Pregassona
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Wohnung kaufen in Pregassona

6

CHF 750’000.–81m23.5Zi

Via Merlecco, 6900 Lugano

Moderno e centrale - Neu und Zentral La Residenza Eolica, composta da 4 torri, ciascuna di 4 piani, si trova a Pregassona, in zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti dal centro di Lugano. L'appartamento di 3.5 locali i trova al 2° piano, ha una su superficie di 75 m2 13 m2 di terrazza ed è composto da: ingresso, Soggiorno con cucina, 2 camere di cui una matrimoniale con bagno privato, bagno doccia e lavasciuga, terrazza. Annessi all'appartamento vi sono 2 posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 35'000 cadauno. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Modern und Zentral Die Residenza Eolica, bestehend aus 4 Gebäuden, jedes aus 4 Etagen, befindet sich in Pregassona, in ruhiger und sonniger Lage nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2° Stock, hat heine Fläche von 75 m2 13 m2 Terrasse und ist folgendermassen aufgeteilt: Eingang, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer davon eines Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Bad mit Dusche un Waschmaschine/Tumblr, Terrasse. Zusätzlich der Wohnung 2 Autostellplätze in Tiefgarage für 70'000.-- Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

6

CHF 245’000.–25m21Zi

6963 Pregassona

Monolocale di circa 25 mq abitabili con 30 mq di giardino, ubicato al piano terra di una palazzina in una zona tranquilla, residenziale e nelle vicinanze di tutti i servizi di Pregassona. L'appartamento è cosi composto: atrio d’ingresso, cucina semi-aperta, bagno con box doccia e sanitari, seguito dal locale open-space che funge da sala da pranzo/camera da letto, con uscita diretta sul giardino privato soleggiato di circa 30mq. L’intera palazzina è stata mantenuta discretamente bene, con lavori di miglioramento delle facciate, dei pavimenti interni all'appartamento e istallazione della termo-pompa. Lavanderia comune. Serramenti in PVC con doppio vetro. Una cantina assegnata alla proprietà. 
Il riscaldamento è alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine. 
Spese annuali da circa 1100 CHF. In una zona comoda a Lugano centro, a 4 minuti dagli accessi autostradali, nei pressi di asilo, scuole elementari e campo sportivo, con parco giochi, servizi e negozi nelle immediate vicinanze, e fermata dell'autobus a 100m. Un appartamento ideale come investimento a reddito, rende attualmente il 5%. Posteggi con contrassegno del comune disponibili in zona. 1491 AP

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CHF 335’000.–

Via Asilo, 6963 Pregassona

Lugano (Pregassona) – Appartamenti con vista incantevole sui tramonti del luganese  (1.5 – 2.5 – 3.5 – 4.5 locali) Di nuova costruzione, la Residenza Sunset sta sorgendo nella splendida cornice del lago di Lugano a pochi minuti da tutti i principali servizi che una grande città offre (scuole, negozi, mezzi pubblici, infrastrutture sportive, cinema, farmacie, ospedale, uffici postali, banche,…). La Residenza è situata a Pregassona alta su un pendio che si rivolge a sud-ovest e gode di una vista aperta sui tramonti delle montagne del luganese. La Residenza è costruita su diversi livelli lungo il pendio, per un totale di 12 appartamenti. La palazzina dispone di un’autorimessa interrata, cantine, locale lavanderia comune e locali tecnici. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie vetrate con portici e terrazze da cui si gode un'incantevole vista sui monti e sui tramonti serali. Gli appartamenti al PT hanno inoltre un giardino privato ad uso esclusivo di metratura variabile.Particolare attenzione è riservata alle scelte tecniche e costruttive per garantire un elevato standard qualitativo (riscaldamento con termopompa aria/aria, predisposizione aria condizionata, predisposizione per colonna lavasciuga in ogni appartamento,…). A disposizione: - appartamenti da 1.5 locali: a partire da CHF 335'000; - appartamenti da 2.5 locali: a partire da CHF 510'000 - appartamenti da 3.5 locali: a partire da CHF 755'000 - appartamenti da 4.5 locali: a partire da CHF 1'060'000 Gli appartamenti saranno pronti per la consegna nell’inverno 2020-2021. Informazioni dettagliate sul sito www.residenzasunset.ch --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Lugano (Pregassona) – Wohnungen mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer Sonnenuntergang (1.5 – 2.5 – 3.5 – 4.5 Zimmer) Die neue Residenza Sunset befindet sich in der herrlichen Umgebung des Luganer Sees. Sie ist nur wenige Minuten entfernt von allen wichtigen Dienstleistungen, die eine große Stadt bietet (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen, Kinos, Apotheken, Krankenhäuser, Postämter, Banken , ...). Die Residenz befindet sich in Pregassona Alta auf einem Hang, der nach Südwesten ausgerichtet ist, und einen freien Blick auf die Sonnenuntergänge der Luganer Berge bietet. Die Residenz ist auf verschiedenen Ebenen am Hang gebaut und verfügt über insgesamt 12 Apartments. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, Keller, eine gemeinsame Waschküche und Technikräume. Alle Apartments verfügen über große Fenster mit Veranden und Terrassen, von denen Sie einen bezaubernden Blick auf die Berge und die abendlichen Sonnenuntergänge genießen können. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben privaten Gärten mit unterschiedlichen Größen. Besonderes Augenmerk wird auf die technische und bauliche Auswahl gelegt, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten (Beheizung mit Luft / Luft-Wärmepumpe, Klimatisierungsvorbereitung, Voreinstellung für Wäschetrockner in jeder Wohnung, ...). Verfügbar: - 1,5-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 335'000; - 2.5-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 510'000 - 3.5-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 755'000 - 4.5-Zimmer-Wohnungen: ab CHF 1'060'000 Die Wohnungen werden im Winter 2020-2021 zur Abgabe bereit sein. Detaillierte Informationen auf der Website www.residenzasunset.ch

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CHF 398’000.–53m22Zi

6963 Pregassona

Luminoso appartamento molto curato di 2,5 locali con bel balcone in posizione molto comoda e tranquilla, con vista imprendibile sul Monte Brè e sul verde del parco Viarnetto. L'appartamento è inserito nella bella Residenza Parco delle Stelle e si trova strategicamente vicino a tutti i principali servizi come negozi, banche, ufficio postale, fermate del bus, Università, centri sportivi, ecc. La superficie abitabile è di ca. 53 m2 e in dotazione vi è - oltre alla cantina - un praticissimo locale deposito di ca. 12 m2. L'appartamento si compone di bel soggiorno, il grazioso balcone, la cucina aperta di marca Poggenpohl con piano lavoro in granito, un'accogliente camera da letto e un bagno con vasca e colonna lavatrice-asciugatrice. La Residenza è dotata di un ampio ed equipaggiato locale per feste, una grande piscina interna affacciata sul bel giardino, zona wellness con idromassaggio, sauna e zona fitness ben attrezzata. All'appartamento è abbinato un posteggio in autorimessa. Helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon, in sehr günstiger und ruhiger Lage und mit unverbaubarem Blick auf den Monte Brè und ins Grüne des Viarnetto-Parks. Das Appartement befindet sich in der schönen Residenza Parco delle Stelle und ist strategisch günstig gelegen zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Banken, Post, Bushaltestellen, Universität, Sportzentren, usw. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m2 und in der Ausstattung gibt es - neben dem Keller - einen sehr praktischen Lagerraum von ca. 12 m2. Das Appartement besteht aus einem schönen Wohnzimmer, einem hübschen Balkon, der offenen Küche der Marke Poggenpohl mit Granitarbeitsplatte, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Bad mit Badewanne und Wasch-Trockner-Säule. Die Residenz hat ausserdem einen grossen und ausgestatteten Partyraum, ein grosses Hallenbad mit Blick auf den schönen Garten, ein Wellnessbereich mit Jacuzzi, eine Sauna und einen gut ausgestatteten Fitnessbereich. Zur Wohnung gehörte ein Parkplatz in der Garage. Bright, well-kept 2,5 room apartment with lovely balcony in a very convenient and quiet location, with unobstructable views of Mount Brè and the Viarnetto park. The apartment is located in the beautiful Residenza Parco delle Stelle and is strategically close to all major services such as shops, banks, post office, bus stops, university, sports centers, etc. The living area is approx. 53 m2 and in addition to the cellar, there is a very practical storage room of approx. 12 m2. The apartment consists of a beautiful living room, a nice balcony, the open Poggenpohl kitchen with granite worktop, a comfortable bedroom and a bathroom with bathtub and a stack washer-dryer column. The residence is equipped with a large and fitted room for parties, a large indoor pool overlooking the beautiful garden, wellness area with Jacuzzi, sauna and a well equipped fitness area. The apartment has a parking lot in the garage.

11

CHF 425’000.–54m22.5Zi

6963 Pregassona

Immagini di vivere in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti da tutti i servizi, in posizione panoramica sulla città di Lugano? A Pregassona proponiamo appartamenti di 2.5 locali di nuovissima costruzione, in palazzina composta da sole 9 unità abitative, dotate di finiture alto standing e sistemi all'avanguardia. Oggetti ideali per chi desidera trascorrere momenti di tranquillità lontano dal caos cittadino, in posizione panoramica, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza a tutti i principali servizi. Da qui potrai comodamente raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, farmacia, ristoranti, negozi e il centro di Lugano. Grazie alla loro posizione strategica, infatti, gli appartamenti si prestano anche come ottimale investimento a reddito. Gli interni presentano il seguente layout: Ingresso su soggiorno open space con cucina a vista e accesso al giardino privato al pian terreno, camera matrimoniale con accesso al balcone per i piani rialzati, bagno con doccia e predisposizione per lavanderia privata in appartamento. Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 50'000 cad. Guarda il videotour realizzato presso la "Residenza Diamante" e scopri di più al seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=KauZdbHeSgk&feature=youtu.be Prenota subito la tua visita!

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CHF 428’000.–45m22.5Zi

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to no. 2 - 2,5 locali PT con giardino e bella terrazza coperta Ogni appartamento è dotato di air conditioning sottomuro ! Stiamo costruendo l'elegante Residenza CasaMateria in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli (8) 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera. Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi ! Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato. N.B. le fotografie del cantiere pubblicate sono unicamente indicative di carattere generale, base per approfondimento di parte e NON contrattuali. I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati. Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista ! sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure. Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno. Sul terreno abbiamo posto un grande cartellone indicante la realizzazione immobiliare.

9

CHF 444’000.–45m22.5Zi

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 2,5 locali con bella terrazza coperta Ogni appartamento è dotato di predisposizione Air Conditioning ! Stiamo costruendo l'elegante Residenza CasaMateria in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera. Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi ! Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato. Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto nessun costo di intermediazione per l'acquirente !  I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati. N.B. le fotografie del cantiere pubblicate sono unicamente indicative di carattere generale, base per approfondimento di parte e NON contrattuali. sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure. Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno. Sul terreno abbiamo posto un grande cartellone indicante la realizzazione immobiliare.

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CHF 460’000.–45m22.5Zi

Via Alla Bozzoreda 24, 6963 Pregassona

Lugano- Pregassona via alla Bozzoreda 24 Casa Materia - App.to - 2,5 locali con bella terrazza coperta Ogni appartamento è dotato di predisposizione Air Conditioning !  Siamo arrivati a tetto (grezzo), elegante Residenza CasaMateria in via alla Bozzoreda 24 , composta da soli 9 appartamenti in posizione rialzata, soleggiata fino a sera. Tranquilla ed a pochi passi dall'uffiico Postale di Via Vedreggio 1 a Pregassona) e da tutti i servizi ! Nel prezzo di vendita dell'appartamento non è incluso il posteggio in autorimessa (vedi listino prezzi), mentre è inclusa una cantina al piano interrato. Gli appartamenti dispongono di una spaziosa e soleggiata terrazza coperta. I Render interni pubblicati sono solamente indicativi. Gli appartamenti non sono venduti ammobiliati. Vendiamo direttamente in qualità di costruttori e promotori, pertanto senza costi di intermediazione per chi acquista ! sul nostro sito web zett-ag .ch sono consultabili : la brochure di vendita, i Render , la relazione tecnica costruttiva ed i piani con misure. N.B. le fotografie del cantiere pubblicate sono unicamente indicative di carattere generale, base per approfondimento di parte e NON contrattuali. Chiamate ancora oggi per una visita in cantiere senza impegno. Sul terreno abbiamo posto un grande cartellone indicante la realizzazione immobiliare.

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CHF 490’000.–2.5Zi

6963 Pregassona

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo uno splendido appartamento 2,5 locali. L'immobile si trova in zona immersa nei servizi, nelle immediate vicinanze della fermata del bus, dei supermercati, delle scuole, del servizio postale, dei ristoranti e di qualsiasi altra comodità si voglia poter disporre. La tranquillità è garantita dalla sua posizione in fondo ad una via privata, distante dal traffico viario principale. Dulcis in fundo, il contesto è molto soleggiato durante tutto il giorno, caratteristica in grado di donare ambienti luminosi all'abitazione. Ad adornare gli esterni, la residenza dispone di un bel giardino verde condominiale. L'abitazione è dotata di un bel terrazzo di 15 mq con tenda da sole elettrica, ottimo per prendere una bella boccata d'aria fresca o per creare il proprio piccolo spazio all'insegna dei colori della natura, godendosi un piacevole panorama sui monti in lontananza. Il soggiorno dell'immobile è dotato di un bel caminetto a legna, ottimo per riscaldare anche le giornate più fredde creando così una romantica atmosfera. L'appartamento, edificato negli anni '90, ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2018, che ha incluso l'installazione di una nuova cucina, la posa di nuovi sofisticati pavimenti in grès effetto legno, la sostituzione dei sanitari, l'inserimento di nuove placchette elettriche, di nuove porte per gli interni e della tenda da sole per il terrazzo e l'isolamento delle fioriere della terrazza. Nel 2019 sono state applicate delle zanzariere in tutte le finestre e nel 2020 è stato installato un nuovo videocitofono. Da notare che l'unità è certificata RA.SI. Il risultato di questi lavori è un'abitazione non solo in perfetto stato manutentivo, ma con interni eleganti e raffinati, perfettamente curati in ogni dettaglio ed in grado di concedere un ottimo stile di vita ai suoi abitanti. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione, come descritto, è in grès ad effetto legno per tutta la superficie, ivi incluso il bagno. Ulteriore punto di sicuro interesse è la possibilità di usufruire dell'abitazione con spese di gestione estremamente ridotte. Da notare che dato il perfetto stato manutentivo e l'ottima posizione residenziale in cui si trova l'immobile, l'offerta può essere presa seriamente in considerazione in vista di un investimento, mettendo la soluzione a reddito. L'appartamento, sito al secondo piano di tre, si compone di ingresso con armadi a muro, soggiorno con camino a legna, zona pranzo, moderna cucina aperta open space ed accesso alla terrazza coperta, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca. Per il bucato la residenza mette a disposizione dei condomini una comoda lavanderia comune. Un comodo posteggio privato in autorimessa a CHF 35'000.-- ed un'ampia cantina di 9 mq completano questa imperdibile offerta. IL BILOCALE CHE TUTTI VORREBBERO!!

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