1 Treffer - Wohnung mieten in Villarsiviriaux

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer280m² Wohnfläche
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Parkplatz
  • +2
Wegzeit
-

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von Villorsonnens ist auf 1546 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 0.78% in drei Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 67’630. In der Bevölkerung gibt es 12.45% Hochschulabsolvent:innen, 10.43% mit einer höheren Berufsausbildung, 50.51% mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.69% sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.84%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 13.81%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in Villorsonnens ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 17.29% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.43% und ein kinderloses Ehepaar 12.9%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.33%.

Neubau

Villorsonnens hat in den vergangenen 5 Jahren 42 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 6 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 8 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 21 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Villorsonnens insgesamt 709 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 17 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Bei den mittelgroßen bis großen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 78 Wohnungen mit 2 Zimmern, 149 mit 3 und 176 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 167 5-Zimmer-Wohnungen und 122 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Villorsonnens liegt bei 0.85%. Dabei sind 0% der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.01%, 0% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.6% der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.04%, wovon 1.64% Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1390. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1632 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.