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Villa coquette - Genève

- Disponible rapidementCette charmante villa de 2 pièces et d'environ 110m2 habitables est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée- Cuisine fermée, entièrement agencée et équipée- Salon- Salle à manger - Salle de bains / WCAu 1er étage - Chambre avec armoire murale, accès petit balcon- Chambre avec armoire murale- WC séparés avec lavaboAu sous-sol- Buanderie / local technique (chauffage au gaz)- Une pièces polyvalente pouvant faire office d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux- Une seconde pièce polyvalente pouvant faire office de bureau- Salle de douche / WC- Garage pour une voitureLes extérieurs :- Terrasse- Jardin- Une place de parking extérieureLOYER : CHF 4'000.00CHARGES : INDIVIDUELLESDISPONIBILITE : 01.06.2024Information sur la commune :La commune de Vernier se situe à l'ouest du canton de Genève, sur la rive droite du Rhône.Elle compte plus de 32'000 habitants, ce qui en fait la deuxième commune la plus peuplée du canton, après Genève.Vernier comprend plusieurs quartiers. On distingue notamment Vernier-Village, Châtelaine, Balexert, Les Libellules, Cointrin, Les Avanchets. Aïres et Le Lignon.Vernier accueille sur son sol aussi bien des zones résidentielles que des zones industrielles et commerciales.C'est une ville dynamique dont les nombreuses associations sportives offrent un large choix d'activités aux habitants. Côté loisirs, la ville accueille un théâtre et une bibliothèque.

Charme intemporel et confort moderne

Découvrez le charme unique de cette villa nichée au coeur du quartier résidentiel de la Citadelle à Meyrin. Entourée d'un environnement bucolique, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable.Au rez, un hall d'entrée avec des rangements vous accueille et invite à explorer les différentes pièces de cette demeure. Le salon avec sa cheminée moderne est exposé plein sud et jouit ainsi d'une belle luminosité. Ce dernier s'ouvre sur une grande véranda vous offrant un espace supplémentaire dédié à la détente. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'un wc visiteur complète harmonieusement ce niveau.À l'étage, un dégagement mène à trois chambres à coucher, dont deux sont dotées de rangements intégrés. La salle de bain comprend une baignoire balnéo et un double vasque. Un wc séparé agrémente également ce niveau.Le sous-sol de la villa réserve une agréable surprise avec une grande pièce polyvalente, une salle de bain avec douche italienne et une buanderie.Deux garages fermés avec deux places extérieurs complètent cette villa.Ayant bénéficié de rénovations significatives, cette propriété présente un état général impeccable.À l'extérieur, découvrez un coin barbecue qui s'inscrit dans un jardin de plus de 200 m2 vous offrant confort et la quiétude.Ne manquez pas cette villa où modernité et élégance se marient harmonieusement dans un cadre idyllique.Vidéo disponible sur demande.La villa sera disponible dès le 01.07.2024.Nous restons à votre disposition pour toute question ou l'organisation d'une visite.

Coup de coeur à Hermance - maison de village entièrement rénovée avec spacieuse terrasse

Située dans le pittoresque village d'Hermance, nous proposons une jolie maison de village, construite au début du XXème siècle. A seulement quelques pas du bord du lac et de la plage d'Hermance, elle profite de la proximité de l'épicerie du village et de l'auberge d'Hermance, restaurant très apprécié des connaisseurs. L'arrêt de bus "Hermance village" desservi par les lignes 38, E et E+ est situé à 130m et l'école primaire, située à 400m, offre un accès à pied, sans trafic, en toute sécurité.Répartie sur 3 étages hors-sol auxquels s'ajoute un sous-sol comprenant un espace de rangement, équipé d'une connexion pour un lave-linge, un WC visiteurs, un local technique et une cave/cave à vin, elle offre une surface utile d'environ 138m² au total.Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 24m², orientée au Sud et donnant accès à l'entrée principale de la maison.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en angle, neuve, entièrement agencée et équipée (électroménagers Siemens) ouverte sur le spacieux séjour/salle à manger d'environ 40m², disposant d'un 2ème accès extérieur.Le 1er étage dispose de 2 chambres à coucher avec armoires intégrées, dont 1 avec un petit espace bureau. Une salle-de-bains/WC avec lumière naturelle, est à la disposition des 2 chambres.Au dernier étage, dans les combles, la suite parentale offre un bel espace lumineux et privatif avec poutre apparente, comprenant des rangements intégrés sous toit, un lavabo avec sous-meuble, ainsi qu'une douche à l'italienne et un WC séparé.Charme, authenticité, confort et modernité, sont une partie des atouts indéniables de cette maison.

Exclusivité - Maison neuve - 4 chambres - Secteur très calme - 3 pkgs

Villa neuve et moderne disponible immédiatement pour la location.Cette villa se situe à Veyrier dans un secteur ultra calme à deux pas des écoles.L'accès est sécurisé par un portail automatique.la villa se compose comme suit :RdC- entrée avec toilettes visiteurs- pièce pouvant faire office de bureau- salon séjour- cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas1er étage :- 3 chambres dont une suite parentale- 2 salles de bainSous-sol :- buanderie- 1 chambre- 1 salle de bain- pièce techniqueEntièrement domotisée, cette villa consomme peu grâce à sa pompe à chaleur.La jardin est orienté sud et possède un cabanon pour du rangement.3 places de parking dont 2 sous couvert.Portail automatique.La villa est à quelques mètre d'un arrêt de bus avec plusieurs lignes.PROGRIMM SA+41 22 33 48 44

Grande Villa jumelle en pignon 2.5 pièces rénovée à Genthod

Cette belle villa minergie se situe dans un quartier calme et résidentiel à Genthod. La gare « Creux-de-Genthod » est à 15 minutes à pied et les Nations sont à 10 minutes en voiture. L'école de Genthod est à 800 mètres et il y a un arrêt de bus (ligne 50, 52 et ND) à 200 mètres.La maison a été rénovée en 2016 et également en 2023. La cuisine est moderne et très fonctionnelle avec un électroménager de qualité. Le séjour et la salle à manger donne sur la véranda avec un accès sur un joli jardin. Il y a quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche et trois autres salles de douches sont disponibles pour les autres chambres.Un grand parc commun est à disposition pour les résidents. Surface habitable : 200m2Surface utile : 303 m2Surface parcelle : 481 m2Nombre de pièces : 2.5Nombres de chambres : 4Salle de douches : 4Machine à laver : OuiJardin : Oui + 1 parc communParking : 3 places extérieuresLoyer : CHF 2.500.- parking inclus + charges individuelles Disponibilité : De suiteElle se compose ainsi :Rez-de-chaussée : 1 salle à manger, 1 cuisine, 1 séjour, 1 véranda, 1 jardin, 1 parc commun,1er étage : 3 chambres, 2 salles de douches,Attique : 1 grande chambre parentale, 1 salle de douches,Sous-sol : 1 grande pièce, 1 local technique, 1 salle de douches, 1 espace sous les escaliers.Atouts : Maison minergie, lumineux, rénovée, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, triple vitrage, emplacement, quartier calme, grand parc commun, vue lac et Mont-Blanc depuis trois chambres.Pour plus dinformations et visites contactez le +41 79 930 09 57Loyer: CHF 2.500.- parking inclus + charges individuellesSEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande visitez notre site www.segimo.ch Tél. : 0848 007 001