Rudolfstetten
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House, chalet, rustico for rent in Rudolfstetten

Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus
13

CHF 3,200.–146m25.5rm

Schösslerstrasse 57, 8964 Rudolfstetten

Wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigen Zimmern und Garten. Das Haus wurde rundum renoviert und befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Rudolfstetten mit Aussicht auf den Friedlisberg. Die geräumigen und hellen Zimmer, sowie der romantische Balkon und die Terasse machen es zu einem perfekten Heim. Die Lage (Rudolfstetten grenzt an den Kanton Zürich) ist ideal wenn man in Zürich arbeitet, aber trotzdem ausserhalb der Stadt wohnen möchte. Das Haus ist nur 300 m vom Bahnhof Hofacker entfernt (29 Minuten zum Zürich HB, alle 15 Minuten). Der Kindergarten ist gleich zwei Häuser weiter und die Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wo sich auch das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten befindet. Zusätzlich zu der 146 m2 grossen Wohnfläche beinhaltet es noch weitere 95 m2 Nutzfläche, bestehend aus Estrich, Holzlager, Luftschutzraum, sowie Technik- und Waschküchenraum. Weitere Fotos befinden sich in der angehängten Dokumentation. Wohnfläche: 146 m2 Grundstücksfläche: 578 m2 Zimmer: 5.5 Schlafzimmer: 4 WC: 2 Badewannen: 1 Duschen: 1 Baujahr: 1981 Letzte Renovation: 2019 Warmwassersystem: Luftwärmepumpe Heizung: Luftwärmepumpe, Bodenheizung Parkplätze: 1 Garage, 2 Abstellplätze Anz. Balkone: 1 Gartenhaus: 1 Gartensitzplatz: 1 Waschraum: Waschmaschine und Trockner Mietpreis Netto: CHF 3000.- Nebenkosten akonto: 200.- Untergeschoss Unterkellert • Waschküche/Technikraum (neue Luftwasserwärmepumpe 2017, neue Waschmaschine/Tumbler 2017)  • Luftschutzraum  • Holzlager  • Ausgebauter Hobbyraum mit Tageslicht • Hohlraum • Direktzugang vom Garten in die Waschküche/Technikraum via Treppe Erdgeschoss Eingangsbereich mit Entrée im Parterre • Büro/Schlafzimmer • Gäste-WC mit Fenster • Küche mit neuen Küchengeräten (2017): inkl. Steamer • Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen (Feuerung über Gang) • Ausgang zum gedeckten Sitzplatz • Neue Haustüre / Neues Garagentor (2019) • Neue Stützmauer (Tessiner-Granit) mit Betonhinterfüllung (2018) • Neues Gerätehaus (2019) • Neue Fenster im Parterre, OG und Estrich (2018) sowie Neuanstrich aller Wohnräume (2017) • Das ganze Grundstück ist eingezäunt • Neuer Wassertank 1000l mit Regensammler und Überlaufschutz (2019) • Garage • Zwei Aussenparkplätze Obergeschoss 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum überdachten Balkon) • Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC/Doppellavabo • Estrich mit Tageslicht und Treppenzugang • Elektrisches Dachfenster mit Regensensor und Rollladen im Gang (2019) • Neue Wärmedämmung im gesamten Dach inkl. Estrich (2019) • Neue Zimmertüren und Neuverkleidung der Zimmerdecken (2019)

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