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House, chalet, rustico for rent in Embrach

Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Privatsphäre
13

CHF 3,650.–173m26.5rm

Sonnenbergstrasse 4, 8424 Embrach

Kurzbeschreibung 1 grosses offenes Wohnzimmer mit Essbereich 1 Galerie, offen zum Wohnzimmer 5 Schlafzimmer/Arbeitszimmer 3 Nasszellen mit WC und Dusche oder Bad Offene Küche mit Bar zum Essbereich Eingang im OG und UG mit Garderobe Estrich mit Bodenheizung und Einbauschränken Waschküche mit WM / Tumbler Keller im Haus Naturkeller unter der Garage Balkon mit Zugang zum Garten Gedeckter Gartensitzplatz Gartenschopf Doppelgarage und Aussenparkplatz Installierte Beleuchtung: - Deckenbeleuchtung in allen Nasszellen, Küche und Korridor - Wandbeleuchtung im Wohnzimmer Böden:  - Wohnzimmer Fischgrat-Parket  - Zimmer Parket  - Galerie Linoleum  - Eingangsbereich und Korridore mit grossen Platten Elektrische Storen im EG Beschreibung Die im Jahre 2003 erstellte Liegenschaft befindet sich an ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Sonnenhang in Embrach mit schöner Sicht auf das Embrachertal. Die Zuführstrasse ist eine schwach frequentierte Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr, da es sich um eine Sackgasse handelt. Das Grundstück mit ca. 600m2 bietet eine angenehme Weite und sichert die Privatsphäre.  Die 6,5 bis 7 Zimmer mit diversen Nebenräumen bieten sehr viel Platz. Das Haus besticht durch die hellen und lichtdurchfluteten Räume. Das Wohnzimmer hat eine Höhe von bis zu 4,5m, womit ein offenes und grosszügiges Raumgefühl entsteht. Für die Wintertage steht ein Speckstein-Schwedenofen an zentraler Stelle. Die Arbeitsflächen in der Küche und der Bar sind aus Stein. Der Backofen kann auch als Steamer genutzt werden. In den Zimmern sind Schiebefenster eingebaut, so dass man direkt in den Garten gelangen kann.     Aufgrund des grosszügigen Wohnbereichs, den drei Nasszellen und den beiden Eingängen kann das Haus gut als Generationen-Haus genutzt werden.   Als Heizung dient eine umwelt- und bedienerfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Bodenheizung und jedes Zimmer kann einzeln mit einem Thermostat reguliert werden (auch der Estrich). Viel Stauraum bietet der ausgebaute Estrich mit den grossen Einbauschränken. Die Waschküche verfügt über ein Südfenster; im Keller ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert.

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