Mehrfamilienhaus kaufen in Pregassona

A Lugano-Pregassona, in zona rialzata con vista panoramica aperta e dominante sulla città, bella proprietà con casa plurifamiliare da ristrutturare ed ampliare in base all'incremento degli indici di edificabilità consentiti dell'attuale PR vigente. - Superficie utile lorda attuale (SUL) mq. 508 - Superficie utile lorda max consentita (SUL): mq. 865 - Differenza SUL disponibile mq. 357 Attualmente sul fondo di mq. 1730 grava una casa con tre appartamenti rispettivamente di 3.5 - 4.5 e 5.5 locali oltre locali accessori e 3 posteggi esterni coperti. Disponibile domanda preventiva approvata e vincolante d'ampliamento mediante la ristrutturazione e costruzione di complessivi 6/7 nuovi appartamenti oltre a 14 posteggi esterni in parte coperti. Acquisto dell'intera proprietà con investimento immobiliare individuale o in alternativa in partecipazione con la parte venditrice o permuta a saldo. Prezzo di vendita della proprietà attuale su richiesta.