74 Treffer - Wohnung mieten in Pregassona

1 / 6
CHF 940.– Top
1.5 Zimmer22m² Wohnfläche
Via Roncobello 12, 6963 Pregassona

Bereit zum Einzug: möblierte Lösung mit Terrasse nur zwei Schritte entfernt von Lugano

Wir bieten eine 1,5-Zimmer-Wohnung an, die komplett möbliert ist und ideal für diejenigen ist, die eine Wohnlösung suchen, die sofort bewohnbar ist und über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.In der Nähe des Zentrums von Lugano entsteht, nach einer kompletten Sanierung, Cà Roncobello, mit seinen 20 Mietwohnungen in zwei Gebäuden.Die Sanierung wurde unter Berücksichtigung der Umwelt und der Energieeffizienz durchgeführt: die energetische Sanierung umfasst die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, die elektrischen Anlagen sind komplett neu und die Fenster sind dreifach verglast.Die Wohnung ist möbliert und besteht aus:- Eingang- Küche mit Blick auf das Wohnzimmer- Wohnbereich von ca. 19m2- Badezimmer von ca. 3m2 mit Dusche- Terrasse von ca. 3-4 m2.Aussenparkplatz für CHF 80.-In der unmittelbaren Nähe von Cà Roncobello befinden sich die Bushaltestelle Bozzoreda, der Supermarkt Migros sowie Banken und Apotheken.In wenigen Autominuten erreicht man die Vedeggio-Cassarate-Galerie, die den Anschluss an die Autobahn A2 ermöglicht.Blauer Parkplatz in der unmittelbaren Nähe verfügbar.Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen.Entdecken Sie alle Details des Objekts auf der dedizierten Website. https://roncobello.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Inserenten". Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Wegzeit
-

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
1 / 14
  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +3
CHF 4'500.–
5.5 Zimmer180m² Wohnfläche
Via Corte, 6963 Lugano

Wohnung mit 5.5 Zimmern

Wohnung mit 5.5 Zimmern Pregassona - Geräumige und helle Wohnung mit 5.5 Zimmern und offenem Blick auf Lugano, in ruhiger und gut erschlossener Lage, bieten wir eine angenehme Wohnung mit 5.5 Zimmern im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes zur Miete an.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, das durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, bewohnbaren Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Küche ist separat und funktional.Der Schlafbereich, der durch einen Flur gut verteilt ist, umfasst drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, die von einem Gästebad und einem Badezimmer mit Dusche bedient werden. Die Schlafzimmer werden durch eine praktische Hobby-Zimmer ergänzt, die als Studio oder multifunktionales Zimmer genutzt werden kann.Alle Badezimmer sind fensterlos und alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer langen und angenehmen Terrasse, die die gesamte Fassade der Wohnung umläuft, sowie zu einem weiteren kleinen Außenloggia.Das Gebäude verfügt über Parkettböden, zahlreiche Einbauschränke; Kamin, Heizung durch Heizkörper, Klimaanlage, PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Es wird auch darauf hingewiesen, dass die Küche und alle Badezimmer vollständig renoviert werden, um so moderne und aktualisierte Räume zu bieten. Die Wohnung verfügt über eine private Keller und zwei Parkplätze in der Garage.Nette Miete: CHF 4'500.-Zwei Parkplätze: CHF 200.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 500.-Monatliche Miete: CHF 5'200.-Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre, verlängerbar.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
  • +3
Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Lift
CHF 1'850.–
3.5 Zimmer
Via Industria 6b, 6963 Pregassona

Pregassona geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete

Pregassona Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der TiefgarageIn der Via Industria 6b in Pregassona bieten wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend befindet, ideal für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Aktivitäten in der Nähe zu verzichten.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und funktionalen Innenräume sowie eine gute natürliche Beleuchtung aus. Ein charmantes Terrassenbereich komplettiert die Wohnung, bietet einen idealen Außenbereich, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen.In der Nähe befinden sich verschiedene Sportanlagen, die die Lage für diejenigen interessant machen, die Sport treiben und ihre Freizeit mit Bewegung verbringen möchten.Ein weiterer Vorteil ist der interne Parkplatz in der Tiefgarage, der bereits im Mietpreis enthalten ist.Wirtschaftliche BedingungenMonatliche Miete: CHF 1600.Monatliche Nebenkosten: CHF 250.Gesamtkosten monatlich: CHF 1850.Interner Parkplatz in der Tiefgarage: im Preis inbegriffen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, helle und terrassenbesitzende Wohnung in einer ruhigen Umgebung mit einem komfortablen, überdachten Parkplatz suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

  • Parkplatz
  • Lift
Wegzeit
-
1 / 9
CHF 5'200.–
3 Zimmer160m² Wohnfläche
Via Ceresio 21, 6963 Pregassona

Neubau • Über 200 m² private Terrassen • Jacuzzi • Panoramablick • 3 Parkplätze

EXKLUSIVES MODERNES PENTHOUSE MIT 4,5 ZIMMERN UND GROßEM AUßENRAUM – LUGANO PREGASSONANeubau • Über 200 m² private Terrassen • Jacuzzi • Panoramablick • 3 ParkplätzeIn einem gesuchten Wohngebiet in Lugano-Pregassona bieten wir dieses elegante Penthouse mit 4,5 Zimmern und neuer Bauweise zur Miete an, eine moderne und raffinierte Residenz, die für diejenigen konzipiert ist, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, die durch Komfort, Privatsphäre, große Räume und eine außergewöhnliche Wohnqualität gekennzeichnet ist.Die neue Bauweise gewährleistet eine moderne architektonische Konzeption, zeitgenössische Räume und ein hohes Maß an Komfort, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die eine moderne und sofort bewohnbare Wohnlösung suchen.Das eigentliche Merkmal der Immobilie sind die zwei großartigen privaten Terrassen von etwa 100 m² jede, für eine Gesamtfläche von über 200 m² exklusiver Außenräume.Das große und helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse von etwa 100 m², die mit Sonnenschutzvorhängen ausgestattet ist und ideal für das Leben im Freien in vollkommenem Komfort während des gesamten Jahres ist. Ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien, Abendessen mit Gästen oder einfach nur, um sich in der Ruhe der Umgebung zu entspannen.Eine spektakuläre Treppe führt zum zweiten privaten Panoramaterassen von etwa 100 m², das mit einer Jacuzzi ausgestattet ist. Ein echter exklusiver Dachgarten, an dem man sich Momente absoluter Entspannung gönnen und eine atemberaubende Panoramablick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Hügel genießen kann.MODERNE, GERÄUMIGE UND HELLE RÄUMEDer Tagbereich präsentiert großzügige und gut proportionierte Räume. Die Küche, groß und perfekt ausgestattet, ist mit Backofen, Mikrowellenherd und einem eleganten Granit-Tresen ausgestattet, der dem Raum einen zeitgenössischen und sofistizierten Charakter verleiht.Der Schlafbereich, gut getrennt vom Tagbereich, umfasst drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein besonders angenehmes Merkmal, das es ermöglicht, das natürliche Licht und die Verbindung zu den Außenräumen auch im privaten Bereich der Wohnung zu genießen.Die Immobilie verfügt außerdem über zwei vollständige Badezimmer mit Fenster, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gästebad und eine praktische private Wäscherei.EINE AUßERGEWÖHNLICHE AUSSTATTUNGDie Immobilie ist durch eine besonders umfangreiche und selten zu findende Ausstattung an Nebenräumen abgerundet:· 3 Parkplätze· Großer privater Raum für Fahrräder und Motorroller· Großer Keller· 2 Abstellräume· Zugang über Aufzug· Fußgängereingang· Wohnung von 160m²· Überdachte Terrasse von etwa 100 m²· Panoramadachgarten von etwa 100 m² mit Jacuzzi· Panoramablick auf die Stadt Lugano und die umliegenden HügelEINE REZENTE, EXKLUSIVE UND SELTENE RESIDENZ AUF DEM MARKTDieses Penthouse stellt ein besonders interessantes Angebot für diejenigen dar, die eine rezente Residenz in Lugano mit großzügigen Innenräumen und einer außergewöhnlichen Außenausstattung suchen.Die Kombination aus neuer Bauweise, über 200 m² privaten Terrassen, Jacuzzi, Panoramablick, drei Schlafzimmern und drei Parkplätzen macht diese Immobilie zu einer seltenen Lösung auf dem Luganoer Mietmarkt.Ein modernes Penthouse, in dem man den Komfort der Stadt und das Vergnügen eines echten privaten Dachgartens genießen kann.Monatliche Miete: CHF 5200. –Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 500. - ohne Abrechnung3 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 300. –GESAMT: CHF 6000. -

Wegzeit
-
1 / 9
CHF 1'300.–
2.5 Zimmer62m² Wohnfläche
Via Vedò, 6963 Pregassona

Elegantes Apartment mit 2,5 Zimmern, umgeben von Grün mit offener Aussicht

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine zurückhaltende Atmosphäre, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, ideal für diejenigen, die in einer entspannten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verkehrsanbindung zu verzichten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur drei Einheiten, was eine besonders ruhige und gemütliche Atmosphäre gewährleistet. Zur Verfügung der Bewohner steht auch ein gemeinsamer Garten, ein angenehmer Grünbereich, der während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann.Der Clou der Immobilie ist die Helligkeit der Räume und die offene Aussicht auf die Stadt.Der Eingang führt zu einem eleganten Atrium mit Schränken, von dem aus man den großen Wohnbereich betreten kann. Der Wohnbereich ist sehr hell und bietet angenehme Ausblicke, er verfügt auch über einen Kamin, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet.Das Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche. Die Küche, die kürzlich renoviert und vollständig eingerichtet wurde, kombiniert Funktionalität und Praktikabilität.Die Lage, umgeben von Grün und gleichzeitig gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, macht diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität suchen.Hauptmerkmale2,5 ZimmerErster StockWohnhaus mit nur 3 EinheitenOffene Aussicht auf die StadtGroßer Wohnbereich mit KaminTerrasseBalkonSchlafzimmer mit EinbauschränkenKüche kürzlich renoviert und vollständig eingerichtetBadezimmer kürzlich renoviertGemeinsamer GartenWohngegend umgeben von GrünÖffentliche Verkehrsmittel in der NäheSofort verfügbarMietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1300.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 230.Mindestmietdauer: 3 JahreKaution: 3 Monatsmieten auf BankdepositParkplatz: Möglichkeit der VerfügbarkeitFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitteGeorgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

1 / 13
  • Parkplatz
CHF 2'100.–
3.5 Zimmer85m² Wohnfläche
6963 Pregassona

Pregassona: 3.5-Zimmer-Wohnung

Situato nella tranquilla e ricercata cornice di Pregassona, wird durch "In der ruhigen und gesuchten Umgebung von Pregassona" ersetzt. In der ruhigen und gesuchten Umgebung von Pregassona, befindet sich dieses gemütliche 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in einer sorgfältig gestalteten Doppelhaushälfte und bietet die ideale Lösung für eine Familie, die Komfort und Wohnraum sucht. Das Objekt, das nicht möbliert übergeben wird, um es Ihnen zu ermöglichen, jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten, zeichnet sich durch eine fluide und funktionale Innenaufteilung aus. Der Wohnbereich wird von einem großen und hellen Wohnzimmer mit einem malerischen Kamin dominiert, der perfekt ist, um eine warme und entspannte Atmosphäre an Winternächten zu schaffen, flankiert von einer separaten und gut organisierten Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer: ein erstes Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, was die größte Praktikabilität für alle Familienmitglieder gewährleistet. Der wahre Stärkepunkt des Objekts ist der prächtige Außenbereich, auf den die Räume direkt hinausgehen. Inmitten des üppigen Grüns, das die gesamte Struktur umgibt, bieten die Außenbereiche reine Entspannungsecken mit Tischen für das Essen im Freien und einem charakteristischen Außenofen, ideal für die Organisation von angenehmen Grillabenden. Eine wunderschöne, gemeinsam genutzte Poolanlage, exklusiv mit der im ersten Stock gelegenen Einheit, rundet die Residenz ab. Ein geräumiges, privates Garage komplettiert das Angebot und bietet genügend Platz für ein Auto sowie ein Motorrad oder mehrere Fahrräder. Das Preis-Leistungs-Verhältnis, verbunden mit den außergewöhnlichen Ausstattungen und der strategischen Lage, macht dieses Angebot zu einer wirklich einzigartigen Wohngelegenheit.

  • Parkplatz
1 / 7
CHF 2'750.–
3 Zimmer130m² Wohnfläche
Via Boschina 4, 6963 Pregassona

Luxuswohnung mit 4,5 Zimmern und Garten

Elegantes Luxusapartment mit 4,5 Zimmern und privatem Garten in PregassonaWir bieten in Pregassona, in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage, ein elegantes Luxusapartment mit 4,5 Zimmern von etwa 150 m² an, das im Erdgeschoss liegt und durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine raffinierte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen gekennzeichnet ist.Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von etwa 150 m² und eine große, überdachte Terrasse, die das Wohngebäude umgibt und angenehme Außenräume zum Leben bietet, die das ganze Jahr über genutzt werden können.Die RäumeDie Wohnung wurde mit einer funktionalen und harmonischen Raumaufteilung konzipiert, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Der Eingang führt zu einem eleganten Atrium, das zur großen, offenen Wohnzone führt, die durch helle und einladende Räume und einen direkten Zugang zum privaten Garten gekennzeichnet ist.Der Schlafbereich, der durch eine Tür von der Wohnzone getrennt ist, umfasst drei Schlafzimmer, alle mit direktem Zugang zum Garten.Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen praktischen Kleiderschrank und ein elegantes, en-suite-Badezimmer mit Badewanne.Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer mit Waschmaschine.Ausstattung und AusstattungsdetailsDie Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus:· Parkett in der Wohnzone und den Schlafzimmern;· Feinsteinzeug mit Marmoreffekt in den Badezimmern;· vollständig ausgestattete Küche;· hochwertige Elektrogeräte;· Klimaanlage;· elektrische Rolladen;· große Fenster zum Garten und zur Terrasse;· gut getrennte Räume zwischen Wohn- und Schlafbereich.Eine geräumige Kelleretage und zwei Parkplätze vervollständigen die Immobilie und bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 2’400.–Pauschale Nebenkosten: CHF 350.-2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.-Mindestmietdauer: 2 JahreMietkaution: 3 Monatsmieten, auf ein Bankkonto zu hinterlegen.Kleinere Hunde sind erlaubt Eine wertvolle Wohnlösung, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Privatsphäre, hochwertige Ausstattung und einen großen, privaten Garten in einem Wohngebiet in Pregassona legen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini Eaton0786878097Immobilienberater

Wegzeit
-
1 / 7
CHF 1'350.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Via Giovanni Maraini, 6963 Lugano

Wohnung 3,5 Zimmer in Lugano Pregassona

In Pregassona, im Luganer Bezirk, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit etwa 70 m² an.Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einer fensterlosen Küche und einem Wohnzimmer mit Balkon.Im Gebäude gibt es einen Aufzug, jedoch muss man für den Zugang ein halbes Stockwerk mit Treppen hinaufsteigen.Das Gebäude verfügt über Wärmedämmung (Fassadenisolierung),.Zur Wohnung gehören ein Waschraum, ein Keller und ein externer Parkplatz (nicht im Mietpreis enthalten).Für den Parkplatz muss die Verfügbarkeit überprüft werden.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Nettomiete 1350 CHF/Monat (Parkplatz nicht eingeschlossen)Vorauszahlung für Nebenkosten 180 CHF/MonatGesamtmiete monatlich 1530 CHF/MonatExterner Parkplatz, wenn verfügbar, 100 CHF/MonatDie Wohnung ist bereits verfügbar.Die Wohnung ist nicht möbliert.Mindestmietdauer ein Jahr.Nur Personen mit Arbeitsvertrag werden akzeptiert, keine Studenten usw.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Business-Nummer +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.Alternativ können Sie eine Rückkontaktierung in normalem Modus anfordern und ein Agent wird sich so schnell wie möglich bei Ihnen melden.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Vermieter muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

1 / 8
CHF 1'400.–
3.5 Zimmer70m² Wohnfläche
Via Giovanni Maraini, 6963 Lugano

Wohnung 3,5 Zimmer in Lugano Pregassona

In Pregassona, im Luganer Bezirk, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne Wohnung mit 3,5 Zimmern im 4. Stock mit etwa 70 m².Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einer fensterlosen Küche und einem Wohnzimmer mit Balkon.Im Gebäude befindet sich ein Aufzug, jedoch muss man für den Zugang ein Zwischenstock mit Treppen hinaufsteigen.Das Gebäude verfügt über Wärmedämmung (Fassadenisolierung),.Zur Wohnung gehören ein Waschraum, ein Keller und ein Außenparkplatz (nicht im Mietpreis enthalten).Für den Parkplatz muss die Verfügbarkeit überprüft werden.Die Wohnung ist sofort verfügbar.Nettomiete 1400 CHF/Monat (Parkplatz nicht eingeschlossen)Vorauszahlung für Nebenkosten 170 CHF/MonatGesamtmiete pro Monat 1570 CHFAußenparkplatz, wenn verfügbar, 100 CHF/MonatDie Wohnung ist bereits verfügbar.Die Wohnung ist nicht möbliert.Mindestmietdauer ein Jahr.Personen mit Arbeitsvertrag sind willkommen, keine Studenten usw.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Geschäftszahl +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für den Chat bestimmt.Alternativ können Sie um eine Rückkontaktierung in normaler Form bitten und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich mögliche Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine Richtgröße und nicht bindend, die Wohnung wird im Ganzen vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Vermieter muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 2.42% zugenommen und zählt nun 63'629 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755. 29.43% der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.36% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.73% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.48% der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.21%.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.75%. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 14.81% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 5.87% und kinderlose Ehepaare 9.39%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.24%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1345 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 509 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 339 Wohnungen mit 3 Zimmern und 202 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 52 5-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 42'408 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4093. Zusätzlich gibt es 9219 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'768 Wohnungen mit 3 und 10'291 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr großen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3580 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2457.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.09%. Dabei stehen 2.73% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68% der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.04% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.58% der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.3% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.77% für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.46% bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1450 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1750.