66 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Region Werdenberg

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CHF 3’510.– / Monat
2.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Sinda 3, 9470 Buchs SG

Wohnen wie im Einfamilienhaus - 170 m2 grosse Gartenwohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Wir vermieten an sonniger Lage eine neue, sehr grosszügige Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von 170 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable 4 ½-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit einer grosszügigen Loggia sowie direktem Zugang zur Grünfläche. Die Wohnung ist intern über eine Treppe mit dem rd. 44 m² umfassenden Untergeschoss verbunden. Hier befinden sich die grosszügigen Atelier-Räume sowie der Wirtschaftsraum. Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System*. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Diese einzigartige Wohnung liegt an einer sonnigen Lage im südlichen Teil von Buchs. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn A13. Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

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CHF 3’240.– / Monat
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Sinda 3, 9470 Buchs SG

Wohnen wie im Einfamilienhaus - 160 m2 grosse Gartenwohnung

Ihr neues Zuhause auf einen BlickNaturnah wohnen und dennoch alle Vorteile einer lebendigen Kleinstadt nutzen ? das ist Sinda. Traumwohnungen für Familien, Paare oder Singles mit Lust auf hohe Wohnqualität und schönes Design. Wir vermieten an sonniger Lage eine neue, sehr grosszügige Gartenwohnung mit einer Nutzfläche von 160 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable 3 ½-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit einer grosszügigen Loggia sowie direktem Zugang zur Grünfläche. Die Wohnung ist intern über eine Treppe mit dem rd. 44 m² umfassenden Untergeschoss verbunden. Hier befinden sich ein grosszügiger Atelierraum sowie der Wirtschaftsraum. Sinda verfügt über ein nachhaltiges Energiekonzept. Ein weiteres Highlight ist zudem das Free-Cooling-System*. Die Massivbauweise mit mineralischer Dämmung und Dreifachisolierverglasung sorgt für ein gutes Wohngefühl. Grundwasser-Wärmepumpen und Fotovoltaik-Anlagen auf den wärmegedämmten und begrünten Flachdächern ermöglichen eine effiziente, ökonomische und ökologische Energiegewinnung.Diese einzigartige Wohnung liegt an einer sonnigen Lage im südlichen Teil von Buchs. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn A13. Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.sinda.chGerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. *angenehmes Raumklima durch das Free-Cooling-SystemDie Wohnungen behalten selbst in den heissen Sommer-Monaten ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe heizt im Winter wohlig warm auf und erfrischt im Sommer bei Free-Cooling Betrieb mit Kühle. Über die Zirkulation in den Bodenheizungssträngen wird die Innentemperatur automatisch um einige Grad Celsius gesenkt. Steuern lässt sich das System praktisch über die einzelnen Raumthermostate in der Wohnung.

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CHF 2’100.– / Monat
2.5 Zimmer 36m² Wohnfläche
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Idyllisches 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und naturnaher Lage in Weite

An einer ruhigen sowie naturnahen Lage bietet Ihnen dieses schöne Doppeleinfamilienhaus eine ideale Gelegenheit, wenn Sie und Ihre Liebsten auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Weite liegt nördlich des Dorfes Trübbach und gehört zur Gemeinde Wartau.Die Haushälfte erstreckt sich mit drei Schlafzimmern und einem einladenden Wohn- und Esszimmerbereich auf 36m2 und verfügt so, auf zwei Stockwerken, über ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Geniessen Sie einen hochwertigen und zeitlosen Ausbau. Im ganzen Haus rundet ein schönes und robustes Eichenparkett das harmonische Wohngefühl ab. Zudem ist ein Holzofen für die kälteren Tage im Wohnzimmer vorhanden.In einem kurzen Spaziergang durch die Weinberge erreichen Sie die Burg Wartau und wer es sportlicher mag, findet ebenfalls in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Heuwiese mit Vitaparcours. Auch für die Kleinen gibt es einen grossen Spielplatz. Einkaufen können Sie im Dorfladen Volg oder Sie erreichen in 12 Fahrminuten den Pizolpark.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliche Doppel-Einfamilienhaushälfte • Ruhige und naturnahe Lage • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe • Robuster Eichenparkett, Badezimmer und Eingangsbereich sind gefliest • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigener Waschmaschine sowie Trockner (V-Zug Geräte) • Holzofen im Wohnbereich • Kellerabteil vorhanden • 1 Carport kann für CHF 80.00/mt. dazu gemietet werden (Alternativ auch als Sitzplatz verwendbar) • 1 Aussenparkplatz kann für CHF 50.00/mt. dazu gemietet werden • Nebenkosten 200.00/mt. Pauschal, exkl. Strom Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht 41'288 Personen leben derzeit im Wahlkreis Werdenberg – ein Anstieg von 4.18 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 64'060. Dabei haben 14.98 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.61 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.28 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.83 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.03 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Wahlkreis Werdenberg im Durchschnitt 15.33 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.89 % und kinderlose Eheleute 12.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.89 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis Werdenberg kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'343 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 58 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. 327 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 392 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 358 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 130 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 78 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Werdenberg insgesamt 20'596 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 843. Darüber hinaus gibt es 2'880 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'313 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'404 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 3'946 5-Zimmer-Wohnungen und 3'210 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.66 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Werdenberg unbewohnt. Hierbei stehen 1.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.7 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.73 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.28 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'430 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).