54 Treffer - Attikawohnung zum Mieten in Kanton Aargau

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CHF 4’710.– / Monat
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
5405 Dättwil AG

MIT GROSSER TERRASSE AUF ZWEI ETAGEN

Geniessen Sie den Luxus einer grosszügigen Terrasse, die perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Dieser private Augenbereich erweitert Ihren Wohnraum und bietet einen idealen Ort, um die frische Luft zu geniessen. Die geräumige und modern gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten und zeitgemässen Oberflächen macht das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Erlebnis. Für moderne Mobilität steht Ihnen eine Tiefgarage mit Ladestation zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Terasse- eigener Waschturm- grosse Küche- Tiefgarage mit Ladestation zzgl. CHF 140.- mtl.- Cheminée- grosszügiger Grundriss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Naturnah mit super VerkehrsanbindungZustand: sehr gepflegt, mit neuen GerätenBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC, 1 x Dusche / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rüteli, 50 m / Bushaltestelle Pinte, 250 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 500 mGeschäfte: Coop, 1.5 km / Spaar, 1 km / Lidl, 1.5 km / Aldi, 2 km

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CHF 2’920.– / Monat
8.5 Zimmer 155m² Wohnfläche
Baslerstrasse 131, 5222 Brugg

Attikawohnung in Umiken

Traumhafte 8.5-Zimmer-Attikawohnung in Brugg UmikenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige 8.5-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen den perfekten Ort, um Ihren Lebensstil auf ein neues Level zu heben. Mit 155 Quadratmetern Wohnfläche, einer grosszügigen privaten Dachterrasse und einer nachhaltigen umfassenden Sanierung auf höchstem Standard wird dieser Wohntraum wahr.Wohnungshighlights: • Schöne 8.5 Zimmer: Die Räume bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. • Große Dachterrasse: Ihre private Oase mit Aussicht auf die Aare! Hier können Sie sich entspannen, grillieren und den Ausblick geniessen. • Energieeffizienz: Diese Wohnung wurde nachhaltig saniert und zeichnet sich durch einen geringen Energieverbrauch aus. (Wärmepumpe, Wohnungslüftung, neue und energieeffizienteste Haushaltsgeräte) • Wohnungslüftung: Für stets frische Luft sorgt das integrierte Lüftungssystem. • Paketboxen im Hauseingang: Nie wieder verpasste Lieferungen - Ihre Pakete werden sicher verstaut, bis Sie nach Hause kommen. • Photovoltaik: Profitieren Sie von umweltfreundlicher Energieerzeugung. • Haustiere erlaubt: Ihr treuer Begleiter ist hier willkommen! Die Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Brugg Umiken direkt an der Aare und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Attikawohnung selbst zu erleben!Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte via hiesigem Kontaktformular oder per E-Mail.

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CHF 4’390.– / Monat
8.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Ziegelhofstrasse 7aa, 5242 Lupfig

8.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht

Die Gemeinde Lupfig liegt im Birrfeld, am Fusse des bewaldeten Chestenberges, und bildet, zusammen mit der Gemeinde Birr eine geographische Einheit. Es ist eine Gemeinde des sogenannten Eigenamtes, der Landschaft zwischen Aare und Reuss. Der Steuerfuss in Lupfig beträgt 110%, zur Zeit ist die Einwohnerzahl ca. 2000.Verkehrslage: Die Autobahnanschlüsse A3 und A1 sind im Umkreis von 5 Km. Die Wirtschaftszentren Zürich, Baden, Brugg, Aarau und Lenzburg sind alle innert 30 Minuten erreicht.Öffentlicher Verkehr: Bahnhof in Lupfig, Buslinien nach Brugg während Stosszeiten im 15 Minuten-Takt.Schulen: Kindergarten, Primar-, Real- und Sekundarschulen, sind gefahrlos erreichbar. Zur Bezirksschule im nahen Windisch, Brugg oder Mellingen fährt derBus. Kantonschulen in Baden und Aarau. Fachhochschule FH in Windisch.Einkaufen: Denner, Migros MM, Volg, Bäckereien, Metzgerei, Apotheke, Radio-TV-Elektrogeschäft, Blumenläden, Boutiquen, Reisebüros im Dorfzentrum, Coop Seebli-Einkaufscenter im Birrfeld.Banken: Aargauische Kantonalbank und Raiffeisenbank. Attikawohnung mit 8.5 ZimmerDie ganze Wohnüberbauung ist im Minergie Standard ausgeführt und zertifiziert mit Nr. AG4336.Jede Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard sowie eine kontrollierte Wohnungslüftung. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss im Reduit. Die Schlafzimmer haben Vinylböden, die restlichen Räume sind mit Platten aus Feinsteinzeug belegt. Die Warmwasseraufbereitung und Fussbodenheizung von jeder Liegenschaft wird von wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespiesen. Für ein gutes Raumklima sorgt die Komfortlüftung mit Zu- und Abluft in jedem Zimmer.In den Nebenkosten ist inbegriffen: Verwaltung, Gärtner, Licht allgemein, Brand- und Haftpflichtversicherung, Liftunterhalt und Service, Unterhalt WM/TB, Unterhalt und Service Wärmepumpen und die Reinigung des Treppenhauses. Die Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasserkosten werden jährlich mittels elektronischer Energie- und Wasserzähler der Firma Techem abgerechnet. Die Aussenparkplätze sind den Besuchern vorbehalten. Motorfahrzeuge der Mieter müssen in der Tiefgarage parkiert werden. Jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum im Untergeschoss mit Kabazylinder, Strom und separater Kellerlüftung. Haus A / Ziegelhofstrasse 7a1 x 8.5-Zi.-Attikaje 190 m2je Netto-MZ Fr. 2 705.00, NK fix Fr. 200.00 plus Fr. 80.00 für Heizungs-, Kalt-/Warm- und Abwasser 2 x EP, je Fr. 120.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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CHF 5’860.– / Monat
8.5 Zimmer 250m² Wohnfläche
Platanenstrasse 8, 5430 Wettingen

Luxuriöse 5 1/2 Zimmer Attikawohnung in Wettingen mit Wintergarten (nähe Zürich)

3-Familienhaus; an zentraler und sehr ruhiger Lage; mit schöner Aussicht nach Süden5 1/2 Zimmer Maisonette-Attika-Wohnung mit hohem Ausbaustandard. Nettowohnfläche ca. 250 m2. 2 Tiefgaragenplätze. 1 Kellerraum 20m2. Vermietung von privat, Renovation wurden laufend vorgenommen. Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet (Pauschal 580/Mt.)Raumprogramm erste Ebene:Entrée Garderobe mit Einbauschränkenoffene hochwertige Design-Küche, Wohnen und Essen 73 m2Gäste-WCStudio - Schlafzimmer 19m2 mit Einbauschränken und eigener Dusche/WC 5 m2 (als Büro nutzbar)Aussichts-Terrasse mit Reduit und Wintergarten Richtung Süd 50 m2SchwedenofenRaumprogramm zweite Ebene:Galerie 12 m2Aussichts-Terrasse Richtung Süd 18 m22 Schlafzimmer zu je 15 m2Schlafzimmer mit Ankleide 32 m2Bad/Dusche/WC 11 m2Reduit mit eigener W/TUntergeschoss:Treppenhaus mit LiftKellerraum 20 m22 Tiefgaragenplätze, 1x mit Elektroladung CHF 150.-, 1x CHF 120.- (separat mietbar)Warmwasser mit WärmepumpeLage / ÖV:3 Busslinien in 200m Umkreis3 S-Bahn-Linien in 10 Min. GehdistanzSchnellzug ZH/Basel/Bern 10 Min. Bussdistanz in Baden2 Autobahneinfahrten A1Alle Verkaufsläden in Gehdistanz (Coop, Migros, Spar, Aldi, Lidl, Ärzte, Apotheken)Kindergarten Schulhäuser und BEZ in 200m UmkreisUnsere neusten Investitionen / Erneuerungen:- Mai 2024 Echtholzbodenbelag im Schlafzimmern (Teppichersatz)- März 2024 Renovation Terrassenboden Dachterrasse 3.OG- März 2022 Renovation Terrassenboden 2.OG, Einbau eines WintergartensMaklerangebote sind unerwünscht

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Aargau ist sehr begehrt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 711'232 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.7 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 75'260. Dabei besitzen 14.36 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.82 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.97 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.34 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 11.81 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Aargau im Durchschnitt 14.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.19 % und ein Ehepaar ohne Kinder 11.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.44 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Kanton Aargau kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 23'154 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 602 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'774. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 7'485 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 6'405 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'789 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 1'099 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Aargau insgesamt 340'914 Wohnungen zählt. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 11'102. Weiter gibt es 36'065 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80'517 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101'157 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 72'294 5-Zimmer-Wohnungen und 39'779 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Der Leerstand der Wohnungen im Kanton Aargau beträgt insgesamt 1.41 %. Dabei stehen 2.75 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.11 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.86 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.3 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.82 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.81 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'568 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'320 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'849 oder weisen genau diesen Wert auf.