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CHF 3,950.– / month
6.5 rooms 220m² living space
Scheideggstrasse 10c, 6038 Gisikon

Grosses freistehendes EFH in begehrtem Wohnquartier

Das 3-geschossige, freistehende Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre und Ruhe. Durch die ideale Lage am Hang von Gisikon erhält das Haus optimale Besonnung und es bietet eine teilweise herrliche Weitsicht über die Reuss-Ebene. Das Haus ist über eine Stichstrasse erschlossen, die Umgebung ist daher sehr kinderfreundlich. Die Räume des Hauses sind hell und grosszügig, der Ausbaustandard ist gehoben (elektrische Storen, Wärmepumpenheizung, Einzelraumthermostaten, etc.).Das Raumprogramm:EG:- Helles grosses Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten und Plattenboden- Moderne, grosszügige und offene Küche mit Bar, V-Zug Geräten, Granitabdeckung- Breiter heller Essbereich direkt bei der Küche- Grosser heller Wintergarten mit Isolierverglasung- Geräumiges Gästezimmer / Büro mit Plattenboden- Tages-WC- Praktisches Reduit mit Zugang von der Küche sowie auch vom Korridor- Südwärts gerichteter Gartensitzplatz mit Aussicht und bester Besonnung (Die Aussicht wird aufgrund neuer Nachbarshäuser zukünftig etwas eingeschränkt) - Schöner Umschwung mit Rasenflächen, Gartenrabatten und KiesplatzOG:- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und zum Ankleideraum, mit Parkettboden und Sichtbalkendecke- Elternbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, breitem Lavabo, WC und Fenster- Ankleide inkl. Regalen und Schubladen, Parkettboden- Grosser Balkon mit bester Besonnung und Weitsicht- 1 Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Parkettboden- 1 Kinderzimmer mit Parkettboden- Dusche/WC mit Fenster- Entrée mit Platz für GarderobeUG:- Grosses Zimmer / Büro / Hobbyraum, mit Plattenboden- Grosser Keller (18 m2)- Kleiner Keller (10 m2)- Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler sowie Hängeleinen (20 m2)- Vorplatz mit Zugang zum AussenbereichParkieren:- 2 Garagenparkplätze (im Mietzins inklusive)- 1 Aussenparkplatz auf eigenem Grundstück (im Mietzins inklusive)Wichtig: Die Nebenkosten wie Strom und Betrieb der Wärmepumpe, Zu- und Abwasser sowie Kehricht-Grundgebühr etc. zahlt der Mieter direkt an die entsprechenden Dienstleister. Die Umgebung (Pflanzen, Rasen, etc.) muss der Mieter in Eigenregie und auf eigene Kosten pflegen und unterhalten.

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CHF 3,950.– / month
7.5 rooms 250m² living space
Halde 10, 6016 Hellbühl

Gemütliches Einfamilienhaus in Hellbühl

Hellbühl ist ein Teil der Gemeinde Neuenkirch. Diese aufstrebende Gemeinde besteht aus Sempach-Station, Neuenkirch und Hellbühl. Die Rottalbusverbindung fährt sie in den Hauptzeiten alle 15 Minuten und in den Randzeiten alle 30 Minuten von und nach Luzern Hauptbahnhof oder nach Wolhusen über Ruswil. Die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Spar inkl. Bäckerei und einer Metzgerei sind hervorragend. Auch sind für Kinder und Erwachsene diverse aktive Vereine im Dorf ansässig. Mit dem Auto sind sie über den Autobahnanschluss Rothenburg in kürze in Zug, Oftringen, Luzern, Nidwalden und Obwalden. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum in Nottwil und die Spitäler Wolhusen sowie Sursee sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Topaussicht in die Berge verwöhnt Auge und Gemüt den ganzen Tag. Die Rundumsicht mit der Morgensonne ist unübertrefflich. Das Biotop beruhigt und der Wintergarten lädt ein, die Sommerabende zu geniessen. Der Garten ist mit 5 fernbedienbaren Leuchten in ein Bijou zu verwandeln. Die Energiefreundliche Erdsondenheizung mit ihrer Nachhaltigkeit und CO2 neutralen Heizung sowie Wasseraufbereitung lässt keine Wünsche offen. Auch die neuesten Geräte in Küche und Waschküche sind sehr stromsparend und umweltfreundlich. Die neuesten 3-Fach Verglasungen sind nachhaltig und energiesparend. In allen Zimmern sind neue Bodenbeläge verlegt und das ganze Haus ist neu gestrichen und in einem Top-Zustand.Im Küchen- und Essbereich sind pflegeleichte Plattenböden und im Esszimmer ein massiver Parkett, welcher ein warmes Wohngefühl verbreitet. Auch das Cheminée verbreitet viel Wärme und kann in der Übergangszeit sehr gut als Heizung eingesetzt werden.Im Kellergeschoss befindet sich eine absolute «Topwellness Oase» mit Whirpool, Sauna und Dusche mit Schwallbrause für die Wohlverdiente Erholung.Die neue Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner mit grosszügigen Leinen lassen dem täglichen Waschen keine offenen Wünsche. Für die Wasserbelebung ist die eingebaute GRANDER Belebung verantwortlich. Die Garage bietet für 2 Autos platz und kann selbstverständlich per Fernbedienung geöffnet werden. Der Treppenaufgang im Innern gewährleistet ein trockenes Eintreten in den Hausbereich. Der Treppenaufgang sowie sämtliche Kellerräume sind mit Platten ausgelegt, so dass die Reinigung mit wenig Aufwand gemacht werden kann. Vor dem Haus können ebenso noch mindestens 3 Autos auf Pflastersteinen parkiert werden. Die Aussenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern versehen.Die folgenden Nebenkosten werden separat abgerechnet:- Wasser/ARA-Kosten- Kehricht- Stromkosten- HeizkostenHaben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.