3 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Viamala

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Philipp Schlatter

Alte Strasse 2, 7430 Thusis

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

CHF 3'290'000.–

23.5 Zimmer530m² Wohnfläche

DIE BESTE ANLAGE FÜR IHRE ZUKUNFT

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Zentrum von Thusis vereint historischen Charme mit einer soliden Bauqualität und interessanten Investitionsperspektiven. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt wurde 2010 renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand mit viel Charakter und langfristigem Wertpotenzial.Das Gebäude umfasst insgesamt sieben gut unterhaltene Wohneinheiten, die durch moderne Küchen, hochwertige Bodenbeläge sowie zeitlos ausgebaute Badezimmer überzeugen. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse vom kompakten Studio bis hin zur grosszügigen 5.5Zi Dach-Maisonette mit eigener Dachterrasse und Weitblick.Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren stabile Erträge. Gleichzeitig sind die aktuellen Mietzinse noch nicht ausgeschöpft, wodurch zusätzliches Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial besteht, ein Aspekt, der dieses Objekt besonders interessant macht.Der Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: • 1 × Studio mit 21 m² • 1 × 3.5-Zimmerwohnung mit 59.9 m² • 2 × 2.5-Zimmerwohnungen à 62 m² • 2 × 4.5-Zimmerwohnungen à 95 m² • 1 × 5.5-Zimmerwohnung mit 135 m² und Dachterrasse Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Vollvermietetes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und Bruttorendite von 3,64 % • Potenzial bei der Ertragssteigerung • Share-Deal • Sehr attraktive Lage in Thusis mit guter Besonnung und schöner Aussicht • 7 Einheiten im gepflegten und modernisierten Zustand • Nachhaltige Vermietbarkeit dank vielfältigem Wohnungsmix • und, und, und ... Abgerundet wird dieses Angebot durch praktische und komfortable Nebenflächen und Parkmöglichkeiten: 4 Aussenparkplätze, eine Doppelgarage sowie zwei Einstellplätze in der angrenzenden Einstellhalle, welche den Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich erhöhen und das Gesamtpaket ideal ergänzen.Des Weiteren wurden im 2024 die letzten Renovationen an dem Objekt durchgeführt. Dabei wurden der Technikraum erneuert, die Doppelgarage gedämmt und der Boden beschichtet, die Fassade energetisch renoviert und die Dachterrasse zweilagig abgedichtet. Sind Sie interessiert an dieser Gelegenheit? Dann rufen Sie uns am besten gleich an. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+3

Baria Sut 50, 7427 Urmein

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CHF 1'500'000.–

7 Zimmer220m² Wohnfläche

Charmantes Ferienhaus in ruhiger Lage von Urmein

In Oberurmein am sonnigen Heinzenberg (ca. 1’600 m ü. M.) befindet sich dieses charmante Ferienhaus mit Einliegerwohnung in privilegierter Dorfrand- und Waldrandlage. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die schöne Weitsicht über die Bergkulisse und das Tal verleihen der Liegenschaft einen besonderen Rückzugscharakter.Das 1997 erbaute und 2013 umgebaute Haus erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst drei flexibel nutzbare Wohneinheiten. Hohe Räume, grosszügige Fensterflächen, viel Tageslicht sowie Cheminées in den Hauptwohnungen schaffen eine angenehme, alpine Wohnatmosphäre. Eine Dachterrasse mit Weitblick, gedeckte Sitzplätze und Gartenflächen ergänzen das attraktive Raumangebot.Die flexible Struktur eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort mit zusätzlicher Einheit für Gäste oder Familie.Oberurmein überzeugt durch seine Überschaubarkeit, Authentizität und hohe Lebensqualität. Der idyllische Patrutgsee, das familienfreundliche Skigebiet Tschappina–Urmein sowie vielfältige Wander- und Bikewege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Thusis mit Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss (A13) ist in rund 15 Minuten erreichbar.Ein attraktives Ferienobjekt für Käuferinnen und Käufer, die Ruhe, Natur und Privatsphäre abseits grosser Tourismuszentren schätzen.

Schulhausstrasse 51, 7415 Rodels

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CHF 1'580'000.–

10.5 Zimmer211m² Wohnfläche

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18 Treffer - Umkreis: + 10km

1 / 17

CHF 1'390'000.– Top

280m² Wohnfläche

Via Begl dil Pre 5, 7014 Trin

Charmantes 3-Familienhaus in Trin-Dorf

3-Familienhaus in Trin-Dorf – Wohnen, Vermieten und Ferien geniessenCharmantes 3-Familienhaus an sonniger und ruhiger Lage mitten in Trin-Dorf – mit zwei vermieteten Wohnungen, grosszügiger Dachwohnung, Garagen und Garten.Inmitten der Bündner Bergwelt und am Eingang zur Surselva bietet diese gut unterhaltene Liegenschaft eine attraktive Kombination aus Wohnen, Vermieten und Ferien.Das ursprünglich um 1900 als Stall erstellte Gebäude wurde in den 1970er-Jahren zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen umgebaut und laufend unterhalten. Die 3- und 3.5-Zimmerwohnungen wurden 2010 umfassend saniert und sind an Einheimische vermietet. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Cheminée und Lukarne wird aktuell vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.Die wichtigsten Eckdaten • 3-Zimmerwohnung – saniert 2010, unbefristet vermietet • 3.5-Zimmerwohnung – saniert 2010, unbefristet vermietet • grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie, Cheminée und Lukarne, aktuell nicht vermietet • 2 Einzelgaragen + 1 Doppelgarage • 3 Kellerabteile • kleiner Garten Attraktive Nutzung als Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination von Wohnen und Ferien.Auf Wunsch kann das Haus- und Wohnungsinventar der Dachwohnung käuflich erworben werden.Trin – Dorfleben trifft FerienregionDie Liegenschaft liegt ruhig, sonnig und mitten im Dorf und bietet eine hervorragende Ausgangslage für Freizeit und Erholung. Das Skigebiet Flims-Laax, Langlaufloipen, der Cresta- und Caumasee, die Alp Mora, die Rheinschlucht, Tennisplätze sowie zahlreiche Wander- und Berggebiete sind gut erreichbar.Kindergarten und Primarschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten bietet der VOLG mit Poststelle. Die Postautohaltestelle mit regelmässigen Verbindungen zwischen Chur und Ilanz ist ebenfalls bequem erreichbar.Eine vielseitige Liegenschaft mit bestehendem Mietertrag und zusätzlicher Ferienwohnung – ideal für Käufer, die Wohnen und Investieren mit der Lebensqualität der Bündner Bergwelt verbinden möchten. Selbstverständlich lässt sich die Dachwohnung gut als Renditeobjekt vermieten.Der Verkauf erfolgt Privat. Es sind keine Maklerangebote erwünscht!Mata Partner AG, Grabenstrasse 40, 7000 ChurFrau Corina Crosina 081 252 40 01Mail: corina.crosina@mata.ch

Noa Ruh

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Noa Ruh

Via Orino 87, 6713 Malvaglia

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+1

CHF 1'100'000.–

8 Zimmer486m² Wohnfläche

Casa bifamiliare con giardino e vista a Malvaglia / Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Malvaglia kaufen

Versatile casa bifamiliare dall’architettura distintiva a MalvagliaQuesta caratteristica proprietà plurifamiliare, composta da 2 unità abitative, si trova a Malvaglia, nella soleggiata Valle di Blenio. Progettato dal celebre architetto Mario Botta, l’immobile si distingue per la sua particolare facciata curva in mattoni e, grazie alle sue dimensioni particolarmente generose, offre numerose possibilità di utilizzo – ad esempio come abitazione per più generazioni, per uso proprio con locazione di un’unità supplementare oppure come interessante immobile a reddito.L’edificio, realizzato nel 1993, si sviluppa su 3 piani e dispone complessivamente di 8 locali e 4 bagni. Con una superficie abitabile netta di 486 m² e un terreno di 744 m², la proprietà offre spazi eccezionalmente ampi, ideali per realizzare diverse soluzioni abitative e di vita. Le due unità dispongono di ingressi separati. Una delle abitazioni è locata allo stesso inquilino da oltre 11 anni, creando una situazione particolarmente interessante per chi desidera acquistare la proprietà anche a scopo d’investimento.Diversi balconi, un’ampia terrazza sul tetto e il giardino estendono gli spazi abitativi verso l’esterno. La bella vista sulla valle e il piacevole contesto circostante contribuiscono ulteriormente alla particolare qualità abitativa della proprietà. Direttamente presso l’abitazione sono inoltre disponibili 4 posti auto esterni.La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua provvede alla produzione di calore, distribuito all’interno dell’edificio tramite radiatori. L’infrastruttura esistente costituisce quindi una solida base per il futuro utilizzo dell’immobile.Malvaglia fa parte del Comune di Serravalle e combina la tranquillità di un contesto immerso nella natura con una buona accessibilità. I collegamenti AutoPostale permettono di raggiungere Biasca e Acquarossa, mentre la stazione ferroviaria di Biasca è raggiungibile in autobus in circa 10–15 minuti. Nel paese sono presenti possibilità di acquisto per le necessità quotidiane; la Val Malvaglia e la funivia per Dagro offrono inoltre interessanti opportunità per il tempo libero e il relax.Prezzo di vendita: CHF 1’100’000Reddito netto: CHF 14’760 all’annoScoprite ulteriori fotografie e video sul nostro sito web!Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il nostro modulo di contatto. Saremo lieti di inviarLe la documentazione di vendita in italiano.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/it/aktuelle-angebote trovate inoltre tutte le nostre attuali proposte immobiliari.________________________________***Deutsche Version***Vielseitiges Zweifamilienhaus mit besonderer Architektur in MalvagliaDieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten befindet sich in Malvaglia im sonnigen Bleniotal. Die durch den berühmten Architekten Mario Botta erstellte Liegenschaft besticht durch ihre markante, geschwungene Backsteinfassade und eröffnet dank ihrer äusserst grosszügigen Dimensionen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Anlageobjekt.Das im Jahr 1993 erstellte Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt insgesamt über 8 Zimmer und 4 Badezimmer. Mit einer Nettowohnfläche von 486 m² und einem Grundstück von 744 m² bietet das Haus aussergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Eine Einheit ist seit über 11 Jahren an denselben Mieter vermietet, was eine interessante Ausgangslage für Käuferinnen und Käufer mit Anlageinteresse schafft.Mehrere Balkone, eine grosszügige Dachterrasse und der Garten erweitern den Wohnraum ins Freie. Der schöne Blick ins Tal sowie die angenehme Umgebung unterstreichen die besondere Wohnqualität. Direkt beim Haus stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeproduktion, während Radiatoren die Wärme im Gebäude verteilen. Die vorhandene Infrastruktur schafft damit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung.Malvaglia gehört zur Gemeinde Serravalle und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die PostAuto-Verbindung führt nach Biasca und Acquarossa, der Bahnhof Biasca ist mit dem Bus in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort; das Val Malvaglia und die Seilbahn nach Dagro bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.Verkaufspreis: CHF 1’100’000Nettoertrag: CHF 14’760 pro JahrEntdecken Sie weitere Bilder und Videos auf unserer Website!Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über unser Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie zudem alle unsere aktuellen Immobilienangebote.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+1

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Reichenauerstrasse 32, 7013 Domat/Ems

Parkplatz
Garage

CHF 2'290'000.–

Entwicklungsliegenschaft

Entwicklungsliegenschaft mit bewilligter Wohnüberbauung An zentraler Lage in Domat/Ems steht diese attraktive Entwicklungsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1'182 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint bestehendes Ertragspotenzial mit einer bereits bewilligten und bis Juni 2027 verlängerten Baubewilligung für ein modernes Mehrfamilienhaus.Neben der Realisierung des bewilligten Neubauprojekts bietet auch die bestehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft interessante Perspektiven. Durch eine zeitgemässe Sanierung und Neuvermietung kann das vorhandene Ertragspotenzial optimal genutzt und langfristig weiterentwickelt werden.Das bewilligte Neubauprojekt umfasst fünf grosszügige Eigentumswohnungen mit attraktiven Aussenflächen, moderner Architektur und einer geplanten Tiefgarage mit zwölf Einstellplätzen. Dank der bestehenden Baubewilligung kann die Realisierung ohne langwierige Bewilligungsverfahren zeitnah gestartet werden.Domat/Ems zählt zu den stärksten Wirtschaftsstandorten Graubündens. Die unmittelbare Nähe zu Chur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie das kontinuierliche Arbeitsplatzwachstum sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum.Highlights:- Grundstück mit 1'182 m² in der Wohnzone W2- Bewilligtes Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen- Baubewilligung verlängert bis 12. Juni 2027- Rund 622 m² verkaufbare Nettowohnfläche- 12 geplante Tiefgaragenparkplätze- Bestehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial- Zentrale Lage mit hervorragender Erschliessung- Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe- Attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher WohnraumnachfrageEine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bestandshalter, von einer bereits bewilligten Projektentwicklung oder dem Potenzial der bestehenden Liegenschaft zu profitieren.Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation, Projektunterlagen und ein persönliches Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft vor Ort auf.

Parkplatz
Garage

Danilo Graniero

Danilo Graniero

Malvaglia - kleines vermietbares Objekt mit 5% Rendite

Malvaglia - wir bieten zum Verkauf ein schönes Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten in einem Kernhaus.Das Objekt in gutem Erhaltungszustand besteht aus 3 Wohnungen:- eine 3,5-Zimmer-Duplexwohnung im EG/1. Stock- eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock- eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung im 3./4. StockJede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, zwei Wohnungen sind bereits vermietet..Stärken:- Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet somit eine gute Investitionsmöglichkeit.- Historischer Charme für diejenigen, die Character-Häuser liebenDas Objekt wird mit einer Rendite von 5% verkauftFür weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.6713 Malvaglia liegt im Bezirk Blenio, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Serravalle hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,2% pro Jahr verändert und beträgt 2053 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +18,5% verändert (Kanton: +9,0%).

Margherita Janos

Margherita Janos

Cunclisstrasse 12, 7023 Haldenstein

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge
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CHF 935'000.–

161m² Wohnfläche

7013 Domat/Ems

Traditionsreiches Chalet mit Gastronomie & zwei Wohneinheiten auf weitläufigem Grund

In attraktiver Lage von Domat/Ems eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder visionäre Selbstnutzer. Das geschichtsträchtige Chalet aus dem Jahr 1946 überzeugt durch seine aussergewöhnliche Vielseitigkeit sowie durch das erhebliche Entwicklungspotenzial auf einem grosszügigen Grundstück.Die Liegenschaft befindet sich aktuell in einer spannenden Transformationsphase. Nach einem Wasserschaden wurden das Restaurant im Erdgeschoss sowie die Wohneinheit im ersten Obergeschoss bereits fachgerecht rückgebaut und in den Rohbauzustand versetzt. Dadurch eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, die Flächen individuell nach eigenen Vorstellungen und Nutzungskonzepten neu zu gestalten.Die Dachgeschosswohnung sowie weitere Gewerbeflächen sind derzeit vermietet und generieren laufende Erträge. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über praktische Lagerflächen sowie einen separaten Technik- und Waschraum.Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft liegt in der bereits vorhandenen, nachhaltigen Gebäudetechnik. Die im Jahr 2000 installierte Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung bildet eine solide und zukunftsorientierte energetische Grundlage.Für die weitere Entwicklung bestehen unterschiedliche attraktive Perspektiven: Einerseits bietet sich die Möglichkeit, den bestehenden Charakter des Chalets durch eine umfassende Sanierung zu erhalten und neu zu beleben. Andererseits eröffnet das grosszügige Grundstück Potenzial für einen kompletten Neubau und eine moderne Neupositionierung der Liegenschaft. Die Eigentümerschaft zeigt sich offen gegenüber verschiedenen Nutzungsideen und freut sich auf innovative Konzepte zur Weiterentwicklung dieses besonderen Objekts. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosszügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Historisches Chalet mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Restaurant- und Wohnflächen bereits im Rohbauzustand • Vermietete Dachgeschosswohnung und Gewerbeflächen • Nachhaltige Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung • Teilunterkellerung mit Lager-, Technik- und Waschraum • Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit • Interessante Optionen für Sanierung oder Neubau • Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht auf die Berge
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Preis auf Anfrage

9 Zimmer210m² Wohnfläche

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten, grossem Grundstück & attraktiver Ausbaureserve

Sie suchen ein umfassend renoviertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial? Oder ein grosses Haus für die ganze Familie, mit mehreren Einheiten, echter Ausbaureserve und viel Land?Dieses Immobilienangebot in Haldenstein, seit 2021 Teil der Stadt Chur, bietet derzeit ca. 210 m² Wohnfläche, 9 Zimmer aufteteilt auf zwei Wohnungen und ein separates Studio mit einem 1'067 m²Grundstück. Und hinten einen Stall, in dem noch einmal rund 295 m² Wohnraum entstehen können.Das Haus ist komplett unterkellert, mit mehreren KellerräumenIm Erdgeschoss liegt die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang: neue Küche, grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, komplett renoviertes Bad mit ebenerdiger Regendusche vor einer Wand aus rohen Holzbalken und zwei Schlafzimmer. Eines davon führt direkt auf die Terrasse und in den Garten.Eine Treppe höher, im Zwischengeschoss, befindet sich ein separates, beheiztes Studiozimmer, das sich als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet.Wieder ein Stockwerk höher, im ersten Obergeschoss, beginnt die 4.5-Zimmer-Wohnung: neue Küche von 2026, grosses Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, dahinter ein Schlafzimmer. Das Highlight ist das Bad mit WC, dessen Regendusche hinter Glas vor einer Wand aus Original-Täfer liegt. Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon: Der Blick auf die Bergwelt und das Churer Stadtzentrum bleibt unverbaubar, denn davor liegt eine Landwirtschaftszone.Eine Treppe höher folgt der untere Teil des Kinderzimmers. Von dort führt eine Treppe hinauf in den oberen Teil, der bereits im Dachgeschoss liegt. Dort oben befinden sich zudem ein eigenständiges Bad mit freistehender Wanne und ein weiteres Schlafzimmer, dazu auf beiden Seiten viel Stauraum im Estrich.Und dann ist da die Reserve. Im Zwischentrakt stehen zwei Werkstatträume bereit, der angebaute Stall misst 1'001 m³ und damit mehr als das Haupthaus selbst. Bei einer Ausnützungsziffer von 0.55 sind auf der Parzelle 505 m² zulässig; abzüglich der bestehenden 210 m² bleiben rund 295 m² für den Ausbau, in einem Zug oder in Etappen, vorbehältlich Baubewilligung. Eine Architekturstudie dazu liegt vor. Das Wohnhaus bleibt dabei unangetastet und bewohnbar.Dieses limio-Angebot überzeugt mit folgenden Eckdaten:+ Umfassend renovierte Liegenschaft: zwei neue Küchen, drei neue Bäder, neue Strom- und Wasserleitungen, generalüberholte Heizung mit neuer Fussbodenheizung, neuer Eichendielenboden, Original-Täfer mit Trockeneis behandelt und desinfiziert und wirkt wie neu + Kachelofen (EG) und Schwedenofen (1.OG) für ein heimeliges Wohnfeeling+ Zwei Wohnungen (4.5 und 3.5 Zimmer) plus separates, beheiztes Studiozimmer+ 210 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, 2 Küchen, 3 Nasszellen+ 1'067 m² Grundstück, Bauzone W1, Ausnützungsziffer 0.55+ Rund 295 m² Ausbaureserve im angebauten Stall+ Gebäudevolumen total 1'925 m³: Haupthaus 831, Stall 1'001, Sitzplatz 93 m³+ Komplett unterkellert, dazu zwei Werkstatträume im Zwischentrakt+ Südbalkon mit unverbaubarem Blick, Terrasse und gedeckter Sitzplatz von rund 25 m²+ Carport für zwei Fahrzeuge und vier Aussenparkplätze+ Fasssauna und Hot Tub optional erhältlich+ Bus 100 m, A13 in 5 Min., Kantonsspital in 7 Min., Bahnhof Chur in 10 Min.Wer sofort einziehen will, findet ein saniertes Zuhause mit zwei getrennten Wohnungen die aber auch problemlos zusammengelegt werden können.Wer entwickeln will, findet daneben 295 m² Potenzial und eine Architekturstudie, die zeigt, was möglich ist.Besichtigungen sind an 7 Tagen die Woche möglich, gerne auch am Samstag und Sonntag. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Crestas 9, 7013 Domat/Ems

CHF 1'090'000.–

170m² Wohnfläche

Ein Haus für heute und morgen - ideal für mehrere Generationen

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in der Kernzone (Dorfzentrum) von Domat/Ems befindet sich in einem einwandfreien und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft ist voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt. Details entnehmen Sie gerne den Grundrissen oder bei einer persönlichen Besichtigung.- Wohnung EG 3.5 Zimmer 60 m²- Wohnung 1. OG 3.5 Zimmer 65 m²- Wohnung DG 2.5 Zimmer 45 m² mit traumhafter DachterrasseDie Wohnungen sind einfach ausgestattet, aber gepflegt und dem Alter entsprechend in gutem Zustand.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, Heizungsraum (Fernwärmeheizung, 2022 installiert) sowie eine einfache Waschküche.Allen Hausbewohnern steht der Gartensitzplatz zur Verfügung. Eine Garagenbox ist im Angebot inbegriffen, sie ist vermietet. Die Eigenkapitalrendite liegt bei 5.16%.Das Wohnhaus besticht durch seine grossartige, zentrale Lage im Dorf. Alle Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Für weitere Informationen, beispielsweise zur Rentabilität oder den Nebenkosten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1'860'000.–

8 Zimmer239m² Wohnfläche

Auf Anfrage 1, 7014 Trin

Wo Generationen zusammenfinden und Wohnträume Platz haben

Mitten in der Bündner Bergwelt bietet dieses Haus in Trin eine seltene Gelegenheit. Dank Zweitwohnsitzbewilligung lässt sich die Liegenschaft flexibel als persönliches Ferienrefugium, Zuhause oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten nutzen. Ab Mitte November stehen beide Wohnungen frei und eröffnen damit alle Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Hinter dem gemeinsamen Hauseingang erwarten Sie zwei eigenständige Wohnungen. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich, viel Raumgefühl und einem offenen Wohn- und Essbereich als Herzstück. Die Galerie mit rund 65 m² bietet zusätzlichen Raum für einen Arbeitsplatz oder einen Rückzugsbereich. Eine Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer runden dieses attraktive Zuhause ab. Die 2.5-Zimmerwohnung erweitert das Angebot mit einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einem eigenen Sitzplatz. Für Komfort im Alltag sorgen zwei Carports, zwei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Hobbyraum. Eine noch dieses Jahr geplante Installation einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt die bestehende Solaranlage und sorgt künftig für eine moderne, energieeffiziente und nachhaltige Haustechnik.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Zweitwohnsitz möglich+ Zwei eigenständige Wohnungen + Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie und Terrasse+ Neue Luft Wasser Wärmepumpe + Zwei Carports und zwei AussenparkplätzeHat dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

80 Zimmer1'893m² Wohnfläche

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CHF 8'600'000.–

Veia Tgampi, 7460 Savognin

Savognin GR, opportunità' di investimento

ITALIANO :Proponiamo in vendita a Savognin, Canton Grigioni, Residenza alpina, in zona servita, nella natura, 20 appartamenti, tagli misti, 30 posteggi esterni, 4 piani.Presente un ristorante al piano terra, trasformabile in due, o tre appartamenti con grande giardino.Costruzione anni 70, aggiunta di due piani e ristrutturazione nel 1988.Trasformazione da Hotel in appartamenti nel 2008.Al momento si tratta di una proprietà' unica, trasformabile molto velocemente in PPP.Possibilita di ampliamento lateralmente sullo stesso fondo, ulteriori 3 piani, quindi 3 appartamenti da 4,5 Locali, più Garages.Gli appartamenti hanno tutti il diritto di essere venduti o utilizzati come abitazioni di vacanze, poiché' non sottostanno alla legge Weber.A Savognin si trova una vasta gamma di attività per il tempo libero, come impianti sciistici, tours alpini, relax, e molto divertimento, in un ambiente unico.Ideale per investitori che vogliono ristrutturare e rivendere singolarmente.______________________________ENGLISH :We offer for sale in Savognin, Canton Grisons, Alpine residence, in the area served, in nature, 20 apartments, mixed sizes, 30 outdoor parking spaces, 4 floors.There is a restaurant on the ground floor, which can be transformed into two or three apartments with a large garden.Built in the 70s, two floors added and remodeled in 1988.Transformation from Hotel into apartments in 2015.At the moment it is a unique property, which can be transformed very quickly into PPP.The apartments all have the right to be sold or used as holiday homes, as they are not subject to the Weber law.In Savognin there is a wide range of leisure activities, such as ski resorts, alpine tours, relax and lots of fun, in a unique environment.Ideal for investors who want to renovate and resell individually.Per ulteriori informazioni/ For more information:Davide Croce +41 76 814 16 81 davide@domusrealty.com

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CHF 1'800'000.–

10.5 Zimmer354m² Wohnfläche

6716 Acquarossa

Elegantes Mehrfamilienhaus mit 10,5 Zimmern und Balkon, Acquarossa

Im Herzen der wunderschönen Acquarossa bietet dieses elegante Mehrfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Platz und ein höheres Lebensqualität suchen. Die privilegierte Lage, umgeben von der tessinischen Serenität, gewährleistet Privatsphäre und eine einladende Atmosphäre, ideal für Familien und diejenigen, die in eine Zukunft von Wohlbefinden und Wert investieren möchten.Mit 10,5 Zimmern, die auf großzügige Flächen verteilt sind, stellt das Anwesen das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität dar. Sechs Schlafzimmer ermöglichen ein unbeschwertes Leben und Willkommen, während drei Badezimmer den Komfort für die gesamte Familie gewährleisten. Der Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein, der geräumige Keller bietet zusätzliche Praktikabilität und der Parkplatz gewährleistet größtmögliche Bequemlichkeit im täglichen Leben.Das 1900 errichtete und 2013 sorgfältig renovierte Anwesen bewahrt seinen historischen Charme und seine Authentizität, mit einem modernen Fußbodenheizungssystem für eine immer angenehme und effiziente Umgebung. Die nahegelegenen Schulen und die Verfügbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen machen dieses Haus zu einer sicheren Investition mit interessantem Potenzial für eine Wertsteigerung, bereit für eventuelle zukünftige Anpassungen.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Private Parkplätze verfügbar • 10,5 geräumige Zimmer • 6 Schlafzimmer • 3 moderne Badezimmer • Geräumiger Keller • Balkon für entspannte Momente • Ruhige und familiäre Lage • Schulen leicht erreichbar • 2013 renoviert • Fußbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Geissbodenweg 1, 7076 Parpan

CHF 3'750'000.–

Gästehaus und Mehrzweckimmobilie mitten im Feriengebiet Lenzerheide

Einzigartige Gruppenunterkunft an bester Lage - Ferienhaus Kiwi - LodgeZum Verkauf steht die Kiwi Lodge in Parpan, einer beliebten Ferienregion der Lenzerheide. Die Liegenschaft bietet mit ihrer Grösse, Lage und Infrastruktur ein breites Nutzungsspektrum - ideal für Betreiber im Tourismus, für Institutionen oder als Investitionsobjekt. Über einen Zeitraum von 20 Jahren wurde die Kiwi-Lodge kontinuerlich gepflegt, modernisiert und erweitert. Die Kiwi-Lodge ist vollständig betriebsbereit, modern und sicher. Gleichzeitig bietet sie grosses Potential für die Zukunft.Die Immobilie befindet sich am Dorfrand von Parpan, in sonniger, ruhiger Lage direkt am Waldrand. Von hier geniesst man einen unverbaubaren Blick auf die Bündner Bergwelt sowie auf die bekannte Beltrametti-Weltcup-Skiabfahrt. Das Zentrum von Parpan ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Region Lenzerheide gehört zu den attraktivsten Feriengebieten der Schweiz. Im Winter locken eines der besten Skigebiete sowie Langlaufloipen und Schneeschuhtrails. Im Sommer überzeugen über 250 km Bike-Routen, zahlreiche Wanderwege, der Heidsee mit Wassersportmöglichkeiten und die längste Rodelbahn der Welt.Die Kiwi Lodge ist eine moderne Gruppenunterkunft mit 27 Mehrbettzimmern und einer Gesamtgrundstücksfläche von 17'650 m². Die Infrastruktur ist auf Gruppen jeder Art ausgerichtet, ob Schulen, Vereine, Familien, Sport- oder Musiklager.Alle 27 Mehrbettzimmer sind mit Lavabo ausgestattet. Die Stockwerke verfügen über grosszügige, abschliessbare Dusch- und WC-Anlagen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 4 barrierefreie Zimmer sowie eine hindernisfreie Nasszelle. Zudem verfügt die Kiwi-Lodge über zwei Wohneinheiten: Eine 6-Zimmerwohnung und ein Studio mit Galerie (6 Betten).Räumlichkeiten & AusstattungMehrbettzimmer mit Lavabo, Aufenthalts-, Schul- und Mehrzweckräume, Selbstbedienungsrestaurant, Essräume und Grossküche, Bibliothek, Disco, Lounge, Kiosk, Cheminee, Dusch- und Waschräume, Trockenraum, Skiraum, Aussenanlagen, Hauseigener Fussballplatz, Spielplatz und Mega-Trampolin, Indoor-Kletterwand, Tischtennis, Töggelikasten, Eigener Wald mit Bachlauf, Grill- und Feuerstellen, ca. 25 Aussenparkplätze, 4 GaragenparkplätzeDie Liegenschaft ist vielseitig nutzbar:Weiterführung als Gruppenunterkunft für Ferienlager, Sportlager, Vereine, Schulen oder Institutionen, Nutzung als Seminar- oder Schulungszentrum, Potenzial für touristische Weiterentwicklungen in einer starken Ferienregion. ErreichbarkeitAuto: Ab Parpan-Posthaltestelle über Oberbergstrasse Mittelbergstrasse Geissbodenweg bis ans EndeÖV: Ab Chur per Postauto in ca. 30 Minuten nach Parpan, anschliessend rund 15 Minuten FussmarschGerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF 1'500'000.–

10.5 Zimmer354m² Wohnfläche

6716 Acquarossa

Einkommensvilla mit verfügbarem Baugrund R3

Dieses 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2012 und 2013 vollständig renoviert. Die Liegenschaft besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (EG, 1. Stock, Dachgeschoss), von denen jede über eine Serpentinenheizung (Wärmepumpe), autarke Zähler (Neo-Vac, SES) und eine einladende Holzofen verfügt.Die komplette Renovierung umfasste die Erneuerung des Satteldachs und die Installation moderner Elemente in Küchen und Bädern. Die Gemeinschaftsräume umfassen eine ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und unabhängige Keller. Im Außenbereich bietet die Liegenschaft einen großen Garten mit Pergola und Grillplatz sowie 6 Stellplätze insgesamt (davon 3 überdacht). Ein großer Mehrwert liegt im baureifen Grundstück in der Zone R3, das die Möglichkeit bietet, eine weitere Struktur zu errichten.Die aktuellen Mieteinnahmen (ohne CHF 250.-/Monat für Heizung, Gemeinschaftsanteile und Garten): • Erdgeschoss: CHF 1'000.00 / Monat • 1. Stock: CHF 1'000.00 / Monat • Dachgeschoss: CHF 880.00 / Monat (ohne Nutzung der Stellplätze) Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Vollständig renoviertes Gebäude von 1900 (2012-2013), einschließlich Satteldach • Drei unabhängige Wohnungen mit autarken Zählern und Serpentinenheizung (Wärmepumpe) • Gemütliche Atmosphäre dank eines Holzofens in jeder Einheit • Moderne Ausstattung in Küche und Bad • Großer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillplatz zum Entspannen • Sechs Stellplätze verfügbar, davon drei überdacht • Drei private Keller und ausgestattete Gemeinschaftswaschküche • Baureifes Grundstück R3 mit hohem Potenzial für weitere Erweiterungen oder Neubauten • Gutes Renteneinkommen mit bereits vermieteten Wohnungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

11 Zimmer213m² Wohnfläche

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CHF 895'000.–

Veia Sessom 20, 7458 Mon

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Vielseitige Liegenschaft im wunderschönen Hochtal Surses Dieses stattliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Dorfrand von Mon sucht eine neue Eigentümerschaft. Eingebettet in das idyllische Dörfchen thront die Liegenschaft an fantastischer Aussichtlage in ruhiger Umgebung. Hier geniessen Sie intakte Natur, echte Kontakte zur lokalen Bevölkerung und komfortable Nähe zum touristischen Zentrum Savognin. Die Wohnfläche von rund 176m2 verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Ausrichtung nach Südwesten bietet beste Besonnung und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge der Region. Im Erdgeschoss liegt eine 4 Zimmerwohnung, welche heute wochenweise an Gäste vermietet wird. Sie verfügt über 1 grosses und 2 kleinere Schlafzimmer mit total 7 Schlafplätzen. Das gemütliche Wohnzimmer ist freundlich und hell mit einem schönen Cheminéeofen. In der separaten Küche finden Sie die üblichen Gerätschaften und eine gemütliche Eckbank. Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung, welche von der heutigen Eigentümerschaft bewohnt wird. Der schöne Cheminéeofen ist das Herzstück des Wohnbereichs. Er sorgt für wohlige Wärme mit langem Speicher. Auch auf diesem Geschoss liegt die Küche separat mit einem zusätzlichen Essbereich und dem alten Holzherd. Die Nasszelle wurde kürzlich modernisiert. Sie ist mit einer Duschwanne, Lavabo und WC ausgestattet.Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Sie ist aktuell dauervermietet und fest bewohnt durch eine Einzelperson. Das Haus wird grossmehrheitlich mit den schönen Holzöfen beheizt. Ergänzend stehen Radiatoren (Elektro) zur Verfügung. Autoabstellplätze sind verfügbar. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt teilmöbliert.

Hirschbühlweg 19, 7000 Chur

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CHF 4'500'000.–

Chur - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Das Mehrfamilienhaus am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

11 Zimmer300m² Wohnfläche

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CHF 720'000.–

6713 Malvaglia

Palazzina con rendita molto interessante in vendita a Malvaglia

Costruita intorno al 1950, questa palazzina è in ottime condizioni grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione effettuati nel corso degli anni, ultimo dei quali il rifacimento della facciata nel 2024.È composta da 3 unità abitative su 3 piani con 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali in buone condizioni.Il prezzo contenuto e il buon rendimento del 5% rendono l'immobile un investimento interessante.Per ulteriori informazioni, la brochure informativa dell'edificio sarà inviata alle persone seriamente interessate.-Dieses um 1950 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Unterhalts- und Renovationsarbeiten, zuletzt der Fassadenrenovation im Jahre 2024, in einem sehr guten Zustand.Es besteht aus 3 Wohneinheiten auf 3 Stockwerken mit 2 ½, 3 ½ und 4 ½ Zimmern in gutem Zustand.Der niedrige Preis und die gute Rendite von 5% machen das Objekt zu einer attraktiven Investition.Für weitere Informationen wird ernsthaften Interessenten die Informationsbroschüre des Gebäudes zugesandt.

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

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CHF 1'700'000.–

Felsberg - Entwicklungsgrundstücke

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall.Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt.Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Vordere Gasse 49, 7012 Felsberg

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CHF 2'500'000.–

Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager

In Felsberg, einem malerischen Dorf im Herzen der Region Graubünden, wird an zentraler Lage das Grundstück Nr. 857 zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt, 1990 renoviert und im Jahr 2020 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen.Auf dem 367 m² grossen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt/Lager, welche über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Gebäude umfasst fünf gepflegte Wohnungen, die alle vermietet sind und ein stabiles sowie nachhaltiges Ertragspotenzial bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1½-Zimmer-Studios, während sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmerwohnung befindet. Alle Wohnungen sind mit zeitgemässen Küchen, hochwertigen Bodenbelägen und praktischen Badezimmern ausgestattet. Sichtbare Holzbalken in den Decken verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

St. Martinsplatz 9, 7000 Chur

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Preis auf Anfrage

Chur - Wohn- und Geschäftshaus

Mitten in der Altstadt, direkt am St. Martinsplatz, stehen die beiden Grundstücke Nr. 3014 und Nr. 3015 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 16. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit und bilden gemeinsam ein historisches Wohn- und Gewerbeobjekt.Das Grundstück Nr. 3014 am St. Martinsplatz 9 (Gesamt-Nutzfläche 605 m²) verfügt über ein Restaurant sowie drei Wohnungen mit 4½ bzw. 3½ Zimmern. Das benachbarte Grundstück Nr. 3015 an der Rabengasse 2 (Gesamt-Nutzfläche 380 m²) umfasst ebenfalls ein Restaurant, zwei 4½-Zimmerwohnungen, eine 3½-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung, eine 2½-Zimmerwohnung und eine Studiowohnung. Bis auf das Studio sind sämtliche Einheiten vermietet.Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allfällige Massnahmen haben in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz zu erfolgen. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden bereits umfassende Bestandsaufnahmen durchgeführt.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.Prospekt