7 Treffer - Wohnung mieten in Walchwil

1.5 Zimmerwohnung im 1. OG

Per 01.05.2024 oder nach Absprache bieten wir diese gemütliche 1.5 Zimmerwohnung in Walchwil an sonniger und ruhiger Lage an. Vom Balkon wie auch vom Wohnzimmer hat man eine wunderbare aussicht auf den Zugersee. Mit dem ÖV erreicht man innerhalb von 15 Minuten den Bahnhof in Zug, von wo aus man direkte Verbindungen nach Luzern und Zürich hat.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere informationen und unverbindliche Besichtigungstermine, am besten via Kontaktformular.

Neubau

1 / 17

CHF 8’170.– / Monat

2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

Sagenstrasse 27 a-c, 6318 Walchwil

Erstbezug - moderne 2.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht

Per 1. Juni 2024 vermieten wir diese Neubau-Attikawohnung am wunderschönen Sonnenhang von Walchwil. Mit einmaliger See- und Bergsicht sowie weitere Vorteile machen diese Wohnung zu einem echten Glückstreffer.Die Highlights dieser Wohnung sind: • Moderne Grundrissgestaltung mit grossen Fensterflächen für viel Tageslicht • Hochwertige Küche mit modernsten Geräten • Zwei Nasszellen (Bad/DU/WC+DU/WC) • Keller direkt von Wohnung aus zugänglich (zur Alleinbenutzung) • Direkter Liftzugang in der Wohnung • Zwei Wohnungseingänge (via Aussentreppe / Lift und Treppenhaus) • Ein Einstellhallenparkplatz kann für monatlich CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden Nicht nur die Lage der Wohnung ist äusserst attraktiv, sondern auch steuertechnisch gesehen, gehören die Gemeinden des Kantons Zug zu den Attraktivsten der Schweiz.Über die Autobahn erreicht man Schwyz und das Tessin im Handumdrehen; im Norden sind Zug, Zürich und der Flughafen Zürich nicht weit. Mit dem öffentlichen Verkehr sind alle Destinationen ebenfalls bequem zu erreichen.Wer sich unter freiem Himmel wohlfühlt, ist in Walchwil am richtigen Ort. Wanderer können auf den unzähligen Wanderwegen die traumhafte Umgebung rund um den Walchwilerberg erkunden.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

1 / 19

CHF 8’170.– / Monat

2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Sagenstrasse 27 a-c, 6318 Walchwil

Erstbezug - moderne 2.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht

Per 1. Juni 2024 vermieten wir diese Neubau-Terrassenwohnung am wunderschönen Sonnenhang von Walchwil. Mit einmaliger See- und Bergsicht sowie weitere Vorteile machen diese Wohnung zu einem echten Glückstreffer.Die Highlights dieser Wohnung sind: • Moderne Grundrissgestaltung mit grossen Fensterflächen für viel Tageslicht • Hochwertige Küche mit modernsten Geräten • Zwei Nasszellen (Bad/DU/WC+DU/WC) • Keller direkt von Wohnung aus zugänglich (zur Alleinbenutzung) • Direkter Liftzugang in der Wohnung • Zwei Wohnungseingänge (via Aussentreppe / Lift und Treppenhaus) • Ein Einstellhallenparkplatz kann für monatlich CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden Nicht nur die Lage der Wohnung ist äusserst attraktiv, sondern auch steuertechnisch gesehen, gehören die Gemeinden des Kantons Zug zu den Attraktivsten der Schweiz.Über die Autobahn erreicht man Schwyz und das Tessin im Handumdrehen; im Norden sind Zug, Zürich und der Flughafen Zürich nicht weit. Mit dem öffentlichen Verkehr sind alle Destinationen ebenfalls bequem zu erreichen.Wer sich unter freiem Himmel wohlfühlt, ist in Walchwil am richtigen Ort. Wanderer können auf den unzähligen Wanderwegen die traumhafte Umgebung rund um den Walchwilerberg erkunden.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau

1 / 14

CHF 7’540.– / Monat

2.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

Sagenstrasse 27 a-c, 6318 Walchwil

Erstbezug - moderne 2.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht

1 / 14

CHF 4’960.– / Monat

3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Obergibel 1, 6318 Walchwil

3.5 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

Wir vermieten per 1. Juli diese 3.5 Maisonette-Wohnung (2-Etagen).In dieser Wohnung lässt sich das Leben in vollen Zügen geniessen. Viel Platz, die einmalige See- und Bergsicht sowie viele weitere Vorteile machen diese Wohnung zu einem echten Glückstreffer.Die Highlights dieser Maisonette-Wohnung sind: • perfekter Sicht auf See und Berge • Optimale Besonnung • Familienfreundliche, ruhige Lage • 3 Nasszellen, Dusche und Badewanne • Waschmaschine mit Wäschetrockner • grosser Balkon und Aussensitzplatz • Keller und Estrich Im Mietzins inbegriffen ist eine Doppelgarage.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

1 / 17

CHF 4’300.– / Monat

1.5 Zimmer 35m² Wohnfläche

Lienisberg 6, 6318 Walchwil

Wohnen im Neubau auf dem Land - Lienisberg6, 6318 Walchwil

Nur 8 Autominuten vom Zentrum von Walchwil auf 940m ist steht das neue Mehrfamilienhaus. Interessante 3 1/2 Zi Maisonettenwohnungen wird per 1.Juli 2024 frei. 35m2 Wohnfläche, 29 m2 Balkon und 54m2 Nebenfläche Nettomiete von 3125 CHF Die moderne Wohnung ist optimal in der Landschaft integriert und gibt für Natur- und Erholungsbedürftige alles was das Herz begehrt.Ein Einstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Ein zweiter würde chf150 zusätzlich kosten.

1 / 17

CHF 3’070.– / Monat

1.5 Zimmer 29m² Wohnfläche

Lienisberg 6, 6318 Walchwil

1.5 Zimmer Wohnung in Walchwil mit Traumaussicht

In nur 8 Minuten Autofahrt vom Herzen Walchwils entfernt, erhebt sich auf 940 Metern Höhe ein neues Mehrfamilienhaus, das moderne Wohnkultur und Naturnähe perfekt vereint. Ab dem 1. Mai 2024 steht eine faszinierende 1.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Für eine Nettomiete von 2'340 CHF im Monat (inklusive einem Parkplatz) bietet diese Wohnung nicht nur stilvolles Wohnen, sondern fügt sich auch harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Sie ist die ideale Wahl für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und sich eine erholsame Rückzugsoase wünschen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Walchwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.01 % auf 3'934 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 194'645. In der Bevölkerung gibt es 35.79 % Hochschulabsolvent:innen, 17.07 % mit einer höheren Berufsausbildung, 34.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.79 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.76 %. Steuern 5.2 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walchwil liegt bei 9.23 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 7.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.26 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 157 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Walchwil entstanden. Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 16. Insgesamt wurden 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 36 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Walchwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Walchwil zugenommen und zählt nun 1'894 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 43 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 354 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 mit 3 und 402 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 402 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 325. Unbelegte Wohnungen In Walchwil sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57 %, 0.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.1 %; davon sind 1.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'373. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'890 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Walchwil

Wohnung mieten 6318 (Walchwil)

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