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CHF 1,950.–
2.5 rooms53m² living space
Amselweg 2, 8400 Winterthur

Charmante Einliegerwohnung an ruhiger Lage

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe verbindet? Diese 53m2 grosse Einliegerwohnung, sehr ruhig und doch zentral in Winterthur gelegen, besticht durch ihren funktionalen Grundriss und moderne Akzente.Die Highlights der 3-Zimmer-WohnungDie Wohnung verteilt sich auf eine Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein kombiniertes Wohn-/Arbeitszimmer.Die Küche ist praktisch ausgestattet mit allen gängigen Geräten ? inklusive einer kompakten Abwaschmaschine. Der pflegeleichte Linolboden rundet das Bild ab.Dank der integrierten Lüftung in allen Räumen und klassischen Radiatoren geniessen Sie stets ein angenehmes Raumklima.Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden .Die Fassade aus Rockpanel (ein innovativer Mix aus Basaltstein und Holz) sorgt für eine moderne Optik.Obwohl die Wohnung keinen klassischen Balkon besitzt, bietet der Gartenvorplatz die ideale Gelegenheit, einen Tisch und Stühle aufzustellen. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee direkt im Freien! Für die Entsorgung stehen diverse Container zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Wir suchen bevorzugt autofreie Mieter, die die hervorragende Anbindung in Winterthur schätzen. In nur drei Minuten zu Fuss erreicht man die Bushaltestelle und eine Einkaufsmöglichkeit (Spar). Zu Fuss ist man am Hauptbahnhof in rund 15 Minuten.Sollten Sie dennoch ein Fahrzeug besitzen, kann ein Parkplatz separat dazu gemietet werden (Fr. 80.-).Kontaktieren Sie uns gleich, um eine Besichtigung zu vereinbaren, unter der Tel. 052 212 67 70 oder auf die E-Mail auf Vermietung (at) hev-winterthur.ch

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291m² floor space
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

Attraktiver Standort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Fläche von 291 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTDer Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 291 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 4'470.85 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 4'712.50 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 4'954.15 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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