurant. Heute wird es als Garni-Hotel betrieben. Die 12 Doppelzimmer (Orange) sowie 5 Einzelzimmer (blau) sind verschiedentlich nutzbar. Die Anlage eignet sich für Gastronomen, Kapitalanleger und Interessengemeinschaften. Das ehemalige Restaurant (grün) wird für Frühstück und Gruppenanlässe verwendet. Es besteht auch einen funktioneller Pizzaofen. Empfang, Flure Toiletten und Dachterrasse sind allgemeine Hotel Nutzflächen. Die Küche und Betriebsnutzräume (Rot) können hierzu frei benutzt werden. Möblierung und Inventar sind nicht im Preis enthalten können jedoch übernommen werden. Der Liegenschaft gehört im Weiteren zwei Garage Boxen, sowie 5 Aussenstellplätze vor und 4 hinter dem Haus. Der Gesamtpreis dieser Anlage ist CHF 100`000.00 und nicht im Preis des Hauses inbegriffen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen für die Weiterführung des Garni vorlegen. Die aktuelle Bruttorendite sowie weitere Details, werden gerne nach einem Gespräch oder Begehung bei Interesse Ihnen persönlich angeben.

Oberengadin: Traditionsreiches Hotel zu verkaufen

Lage:In einer der touristisch erfolgreichsten Gemeinden des Oberengadins gelegen, darf man auch die Mikrolage als Triple A bezeichnen. Der Ort zeichnet sich, sowohl in Winter- wie in der Sommersaison, durch eine hohe Zimmerauslastung mit einem überdurchschnittlich hohen Preisniveau aus. Das Objekt liegt sehr zentral und bietet Erholung suchenden Gästen trotzdem die nötige Ruhe. Die Gemeinde ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen.Objekt- und Projektbeschreibung:Das Objekt verfügt über mehr als 75 Zimmer. Grosszügige Aufenthaltsräume und ein schönes Hotelrestaurant bieten den Gästen ein stimmungsvolles Ambiente während des Aufenthaltes. Ein erfolgreiches öffentliches Restaurant rundet das attraktive Raumnagebot ab.Highlights: • Mehr als 75 Zimmer • Großzügige Räumlichkeiten • 3‘800 m2 Grundstückfläche • Asset Deal • Erweiterungspotential Gerne senden wir Ihnen, nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung, detaillierte Verkaufsunterlagen zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es lohnt sich!Lagalante Hüsler & Partner+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comFür weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website.

Renditeliegenschaft in Bever - Ihr Weg zu nachhaltigem Erfolg!

Willkommen in Bever, wo eine bemerkenswerte Renditeliegenschaft darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Ursprünglich als idyllisches Bauernhaus vor über hundert Jahren errichtet, hat dieses beeindruckende Areal eine faszinierende Entwicklung durchgemacht und ist heute ein Vorzeigebeispiel für Mischnutzung und Vielseitigkeit.Was diese Renditeliegenschaft so aussergewöhnlich macht, ist die facettenreiche Geschichte ihrer Nutzung. Über die Jahre hinweg diente sie einer angesehenen Baumeisterfirma als Zentrale, die in Kombination mit einer erstklassigen Schreinerei eine Erfolgsgeschichte schrieb. Als besonderes Highlight bot die Liegenschaft nicht nur Platz für eine Kantine, sondern auch komfortable Unterkünfte.In der Moderne angekommen, erfuhr das Anwesen im Jahr 2010 eine weitere, wegweisende Erweiterung. Ein moderner Ausstellungsraum für eine Schreinerei wurde geschaffen. Diese strategische Entscheidung brachte nicht nur frischen Wind in das Unternehmen, sondern bot auch eine hervorragende Gelegenheit, das Potenzial des Areals weiter zu steigern.Die Gesamtnutzfläche beträgt 2'931 m2, bestehend aus 2'238 m2 Hauptnutzfläche (HNF) und 693 m2 Nebennutzfläche (NNF).o 1'365 m2 Gewerbeflächeo 340 m2 Zweitwohnungeno 532 m2 Zimmer Heute steht Ihnen die Chance bevor, dieses einzigartige Erbe zu erwerben und Ihr eigenes Kapitel in der Erfolgsgeschichte dieses Areals zu schreiben. Die Mischnutzung des Grundstücks bietet schier unbegrenzte Möglichkeiten: Von Gewerbeeinheiten über Büroflächen bis hin zu kreativen Arbeitsbereichen - Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die bereits bestehende Infrastruktur eröffnet Ihnen dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich nahtlos in das lebhafte Umfeld von Bever einfügen.Investieren Sie in diese zukunftsweisende Renditeliegenschaft in Bever und setzen Sie Ihr unternehmerisches Potential frei. Die Kombination aus historischer Bedeutung, Mischnutzung und Lage macht dieses Areal besonders attraktiv für Investoren, Unternehmer und Kreative.Bitte beachten Sie, die Parzellen und Liegenschaften sind im Besitz einer Gesellschaft und werden nur als Gesamtes veräussert. Der Mindestverkaufspreis und der Verkaufs-Abwicklungsprozess werden Ihnen mitgeteilt, nachdem Sie Ihr Interessen per Mail bekundet haben, resp. die Angaben zum Kaufinteressenten gemacht haben. Selbstverständlich können Sie uns als ersten Schritt und für weitere Informationen gerne telefonisch kontaktieren.Gemeinsam werden wir Ihren Erfolgsweg ebnen und eine Zukunft voller Möglichkeiten gestalten. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte in Bever!Die Engadin REM AG, Herr Francesco Stazzonelli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Welcome to Bever where an outstanding investment opportunity awaits! Built over one hundred years ago, this idyllic farmhouse has evolved over the years into an impressive property that is a fascinating example of mixed uses and versatility.What makes this investment opportunity so very unique is the variety of functions: it previously served as the headquarters for a reputable master builder who ran a successful business from here, with a first-class carpentry workshop. As a special highlight, it not only featured a canteen for the workers, but also comfortable accommodation.The property underwent further groundbreaking expansion in 2010 when a modern carpentry showroom was added. This strategic decision not only brought a breath of fresh air to the business, but also created an excellent opportunity to further tap into the site's potential.The total usable floor space is 2,931 m², whereby 2,238 m² is main floor space (MFS) and 693 m² is ancillary floor space (AFS).o 1,365 m2 commercial spaceo 340 m2 second homeso 532 m2 rooms Today, you have the chance to acquire this one-of-a-kind legacy and to add your very own chapter to the property's success story. The site offers almost unlimited possibilities: from commercial units through offices to creative workspaces -...