Falera - Wohnung mieten
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Übersicht
Die Bevölkerung von Falera hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.44% auf 635 Einwohner:innen entwickelt.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59’240. Dabei haben 14.08% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 25.89% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.74% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.92% der Einwohner schließen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.79%.
Steuern
Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 9.19%. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Falera zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 13.69% Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.09%, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.63% und ein kinderloses Ehepaar 8.21%.
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Falera 26 neue Wohnungen gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei 1 Wohnung dazu. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 3 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Insgesamt wurden 7 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Falera nun 1369 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 85. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 282 Wohnungen mit 2 Zimmern, 508 mit 3 und 298 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 138 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Falera bei 0.44%. Hierbei stehen 0.71% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.2% der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.01% der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0% bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0%, wovon 0% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2150. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1600 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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