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Price on request
6.5 rooms 272m² living space
Magnolienweg 2, 6353 Weggis

Prächtiges Anwesen mit 1'991 m² Grundstück

An einer der schönsten Lagen mit atemberaubendem Panoramablick über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus, verkaufen wir ein prächtiges Anwesen mit Aussenpool auf einem knapp 2'000 m² grossen Grundstück. Das ursprünglich in den 70er Jahren erbaute Haus wurde 2008 liebevoll renoviert und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Küche, Bäder und Bodenbeläge bestechen durch erstklassige Qualität.Das Angebot beinhaltet drei Parzellen mit insgesamt 1'991 m² Grundstücksfläche. Es besteht auch die Möglichkeit das Anwesen ohne die angrenzende Baulandparzelle GB 1182 mit 934 m² in westlicher Richtung zu erwerben. Es ist nicht möglich, nur die Parzelle GB 1182 zu erwerben.Diese absolut spektakuläre Baulandparzelle gehört zweifelsfrei zum Schönsten was aktuell rund um den Vierwaldstättersee zu erwerben ist. Die 180° Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die Bergwelt ist atemberaubend.Highlights+ Stattliches Anwesen mit 308 m² Nutzfläche+ Grosses Grundstück an atemberaubender Lage+ Unverbaubare Panoramasicht von Vitznau bis nach Luzern+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée+ Drei Nasszellen mit Versace Elementen + Grosse Küche mit Food Center+ Gartenterrasse sowie Liegebereich auf Poolebene, ca. 125 m²+ Gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen u.a. Pergola zum VerweilenEine Besichtigung der Liegenschaft ist ausschliesslich in Begleitung unsererseits und nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungsnachweises möglich. Wir bitten Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

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CHF 1,260,000.–
4.5 rooms 186m² living space
5735 Pfeffikon LU

NEUBAU Attraktives und modernes 4 ½ Zi. Reihenhaus

Pfeffikon LUDie ehemalige Gemeinde Pfeffikon liegt im südlichen Teil des Kantons Luzern zwischen dem Hallwilersee und dem Sempachersee und gehört heute zur Gemeinde Rickenbach.Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine malerische ländliche Landschaft und einen Puffer zur 15 Minuten entfernten Nord-Süd-Achse A2 bieten.Aufgrund der geogra?schen Lage zu den Seen und dem Weitblick zieht Pfeffikon sowohl Sportler als auch Geniesser an.Die nahe gelegenen Bahnhöfe Reinach und Menziken bieten Zugang zum lokalen öffentlichen Verkehrsnetz und zu Direktverbindungen nach Luzern und Aarau. Zudem gibt es eine Hauptverbindung nach Sursee mit Anschluss in Richtung Luzern, Olten und Bern.In Pfeffikon gibt es eine Grundschule, die von den Kindern des Dorfes besucht wird. Die Sekundarschule liegt im unweit entfernten Zentrum von Rickenbach.Das attraktive Neubauprojekt- und seine ArchitekturspracheEingebettet in der hügeligen Landschaft und der Nähe zum Hallwilersee liegt die Wohnüber-bauung "Zentrum Dorf" mit insgesamt 27 Wohneinheiten.Mit der durchdachten Konzeption und Setzung der Gebäude gliedert sich die Neubausiedlung ins bestehende Dorfbild ein. Der Raster der historischen Bauten wurde aufgenommen und mit der heutigen Architektursprache umgesetzt.Die drei Baukörper werden in der Anordnung und Höhe gestaffelt und präzise in die markante Topographie gesetzt. Aufgrund des Zusammenspiels der Gebäudevolumen und der Aussengestalt der Bauten wird die Wohnüberbauung als Einheit mit eigener Identität gelesen.Die Holzfassade und Dachgestaltung nehmen architektonische Grundprinzipien des Dorfes auf und werden modern interpretiert. Die Neubauten weisen in sich eine strenge, auf den Ortausgerichtete Grundrisstypologie auf. Mit der klaren Ausrichtung pro?tieren die Wohnungen von einer optimalen Besonnung und erhalten einen faszinierenden Blick auf die St. Mauritius-Kirche.Um das Leben in Einklang mit der Natur und dem Aussenbereich zu ermöglichen, wird der Innenraum mit den Balkonen nach aussen erweitert.Das grosszügige FreiraumkonzeptDas Herzstück der Überbauung Zentrum Dorf bildet der gemeinschaftliche Hof, ?ankiert von den drei Wohngebäuden.Die leicht erhöhte, polygonale Rasen?äche lädt Jung und Alt gleichermassen zum Verweilen ein und schaft eine Oase der Ruhe und Begegnung.Ein mit Glyzinien bewachsener Pavillon und der angrenzende Gemeinschaftsraum mit Teeküche fördert ein lebendiges Quartierleben. Hier können Bewohner zusammenkommen, Feste feiern oder einfach den Alltag in guter Gesellschaft geniessen. Der Platz beim Pavillon kann den Bedürfnissen angepasst werden und ist ?exibel möbliert.Die Haupterschliessung führt von der Hausmattstrasse aus direkt zur Tiefgarage, welche sich unter dem Hof be?ndet. Dieser Zugang wird von einem einladenden Gehweg begleitet, der Bewohner und Besucher gleichermassen willkommen heisst. Der zweite Hofzugang erfolgt über die Winkelstrasse. Zwischen den Gebäuden A und B kommt man direkt auf den Spiel- und Gemeinschaftsbereich.Gebäude BDas Gebäude B grenzt an den Spiel- und Gemeinschaftsbereich und bietet mit den sieben 4 ½ Zimmerwohnungen und einem 4 ½ Zimmer-Reiheneinfamilienhaus ein optimales Zuhause für Familien.Konzeptionell ähnlich wie beim Gebäude A reicht bei den 4 ½ Zimmerwohnungen der Wohn-, Koch- und Essbereich bis an beide Fassaden. Der Innenraum wird geschickt mit grosszügigen Balkonen nach aussen erweitert. Abgewandt vom Hof befinden sich die grossen Balkone mit einer hohen Privatsphäre. Im Nordwesten wird der Wohnbereich mit einem kleineren Balkon erweitert und ermöglicht den Bezug zum Hof und zum gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereich.Das Reiheneinfamilienhaus verfügt über einen privaten Gebäudezugang von der Einstellhalle wie auch vom Hof. Dank dem offen gestalteten Grundriss und Sichtbezügen zwischen den Geschossen ergibt sich ein grosszügiges und helles Raumgefüge. Nebst 4 Balkonen mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Belichtungen hat das Haus B8 einen privaten Gartenbereich von über 140 Quadratmetern.Auf Ihre Anfrage freuen wir uns,Ihr ImmoDream.Swiss - Team