Gewerbe mieten in Walchwil

Am Stadtrand von Zug, unweit vom Autobahnanschluss Zug und dem Einkaufzentrum Zugerland befindet sich das Gewerbehaus Riedstrasse 7/9. Hier ansässige Unternehmen schätzen die sehr vorteilhafte Lage und optimale Erreichbarkeit mit öffentlichem sowie auch individualem Verkehr.Ihre Vorteile auf einen Blick • Attraktiver Mietzins • Gute Erreichbarkeit • Lagerfläche mit Tageslicht Angebot • Nutzfläche 211 m² + 224 m² • 2. Obergeschoss • Parkplätze im Freien verfügbar

Nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige Gewerberaumfläche im Zentrum von Zug.Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 160 m2 und kann bestens als Verkaufslokal oder als ein Büro genutzt werden. Über eine Treppe gelangen Sie direkt ins Untergeschoss, wo Sie bequem Ihr Lager einrichten können. Die Lagerfläche beträgt ca. 179.5 m2.Die Räume werden im Rohbau vermietet. Diese können auch separat gemietet werden.Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: - Gewerberaum à 160 m2 im EG - ca. CHF 4'005.- pro Monat (jährlicher Quadratmeterpreis von CHF 300.-) - Lagerfläche à 179.5 m2 im UG - ca. CHF 1'121.90 pro Monat (jährlicher Quadratmeterpreis von CHF 75.-)Gedeckte Aussenparkplätze können zusätzlich für monatlich CHF 250.- dazu gemietet werden.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das attraktive Geschäftszentrum «Lindenpark» in Baar liegt an verkehrstechnisch optimaler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Lindenpark liegt direkt neben dem Geschäftszentrum. Für Ihre Kunden stehen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze zur Verfügung.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen • Lagerflächen mit praktischer Anlieferung • Wareneingang mit Warenlift vorhanden • genügen gebührenpflichtige Besucher-Parkplätze vorhanden Angebot • 1. Untergeschoss • Lagerflächen von 12-72 m² • Lager 12 m²: Mietzins CHF 115.00, Nebenkosten CHF 12.00, zzgl. MWST • Lager 22 m²: Mietzins CHF 210.85, Nebenkosten CHF 22.00, zzgl. MWST • Lager 31 m²: Mietzins CHF 297.10, Nebenkosten CHF 31.00, zzgl. MWST • Lager 41 m²: Mietzins CHF 410.00, Nebenkosten CHF 34.15, zzgl. MWST • Lager 46 m²: Mietzins CHF 440.85, Nebenkosten CHF 46.00, zzgl. MWST • Lager 72 m²: Mietzins CHF 690.00, Nebenkosten CHF 72.00, zzgl. MWST

Die Verkaufs-/Gewerbefläche befindet sich am Eingang des Quartiers Brunnmatt in Cham - direkt oberhalb der Verkaufsflächen der Firma Stöckli. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine Reklametafel an der Fassade möglich, welche von der Autobahn ersichtlich ist.Im Untergeschoss direkt beim Lift ist zudem ein Lager mit ca. 54 m2 verfügbar. Der Nettomietzins beträgt CHF 100 m2pa.Im näheren Umfeld befinden sich weitere Fachhändler wie Fressnapf, Golfers Paradies und Kaffeewelt sowie ein Hotel. Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 30 m2pa.Aussenparkplätze sind zu CHF 80 / Monat und Tiefgaragenstellplätze zu CHF 150 / Monat verfügbar. Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 7.7%.Verfügbarkeit: 01.09.2022 oder nach Absprache auch früher.Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.

Es steht eine Lager-/Logistikfläche von 1'169 m2 zur Vermietung nach Vereinbarung bereit. -Lagerhöhe bis zu 5.0m möglich -Traglast bis zu 1.3t (für Teillasten auch höher möglich) -Ausreichend Tageslicht in Halle -Unmittelbar bei Autobahn Ein-/Ausfahrt Baar A4 -Genügend Parkplätze (EG/UG) -S-Bahn Neufeld in 4 Minuten Fussdistanz Fläche Total: 1'169m2 Über Ihre Kontaktaufname würden wir uns freuen.