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Preis auf Anfrage
540m² Nutzfläche
6022 Grosswangen

FÜR AUTOSAMMLER, MIT LIFT BIS 3 T BELASTUNG

15 Min. von der Autobahnausfahrt Sursee, in der Industriezone von Grosswangen liegt die neue Lagerhalle im Obergeschoss. Ein 17 m2 grosser Lift mit Aussenzugang und 3 T Belastung, befördert Ihre Wahre ins Obergeschoss. Nach Vereinbarung kann auch ein Teil der Fläche gemietet werden. Die verfügbare Fläche ist explizit für die Lagerungen von "Sonntagsfahrzeugen" vorgesehen. Es handelt sich um eine spezielle Immobilie die bis Ende 2024 über eine Bar verfügen wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Raumhöhe 3.20 m bis 4.21 m- Erstbenutzung- sehr gut isoliert- sanitäre Anlagen vorhanden- Zugang mit Warenlift, auch für PW möglich- Miete einer Teilfläche möglich- Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuBäder / Nasszellen: 2 (1x Damen-WC/Lavabo, Herren-WC/Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 700 mSchulen: Kindergarten, 1 km / Kinderhort, 1.3 km / Primarschule, 1 kmGeschäfte: Bäckerei, 1.4 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar Supermarkt, 3.4 km / Landi-Markt, 3.3 km / diverse Restaurants und Tankstellen, 1.5 km

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CHF 2’790.– / Monat
200m² Nutzfläche
6022 Grosswangen

MODERN, VIELSEITIG UND ABGESICHERT

Das Gebäude wurde 2017 gebaut und erfüllt mit Bodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, sehr guter Isolation und modernen Materialien, hohen Standard. Wir freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Die Halle kann als Lager oder Werkstatt im genutzt werden. Optional kann eine moderne Bürofläche von 180 m², dazu gemietet werden. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wie freuen uns Ihnen die Räume vor Ort zu zeigen. Eine Autowerkstatt ist nicht möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Räume (4 m)- Tageslicht- individuell veränderbarer Grundriss- Damen- und Herrentoiletten- Pausenraum zur Mitbenützung- kann als Lager oder Werkstatt genutzt werden- im Erdgeschoss- Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Pissoir / Lavabo, 1 x Damen-WC / LavaboHeizsystem: Bodenheizung (Wasser-Wärmepumpe)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 mGeschäfte: Bäckerei / Coop / Denner, 1.3 km / Pizzeria, 700 m / Post, 1.2 km / Spar, 3.4 km / Landi, 3.3 km / diverse Restaurants / Tankstellenshop, 1 km

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Rothenburg ist in den letzten 3 Jahren auf 7'859 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.36 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'430. In der Bevölkerung gibt es 11.42 % Hochschulabsolvent:innen, 20.45 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.75 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 16.37 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.61 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 11.53 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rothenburg liegt bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.08 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Rothenburg hat in den vergangenen 5 Jahren 256 neue Wohnungen erhalten. So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu. Insgesamt gibt es auch 55 neue 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 66 3-Zimmer-Wohnungen und 42 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 56 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 36 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Rothenburg zugenommen und zählt nun 3'432 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 54. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 760 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'159 mit 3 und 712 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 712 5-Zimmer-Wohnungen und 489 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen In Rothenburg sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 0.13 % der 3-Zimmer-Wohnungen als auch 0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'679. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'393. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'980 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).