1058 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Lugano

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CHF 2’020.– / Monat
4.5 Zimmer 118m² Wohnfläche
6998 Monteggio

Monteggio – affittiamo o vendiamo un bellissimo appartamento di 4.5 locali con giardino di mq. 72

Monteggio – affittiamo o vendiamo un bellissimo appartamento di 4.5 locali con giardino di mq. 72 di nuova costruzione.È così suddiviso in: atrio d’ingresso, locale lavanderia, bagno, disimpegno, salone con cucina a vista, camera matrimoniale. Le grandi vetrate del salone e camera da letto conducono all’ampia terrazza di mq. 18 e giardino di mq. 72.Situato al pian terreno della Residenza Due Laghi.Comune immerso nel verde a pochi minuti da Ponte Tresa, Lavena Ponte Tresa - Italia, dal lago, 25 minuti da Lugano e soli 10 minuti da Luino - Italia. Servito dai mezzi pubblici di trasporto.Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, con materiali moderni e di design. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri, oscuramento tramite lamelle elettriche, la cucina è una Scavolini con elettrodomestici di ultima generazione.La posizione privilegiata e lo spazio verde offre all’appartamento una fantastica illuminazione naturale degli ambienti. Dona la possibilità di immergersi nella natura circostante, fare escursioni o praticare attività all'aria aperta.1 Cantina è inclusa nella pigione mensile.MISUREAppartamento: 64.60 mqTerrazza: 18.60 mqGiardino: 71.90 mqPigione mensile: CHF 1’200Acconto spese: CHF 180Posteggio in autorimessa: CHF 120Prezzo per l’acquisto: CHF 415’000 Cantina - inclusa nel prezzo di vendita (costo di CHF 12'000). Posto auto – escluso dal prezzo di vendita a CHF 35'000.Wir vermieten oder verkaufen eine geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung von 118 qm. mit Terrasse von 18 qm und Garten von 72 qm.Sie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, Waschküche, Bad, Diele, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett. Die großen Fenster im Wohn- und Schlafzimmer führen auf die große Terrasse von 18 qm und Garten von 72 qm.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenza Due Laghi.Gemeinde im Grünen, nur wenige Minuten von Ponte Tresa, Lavena Ponte Tresa - Italien, vom See, 25 Minuten von Lugano und nur 10 Minuten von Luino - Italien entfernt.Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Die Innenräume zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung mit modernen und Designermaterialen aus.Die Fenster bestehen aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung über elektrische Lamellen, die Küche ist eine Scavolini mit Geräten der neuesten Generation.Die privilegierte Lage und die Grünfläche bieten der Wohnung eine fantastische natürliche Beleuchtung in den Räumen. Es bietet die Möglichkeit, in die umliegende Natur einzutauchen, zu wandern oder Outdoor-Aktivitäten nachzugehen.1 Kellerraum ist in der Monatsmiete enthalten.MASSNAHMENWohnung: 64,60 qmTerrasse: 18,60 qmGarten: 71,90 qmKostenMonatliche Miete: CHF 1'200Anzahlung: CHF 180Stellplatz in der Garage: CHF 120Kaufpreis: CHF 415'000Keller - im Verkaufspreis inbegriffen (Kosten CHF 12'000.-).Parkplatz - im Verkaufspreis von CHF 35'000 nicht enthalten.

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CHF 2’640.–
5.5 Zimmer 177m² Wohnfläche
Via Val Magin, 6965 Lugano

Affittasi appartamento 5.5 locali con GRANDE LOCALE HOBBY di 40mq

A Cadro, in via Val Magin, vi proponiamo in affitto questo splendido appartamento di 5.5 locali, situato in una zona tranquilla immersa nel verde.L'appartamento, ubicato al terzo piano della residenza, offre un'ampia zona giorno con un balcone vivibile, perfetto per godersi piacevoli serate all'aperto, e dotato di una tenda da sole per una maggiore comodità. La cucina open space è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni ed è collegata all'ampio soggiorno, creando uno spazio accogliente e luminoso.L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, oltre alla comodità della predisposizione per la lavatrice. Il corridoio è dotato di armadi a muro su misura, fornendo spazio di archiviazione extra.Le due camere da letto sono spaziose e accoglienti, con la camera matrimoniale che dispone di armadi a muro su misura.Inoltre, questa offerta comprende un ampio deposito/locale hobby o palestra di 40 mq al piano interrato, completo di ricambio d'aria, acqua, corrente e connessione internet.Affitto: CHF 1'800.00Acconto spese: CHF 200.002 Parcheggi in autorimessa: CHF 100.00 l'unoDisponibile dal 15 maggio 2024***********************************************************In Cadro, in via Val Magin, we offer for rent this splendid 5.5-room flat, located in a quiet area surrounded by greenery.The flat, located on the third floor of the residence, offers a spacious living area with a livable balcony, perfect for enjoying pleasant evenings outdoors, and equipped with an awning for added convenience. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances and is connected to the large living room, creating a cosy and bright space.The flat has two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, as well as the convenience of a washing machine. The hallway is fitted with fitted wardrobes, providing extra storage space.The two bedrooms are spacious and cosy, with the master bedroom having custom-built built-in wardrobes.In addition, this offer includes a large storage/hobby or gym room of 40 sqm in the basement, complete with air exchange, water, electricity and internet connection.Rent: CHF 1'800.00Down payment: CHF 200.002 Parking spaces in the garage: CHF 100.00 eachAvailable from 15 May 2024***********************************************************In Cadro, in der Via Val Magin, bieten wir Ihnen diese herrliche 5.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend befindet.Die Wohnung, die sich im dritten Stock der Residenz befindet, bietet einen geräumigen Wohnbereich mit einem bewohnbaren Balkon, der perfekt ist, um angenehme Abende im Freien zu genießen, und mit einer Markise für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist. Die offene Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und ist mit dem großen Wohnzimmer verbunden, wodurch ein gemütlicher und heller Raum entsteht.Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie über eine Waschmaschine. Die Diele ist mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich, wobei das Hauptschlafzimmer über maßgefertigte Einbauschränke verfügt.Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot einen grossen Lager-/Hobby- oder Fitnessraum von 40 m² im Untergeschoss, komplett mit Luftaustausch, Wasser, Strom und Internetanschluss.Miete: CHF 1'800.00Anzahlung: CHF 200.002 Parkplätze in der Garage: CHF 100.00 pro StückVerfügbar ab 15. Mai 2024

Neubau
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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6939 Arosio

Arosio - Nuova casa unifamiliare tra natura ed architettura

Nuova opportunità di affitto nel nucleo di Arosio, con posteggio. Una moderna e luminosa dimora con l’inconfondibile architettura dell’arch. Mario Botta si fonde armoniosamente con il tessuto di Arosio nell’Alto Malcantone. “Casa La Fontanella”, così battezzata per la presenza, nel porticato, di una fontanella in sasso che conferisce un tocco di unicità all’abitazione, si sviluppa su tre livelli che ottimizzano gli spazi abitativi. A PT, ampio atrio attrezzato con armadi a muro in legno, servizio WC e cucina completamente arredata e direttamente collegata al porticato, che può essere attrezzato con griglia ed arredato per godere pienamente dello spazio esterno durante la bella stagione. A questo livello si trova pure il locale lavanderia con colonna lavasciuga. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto/studio, con grandi armadi a muro perfettamente integrati ed attrezzati; locale bagno con doccia. Il secondo piano, è dedicato alla zona giorno: un open space che accoglie una cucina moderna con ampie superfici di lavoro, completamente attrezzata e caratterizzata dalla ricercatezza e dall’eleganza delle linee e dei dettagli. Una vetrata affaccia inoltre su un balcone coperto dal quale si coglie un’ ampia vista sulla natura circostante. Presente pure una predisposizione per installare una stufa (pellet o legna) per rendere il soggiorno ancora più accogliente. Ampio posto auto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa che unisce confort e stile in armonia con la bellezza sul paesaggio circostante. Contattaci ora per organizzare una visita!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 1.12 % auf 152'321 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 84'855. 23.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.77 % haben eine höhere Berufsausbildung, 42.94 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 22.38 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.16 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.44 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 15.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.49 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.86 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Distretto di Lugano positiv entwickelt. So wurden 4'293 Wohnungen gebaut. Die 284 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 1'201 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Mit 1'399 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 971 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 250 5-Zimmer-Wohnungen und 188 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es im Distretto di Lugano nun insgesamt 98'630 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 6'619. Zusätzlich gibt es 18'382 Wohnungen mit 2 Zimmern, 27'586 Wohnungen mit 3 und 27'278 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 11'249 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 7'516. Unbelegte Wohnungen 2.07 % der Wohnungen im Distretto di Lugano stehen leer. So sind 3.22 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.36 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.56 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'424. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.