0 Treffer - Möbliertes Wohnobjekt mieten in Walchwil

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CHF 2’770.– / MonatTop
3.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
Eschenweg 1, 6340 Baar

Hübsche 3.5 Zi Wohnung mit Balkon, Bächlein, Natur - ab 1.5./1.6.

Das gesamte Haus wurde 2011 umfassend renoviert und es wurden in allen 10 Wohnungen neue Küchen und neue, schöne und stylische Bäder eingebaut. In den letzten Jahren wurden die Wohnungen von der bisherigen Mieterin möbliert vermietet. Da die Wohnungen seither noch möbliert sind, können die Möbel auf Wunsch kostenlos ganz oder teilweise übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine tolle moderne Küche mit Geschirrspüler sowie über ein modernes Badezimmer. Ebenso gehört zur Wohnung ein geräumiger Balkon, welcher schön ruhig gelegen ist. Das Haus verfügt auch über einen gemeinschaftlich genutzten Garten mit einem Plätzchen, welches zum Verweilen einlädt. Direkt neben dem Haus fliesst ein herziges Bächlein, und alle Wege führen direkt ins Grüne oder auf den Zugerberg und laden somit zu Spaziergängen oder zum Velofahren ein. Auch der Zugersee ist mit dem Velo oder Bus sehr gut erreichbar, ebenso wie das Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr nahe gelegen.Die Wohnung eignet sich perfekt für eine platzliebende Einzelperson, ein junges Paar oder eine Familie zum Wohnen. Ebenso ist sie geeignet zum Wohnen und Arbeiten für eine Einzelperson mit oder ohne Firma. Auch als Domizil und Büro für eine Firma wäre jede Wohnung absolut bestens geeignet. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr gut, nur wenige Schritte bis zum Bus oder wenige Minuten zu Fuss oder mit dem Velo bis zu den Läden und dem Zentrum. Baar und sowieso der Kanton Zug sind sodann eine der steuergünstigsten Gegenden, ein weiterer Vorteil. Jeder Steuerrechner zeigt Ihnen Ihre Steuerersparnis auf.Die Waschküche ist mit zwei Waschtürmen ausgestattet, sodass das Waschen problemlos ist. Auf Wunsch kann ev. zu einem späteren Zeitpunkt ein Aussenabstellplatz für monatlich Fr. 80.- oder eine Einzelgarage für monatlich Fr. 200.- dazu gemietet werden.

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CHF 3’200.– / Monat
2.5 Zimmer 50m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 19, 6330 Cham

Möblierte 2.5 Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Cham

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialpreis von CHF 3200.- pro Monat gültig bis zum 30. April 2024. Ab dem 1. Mai 2024 gilt wieder ein Preis von CHF 3300.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten.Die HITrental AG offeriert stilvolle und möblierte 2.5-Zimmerwohnungen an der Luzernerstrasse 19 in Cham. Unsere Wohnungen können ab 3 Nächten bis zu einem Monat oder über mehrere Jahre gemietet werden.Die möblierten Wohnungen sind komfortabel eingerichtet und beeindrucken durch ihr offenes Layout. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Schrank für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einem gemütlichen Schlafsofa, Beistelltisch und einem Fernseher. Das Esszimmer mit offener Küche bietet einen grosszügigen Sitzbereich sowie zusätzlich einen kleinen Arbeitsbereich. Natürlich gibt es in den Wohnungen auch ein privates Badezimmer mit Dusche und WC.In unserem Service sind folgende Leistungen inbegriffen: sämtliche Nebenkosten, WLAN Internet, TV, monatliche Zwischenreinigung, Bettwäsche sowie Hand- und Badetücher. Im Untergeschoss stehen Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, die sie jederzeit benutzen können.Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Diese ist mit der ersten Monatsmiete bzw. dem Anteil für die im ersten Monat gebuchten Nächte zu überweisen und muss spätestens bis 10 Tage nach der Vertragsunterzeichnung/Buchung auf dem Konto der HITrental AG eingegangen sein. Die Rückerstattung der Kaution erfolgt durch die HITrental AG bis spätestens 10 Tage nach Mietende.Cham liegt am Nordufer des Zugersee unweit von der Stadt Zug entfernt. Die Luzernerstrasse, wo sich unsere Wohnungen befinden, ist eine der Hauptstrassen von Cham und befindet sich wenige Schritte vom Bahnhof Cham entfernt. Von den Wohnungen aus erreichen Sie den Bahnhof und den Zugersee in kürzester Zeit. In näherer Umgebung zu den Wohnungen finden Sie zudem diverse Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Bahnhof Cham aus bringen Sie die Busse 7, 8 und 42 in nur 3 Minuten zur Haltestelle Cham Neudorf. Dort finden Sie unter anderem ein Einkaufszentrum, eine Migros und ein Coop.Vom Bahnhof Cham aus erreichen Sie Zug mit der S-Bahn in 5 Minuten. Auch Luzern und Zürich sind gut erreichbar.Nebst unseren 3-Zimmerwohnungen bieten wir im gleichen Gebäude noch andere Wohnungstypen an:• 4 x Studios• 12 x 2-Zimmerwohnungen• 4 x 2.5-Zimmerwohnungen• 1 x 3.5-Zimmerwohnung• 1 x 4.5-ZimmerwohnungFalls Sie Interesse haben, mehr über einer dieser Wohnungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns einfach ungeniert unter Angabe des Wohnungstyps und wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.-----Now and only for a limited time period we have a very special offer for you: special discounted rate of CHF 3200.- per month until April 2024, 30th. From May 2024, 1st onwards a monthly rate of CHF 3300.- applies. Due to the high demand we politely ask you to let us know the dates you want to stay when you first contact us.The HITrental AG offers modern and furnished 2.5 room apartments at Luzernerstrasse 19 in Cham. Our apartments can be booked from 3 nights to one month or even several years.The furnished apartments are comfortably furnished and impress with their open layout. The bedroom is furnished with a double bed, storage furniture for your personal belongings and a work desk. In the living area with adjoining open kitchen you will find a seating area and a small dining are

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CHF 4’300.– / Monat
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Luzernerstrasse 19, 6330 Cham

Möblierte 3.5 Zimmer Wohnung in Cham direkt am Bahnhof mit Terrasse und Seesicht

Nur für kurze Zeit haben wir ein besonderes Angebot für Sie: Spezialpreis von CHF 4300.- pro Monat gültig bis 30. April 2024. Ab dem 1. Mai 2024 gilt wieder ein Preis von CHF 4400.-. Aufgrund der hohen Nachfragen bitten wir Sie uns bei der Kontaktaufnahme gleich mitzuteilen, von wann bis wann Sie die Wohnung mieten möchten.Wir bieten Ihnen komplett möblierte Apartments mit Service1x 4,5 Zimmerwhg. exklusiv mit grosser Terrasse uns Seesicht1x 3,5 Zimmerwhg. exklusiv mit grosser Terrasse uns Seesicht2x 3 Zimmerwhg. exklusiv mit 2 Balkonen und top Möblierung2x 2.5 Zimmerwhg. exklusiv mit gut 3 Metern Raumhöhe12x 2 Zimmerwhg. wie im folgenden Text beschrieben.Exklusives 3.5 Zimmer Apartment mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf den Zugersee.Das edle „Enzian" Apartment mit seinen 90 m2 Wohnfläche und unglaublicher Aussicht bietet enormen Wohnkomfort. Die exklusive Möblierung und die komplette Einrichtung und die grosse Terrasse mit Blick auf den Zugersee und das Alpenpanorama machen das Apartment zu einer wahrlichen Wohlfühloase. Das Apartment ist ausgestattet mit zwei grossen Doppelbetten in den zwei Schlafzimmern, welche optimalen Schlafkomfort bieten. Die grosse Küche ist für vier Personen komplett mit Geschirr, Besteck und Pfannen ausgestattet, verfügt über vier Herdplatten, Kühlschrank, Backofen, Gefrierschrank sowie einen Mikrowellenofen. Das grosse Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Spiegelschrank, Haartrockner, Bügeleisen sowie einem Bügelbrett eingerichtet.Im Mietpreis inbegriffen sind:- Badetücher und Bettwäsche- Wi-Fi Internet- TV mit internationalen Kanälen- Benützung der Waschmöglichkeiten- Monatliche Zwischenreinigungen, bei Aufenthalten ab 45 Tagen- Endreinigung, bei Aufenthalten bis 30 TageDas Apartment liegt sehr zentral. In wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof und den Zugersee. Im gleichen Gebäude wie die Wohnung befindet sich die Pizzeria La Campana. Auch in der näheren Umgebung finden Sie zusätzlich diverse Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten.Vom Bahnhof Cham aus bringen Sie die Busse 7, 8 und 42 in nur 3 Minuten zur Haltestelle Cham Neudorf. Dort finden Sie unter anderem ein Einkaufszentrum, eine Migros und ein Coop. Vom Bahnhof aus erreichen Sie Zug mit der S-Bahn in 5 Minuten. Auch Luzern ist nicht weit entfernt, die S-Bahn benötigt ca. 30 Minuten.Für Buchungen länger als 30 Tage, ist eine Kaution von CHF 2000.00 fällig. Diese ist mit der ersten Monatsmiete bzw. dem Anteil für die im ersten Monat gebuchten Nächte zu überweisen und muss spätestens bis 10 Tage nach der Vertragsunterzeichnung/Buchung auf dem Konto der HITrental AG eingegangen sein. Die Rückerstattung der Kaution erfolgt durch die HITrental AG bis spätestens 10 Tage nach Mietende.---Only for a short time we have a special offer for you: Special price of CHF 4300 valid until 30th of April 2024. From 1st May 2024 the price will be CHF 4400.- again. Due to the high demand, we ask you to let us know when you contact us, from when to when you want to rent the apartment.The noble "Enzian" apartment with its 90 m2 living area and unbelievable view offers enormous living comfort. The exclusive furnishing and the complete furnishing and the large terrace with a view of Lake Zug and the Alpine panorama make the apartment a true oasis of well-being. The apartment is equipped with two large double beds in the two bedrooms, which offer optimal sleeping comfort. The large kitchen is fully equipped for four persons with crockery, cutlery and pans, has four hotplates, refrigerator, oven, freezer and a microwave oven. The large bathroom is equipped with a shower, toilet, mirror cabinet, hair dryer, iron and an ironing board.Included in the rental price:- Bath towels and bed linen- Wi-Fi internet- TV with international channels- Use of the washing facilities- Monthly intermediate cleaning, for stays of 45 days or more- Final cleaning, for stays up to 30 days

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Walchwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.01 % auf 3'934 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 194'645. In der Bevölkerung gibt es 35.79 % Hochschulabsolvent:innen, 17.07 % mit einer höheren Berufsausbildung, 34.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.79 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.76 %. Steuern 5.2 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walchwil liegt bei 9.23 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 7.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.26 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 157 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Walchwil entstanden. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 16. Insgesamt wurden 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 36 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Walchwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Walchwil zugenommen und zählt nun 1'894 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 43 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 354 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 mit 3 und 402 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 402 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 325. Unbelegte Wohnungen In Walchwil sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57 %, 0.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.1 %; davon sind 1.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'373. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'890 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.