Walchwil - Wohnung mieten
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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Bevölkerung von Walchwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.62% auf 3995 Einwohner:innen verändert.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 207’490. In der Bevölkerung gibt es 44.89% Hochschulabsolvent:innen, 16.32% mit einer höheren Berufsausbildung, 28.91% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 9.88% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.58%.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region beträgt 4.53%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walchwil liegt bei 8.17%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 6.51%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 1.71% und ein kinderloses Ehepaar 4%.
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren sind 168 neue Wohnungen in Walchwil entstanden. Dabei sind insgesamt 1 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 25. Insgesamt wurden 42 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 43 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 32 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Walchwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Walchwil zugenommen und zählt nun 1895 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 43 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 207 Wohnungen mit 2 Zimmern, 350 mit 3 und 568 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 401 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 326.
Unbelegte Wohnungen
In Walchwil sind 0.9% der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.49% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0%, 0.88% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.52%; davon sind 2.15% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2797. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 2156 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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