Pregassona
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Haus kaufen in Pregassona

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CHF 2’200’000.–190m25.5Zi

Soragno, 6900 Lugano

Questa prestigiosa villa di 5 ½ locali con bel caminetto, ampia terrazza/winter garden, grande terrazza al 1° piano, locale hobby/fitness con doccia, 2 parcheggi in autorimessa e un posteggio esterno si trova in posizione dominante e gode di una magnifica vista panoramica a 180° sulla valle sottostante, le colline e montagne circostanti. Il soleggiamento è ottimale grazie all’orientamento verso sud-ovest. La città di Lugano si raggiunge in pochi minuti d’auto cosi come la galleria Vedeggio-Cassarate e l’entrata autostradale Lugano Nord. Il bellissimo giardino con prato all’inglese con aiuole fiorite e alberi mediterranei è dotato di impianto di illuminazione esterna e irrigazione automatici. La villa è dotata di finiture di lusso e materiali di pregio sono stati utilizzati tra i quali il marmo di Botticino per le scale e il caminetto, il granito Kashmir per il piano lavoro in cucina, il quarzo indiano levigato in loco per i pavimenti, decorazioni in stucchi veneziani, Jacuzzi nel bagno padronale, doccia multifunzioni con bagno turco e idromassaggio verticale, elettrodomestici V-Zug e molto altro. L’impianto di riscaldamento e raffreddamento a serpentine è tramite termopompa ad aria. Questa villa ha una gemella e divide con lei l’autorimessa e l’area con la piscina esterna dotata di sistema di nuoto contro corrente. Nota: Su richiesta si può acquisire la proprietà con l’uso in esclusiva dell’area piscina oppure senza la piscina. SUPERFICIE TERRENO: Villa 483.00 m² + strada coattiva (3/12) 44.50 m² + terreno piscina 50 % 73.00 m² Totale 600.50 m² SUPERFICIE ABITABILE: ca. 190 m² + terrazza/winter garden al PT ca. 17 m² + terrazza al 1° P. ca. 21 m² + locali accessori (hobby/fitness, lavanderia, cantina ecc) ca. 60 m² DESCRIPTION: This 5 ½ - room villa featuring a beautiful fireplace, spacious terrace/winter garden, large terrace on the 1st floor, hobby/fitness room with shower as well as 2 parking spaces in the underground garage and an outdoor parking space, is located in a dominant and quiet location. It enjoys a magnificent 180° panoramic view of the valley below and the surrounding hills and mountains as well as optimal sun exposure throughout the year thanks to its southwest orientation. The city of Lugano can be reached in a few minutes by car as well as the Lugano Nord motorway entrance. The beautiful garden featuring an English lawn, flowerbeds, Mediterranean plants and trees is equipped with automatic outdoor lighting and irrigation systems. The interior of the villa is luxurious and only precious materials have been used such as Botticino marble for the stairs and the fireplace, Kashmir granite for the kitchen countertops, Indian polished quartz for the floors, Venetian stucco decorations, Jacuzzi in the main bathroom, multifunctional shower with Turkish bath and water jets, V-Zug appliances and many more. The underfloor heating and cooling system is by air heat pump. The villa has a twin villa and shares with it the underground garage and the area with the outdoor pool equipped with a counter-current swimming system. Remark: There is also the possibility to purchase the property with or without the exclusive right of use of the pool area. PLOT AREA: Villa 483.00 m² + co-ownership of the access road (3/12) 44.50 m² + co-ownership of the pool area (50 %) 73.00 m² Total 600.50 m² DWELLING AREA: approx. 190 m² + terrace/winter garden on GF approx. 17 m² + terrace on 1st floor approx. 21 m² + ancillary rooms (hobby/fitness room, laundry room, cellar etc.) approx. 60 m²

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CHF 990’000.–165m25.5Zi

Via al Mulino 11, 6963 Pregassona

Vista lago e panorami a perdita d'occhio, una meravigliosa terrazza con esposizione solare invidiabile ad un indirizzo di assoluta tranquillità e prestigio: Questa villetta a schiera di 5.5 locali aspetta dei residenti che qui vogliono realizzare la propria casa dei sogni e vivere una vita quotidiana unica. La superficie abitabile è distribuita su 3 piani. I soggiorni sono al piano terra e primo piano, completato dalla possibilità di una zona fitness e benessere al piano interrato.La pianta è semplice e pratica, i materiali sono senza tempo e gli interni sono molto curati.L'ingresso si apre sulla luminosa e soleggiata zona giorno e pranzo. Qui ci si può rilassare davanti al camino e lasciare che lo sguardo vaghi in lontananza sulla terrazza panoramica. Tutte le camere sono al piano di sopra e da tutte le stanze si può godere di questo panorama unico. Il terreno di tutti i comproprietari (6 parti) comprende 2.703 m2 di cui una parte è prato, boschi e sentieri. Ulteriori punti salienti: + Ampio spazio esterno+ Balcone e terrazza di 72 m2+ A pochi minuti d'auto dal centro città+ Un totale di tre bagni+ Foodcenter+ Camino+ Camera con ampio armadio a muro+ Ampia sala hobby con molte possibilità d'uso+ Ampio spazio esterno coperto+ 2 posti auto esterni+ È disponibile un fondo di rinnovazione di circa CHF 15'000+ Accesso alla casa tramite strada privata+ Lontano dal rumore del traffico Cogli l'occasione e vivi il tuo sogno in questa residenza o casa vacanze unica a un prezzo conveniente.

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CHF 990’000.–165m25.5Zi

Via al Mulino 11, 6963 Pregassona

Unverbaubare See- und Weitsicht, eine herrliche Sonnenterrasse an absolut ruhiger und prestigeträchtiger Adresse: Dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus wartet auf Bewohner, die Lust haben, hier ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und vor dieser Kulisse Ihren Alltag zum Fest werden zu lassen.Die Nutzfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Die Wohnräume befinden sich im EG und OG, ergänzt durch die Möglichkeit eines Fitness- und/oder Wellnessbereichs im UG.Der Grundriss ist attraktiv und praktisch gestaltet, die Materialien sind zeitlos schlicht und der Ausbau gepflegt. Das Entrée eröffnet sich in den licht- und sonnendurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier entspannen Sie vor dem Cheminée und lassen den Blick über die Sonnenterrasse in die Ferne schweifen. Alle Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss ? und von allen Zimmern aus geniesst man dieses einmalige Panorama. Das Land aller Miteigentümer (6 Parteien) umfasst 2'703 m2 davon sind einen Teil Wiese, Wälder und Wege. Weitere Highlights: + Grosszügiger Aussenbereich+ Balkon und 72m2-Terrasse+ Nur wenige Fahrminuten bis ins Stadtzentrum+ Insgesamt drei Nasszellen+ Foodcenter+ Cheminée+ Zimmer mit grossem Einbauschrank+ Grosser Hobbyraum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten+ Grosser gedeckter Aussenbereich+ 2 Aussenparkplätze+ Erneuerungsfonds in der Höhe von ca. Fr. 15'000.- vorhanden+ Privatstrasse bis zum Haus+ Waldgrenze hinter dem Haus+ Fernab von VerkehrsgeräuschenPacken Sie die Chance und schaffen Sie sich mit überschaubarem Aufwand ein wunderbares Zuhause oder einen einmaligen Feriensitz mit viel Sonne und Weitsicht.

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CHF 995’000.–165m25.5Zi

6963 Pregassona

Proponiamo in vendita questa villetta in posizione dominante lontana dai rumori del traffico. L'abitazione si estende su 3 piani.Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampia cucina aperta, il soggiorno con camino, una piccola terrazza ed il bagno ospiti.Al primo piano si trovano 3 camere con pavimenti in parquet, il bagno padronale con vasca da bagno e doccia separate ed un secondo bagno con doccia.Al piano seminterrato si trovano un ampio locale hobby e la lavanderia.All'esterno troviamo un grande portico (30 m2) che conduce all'ampia e soleggiata terrazza panoramica (72 m2), situata sul tetto della proprietà sottostante.Fondo rinnovo di 15'000,- compreso nel prezzo.La proprietà comprende due parcheggi esterni.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Molto Soleggiata- Vista Lago- Terrazza Panoramica- Ampi spazi- 2 parcheggi esterni (2x CHF 37'500.-)- Portico- Camino- ecc, ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'100 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Dominante con vista, Pregassona altaCondizione dell'oggetto: Buone condizioniBagni / Docce: 2 (1x WC/Vasca e Doccia, 1xWC)Riscaldamento: Serpentine e CaminoTrasporti pubblici: Autobus 1200 mScuole: Asilo ed Elementari 3000 mNegozi: Lugano centro 3500 m

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CHF 1’070’000.–165m25.5Zi

Via Mulino 11, 6963 Pregassona

La villetta, ai margini del bosco e lontana dai rumori del traffico, appartiene al Condominio al Mulino, composto da 6 proprietà su due livelli (villetta a sud del livello superiore).La villetta si estende su 3 piani; tutti i locali, bagni e lavanderia inclusi, dispongono di almeno una finestra.Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampia cucina aperta, il soggiorno con una piccola terrazza ed il bagno ospiti.Al primo piano si trovano 3 camere con pavimenti in parquet, il bagno padronale con vasca da bagno e doccia separate ed un secondo bagno con doccia.Al piano seminterrato si trovano un ampio locale hobby e la lavanderia.La porta d’entrata si raggiunge attraverso una scala che scende dal livello della strada al piano terreno. Qui si trova un grande portico (30 m2) che conduce all'ampia e soleggiata terrazza panoramica (72 m2), situata sul tetto della proprietà sottostante.La proprietà comprende due parcheggi esterni.

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CHF 1’270’000.–165m25.5Zi

6963 Pregassona

Il comunePregassona è un quartiere di 9'354 abitanti. Dal 2004 è un quartiere del comune svizzero di Lugano, nel Canton Ticino. Il comune di Lugano è composto da 21 quartieri. Il Quartiere di Pregassona è molto ben servito con autobus delle Linee 3,7 e 9 della TPL e dalla linea ARL 461, con corse regolari. Con i trasporti pubblici, si può raggiungere comodamente il centro di Lugano e tutte le infrastrutture, per le necessità di tutti i giorni. Con l'automobile, grazie alla galleria Vedeggio-Cassarate, si arriva allo svincolo di Lugano Nord e ci si immette nell'autostrada per Milano o Zurigo. La casaQuesta meravigliosa casa gemella (unità contrassegnata con il numero 10), si situa nella parte alta di Pregassona, nel quartiere Orello, molto tranquillo e soleggiato. La residenza Orello è composta da 11 unità abitative (case e villette). Edificata alla metà degli anni '90, si presenta in perfetto stato.La casa gemella, offerta in vendita, è orientata a Sud. Grazie alla sua posizione dominante, gode di una magnifica vista panoramica, fin sul Lago di Lugano. La bella casa è attorniata da un giardino pianeggiante e molto curato, di facile manutenzione. Il giardino, completamente cintato, è perfetto per il gioco dei bimbi o per ospitare dei cagnolini e dei gatti.Suddivisione della casaLa casa gemella, si struttura su due livelli abitativi e un piano interrato. Si accede alla Residenza Orello direttamente dalla strada di quartiere. L'autorimessa coperta, ospita il locale rifugio, il locale tecnico e un locale biciclette / custode. Il posteggio di proprietà, contrassegnato con la lettera ?L?, è comodo e può ospitare due auto. Un corridoio / disimpegno, situato poco distante dal posto auto, porta all'ingresso secondario della casa. Al piano -1 troviamo: ingresso / disimpegno, generoso locale hobby, munito di una cabina doccia e della predisposizione per la posa di una sauna. Una spaziosa lavanderia, ospita lavatrice, asciugatrice e lo spazio per stendere la biancheria. Qui troviamo parimenti i contatori individuali per il consumo dell'acqua e del riscaldamento. A questo livello troviamo anche dei capienti armadi a muro.Con una comoda scala si sale al livello living, al PT. Qui troviamo l'ingresso principale, con un atrio / disimpegno / guardaroba, un servizio ospiti (WC / Lavabo), una grande cucina ben accessoriata, munita di isola e aperta sul soggiorno / pranzo, con camino. L'ampio locale è dotato di belle finestre, che confinano con il giardino e che rendono l'ambiente molto luminoso e accogliente. I pavimenti in cotto, il camino ad angolo e il verde del giardino circostante, conferiscono alla casa il tipico flair provenzale, che affascina gli amanti dell'arredamento e dell'home decor. Il bel camino funziona perfettamente e si integra armoniosamente nello spazio circostante. Dal salone, si accede a un porticato, che confina con il giardino piano e che d'estate diventa un interessante angolo, dove godere del fresco e della magnifica vista panoramica.Con una comoda scala si sale al 1° piano, dove trovano spazio 3 camere da letto, con il soffitto in legno a doppia altezza e un corridoio. Le camere sono state arredate con mobili su misura, che le rendono piacevoli e funzionali. La camera matrimoniale è molto spaziosa e dotata di capienti armadi a muro. La seconda camera è attualmente utilizzata quale studio / atelier. Sia da questa camera, che dalla camera matrimoniale, si accede a un bel terrazzo panoramico. La terza camera è anch'essa arredata con mobili su misura. Il pavimento in listato di legno, rende gli ambienti caldi e piacevoli. Uno spazioso servizio, munito di doccia, vasca, bidet e lavabo, completa il piano notte.Dati tecnici I pavimenti dei vani giorno, dei corridoi e delle scale sono in cotto 30x30. Nei bagni (pavimenti e rivestimenti) sono in piastrelle. Nelle camere, sono in listato di legno. Sistema di riscaldamento a gas, con serpentine a pavimento. Serramenti in legno, verniciati di bianco, vetri isolanti. Apertura delle finestre a ribalta in cucina, bagno, e WC. Lamelle a pacchetto in metallo. Impianto elettrico con quadro secondario in ogni casa, interruttori e prese. Impianto telefono e TV: una presa in soggiorno e una nella camera matrimoniale. Impianto di riscaldamento, con produzione di calore centralizzata (caldaia e bruciatore a gas). Centralina e contatore indipendente in ogni singola casa. Impianto d'allarme. Una bella e ampia casa, in perfetto stato, adatta a persone esigenti, che ricercano la tranquillità di una posizione soleggiata e centrale.

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CHF 1’270’000.–165m24.5Zi

6963 Pregassona

Una casa con giardino e vista aperta, tutto a poca distanza dalla città. Questa piacevole casa gemella si situa sulla prima collina di Pregassona , nel quartiere Orello composto da 11 unità abitative che condividono impianto di riscaldamento e autorimessa. La posizione esposta a sud garantisce il soleggiamento nella zona giorno e in giardino. L'accesso all'immobile è diretto dall'autorimessa dove si trovano due parcheggi o pedonale dal cortile privato. Al piano terra si trova la zona giorno con cucina open space, bagno di cortesia e soggiorno con ampia finestra che affaccia sul giardino . Dal salone si accede al porticato che è un piacevole angolo di fresco durante l'estate . Al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto ed un grande bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale hobby con doccia e locale lavanderia.

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CHF 1’280’000.–200m24.5Zi

6963 Pregassona

Nella parte alta di Pregassona, in zona tranquilla e con ampia vista sulla città di Lugano, proponiamo in vendita questa Villa a Schiera di Testa disposta su 2 livelli e facente parte di un gruppo di 3; la villa costruita nel 2000 è cosi meglio descritta: Piano Rialzato: Ingresso, cucina aperta, soggiorno con piccola terrazza, bagno ospiti e lavanderia. SCALA INTERNA. Primo Piano: 3 camere da letto di cui la matrimoniale con bagno privato, bagno e ampio locale hobby. La metratura della casa è di circa 200 m2. Annessi alla proprietà 2 posti auto di cui uno all'interno del Garage comune ed uno esterno.Nel 2014 la proprietà ha sostituito la pavimentazione della zona giorno, rifatto la cucina e le facciate esterne. La villa a schiera NON necessita di alcun Lavoro e puo' essere disponibile in poco tempo.In the upper part of Pregassona, in a quiet residential area with an open view of the city of Lugano, we offer for sale this terraced house of about 200 sqm on 2 levels in a house consisting of 3 raw terraced houses. The house built in 2000 is better described as follows: Mezzanine Floor: Entrance, open kitchen, living room with a small terrace, guest bathroom and laundry. Internal staircase. First Floor: 3 bedrooms, of which master bedroom with a private bathroom, another bathroom and a large hobby room.2 parking spaces, one of which is inside the common garage and one outside. In 2014 the flooring of the living area has been replaced, the kitchen and the external facades have been changed. The terraced house does not need any renovations works and can be available in a short time.

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CHF 1’290’000.–185m26.5Zi

6963 Pregassona

Vendesi a Pregassona, quartiere del comune di Lugano, casa a schiera di testa di 6.5 locali. Edificata nel 2002, si presenta in perfetto stato ed è composta da ca.185 mq, oltre a locali tecnici, rifugio, terrazze e giardino, così suddivisi: - Piano di entrata: atrio, bagno per ospiti, cucina separata abitabile, grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza (ca.66 mq), - Piano giardino: scendendo dal piano di entrata, camera con accesso alla terrazza e al giardino, locale hobby, bagno, lavanderia e rifugio, - Piano superiore: 3 camere di cui due con uscite al terrazzo, bagno con doccia e bagno con vasca. La casa si trova in zona molto tranquilla e residenziale, a pochissimi passi dalle scuole, mezzi pubblici e negozi, è molto soleggiata e gode di una bella vista aperta. Completano la proprietà due posteggi esterni, uno coperto e uno scoperto. Prezzo: Frs. 1'290'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 1’290’000.–210m25.5Zi

6963 Pregassona

Comune di Lugano - Pregassona, in posizione estremamente tranquilla e lontana dai rumori del traffico, soleggiata, immersa nel verde e a pochi minuti da tutti i principali servizi come supermercati, banche, farmacia, scuole, e centro di Lugano, proponiamo una splendida abitazione unifamiliare in stato di manutenzione ottimale. Costruita nel 1991 e caratterizzata da ampi spazi abitativi, la proprietà si predispone perfettamente per famiglie numerose. Con oltre 200 mq di superficie calpestabile, la casa si dispone su 4 livelli, e meglio: Al livello 0, parzialmente semi-interrato prende posto l'atrio d'ingresso, un locale disponibile (precedentemente adibito ad autorimessa), un servizio con doccia, ampio locale hobby con cucina accessoriata, lavanderia e cantina. Il primo piano a livello giardino da spazio alla zona giorno con camino dal quale sin beneficia di accesso diretto al portico coperto e al giardino. Cucina abitabile, anch'essa con accesso al giardino, munito di pratiche tende da sole elettriche e guarnito con un grazioso tavolo in granito. Un servizio ospiti completa la zona living. Al secondo piano, tre camere da letto di cui due con accesso al balcone coperto, un servizio con doppio lavello e vasca da bagno. Al terzo e ultimo piano trova spazio la quarta camera da letto, un servizio con doccia e un pratico solaio di circa 30 mq, ben sfruttabile come deposito. Completano l'offerta due posti auto coperti, un garage doppio e un posteggio scoperto. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità interventi urgenti. A dipendenza dei gusti di ognuno, si può valutare un parziale ammodernamento delle finiture interne.

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CHF 1’300’000.–240m26.5Zi

6963 Pregassona

A Pregassona in zona residenziale molto comoda per la vicinanze di tutti i servizi come scuole, negozi, mezzi di trasporto e supermercati, proponiamo villa con giardino e ampio terrazzo. La casa è stata edificata nel 2002 è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato per un totale di 185 mq, in aggiunta locali tecnici e la grande terrazza di 66 mq.Al piano terra si trova la zona living che è ben illuminata e molto accogliente, composta dalla cucina abitabile, bagno per gli ospiti, ampio soggiorno con camino e terrazza con area barbecue.Da una comoda scala in muratura si raggiunge la zona notte al piano superiore composta da una camera, una seconda camera con balcone, bagno con doccia, bagno padronale, camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone. Il piano seminterrato è composto da un bel locale disponibile con ampie vetrate per l'accesso al giardino, camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul giardino, rifugio/cantina, bagno con doccia e locale tecnico con lavanderia. All'esterno è presente un ampio locale cantina/ripostiglio di circa 15 mq per il ricovero di tutti gli attrezzi da giardino, biciclette, sedie, sdraie, tavolini.Il piano seminterrato ha un secondo accesso dal giardino, per questa ragione la casa è una soluzione molto interessante per alcune famiglie che vorrebbero un piccolo appartamentino indipendente a disposizione per eventuali parenti o ospiti.La casa è recente e si presenta veramente in ottimo stato di manutenzione pertanto non necessita di alcun intervento di ristrutturazione.Completano la proprietà i due posti auto esterni di cui uno coperto.

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CHF 1’300’000.–210m26.5Zi

6963 Pregassona

Grande casa di 6.5 locali con giardino, orto e locale hobby a Pregassona, ideale per famiglie perché situata nei pressi di scuole, campi sportivi, negozi, bus, ecc. La casa, di circa 185 mq netti, si sviluppa su tre piani collegati da un corpo scale. Il piano terra rialzato, interamente dedicato alla zona giorno, accoglie un atrio di ingresso con spazio per un comodo guardaroba, un ampio e luminoso salone con camino a legna, una cucina separata completamente arredata ed un bagno di servizio. Il salone si apre su una grande terrazza di circa 66 mq con barbecue. La vista è aperta e la privacy è garantita da piante decorative. Il primo piano ospita la zona notte dove si trovano la camera padronale, due camerette, un bagno con vasca ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato si trovano, oltre al rifugio e ad una spaziosa cantina, anche una camera ed un ampio locale hobby (attualmente utilizzato come studio). Questi ambienti si aprono sul giardino privato circondato da una siepe che assicura riservatezza assoluta. Un vialetto porta ad una sezione di terreno che è stata dedicata alla realizzazione di un orto ad uso familiare. Completano la proprietà 2 posti auto esterni (1 coperto e 1 scoperto). Costruita nel 2002, la casa si presenta in ottime condizioni. Le finiture interne includono pavimenti in parquet di legno nella zona notte, piastrelle nella zona giorno, marmo per il rivestimento dei bagni. Il riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione avviene attraverso serpentine a pavimento. Anche il piano cottura è a gas. I costi annuali sono molto bassi ed ammontano a circa 3.200 chf includendo i consumi di acqua, gas ed elettricità. La vicinanza alle scuole di Pregassona, ai campi sportivi e ai parchi giochi, oltre che alla possibilità di usufruire di tante diverse stanze ed adattarle a molteplici scopi, rende questa casa ideale per famiglie con figli. In pochi minuti si raggiungono negozi, centri commerciali, ristoranti, banche, farmacie, gli accessi autostradali e il centro città. Rif: V-HL-PRE-21A

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CHF 1’390’000.–195m24.5Zi

6963 Pregassona

Immagina di trascorrere con la tua famiglia piacevoli momenti di relax tra terrazze panoramiche, giardino privato e vista aperta su lago e montagne...A Pregassona, in posizione privilegiata, proponiamo incantevole casa di nucleo indipendente ideale per chi ricerca ampi spazi e finiture di charme, frutto di una recente ristrutturazione che ha conservato dettagli tipici del contesto storico come travi a vista e pareti in sasso, aggiungendo un tocco di design e modernità grazie a punti luce e finiture raffinate.La proprietà sorge tra le meraviglie di un piccolo e caratteristico borgo antico panoramico e consiste in una casa contigua di nucleo che, tuttavia, gode di accesso indipendente, posto auto, cantina, lavenderia e giardino privati.All'interno finiture alto standing ed elementi di pregio quali cucina di design con frigorifero in stile americano, piano in quarzite, doppio forno e scaldavivande; serramenti in alluminio con triplo vetro, pavimenti in laminato pregiato con trama in legno, rivestimenti dei bagni in ardesia nepalese, aria condizionata e controsoffitti con spot LED.La casa, disposta su tre livelli, si compone al piano terra/ingresso di un'ampia camera-locale hobby con uscita sul giardino privato e locali tecnici quali cantina e lavanderia; al piano superiore zona giorno/pranzo con cucina open space e camino, due balconi coperti, camera e servizio con doccia; al secondo ed ultimo piano zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio, un'ampia camera con balcone panoramico e un bagno indipendente.Ad arricchire la proprietà un portico abitabile e un giardino privato dove godere di meravigliosi momenti di relax all'aria aperta, posto auto esterno e una meravigliosa cantina vini sotteranea.Prenota subito una visita e vivi il tuo sogno!

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CHF 1’390’000.–167m24Zi

6963 Pregassona

Vendiamo in zona privilegiata situata in un piccolo borgo antico a Pregassona alta, incantevole casa da nucleo indipendente, 4 locali, su 3 livelli, con posteggio privato, giardino e terrazze panoramiche con vista aperta sul lago di Lugano, città e montagne. La proprietà è una casa contigua da nucleo, originariamente parte di un antico convento probabilmente risalente all’inizio del secolo scorso (o precedente). L’edificio è stato ristrutturato in diverse tappe, le più importanti nel 2011 e tra il 2015 e il 2017. In quest’ultima occasione alcune parti interne ed esterne sono state ulteriormente riviste e notevolmente migliorate. Pur essendo da nucleo, la proprietà possiede, oltre alle parti abitative, tutte le caratteristiche di una casa classica: accesso indipendente, posteggio e giardino privati, lavanderia e cantina. Le ristrutturazioni e le finiture utilizzate sono di ottima scelta con un design raffinato coniugando perfettamente l’antico e il moderno. Alcuni dettagli relativi alle finiture di pregio: Cucina di design con isola, frigo americano, piano in quarzite, doppio forno (vapore e tradizionale) e scaldavivande Serramenti in alluminio triplo vetro Pavimenti in laminato pregiato con trama in legno Rivestimenti dei bagni in ardesia nepalese Aria condizionata al secondo piano Controsoffitti con spot LED Distribuzione locali: PIANO TERRA. Atrio-entrata, locale lavanderia e scale. MEZZO PIANO INFERIORE: locale soggiorno-hobby o camera con uscita sul giardino privato. MEZZANINO 1° PIANO. Pianerottolo, w.c.-doccia (con finestra) PRIMO PIANO. Pianerottolo con uscita sul balcone est, cucina-pranzo-soggiorno con camino antico, disimpegno, camera singola, balcone panoramico coperto MEZZANINO 2° PIANO. Pianerottolo, w.c.-bagno (con finestra) SECONDO PIANO. Disimpegno, grande camera matrimoniale con zona dressing e armadi, uscita sul balcone panoramico (dotato di punto acqua e luce) ESTERNO EST. Portico, cantina principale e cantina vini sotterranea. ESTERNO OVEST. Giardino privato e posteggio esterno. Disponibilità da concordare. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

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CHF 1’500’000.–227m25.5Zi

Via Cantonale, 6963 Pregassona

Sogni una casa calda e accogliente? Vorresti una casa con spazi ideali per le famiglie con piacevole giardino e spazio per l’auto dei genitori e dei ragazzi? Ecco la risposta! In posizione rialzata, in contesto residenziale, proponiamo villa con pianta classica: zona living al pian terreno con wc ospiti e cucina; il piano superiore è caratterizzato da boiserie in teck con porte ed armadi a scomparsa, camera padronale con area vestiario, due camerette ed un grande bagno con vasca. Al piano inferiore locali tecnici e disponibile/ locale hobby di oltre 25 mq. Piacevole giardino pianeggiante circonda la proprietà sui 3 lati. Accesso auto con comodo piazzale per 3/4 auto completa la proprietà. Abbiamo dimenticato qualcosa: camino centrale di design con finiture in teck, ampie vetrate e lucernario in stile inglese, design, calore e classe a portata di mano! La proprietà è pronta per essere abitata: nel corso del tempo sono stati effettuati puntuali interventi di manutenzione, l’ultimo dei quali è stato il rinnovo dell’impianto a gasolio con serpentine nel 2016

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CHF 1’700’000.–353m26.5Zi

6963 Pregassona

Villa situata in zona collinare di Pregassona con giardino ed esposizione tranquilla sul verde. L’immobile è organizzato su tre livelli. A livello strada : garage per un’auto e posto auto fronte stante, lavanderia , rifugio e locali tecnici e scala interna che conduce all’interno dell’abitazione. Al piano superiore : zona giorno con entrata pedonale, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera studio / ospiti con biblioteca e bagno di servizio con guardaroba. La zona notte si sviluppa al piano superiore e qua troviamo una camera padronale con guardaroba, bagno principale con vasca, due ulteriori camere con bagno doccia. Gli spazi esterni sono ben curati e realizzati su due livelli: sopra al garage c’è una prima parte di giardino con accesso dalla zona giorno e dalla cucina; a livello delle camere una seconda area (collegata con una scala alla precedente) più privata ha una parte pavimentata con una bella pergola in ferro battuto. Beautiful Villa in the first hill of Pregassona, with garden and quiet and open view. The property develops on three levels. At street level there is a garage and an outdoor parking, laundry, technical rooms and a stair bringing inside the house. At this level we find: Living area with main entrance, large living room with fireplace, separated kitchen, guests bedroom and bathroom with wardrobe. Upstairs the sleeping area has a master bedroom with wardrobe, bathroom , two other bedrooms and a shower bathroom. The garden develops on two levels: a first portion is in front of the living room and the kitchen; at the level of the bedrooms there is a second private garden with a charming pergola .

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CHF 1’850’000.–185m28Zi

6963 Pregassona

La proprietà in vendita è composta da splendida villa unifamiliare / bifamiliare a due passi dalla città! Inserita nel quartiere residenziale di Pregassona, immersa nel verde e nella tranquillità e adiacente a tutte le comodità.Distribuita su 185 mq e circondata da un magnifico e curato giardino privato di 538 mq con piscina annessa. La stessa è organizzata su 2 livelli con 2 grandi appartamenti indipendenti e con entrata separata.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi :. Edificio composto da due unità abitative indipendenti . Appartamenti da 2.5 al piano terra con affaccio sul giardino. Al primo piano: luminoso e soleggiato appartamento di 4.5 locali.. Struttura in buone condizioni grazie ai continui lavori di manutenzione annuali. Locale hobby e cantina naturale. Spettacolare giardino botanico di 538 mq . Piscina. Ottimamente servito dai mezzi pubblici. Un posto auto in garage, un posto auto coperto e un posto auto esterno concludono questa bella villa, adatta anche a due nuclei familiari. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’850’000.–8Zi

6963 Pregassona

A Pregassona Alta, comodo quartiere molto richiesto della Nuova Lugano situato in posizione preferenziale per la vicinanza ai servizi ed al centro, proponiamo una bella casa bifamiliare composta di due unità 5,5 e 2,5 locali.L'immobile si trova in posizione molto comoda, tutti i principali servizi possono essere infatti facilmente raggiunti nelle sue vicinanze ed il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in soli pochi minuti di auto.Dalla villa e dai suoi esterni si può godere di una magnifica vista aperta da posizione dominante sulla natura e sui magnifici rilievi del Ticino.L'immobile dispone di un bellissimo giardino privato perfetto per qualsiasi attività si voglia intraprendere, da un rilassante pomeriggio di giardinaggio alla propria salubre coltura a km zero.La villa dispone inoltre di una bella piscina privata perfetta per rinfrescarsi anche nelle giornate più torride.L'immobile dispone nell'unità al pianterreno di un bel camino ad angolo, l'opportunità ideale per avere quella meravigliosa atmosfera invernale che solo esso sa creare.La villa ha ricevuto opere di ristrutturazione nel 1994 e nel 2003 che hanno incluso la miglioria dei bagni e la sostituzione della cucina.Interessante la possibilità offerta dall'oggetto di effettuare un ampliamento, aumentando ancora di più le notevoli possibilità di sfruttamento dello stesso.La villa si compone di due unità con accessi separati, la prima al pianterreno si compone di cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un grande soggiorno con angolo camino ed accesso al giardino, una cantina ed una lavanderia. Allo stesso livello possiamo trovare anche il box auto.La seconda unità al piano superiore si compone invece di entrata in un disimpegno, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza panoramica, tre camere da letto e due bagni dotati di doccia.A completare questa interessante offerta troviamo un posteggio interno e tre comodi posteggi esterni.LA SCELTA IDEALE PER UN NUCLEO FAMILIARE NUMEROSO!!

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CHF 2’200’000.–158m25.5Zi

6963 Pregassona

Villa di 5.5 locali edificata nel 2000 in posizione panoramica a Pregassona, disposta su 3 livelli con giardino, piscina esterna e vista panoramica su valle e lago.Questa abitazione gode di una splendida luce naturale e dispone di 158 mq abitabili interni ai quali aggiungere i numerosi spazi esterni: 700 mq di giardino e 1'700 mq di bosco che danno grande prestigio alla proprietà e una totale privacy.La proprietà è cosi disposta:Ingresso diretto nella luminosa zona giorno, divisa tra un grande soggiorno luminoso con camino, zona pranzo e ampie vetrate che permettono l'accesso alla prima terrazza vista lago.La seconda terrazza, più ampia, è collegata all'ampia cucina separata, con piani di lavoro in granito con spot LED. Chiude la zona giorno un wc per gli ospiti.Con una scala ad U si raggiunge il piano inferiore e quindi la zona notte, composta da una camera master matrimoniale con ampi armadi a muro e bagno en-suite con pareti in marmo bianco, vasca da bagno e tutti i sanitari, una camera da letto singola con mobili su misura e una seconda camera matrimoniale, entrambe servite da un secondo bagno finestrato con box doccia.Scendendo ancora di un piano troviamo due locali hobby e il locale tecnico, con accesso al giardino privato di 700 mq, con impianto d'irrigazione e una piscina in granito.Le finiture sono tutte originali e sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione regolarmente nel tempo.Piastrelle in cotto in tutta la casa, serramenti in legno con doppio vetro e sistema di allarme.Riscaldamento alimentato a gasolio con distribuzione tramite serpentine al pavimento.Una villa ideale per famiglie con bambini e animali alla ricerca di privacy e completo relax, in posizione esclusiva e comoda a tutti i servizi, alle scuole e l'asilo di Pregassona, a pochi minuti in auto da Lugano e dall'ingresso autostradale.Oltre al grande piazzale davanti alla proprietà in cui poter posteggiare fino a 4 auto, altri due posteggi esterni di proprietà possono venir affittati e tenuti a reddito.AP/1478- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -

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