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6312 Steinhausen

Das nach Süden orientierte Grundstück ist aufgeteilt in vier Teilflächen, welche alle der Arbeitszone A zugewiesen sind. Total verfügt die Gewerbefläche über 30'000 m2 und ist somit eine Rarität im Kanton Zug. Ideal für die Nutzung als Gewerbepark, Freizeiteinrichtung, Hotel, Gewerbe- und Industriebau, Büroflächen sowie Datencenter. Profitieren Sie jetzt von der repräsentativen Lage, guten Erreichbarkeit sowie den Steuervorteilen im Kanton Zug. Zwei der vier Grundstücke sind mit einem Bebauungsplan versehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen zu diesem attraktiven Angebot. Der Kanton Zug liegt mitten in Europa, im Herzen der Schweiz, zwischen dem urbanen Zürich und dem touristischen Luzern. Die Region entwickelte sich längst zu einem gefragten Wirtschaftsstandort, mit einem sehr hohen Beschäftigungsgrad. Über 30000 Firmen (Stand 2019), davon etablierte Unternehmen aus der Maschinenbau-, Rohstoffindustrie, der Finanzwirtschaft sowie nahmhafte Beratungsgesellschaften, innovative FinTech/ Blockchain Start-Ups, dominieren diese Region und tragen zur Entstehung zahlreicher Arbeitsplätze bei.

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CHF 1’340’000.–7Zi

Blegistrasse 15, 6340 Baar

Sihlbrugg (Gemeinde Baar) ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Kanton Zug und Zürich. Optimal zur Autobahn erschlossen bietet Sihlbrugg den idealen Standort fürs Gewerbe. Lage: - Optimal erschlossen zur Autobahn - Nahe zum Ortskern und Grossstädten Zürich, Zug Parkplätze: - 8 Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen Ausbau: - Angenehmes Raumklima - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Teilweise renoviert - Cafeteria mit Küche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld - Öffentlicher Verkehr direkt vor der Liegenschaft Freizeit - Freizeitaktivitäten auf dem Zugersee, sowie ausgezeichnete Wander- und Bikerouten in kurzer Distanz - Unzählige Einkaufsmöglichkeiten in den Grossstädten Zug, Luzern und Zürich Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6’500’000.–

Grubenstrasse 25, 6315 Oberägeri

Lassen Sie sich von der einmaligen Lage am Ägerisee bezaubern! Das Grundstück Nr. 153 liegt in der Gemeinde Oberägeri an sonniger Südhanglage. Der Anblick eines zauberhaften Panoramas, herrliche Sicht auf den See und Ruhe zeichnen das Grundstück aus. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'541 m2 und liegt in der Bauzone W2b mit einer Ausnützungsziffer von 40%. Erschlossen ist es über die Grubenstrasse und ab Grubenstrasse über die private Erschliessungsstrasse. Das darauf stehende Einfamilienhaus wurde 1963 vom Architekten Rudolf Olgiati (Flims) als Ferienhaus geplant und erbaut, bedarf jedoch für die weitere Nutzung einer wohnbautechnischen Sanierung. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 200'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

12

CHF 2’090’000.–709m2

Blegistrasse 15, 6340 Baar

Sihlbrugg (Gemeinde Baar) ist der Verkehrsknotenpunkt zwischen dem Kanton Zug und Zürich. Optimal zur Autobahn erschlossen bietet Sihlbrugg den idealen Standort für Ihr Gewerbe. Die Gewerberäumlichkeiten verteilen sich auf zwei Geschossflächen; im 1. und 2. Obergeschoss. Die Flächen von Total 709 m2 sind nicht miteinander verbunden und bilden somit zwei unabhängige Einheiten, was sich ebenfalls optimal für eine Vermietung eignet. Lage - Optimal erschlossen zur Autobahn - Nahe zum Ortskern und Grossstädten Zürich, Zug, Luzern Ausbau - Angenehmes Raumklima - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten - Ausgebaute EDV- und Elektroanlagen - Cafeteria und Küchen in der eigenen Räumlichkeit - Toiletten auf jedem Stockwerk zur Mitbenutzung - Personen- und Warenlift vorhanden Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten in nahem Umfeld - Öffentlicher Verkehr direkt vor der Liegenschaft Parkplätze - 12 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft gehören dazu und sind bereits im Preis inbegriffen. Sehr gerne stehen wir Ihnen mit einem ausführlichen Exposé sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.