12 Treffer - Wohnung mieten in Bezirk Engiadina Bassa / Val Müstair
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Übersicht
In der Region Engiadina Bassa / Val Müstair ist in den vergangenen 3 Jahren die Bevölkerungszahl auf 9119 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von -0.76% entspricht.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 62’520. Dabei besitzen 14.61% der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.52% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.19% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.5% der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.52%.
Steuern
Die Steuerbelastung der Region beträgt 10.76%. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt in der Region Engiadina Bassa / Val Müstair ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) durchschnittlich 14.07% Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.67% und ein kinderloses Ehepaar 9.66%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16%.
Neubau
Mit 136 Wohnungen ist in der Region Engiadina Bassa / Val Müstair in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. Dabei kam eine weitere 7 1-Zimmer-Wohnungen dazu. 26 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 32 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 22 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.
Bestand
Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in der Region Engiadina Bassa / Val Müstair nun 10’051 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 1436. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1831 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2361 mit 3 Zimmern, 2099 Wohnungen mit 4 Zimmern, 1276 5-Zimmer-Wohnungen und 1048 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Unbelegte Wohnungen
In der Region Engiadina Bassa / Val Müstair gibt es insgesamt 0.73% Wohnungs-Leerstand. Hierbei stehen 0.28% der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.33% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.73% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.72% der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.18% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.34%, wovon 1.54% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1500 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1150 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1990 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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