Villarsiviriaux
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8

CHF 695’000.–120m24.5Zi

Les Rigoles 6, 1746 Prez-vers-Noréaz

Nous vous proposons cette charmante villa contiguë d'angle très bien située au calme à Prez-Vers-Noréaz. à moins de 300m des transports publics, à 5 minutes des entrées d'autoroute, 15 minutes de Fribourg. Ecole primaire et commerces rendent ce village vivant. la villa construite en 2017 est complètement excavée, PAC air/eau, triple vitrage, stores électriques, avec cave et galetas pour de bons espaces de rangement, une salle de jeu ou bureau au sous-sol de plus de 20m2 ainsi que la buanderie, cave et local technique. Au rez, cuisine entièrement agencée avec granit, spacieuse ouverte sur le séjour et la terrasse sans vis-à-vis. WC et armoire murale. A l'étage, salle de bain avec baignoire, 3 chambres de 10 à 15,5m2 haut sous plafond avec mezzanine donnant un espace généreux. Malgré une superficie de terrain faible de 248m2, la villa étant bien positionnée, vous profiterez d'une bonne terrasse et d'un jardin donnant sur les arbres en bout de parcelle et ce côté nature. Disponibilité à convenir je suis également conseiller en financement, pouvant vous proposer les meilleures conditions du marché ! Possibilité de financer avec 20% de fonds propres provenant uniquement de votre LPP!! A votre disposition pour une visite !

8

CHF 1’127’000.–5.5Zi

1470 Bollion

A construire villa sur plans dans la Commune de Lully FR, parcelle bénéficiant d'un très bon dégagement et d'un excellent ensoleillement. Le projet reste totalement à définir sur-mesure(Prix exemple villa Fr. 577'000.00 y compris prestations home creation Sàrl)Généralités :Sous-sol - rez - étageCouvert à voitures dim. 5.40 x 6.00 • Dimensions maison : 9.25 x 11.85 • Surfaces nettes : 165 m2 • Surface habitable : 134 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples verres / 0.5 labellisés Minergie-P Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banquesContactez-nous, nous sommes à votre écoute

5

CHF 990’000.–114m24.5Zi

1654 Cerniat FR

Situé légèrement à l'extérieur du charmant village de Cerniat à 4 km de Charmey, ce splendide projet de chalet individuel profite d'une situation dominante et calme avec une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises ainsi que sur la magnifique vallée de la Valsainte. Implanté sur une parcelle de 1'430 m2, le chalet de style contemporain se compose d'une superbe pièce de vie très lumineuse, notamment grâce à ses larges baies vitrées, prolongée par un large balcon, de deux spacieuses chambres à coucher, d'une mezzanine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC-visiteurs. La future propriété jouira d'un bâtiment annexe comprenant le local technique / buanderie, ainsi que le garage.Il jouit d'un excellent ensoleillement, d'une situation privilégiée, d'une qualité de finitions exemplaire, tout en respectant les standards les plus élevés en matière de construction.Pourquoi ne pas venir vous installer dans ce chalet et profiter durant toute l'année du calme et de la beauté du paysage tout en restant à proximité des commodités ?

5

CHF 1’090’000.–616m25.5Zi

Kerzers, 3210 Kerzers

FAMILIÄRES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGEM QUARTIER IN KERZERSDas aus dem 2005 stammende und stets gut unterhaltene Einfamilienhaus befindet sich an beliebter Wohnlage in der attraktiven Gemeinde Kerzers. Die charmante Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und bietet einer Familie reichlich Platz, Ruhe und einen grosszügigen Umschwung.Von der nur durch Anwohner befahrenen Quartierstrasse gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Diese verfügt über einen grosszügigen Aussenparkplatz sowie einer Garageneinfahrt. Über die Treppe erreichen Sie den Haupteingang, welcher in den geräumigen und sehr einladend gestalteten Eingangsbereich führt.Hier befindet sich auf der linken Seite direkt die Gäste-Toilette sowie diverse Einbauschränke. Angrenzend treffen Sie auf die helle, halboffene Küche. Diese wurde mit diversen Highlights wie z.B. einer eingebauten Mikrowelle, 2 Backofen plus Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler sowie einem zentralen Staubsauger und einer ausfahrbaren Leiter ausgestattet. Durch die grosse Arbeitsfläche, dem anschliessenden Essbereich, dem Aussenzugang und den vielen verschiedenen Staumöglichkeiten lässt diese Küche keine Wünsche offen. Gegenüber befindet sich der grosszügige, offene Wohnbereich. Dieser wird durch die grosse Fensterfront mit viel Licht durchflutet und geniesst einen direkten Zugang zum gepflegten Garten/Veranda.Die Anlage mit grosser Rasenfläche und diversen Sitzplätzen lädt dank ganztägiger Besonnung zum gemütlichen Beisammensein ein.Über die Treppe im Herzen des Hauses gelangen Sie in das 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer mit Westausrichtung, ein Vorplatz, welcher als Büro genutzt werden kann sowie ein Badezimmer mit Whirpoolwanne, grosser Duschkabine, Doppellavabo, Wäscheabwurf und Tageslicht. Im obersten Geschoss bietet der Dachboden zusätzlichen Platz für Stauraum oder Hobbys.Vom geräumigen Vorplatz im Untergeschoss erreichen Sie die verschiedenen Räume auf dieser Etage. Es stehen Ihnen eine Waschküche, ein Keller, ein Bastelraum mit angrenzender Nasszelle sowie ein grosser Vorplatz mit direktem Aussenzugang zur Verfügung.Der moderne Innenausbau in Kombination mit der beispiellosen Pflege der aktuellen Eigentümer lässt das Objekt in allen Bereichen brillieren.Durch die ruhige und verkehrslose Lage ist dieses freistehende Einfamilienhaus bestens für eine Familie geeignet und bietet dank dem Zugang ins ausgebaute Untergeschoss auch eine Kombination von Wohnen/Arbeiten an.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.KontaktGerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.Jérôme RüfenachtTelefon +41 (0)31 755 66 11